Šis 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių, 130 m² ploto butas Nueva Andalucía, Marbella, yra geros būklės. Jis įsikūręs baigtame gyvenamajame rajone, apsuptas prižiūrimų bendrųjų sodų ir didelio baseino. Butas orientuotas į rytus, pietryčius ir pietus, siūlo vaizdus į sodą ir kiemą, todėl idealiai tinka mėgautis Ispanijos saule. Dėl patogios vietos ir visapusiškų patogumų tai yra patrauklus pirkinys.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Nueva Andalucía, gyvybingame Marbella rajone, su išvystyta miesto aplinka ir patogumais pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Artumas prie paplūdimių ir garsaus Puerto Banús uosto suteikia gyventojams patogų pakrantės gyvenimo būdą.
Šis butas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems patogaus ir patogaus gyvenimo būdo. Įrengtas interjeras, įskaitant šviesią svetainę-valgomąjį su įstiklintu balkonu, užtikrina patogų gyvenimą ištisus metus. Oro kondicionierius suteikia papildomo komforto.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas, o tai reiškia, kad pirkėjai gali persikelti nedelsdami, nelaukdami. Pastatas yra geros būklės, gerai prižiūrimas ir naudoja esamas bendras erdves, tokias kaip sodai ir baseinas.
Šio buto virtuvė reikalauja renovacijos, suteikdama savininkui galimybę modernizuoti ją pagal asmeninius pageidavimus. Nors patogumai yra netoliese, prieiga prie didelių miestų centrų ar pagrindinių transporto mazgų gali užtrukti.
Šis butas tinka pirkėjams, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo prestižinėje Marbella vietoje. Tai idealu tiems, kurie ieško antrojo namo ar nuolatinės gyvenamosios vietos, nes jis yra netoli tarptautinių mokyklų ir sporto objektų. Investuotojams patrauklus yra nedelsiamas prieinamumas ir galimybė gauti nuomos pajamas. Patogus išplanavimas su įstiklintu balkonu ir visų metų oro kondicionieriumi, taip pat netoliese esančios parduotuvės ir golfo aikštynai daro jį praktišku pasirinkimu įvairiems gyvenimo būdams.
Butas yra geros būklės, tačiau virtuvė reikalauja renovacijos, suteikdama savininkui galimybę jį personalizuoti. Jis aprūpintas šaltu ir karštu oro kondicionieriumi, užtikrinančiu komfortą ištisus metus. Butas turi įmontuotas spintas ir parduodamas visiškai įrengtas, paruoštas nedelsiant persikelti ar išnuomoti. Butas, orientuotas į rytus, pietryčius ir pietus, siūlo vaizdus į sodą ir kiemą. Kompleksas yra gerai prižiūrimas ir turi bendrą baseiną bei gražius sodus.
Šis 2 miegamųjų butas siūlomas už 470 000 €. Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir paruoštas nedelsiant persikelti. Dėl savo puikios vietos ir geros būklės, tai yra patraukli investicinė galimybė Marbella regione. Didelis baseinas ir gerai prižiūrimi sodai komplekso teritorijoje padidina nekilnojamojo turto vertę.
Nueva Andalucía yra populiarus Marbella gyvenamasis rajonas, esantis garsiajame „Auksinio golfo trikampyje“. Šis rajonas garsėja kokybiškais apartamentais, vilomis ir prestižinėmis tarptautinėmis mokyklomis. Tai mėgstama vieta tiems, kurie mėgsta golfą, gurmanišką maistą ir paplūdimio gyvenimą. Apartamentą įrengtas kompleksas siūlo saugų įėjimą, nuostabius bendrus sodus ir didelį baseiną, sukuriant ramybės ir atsipalaidavimo atmosferą. Netoliese esantis „Mercadona“ prekybos centras, taip pat įvairios parduotuvės, restoranai ir bankai užtikrina kasdienio gyvenimo patogumą. Iš šios vietos lengvai pasieksite gyvybingą Puerto Banús ir jo uostą, kur siūloma prabangi prekyba, maitinimas ir naktinis gyvenimas.
