Tämä 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto Nueva Andalucíassa, Málagassa, 130 m² asuintilaa, tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden. Sijainti turvallisen asuinkompleksin pohjakerroksessa, jota ympäröivät vehreät yhteisöpuutarhat ja suuri uima-allas, lupaa miellyttävän elinympäristön. Läheisyys lukuisiin palveluihin ja hyvä saavutettavuus tekevät siitä vankan valinnan ostajille, jotka etsivät yhdistelmää mukavuutta ja sijaintia. Projekti on valmis ja valmis asuttavaksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan länsipuolella, joka tunnetaan läheisyydestään golfkentille ja palveluihin. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, josta on suora pääsy palveluihin ja vain lyhyen kävelymatkan päässä Puerto Banúsista. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja rannikon läheisyyden välillä.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät valmiina muutettavaa asuntoa hyvällä infrastruktuurilla varustetulla kaupunkialueella. Olemassa oleva, mutta kunnostusta vaativa keittiö tarjoaa mahdollisuuden yksilölliseen räätälöintiin. Läheisyys golfkentille ja kansainvälisiin kouluihin houkuttelee perheitä ja urheilun ystäviä. Se, että se myydään kalustettuna, helpottaa välitöntä muuttoa tai nopeaa vuokrausta.
Tämä on valmis kiinteistöhanke. Asunto on saatavilla välittömästi, mikä mahdollistaa nopean hankinnan. Rakennusvaiheita tai viivästyksiä ei ole odotettavissa, mikä tarjoaa ostajalle turvallisuutta ja ennustettavuutta.
Asunto kuvataan 'hyvässä/kohtalaisessa kunnossa', ja keittiö vaatii kunnostusta. Potentiaaliset ostajat huomioivat tämän budjetissaan. Tämä viittaa siihen, että tietyt osat asunnosta eivät ole uusinta huutoa tai ovat vanhempia, ja päivitys olisi toivottavaa.
Tämä asunto sopii hyvin ostajille, jotka etsivät kiinteistöä eloisalta, mutta turvalliselta alueelta. Jos arvostat läheisyyttä golfkentille, kuten läheiseen Los Naranjos Golf Clubiin, tai jos lapsesi käyvät kansainvälisessä koulussa, kuten British International Schoolissa, tämä sijainti tarjoaa merkittäviä etuja. Läheisyys Puerto Banúsiin, sen satamineen, putiikkeihin ja ravintoloihin, on houkutteleva niille, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa ja pääsyä korkealuokkaisiin vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Mahdollisuus remontoida keittiö omien mieltymysten mukaan vetoaa ostajiin, jotka haluavat personoida asuintilansa tinkimättä välittömän saatavuuden ja vakiintuneen naapuruston eduista. Se on hyvä valinta pysyväksi asunnoksi, lomakodiksi tai sijoitukseksi.
Asunnossa on hyvä perusviimeistely, mukaan lukien ilmastointi lämmitykseen ja jäähdytykseen sekä sisäänrakennetut vaatekaapit. Lattiat ovat hyvässä kunnossa ja katettu, lasitettu terassi laajentaa käyttökelpoista asuintilaa. Kuvaus kuitenkin korostaa, että keittiö vaatii kunnostusta. Tämä viittaa siihen, että yleinen viimeistely on vankka, mutta tietyt alueet, kuten keittiö, eivät välttämättä ole uusinta standardia tai ovat vanhempia. Potentiaaliset ostajat ottavat tämän huomioon tehdessään päätöstä ja budjetoidessaan, koska se tarjoaa mahdollisuuden modernisointiin ja arvonlisäykseen.
Asuntoa tarjotaan alkaen 470 000 €. Se on 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen yksikkö, jonka asuintila on 130 m². Ilmoitettu hinta heijastaa sen sijaintia halutulla alueella, kuten Nueva Andalucíassa, joka tunnetaan läheisyydestään golfkentille, rannalle ja kaupunkipalveluihin. Koska projekti on valmis, saatavuus on välitön, ilman uudisrakennusprojekteille tyypillisiä odotusaikoja. Hankinta voidaan toteuttaa nopeasti.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golf Valleyksi', on dynaaminen asuinalue, joka houkuttelee sekä pysyviä asukkaita että kausivierailijoita. Tämä asunto sijaitsee strategisesti kaupunkiympäristössä, jossa supermarketit kuten Mercadona, sekä lukuisat kaupat ja ravintolat, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Itse kompleksi sijaitsee turvallisessa kaupungistumuksessa, jossa on yhteisöpuutarhat ja uima-allas, mikä tarjoaa rauhallisuuden ja turvallisuuden tunteen kaupungin vilinän keskellä. 130 m² asuintila, johon kuuluu 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, on hyvin suunniteltu ja siinä on katettu, lasitettu terassi, jota voi käyttää ympäri vuoden. Ilmastointi takaa mukavuuden kaikkina vuodenaikoina. Kiinteistö myydään kalustettuna, mikä helpottaa välitöntä muuttoa tai nopeaa vuokrausta.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa asumista vakiintuneen kaupunkiyhteisön sydämessä, joka tunnetaan huippuluokan golfkentistään ja läheisyydestään rannikkoon. Tämä asunto sijaitsee kätevästi, ja monet päivittäiset tarpeet ovat kävelymatkan päässä, mukaan lukien supermarket (353 m), apteekki (64 m) ja ravintolat (70 2 km säteellä). Puerto Banúsin venesatama on vain 0,9 km:n päässä, tarjoten vilkkaan tunnelman ja pääsyn merenkulkutoimintoihin. Kansainväliset koulut, kuten British International School, ovat myös helposti saavutettavissa, mikä lisää sen viehätystä perheille. Alue tarjoaa hyvän yhdistelmän asuinrauhallisuutta ja kaupunkidynamiikkaa.
