Ten apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami w Nueva Andalucía, Málaga, o powierzchni mieszkalnej 130 m², oferuje atrakcyjną możliwość zamieszkania. Położony na parterze bezpiecznego kompleksu mieszkalnego, otoczonego bujnymi ogrodami wspólnymi i dużym basenem, obiecuje przyjemne środowisko życia. Bliskość licznych udogodnień i dobra dostępność czynią go solidnym wyborem dla kupujących szukających połączenia komfortu i lokalizacji. Projekt jest ukończony i gotowy do zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli, znanej z bliskości pól golfowych i udogodnień. Znajduje się w miejskim otoczeniu z bezpośrednim dostępem do usług i w odległości spaceru od Puerto Banús. Lokalizacja ta oferuje dobrą równowagę między życiem miejskim a bliskością wybrzeża.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących szukających gotowego do zamieszkania apartamentu w dobrze skomunikowanej dzielnicy miejskiej. Istniejąca, choć wymagająca remontu kuchnia, oferuje potencjał do indywidualnej personalizacji. Bliskość pól golfowych i szkół międzynarodowych przyciąga rodziny i entuzjastów sportu. Fakt, że jest sprzedawany umeblowany, ułatwia natychmiastowe wprowadzenie się lub szybkie wynajęcie.
Jest to ukończony projekt nieruchomościowy. Apartament jest dostępny od zaraz, co umożliwia szybkie nabycie. Nie przewiduje się żadnych przyszłych etapów budowy ani opóźnień, co zapewnia kupującemu bezpieczeństwo i przewidywalność.
Apartament jest opisany jako w 'dobrym/przeciętnym stanie', z kuchnią wymagającą remontu. Potencjalni kupujący powinni uwzględnić to w swoim budżecie. Sugeruje to, że niektóre części apartamentu nie są najnowocześniejsze lub są starsze, a modernizacja byłaby pożądana.
Ten apartament jest idealny dla kupujących szukających nieruchomości w tętniącym życiem, ale bezpiecznym otoczeniu. Jeśli cenisz sobie bliskość pól golfowych, takich jak pobliski Los Naranjos Golf Club, lub jeśli Twoje dzieci uczęszczają do międzynarodowej szkoły, takiej jak British International School, ta lokalizacja oferuje znaczące korzyści. Bliskość Puerto Banús z jego marinami, butikami i restauracjami jest atrakcyjna dla osób ceniących aktywny styl życia z dostępem do wysokiej klasy rozrywki. Możliwość odnowienia kuchni według własnych upodobań przyciągnie kupujących, którzy chcą spersonalizować swoją przestrzeń życiową, nie rezygnując z zalet natychmiastowej dostępności i ustalonej okolicy. Jest to dobry wybór na stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub inwestycję.
Apartament posiada dobry podstawowy poziom wykończenia, w tym klimatyzację do chłodzenia i ogrzewania oraz wbudowane szafy. Podłogi są w dobrym stanie, a zadaszony, przeszklony taras powiększa użytkową przestrzeń mieszkalną. Opis podkreśla jednak, że kuchnia wymaga remontu. Sugeruje to, że ogólne wykończenie jest solidne, ale niektóre elementy, takie jak kuchnia, mogą nie być najnowszej normy lub mogą być starsze. Potencjalni kupujący powinni wziąć to pod uwagę przy podejmowaniu decyzji i planowaniu budżetu, ponieważ oferuje to możliwość modernizacji i zwiększenia wartości.
Apartament oferowany jest od 470 000 €. Jest to jednostka z 2 sypialniami i 2 łazienkami o powierzchni mieszkalnej 130 m². Podana cena odzwierciedla jego lokalizację w poszukiwanej okolicy, takiej jak Nueva Andalucía, znanej z bliskości pól golfowych, plaży i miejskich udogodnień. Ponieważ projekt jest ukończony, dostępność jest natychmiastowa, bez czasu oczekiwania typowego dla nowych inwestycji. Nabycie może zostać szybko zrealizowane.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to dynamiczna dzielnica mieszkalna, która przyciąga zarówno stałych mieszkańców, jak i sezonowych gości. Ten apartament jest strategicznie zlokalizowany w miejskim otoczeniu, gdzie supermarkety takie jak Mercadona, a także liczne sklepy i restauracje, są łatwo dostępne pieszo. Sam kompleks znajduje się w bezpiecznej urbanizacji z ogrodami wspólnymi i basenem, co zapewnia poczucie spokoju i bezpieczeństwa pośród miejskiego zgiełku. 130 m² przestrzeni mieszkalnej, obejmującej 2 sypialnie i 2 łazienki, jest dobrze rozplanowane i posiada zadaszony, przeszklony taras, który można użytkować przez cały rok. Klimatyzacja zapewnia komfort o każdej porze roku. Nieruchomość sprzedawana jest umeblowana, co ułatwia natychmiastowe wprowadzenie się lub szybkie wynajęcie.
