Denne lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser i Nueva Andalucía, Málaga, på 130 m² boligareal, tilbyder en attraktiv boligmulighed. Beliggende i stueetagen af et sikkert boligkompleks, omgivet af frodige fælleshaver og en stor swimmingpool, lover den en behagelig atmosfære. Nærheden til talrige faciliteter og god tilgængelighed gør den til et solidt valg for købere, der søger en kombination af komfort og beliggenhed. Projektet er færdiggjort og klar til indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella, kendt for sin nærhed til golfbaner og faciliteter. Den ligger i et bymiljø med direkte adgang til services og inden for gåafstand fra Puerto Banús. Denne beliggenhed tilbyder en god balance mellem byliv og nærhed til kysten.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en indflytningsklar lejlighed i et bymæssigt område med god infrastruktur. Det eksisterende, men renoveringskrævende, køkken giver potentiale for individuel tilpasning. Nærheden til golfbaner og internationale skoler tiltrækker familier og sportsentusiaster. At den sælges møbleret letter en øjeblikkelig indflytning eller hurtig udlejning.
Dette er et færdiggjort ejendomsprojekt. Lejligheden er tilgængelig straks, hvilket muliggør en hurtig overtagelse. Der er ingen kommende byggefasen eller forsinkelser at forvente, hvilket giver køberen sikkerhed og forudsigelighed.
Lejligheden beskrives som i 'god/rimelig stand', hvor køkkenet kræver renovering. Potentielle købere bør tage højde for dette i deres budget. Dette antyder, at visse dele af lejligheden ikke er af den nyeste standard eller er ældre, og at en opgradering ville være ønskelig.
Denne lejlighed passer godt til købere, der søger en ejendom i et levende, men sikkert miljø. Hvis du værdsætter nærhed til golfbaner som den nærliggende Los Naranjos Golf Club, eller hvis dine børn går på en international skole som British International School, tilbyder denne beliggenhed betydelige fordele. Nærheden til Puerto Banús med sine marinaer, butikker og restauranter er attraktiv for dem, der værdsætter en aktiv livsstil med adgang til eksklusive fritidsaktiviteter. Muligheden for at renovere køkkenet efter egen smag vil appellere til købere, der ønsker at personliggøre deres boligareal uden at opgive fordelene ved øjeblikkelig tilgængelighed og et etableret kvarter. Det er et godt valg til en fast bolig, et feriehus eller en investering.
Lejligheden har et godt grundlæggende finishniveau, herunder aircondition til køling og opvarmning samt indbyggede skabe. Gulvene er i god stand, og den indglassede terrasse udvider det brugbare boligareal. Beskrivelsen fremhæver dog, at køkkenet kræver renovering. Dette tyder på, at den generelle finish er solid, men at specifikke områder som køkkenet måske ikke er af den nyeste standard eller er ældre. Potentielle købere bør tage højde for dette, når de træffer deres beslutning og budgetterer, da det giver en mulighed for modernisering og værdistigning.
Lejligheden udbydes fra €470.000. Det er en enhed med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 130 m² boligareal. Den angivne pris afspejler dens beliggenhed i et eftertragtet område som Nueva Andalucía, kendt for sin nærhed til golfbaner, stranden og bymæssige faciliteter. Da projektet er færdiggjort, er tilgængeligheden øjeblikkelig, uden de ventetider, der er typiske for nybyggeri. Købet kan gennemføres hurtigt.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golf Valley', er et dynamisk boligområde, der tiltrækker en blanding af fastboende og sæsonbesøgende. Denne lejlighed er strategisk placeret i et bymiljø, hvor supermarkeder som Mercadona, samt mange butikker og restauranter, er let tilgængelige til fods. Selve komplekset ligger i en sikker urbanisering med fælleshaver og en swimmingpool, hvilket giver en følelse af ro og tryghed midt i byens travlhed. De 130 m² boligareal, der omfatter 2 soveværelser og 2 badeværelser, er veldisponerede og har en overdækket, indglasset terrasse, der kan bruges året rundt. Klimaanlægget sikrer komfort i alle årstider. Ejendommen sælges møbleret, hvilket letter en øjeblikkelig indflytning eller hurtig udlejning.