Tässä esitetty asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Costa del Solin 'Golf Valleyn' sydämessä sijaitsevalla halutulla asuinalueella. Kartta visualisoi välittömän läheisyyden rantoihin, golfkenttiin, venesatamiin ja kaupunkipalveluihin, kuten supermarketteihin ja kouluihin, korostaen tämän sijainnin houkuttelevuutta.
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on olennainen osa suurempaa Marbellan kuntaa Costa del Solilla. Se sijaitsee Marbellan keskustan länsipuolella ja Sierra Blancan vuorten eteläpuolella. Sen sijainti on strateginen: 'Golf Valleyn' sydämessä, mutta vain kivenheiton päässä vilkkaista rannikkokohteista, kuten Puerto Banúsista ja Marbellan keskustasta. Costa del Sol itsessään tunnetaan luksuspalveluistaan, leudosta ilmastostaan ja suuresta golfkenttien määrästä, mikä tekee tästä alueesta houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille. Tämä projekti tarjoaa pääsyn tähän elämäntyyliin yhdistettynä kaupunkipalveluiden mukavuuteen.
Tärkeiden palveluiden saavutettavuus on tämän asunnon etu. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä ja helposti saavutettavissa kävellen. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös hyvin palveltuna. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, ovat noin 2 km:n päässä. Vesiharrastukset ovat mahdollisia Puerto Banúsin (0,7 km) ja Marbellan (5,7 km) venesatamien läheisyyden ansiosta. Alueella on myös urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), erilaisiin liikuntatarkoituksiin. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. 10 julkisen liikenteen linjalla ja 50 pysäkillä läheisyydessä on myös mahdollista liikkua ilman autoa, vaikka auto onkin kätevä lentokentälle.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskimääräinen vuosittainen lämpötila on 19,1 °C, vaihdellen leudojen talvien (noin 12 °C) ja lämpimien kesien (jopa 27 °C) välillä. Historiallisesti 3 856 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueelle runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa tai ylittää 20 °C. Korkeus (7 m merenpinnan yläpuolella) ja tasainen kallistus rannan lähellä edistävät miellyttävää ja esteetöntä pääsyä rannikolle. Monet aurinkotunnit ja miellyttävät lämpötilat tekevät alueesta houkuttelevan ympäri vuoden asukkaille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikon läheisyys on tämän asunnon olennainen etu. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä ja helposti saavutettavissa kävellen. Muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös välittömässä läheisyydessä. Golfin harrastajille tunnetut kentät, kuten Los Naranjos Golf Club, The Range golf lessons ja Real Club de Golf Las Brisas, ovat noin 2 km:n päässä. Vesiharrastukset ovat mahdollisia Puerto Banúsin (0,7 km) ja Marbellan (5,7 km) venesatamien läheisyyden ansiosta. Alueella on myös urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), erilaisiin urheiluharrastuksiin.
Lähde: OpenStreetMap
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on olennainen osa suurempaa Marbellan kuntaa Costa del Solilla. Se sijaitsee Marbellan keskustan länsipuolella ja Sierra Blancan vuorten eteläpuolella. Sen sijainti on strateginen: 'Golf Valleyn' sydämessä, mutta vain kivenheiton päässä vilkkaista rannikkokohteista, kuten Puerto Banúsista ja Marbellan keskustasta. Costa del Sol itsessään tunnetaan luksuspalveluistaan, leudosta ilmastostaan ja suuresta golfkenttien määrästä, mikä tekee tästä alueesta houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille. Tämä projekti tarjoaa pääsyn tähän elämäntyyliin yhdistettynä kaupunkipalveluiden mukavuuteen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL225432
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin listattuihin projekteihin Esteponassa ja Benalmádenassa, tämä asunto Nueva Andalucíassa sijoittuu keski- ja ylähintaluokkaan. Acqua Gardens Esteponassa alkaa 418 800 eurolla, kun taas Aby Upper Esteponassa tarjoaa edullisemman vaihtoehdon 320 000 eurolla. Alba Benalmádena Benalmádenassa on kalliimpi 699 000 eurolla. Nueva Andalucían sijainti, jota usein kutsutaan 'Golf Valleyksi' ja joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, tarjoaa eksklusiivisen ympäristön, josta on välitön pääsy huippuluokan golfkentille ja tunnettuun Puerto Banúsin venesatamaan. Tämä oikeuttaa hinnoittelun, joka ylittää Esteponan lähtöhinnat. Toisin kuin muut projektit, jotka voivat olla uudempiä tai kauempana keskeisistä palveluista, tämä asunto tarjoaa vakiintuneen sijainnin välittömällä saatavuudella ja kaikilla kaupunkipalveluilla lähellä. Keittiön kunnostustarve on poikkeama, mutta tarjoaa myös potentiaalia personointiin, jota usein puuttuu valmiista kiinteistöistä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