Życie w Nueva Andalucía oznacza zamieszkanie w sercu dobrze rozwiniętej społeczności miejskiej, znanej z pierwszorzędnych pól golfowych i bliskości wybrzeża. Ten apartament jest dogodnie położony, z wieloma codziennymi potrzebami w zasięgu spaceru, w tym supermarket (353 m), apteka (64 m) i restauracje (70 w promieniu 2 km). Marina Puerto Banús znajduje się zaledwie 0,9 km od hotelu, oferując tętniącą życiem atmosferę i dostęp do działań morskich. Międzynarodowe szkoły, takie jak British International School, są również łatwo dostępne, co zwiększa ich atrakcyjność dla rodzin. Okolica oferuje dobrą mieszankę spokoju rezydencjalnego i miejskiej dynamiki.
Prezentowany tutaj apartament znajduje się w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej w sercu Costa del Sol 'Golf Valley'. Mapa wizualizuje bezpośrednią bliskość plaż, pól golfowych, marin i obiektów miejskich, takich jak supermarkety i szkoły, podkreślając atrakcyjność tej lokalizacji.
Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, integralnej części większej gminy Marbella na Costa del Sol. Położony jest na zachód od centrum Marbelli i na południe od gór Sierra Blanca. Jego położenie jest strategiczne: położony w 'Dolinie Golfa', ale zaledwie rzut kamieniem od tętniących życiem miejscowości nadmorskich, takich jak Puerto Banús i centrum Marbelli. Sama Costa del Sol słynie z luksusowych udogodnień, łagodnego klimatu i wysokiej koncentracji pól golfowych, co czyni ten region atrakcyjnym celem dla międzynarodowych kupujących. Ten projekt oferuje dostęp do tego stylu życia, w połączeniu z wygodą miejskich udogodnień.
Dostępność kluczowych udogodnień jest atutem tego apartamentu. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu i jest łatwo dostępna pieszo. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również dobrze skomunikowane. Dla miłośników golfa renomowane pola, takie jak Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się w odległości około 2 km. Sporty wodne są możliwe dzięki bliskości marin Puerto Banús (0,7 km) i Marbelli (5,7 km). Region posiada również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) do różnych aktywności fizycznych. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km od hotelu, zapewniając dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. Z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu, możliwe jest również poruszanie się bez samochodu, chociaż samochód jest praktyczny na lotnisko.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C, wahającą się między łagodnymi zimami (ok. 12°C) a ciepłymi latami (do 27°C). Z historycznie 3 856 godzinami słońca rocznie, region oferuje wiele możliwości do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Wysokość (7 m n.p.m.) i płaskie nachylenie w pobliżu plaży przyczyniają się do przyjemnego i niezakłóconego dostępu do wybrzeża. Liczne godziny słońca i przyjemne temperatury sprawiają, że region jest atrakcyjny przez cały rok dla mieszkańców.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość wybrzeża jest istotną zaletą tego apartamentu. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu i jest łatwo dostępna pieszo. Inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), znajdują się również w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla entuzjastów golfa renomowane pola, takie jak Los Naranjos Golf Club, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się w odległości około 2 km. Aktywności wodne są możliwe dzięki bliskości marin Puerto Banús (0,7 km) i Marbelli (5,7 km). Region oferuje również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) do różnych aktywności sportowych.
Źródło: OpenStreetMap
Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, integralnej części większej gminy Marbella na Costa del Sol. Położony jest na zachód od centrum Marbelli i na południe od gór Sierra Blanca. Jego położenie jest strategiczne: położony w 'Dolinie Golfa', ale zaledwie rzut kamieniem od tętniących życiem miejscowości nadmorskich, takich jak Puerto Banús i centrum Marbelli. Sama Costa del Sol słynie z luksusowych udogodnień, łagodnego klimatu i wysokiej koncentracji pól golfowych, co czyni ten region atrakcyjnym celem dla międzynarodowych kupujących. Ten projekt oferuje dostęp do tego stylu życia, w połączeniu z wygodą miejskich udogodnień.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL225432
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych wymienionych projektów w Esteponie i Benalmádenie, ten apartament w Nueva Andalucía pozycjonuje się w średnim i wyższym segmencie cenowym. Acqua Gardens w Esteponie zaczyna się od 418 800 €, podczas gdy Aby Upper w Esteponie oferuje bardziej przystępną cenę 320 000 €. Alba Benalmádena w Benalmádenie ma wyższą cenę 699 000 €. Lokalizacja w Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa' i położona na zachód od Marbelli, oferuje ekskluzywne otoczenie z bezpośrednią bliskością pól golfowych światowej klasy i znanego portu Puerto Banús. Uzasadnia to cenę, która przekracza ceny wywoławcze w Esteponie. W przeciwieństwie do innych projektów, które mogą być nowsze lub dalej od centralnych udogodnień, ten apartament oferuje ustaloną lokalizację z natychmiastową dostępnością i wszystkimi miejskimi udogodnieniami w pobliżu. Potrzeba remontu kuchni stanowi odstępstwo, ale oferuje również potencjał do personalizacji, który często brakuje w ukończonych nieruchomościach.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
