Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu, 130 m²'lik daire iyi durumdadır. Tamamlanmış bir yerleşim bölgesinde bulunan daire, bakımlı ortak bahçeler ve büyük bir yüzme havuzu ile çevrilidir. Daire doğuya, güneydoğuya ve güneye bakmakta olup, bahçe ve avlu manzaraları sunarak İspanyol güneşinin tadını çıkarmak için idealdir. Uygun konumu ve tam donanımlı olanakları ile cazip bir satın alma fırsatıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Marbella'nın canlı bir bölgesi olan ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde, gelişmiş bir kentsel çevreye sahip Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Plajlara ve ünlü Puerto Banús yat limanına yakınlığı, sakinler için kolay bir sahil yaşam tarzı sağlar.
Bu daire, konforlu ve kullanışlı bir yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için idealdir. Kapalı terasa açılan aydınlık bir oturma ve yemek alanı içeren mobilyalı düzenleme, yıl boyunca rahat yaşamayı garanti eder. Klima ek konfor sağlar.
Tesis tamamlanmış durumdadır, bu da alıcıların beklemeden hemen taşınabileceği anlamına gelir. Bina iyi durumda, bakımlı ve bahçeler ve yüzme havuzu gibi mevcut ortak alanlardan yararlanmaktadır.
Bu dairenin mutfağının yenilenmesi gerekmektedir, bu da sahibine kişisel zevkine göre modernize etme fırsatı sunmaktadır. Yakınlarda olanaklar bulunsa da, büyük kentsel merkezlere veya ana ulaşım merkezlerine ulaşım biraz zaman alabilir.
Bu daire, Marbella'nın seçkin bir bölgesinde kullanışlı bir yaşam tarzı arayan alıcılar için uygundur. Uluslararası okullara ve spor tesislerine yakınlığı nedeniyle ikinci bir konut veya kalıcı bir ikamet yeri arayanlar için idealdir. Yatırımcılar için, hemen taşınmaya hazır olması ve potansiyel kiralama geliri elde etme olasılığı caziptir. Kapalı teraslı ve yıl boyunca klima bulunan konforlu düzeni, ayrıca yakındaki mağaza ve golf sahaları, çeşitli yaşam tarzları için pratik bir seçenektir.
Daire iyi durumdadır, ancak mutfağın yenilenmesi gerekmektedir, bu da sahibine kişiselleştirme fırsatı sunmaktadır. Yıl boyunca konforu sağlamak için soğuk ve sıcak klima ile donatılmıştır. Dairede gömme dolaplar bulunmaktadır ve tamamen mobilyalı olarak satılmaktadır, bu da hemen taşınmaya veya kiraya verilmeye hazırdır. Doğuya, güneydoğuya ve güneye bakan daire, bahçe ve avlu manzaraları sunmaktadır. Site iyi bakımlı olup ortak yüzme havuzu ve güzel bahçelere sahiptir.
Bu 2 yatak odalı daire 470.000 €'ya satılıktır. Tesis tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazırdır. Üstün konumu ve iyi durumu göz önüne alındığında, Marbella bölgesinde çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Sitedeki büyük yüzme havuzu ve bakımlı bahçeler mülkün değerini artırmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın ünlü 'Altın Golf Üçgeni' içinde yer alan popüler bir yerleşim bölgesidir. Bölge, kaliteli daireleri, villaları ve prestijli uluslararası okulları ile tanınmaktadır. Golf, gurme yemek ve plaj yaşamını sevenler için ideal bir yerdir. Dairenin bulunduğu site, korunaklı bir güvenlik, çarpıcı ortak bahçeler ve büyük bir yüzme havuzu sunarak huzur ve rahatlama atmosferi yaratmaktadır. Yakındaki Mercadona süpermarketi ve çeşitli mağazalar, restoranlar ve bankalar günlük yaşamın kolaylığını sağlar. Bu konumdan, lüks alışveriş, yemek ve gece hayatı sunan canlı Puerto Banús ve marinasına kolayca erişilebilir.
Nueva Andalucía bölgesi, birçok olanaklara yürüme mesafesinde, kullanışlı bir kentsel yaşam sunmaktadır. Süpermarkete sadece 353 metre, eczaneye ise 64 metre uzaklıktadır. Bölgede 70 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da sakinlere çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. British International School (4.2 km) gibi uluslararası okullara yakınlığı, burayı aileler için çekici bir seçenek haline getirmektedir. Puerto Banús (301 metre) ve Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) gibi ünlü plajların ve birden fazla golf sahasının yakınlığı, bol miktarda eğlence fırsatı sunmaktadır.
Bu daire, golf sahalarına, plajlara ve olanaklara yakınlığıyla bilinen Marbella'nın popüler bir bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Bu harita, tesisin Puerto Banús yat limanı, plajlar ve golf kulüpleri gibi ana önemli noktalara olan yakınlığını vurgulamaktadır.
Málaga eyaletinde yer alan Nueva Andalucía, muhteşem plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, ünlü Puerto Banús yat limanının batısında ve Marbella şehir merkezinin doğusunda yer almaktadır. Dairenin konumu, bu iki hareketli merkeze kolay erişim sağlarken aynı zamanda Nueva Andalucía'nın sakinliğini de sunmaktadır.
Daire, Playa de Puerto Banús'a 301 metre ve Playa Canina Ventura del Mar'a 2.2 km mesafede mükemmel bir konuma sahiptir. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Club sadece 2.0 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km mesafede olup kolay ulaşım sağlamaktadır. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da hareketliliği kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, 368 metre mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu ve 64 metre mesafede bir eczane bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık 19.1°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir ve sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı almaktadır, bu da yılın büyük bölümünde güneşin tadını çıkarabileceğiniz anlamına gelir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte ve kıyıya yakınlığı sayesinde ılıman ve hoş bir iklim sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, Playa de Puerto Banús (301 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Golf tutkunları, Los Naranjos Golf Club (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) veya Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) sahalarında golf oynayabilirler. Bölgede ayrıca Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi çeşitli spor tesisleri sunan spor merkezleri bulunmaktadır. Mirador del Muelle de Honor (0.9 km) seyir noktaları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga eyaletinde yer alan Nueva Andalucía, muhteşem plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, ünlü Puerto Banús yat limanının batısında ve Marbella şehir merkezinin doğusunda yer almaktadır. Dairenin konumu, bu iki hareketli merkeze kolay erişim sağlarken aynı zamanda Nueva Andalucía'nın sakinliğini de sunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL225432
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire 470.000 €'ya satışa sunulmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena'nın başlangıç fiyatı 699.000 €'dur. Nueva Andalucía, üst düzey alışveriş ve yemek imkanları sunan ünlü Puerto Banús yat limanına yakınlığıyla Málaga ve Cebelitarık havaalanları arasında stratejik bir konuma sahiptir. Sahil şeridi ve eski şehri ile bilinen Estepona, genellikle daha rekabetçi fiyatlarla farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Málaga ve Fuengirola arasında yer alan Benalmádena, sahil beldesi ve iyi ulaşım bağlantıları arayan alıcıları çekmektedir. Bu mülkün fiyatı, Marbella'nın seçkin konumundaki prestijini, golf sahalarına ve plajlara yakınlığını ve mutfak modernizasyonu ile değer artışı potansiyelini yansıtmaktadır. Estepona'daki mülkler genellikle daha iyi bir fiyat-performans oranı sunarken, Benalmádena'daki mülkler elverişli konumları ve tatil atmosferleri nedeniyle değerlidir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