Nueva Andalucía rajonas siūlo patogų miesto gyvenimą su daugybe patogumų pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Jis yra vos už 353 metrų nuo prekybos centro ir 64 metrų nuo vaistinės. Rajone yra 70 restoranų ir 10 kavinių, siūlančių gyventojams įvairias maitinimo galimybes. Tarptautinių mokyklų, tokių kaip Britų tarptautinė mokykla (4,2 km), artumas daro jį patraukliu pasirinkimu šeimoms. Vieta netoli garsaus Playa de Puerto Banús (301 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) paplūdimių, taip pat kelių golfo aikštynų, suteikia daug laisvalaikio galimybių.
Šis butas yra Nueva Andalucía, populiariame Marbella rajone, žinomame dėl savo artumo prie golfo aikštynų, paplūdimių ir patogumų. Šiame žemėlapyje paryškintas nekilnojamojo turto atstumas iki pagrindinių lankytinų vietų, tokių kaip Puerto Banús uostas, paplūdimiai ir golfo klubai.
Nueva Andalucía, esanti Malagos provincijoje, yra Costa del Sol dalis, garsėjanti savo nuostabiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Šis rajonas yra į vakarus nuo garsiojo Puerto Banús uosto ir į rytus nuo Marbella miesto centro. Buto vieta suteikia lengvą prieigą prie abiejų gyvybingų centrų, tuo pačiu mėgaujantis Nueva Andalucía ramybe.
Butas yra puikioje vietoje, vos už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio ir 2,2 km nuo Playa Canina Ventura del Mar paplūdimio. Golfo entuziastams Los Naranjos golfo klubas yra vos už 2,0 km. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km atstumu, užtikrinant lengvą susisiekimą. Viešasis transportas yra pasiekiamas 10 maršrutais ir 50 stotelėmis, palengvinant mobilumą. Be to, elektromobilių įkrovimo stotelė yra 368 metrų atstumu, o vaistinė - 64 metrų atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, svyruojanti nuo 12 °C iki 27 °C. Kasmet čia būna 3 856 valandų saulės šviesos, o tai reiškia, kad saulės galite mėgautis didžiąją metų dalį. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Aukštis virš jūros lygio yra tik 7 metrai, o artumas prie pakrantės užtikrina švelnų ir malonų klimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús (301 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Golfo entuziastai gali mėgautis žaidimu Los Naranjos golfo klube (2,0 km), The Range golfo pamokose (2,0 km) arba Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Šiame rajone taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), siūlantys įvairias sporto paslaugas. Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) siūlo apžvalgos aikšteles.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, esanti Malagos provincijoje, yra Costa del Sol dalis, garsėjanti savo nuostabiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Šis rajonas yra į vakarus nuo garsiojo Puerto Banús uosto ir į rytus nuo Marbella miesto centro. Buto vieta suteikia lengvą prieigą prie abiejų gyvybingų centrų, tuo pačiu mėgaujantis Nueva Andalucía ramybe.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL225432
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 €), šis „Nueva Andalucía“ butas siūlomas už 470 000 €. „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje turi aukštesnę pradinę kainą – 699 000 €. „Nueva Andalucía“ yra strategiškai tarp Malagos ir Gibraltaro oro uostų, netoli garsiojo Puerto Banús uosto, siūlančio prabangius pirkinius ir valgymą. Estepona, žinoma dėl savo pakrantės promenados ir senamiesčio, siūlo kitokį gyvenimo būdą, dažnai su konkurencingesnėmis kainomis. Benalmádena, įsikūrusi tarp Malagos ir Fuengirolos, pritraukia pirkėjus, ieškančius pakrantės kurorto ir gerų susisiekimo jungčių. Šio nekilnojamojo turto kaina atspindi jo prestižą aukščiausios klasės Marbella vietoje, artumą prie golfo aikštynų ir paplūdimių bei potencialą padidinti vertę atnaujinant virtuvę. Esteponos nekilnojamasis turtas dažnai siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį, o Benalmádenos nekilnojamasis turtas vertinamas dėl patogios vietos ir poilsio atmosferos.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių rajonus padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
