Dit instapklare appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in de gewilde woonwijk Nueva Andalucía, nabij Marbella. Het appartement maakt deel uit van een beveiligd, afgesloten complex met verzorgde gemeenschappelijke tuinen en een groot zwembad. De ligging biedt een uitstekende balans tussen rust en stedelijke voorzieningen, met winkels en restaurants op loopafstand. De woning is volledig gemeubileerd en direct te betrekken, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel eigen bewoning als verhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, biedt dit appartement directe toegang tot de voorzieningen van Marbella en de omliggende kustlijn. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en het bruisende Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) garandeert een dynamische leefomgeving. Dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen bij de nabijgelegen supermarkt (353 m).
Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele residentie met alle voorzieningen binnen handbereik. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad, tuinen en de mogelijkheid om het appartement direct te betrekken, sluit aan bij de wens voor gemak en ontspanning. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten maakt het ook geschikt voor gezinnen.
Dit appartement is reeds gereed voor bewoning. De woning is gebouwd met oog voor comfort en is volledig gemeubileerd. Een potentieel voor modernisering van de keuken biedt de nieuwe eigenaar de kans om de ruimte naar eigen smaak aan te passen en de waarde te verhogen.
De keuken van het appartement vereist een renovatie, wat een kans biedt voor personalisatie maar ook extra investering vraagt. De nabijheid van voorzieningen en de stedelijke omgeving kunnen geluidsoverlast met zich meebrengen, afhankelijk van de specifieke ligging binnen het complex.
Dit appartement in Nueva Andalucía is een passende keuze voor diverse kopersprofielen. Voor degenen die een tweede woning zoeken aan de Costa del Sol, biedt het direct bewoonbare karakter en de nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden veel aantrekkingskracht. Investeerders kunnen profiteren van de populaire locatie en de mogelijkheid tot waardevermeerdering na een keukenrenovatie. Gezinnen zullen de nabijheid van internationale scholen en sportclubs waarderen, evenals de veiligheid van een afgesloten complex. Liefhebbers van een actieve levensstijl komen aan hun trekken met de vele sportmogelijkheden en de kust nabij. Zelfs voor wie op zoek is naar een permanente verhuizing, biedt de stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand een comfortabel en praktisch dagelijks leven. De aanwezigheid van airconditioning voor zowel koeling als verwarming zorgt voor comfort gedurende het hele jaar.
Het appartement, met een woonoppervlak van 130 m², is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit. Het is volledig gemeubileerd en instapklaar, wat een snelle ingebruikname mogelijk maakt. De woon- en eetruimte is licht en biedt toegang tot een overdekt, glazen terras, een kenmerk dat de leefruimte buiten de zomermaanden verlengt. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning die zowel verwarmt als koelt, wat het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat garandeert. De vloeren zijn afgewerkt met tegels, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak en de duurzaamheid in een mediterraan klimaat. De woning is voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. De keuken is in een redelijke staat maar biedt duidelijk de mogelijkheid tot modernisering, wat een kans is voor de nieuwe eigenaar om deze naar eigen smaak en met hedendaagse apparatuur te vernieuwen en zo de esthetische en functionele waarde te verhogen.
Dit appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €470.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 130 m². Als gereed zijnde project is het direct beschikbaar. De prijsstelling reflecteert de locatie in een populaire residentiële wijk nabij Marbella, de gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, en de potentiële waarde die gerealiseerd kan worden na de geplande keukenrenovatie. Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, positioneert deze prijs zich in het middensegment, terwijl het Alba Benalmadena project (vanaf €699.000) een hogere prijsklasse vertegenwoordigt.
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, is een uitstekende keuze voor wie een dynamische levensstijl wenst met alle gemakken van de stad op steenworp afstand. De woning ligt in een beveiligd complex, omgeven door gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, wat zorgt voor een ontspannen sfeer. De dagelijkse boodschappen haalt u eenvoudig bij de nabijgelegen supermarkt, op slechts 353 meter afstand. De apotheek is zelfs nog dichterbij, op 64 meter. Voor de sportliefhebbers liggen diverse golfbanen binnen 2 kilometer, waaronder Golf Los Naranjos. Ook sportcentra en tennisclubs zijn binnen een straal van 2,5 km te vinden. De nabijheid van internationale scholen zoals de British International School (4,2 km hemelsbreed) maakt het gebied aantrekkelijk voor gezinnen. De woning zelf beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, is volledig gemeubileerd en voorzien van airconditioning. De woonkamer biedt toegang tot een overdekt, glazen terras, waardoor u het hele jaar door van deze ruimte kunt genieten. De keuken biedt de mogelijkheid tot modernisering, wat een kans is om de woning naar eigen smaak in te richten.