At bo i Nueva Andalucía betyder at bo midt i et veletableret bysamfund, kendt for sine førsteklasses golfbaner og sin nærhed til kysten. Denne lejlighed ligger bekvemt, med mange daglige fornødenheder inden for gåafstand, herunder et supermarked (353 m), et apotek (64 m) og restauranter (70 inden for 2 km radius). Marinaen i Puerto Banús ligger kun 0,9 km væk og tilbyder en livlig atmosfære og adgang til maritime aktiviteter. Internationale skoler som British International School er også let tilgængelige, hvilket øger attraktiviteten for familier. Området tilbyder en god blanding af boligro og bymæssig dynamik.
Lejligheden vist her ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde i hjertet af Costa del Sols 'Golf Valley'. Kortet visualiserer den umiddelbare nærhed af strande, golfbaner, marinaer og byfaciliteter som supermarkeder og skoler, hvilket understreger attraktiviteten af denne beliggenhed.
Denne lejlighed er beliggende i Nueva Andalucía, en integreret del af det større Marbella-område på Costa del Sol. Den ligger vest for Marbella centrum og syd for Sierra Blanca-bjergene. Dens placering er strategisk: beliggende i 'Golf Valley', men kun et stenkast fra de livlige kystbyer som Puerto Banús og Marbella centrum. Costa del Sol er i sig selv kendt for sine luksuriøse faciliteter, sit milde klima og sin høje koncentration af golfbaner, hvilket gør denne region til en attraktiv destination for internationale købere. Dette projekt tilbyder adgang til denne livsstil, kombineret med bekvemmeligheden af bymæssige faciliteter.
Tilgængeligheden af de vigtigste faciliteter er en fordel for denne lejlighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og er let tilgængelig til fods. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også godt betjent. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas ca. 2 km væk. Vandaktiviteter er mulige takket være nærheden til marinaerne i Puerto Banús (0,7 km) og Marbella (5,7 km). Regionen har også sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) til forskellige fysiske aktiviteter. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket sikrer en god forbindelse til internationale rejser. Med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden er det også muligt at komme rundt uden bil, selvom en bil er praktisk til lufthavnen.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C, varierende mellem milde vintre (ca. 12°C) og varme somre (op til 27°C). Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen rigelige muligheder for udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, når vandtemperaturen når eller overstiger 20°C. Højden (7 m over havets overflade) og den flade hældning nær stranden bidrager til en behagelig og uhindret adgang til kysten. De mange solskinstimer og de behagelige temperaturer gør regionen attraktiv året rundt for beboere.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten er en væsentlig fordel ved denne lejlighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og er let tilgængelig til fods. Andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) ligger også i umiddelbar nærhed. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Los Naranjos Golf Club, The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas ca. 2 km væk. Vandaktiviteter er mulige takket være nærheden til marinaerne i Puerto Banús (0,7 km) og Marbella (5,7 km). Regionen tilbyder også sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) til forskellige sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Denne lejlighed er beliggende i Nueva Andalucía, en integreret del af det større Marbella-område på Costa del Sol. Den ligger vest for Marbella centrum og syd for Sierra Blanca-bjergene. Dens placering er strategisk: beliggende i 'Golf Valley', men kun et stenkast fra de livlige kystbyer som Puerto Banús og Marbella centrum. Costa del Sol er i sig selv kendt for sine luksuriøse faciliteter, sit milde klima og sin høje koncentration af golfbaner, hvilket gør denne region til en attraktiv destination for internationale købere. Dette projekt tilbyder adgang til denne livsstil, kombineret med bekvemmeligheden af bymæssige faciliteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL225432
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med de andre anførte projekter i Estepona og Benalmádena, placerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig i mellem- til øvre prissegment. Acqua Gardens i Estepona starter fra €418.800, mens Aby Upper i Estepona tilbyder en mere prisvenlig mulighed til €320.000. Alba Benalmádena i Benalmádena har en højere pris på €699.000. Beliggenheden i Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golf Valley' og beliggende vest for Marbella, tilbyder en eksklusiv atmosfære med øjeblikkelig nærhed til golfbaner i verdensklasse og den velkendte marina Puerto Banús. Dette retfærdiggør prissætningen, som overstiger startpriserne i Estepona. I modsætning til andre projekter, der kan være nyere eller længere væk fra centrale faciliteter, tilbyder denne lejlighed en etableret beliggenhed med øjeblikkelig tilgængelighed og alle bymæssige faciliteter i nærheden. Renoveringsbehovet i køkkenet udgør en afvigelse, men tilbyder også potentiale for tilpasning, som ofte mangler i færdiggjorte ejendomme.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