Het leven in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De directe stedelijke omgeving biedt een breed scala aan restaurants (70 binnen 2 km), winkels, banken en cafés, waardoor veel dagelijkse behoeften op loopafstand zijn. De woning zelf ligt op slechts 353 meter van een supermarkt en 64 meter van een apotheek. De nabijheid van de kust is een belangrijk aspect; het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op hemelsbrede afstand van 301 meter, en Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 km. Voor golfers zijn er meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2,1 km, zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. De omgeving is ook geschikt voor gezinnen, met internationale scholen zoals de British International School op 4,2 km hemelsbreed. De woning is ideaal gelegen voor wie de levendige sfeer van Marbella en Puerto Banús wil ervaren, terwijl het toch in een rustigere woonwijk ligt.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een populaire woonwijk ten westen van Marbella. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kust, met het strand van Puerto Banús op slechts een paar honderd meter afstand. De nabijheid van golfbanen, internationale scholen en de jachthaven van Puerto Banús is duidelijk zichtbaar, wat de aantrekkingskracht van deze locatie voor diverse doelgroepen onderstreept.
Nueva Andalucía is een woonwijk gelegen ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie biedt een strategische positie tussen de levendige kustplaatsen en het binnenland van Andalusië. Het is een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen, luxe villa's en de nabijheid van de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De woning ligt op circa 45 km hemelsbreed van de internationale luchthaven van Málaga, wat zorgt voor goede bereikbaarheid vanuit het buitenland. De stedelijke structuur van Nueva Andalucía combineert residentiële rust met de dynamiek van Marbella, waardoor bewoners toegang hebben tot een breed scala aan voorzieningen, cultuur en recreatie binnen de regio.
De bereikbaarheid van dit appartement in Nueva Andalucía is uitstekend. Het ligt in een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m). De stranden liggen nabij; Playa de Puerto Banús is hemelsbreed 301 meter verwijderd, en Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 km. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen 2 km, waaronder Los Naranjos Golf Club. De woning profiteert van de nabijheid van de luchthaven van Málaga, op circa 45 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Er is een goede verbinding met het wegennet, en het openbaar vervoer wordt ondersteund door 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabije omgeving, wat de mobiliteit verbetert zonder noodzakelijk een auto te vereisen. De nabijheid van internationale scholen (4,2 km hemelsbreed) is een pluspunt voor gezinnen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit appartement bevindt zich in een regio met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.1°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De kustligging op slechts 7 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename zeebriesjes. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat de mogelijkheid biedt voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging is relatief vlak, met een helling van 0.0% naar het strand, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De regio biedt een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en de natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Nueva Andalucía, Málaga, biedt volop recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) bieden diverse opties voor zon- en zeeactiviteiten. De aanwezigheid van gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) maakt de locatie aantrekkelijk voor golfers. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder sportcentra en crossfit-locaties binnen een straal van 3,5 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0,7 km hemelsbreed) voegt een element van luxe en maritieme recreatie toe aan de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een woonwijk gelegen ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie biedt een strategische positie tussen de levendige kustplaatsen en het binnenland van Andalusië. Het is een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen, luxe villa's en de nabijheid van de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De woning ligt op circa 45 km hemelsbreed van de internationale luchthaven van Málaga, wat zorgt voor goede bereikbaarheid vanuit het buitenland. De stedelijke structuur van Nueva Andalucía combineert residentiële rust met de dynamiek van Marbella, waardoor bewoners toegang hebben tot een breed scala aan voorzieningen, cultuur en recreatie binnen de regio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL225432
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, positioneert zich qua prijs en faciliteiten in het middensegment van de Costa del Sol markt. Met een vraagprijs van €470.000 voor een 2-slaapkamer appartement van 130 m², biedt het een solide basis, vooral gezien de gereed zijnde status en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad. Vergeleken met projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), is dit appartement duurder, maar mogelijk ook gunstiger gelegen ten opzichte van de voorzieningen en de exclusieve sfeer van Marbella en Puerto Banús. Het Alba Benalmadena project, met prijzen vanaf €699.000, valt in een hogere luxeklasse. De directe ligging aan de kust (hemelsbreed 301 m tot Playa de Puerto Banús) en de nabijheid van golfbanen (2,0 km) en internationale scholen (4,2 km hemelsbreed) zijn belangrijke onderscheidende factoren. Echter, de noodzaak tot keukenrenovatie impliceert een bijkomende investering die kopers in overweging moeten nemen bij de vergelijking met projecten die mogelijk een modernere afwerking bieden. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals de supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), is een sterk pluspunt voor dagelijks gemak.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
