Tento 2-izbový, 2-kúpeľňový apartmán v Nueva Andalucía, Marbella, s celkovou rozlohou 130 m², je v dobrom stave. Nachádza sa v dokončenom obytnom komplexe, obklopený udržiavanými spoločnými záhradami a veľkým bazénom. Apartmán je orientovaný na východ, juhovýchod a juh, s výhľadom na záhradu a nádvorie, čo ho robí ideálnym na vychutnanie si španielskeho slnka. Vďaka svojej pohodlnej polohe a úplnému vybaveniu je to atraktívna nákupná príležitosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, živej štvrti Marbella, s rozvinutým mestským prostredím a vybavením na pešej vzdialenosti. Blízkosť pláží a slávneho prístavu Puerto Banús zaisťuje obyvateľom pohodlný životný štýl na pobreží.
Tento apartmán je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pohodlný a praktický životný štýl. Zariadené usporiadanie, vrátane svetlej obývačky s jedálňou s presklenou terasou, zaisťuje pohodlné bývanie po celý rok. Klimatizácia poskytuje dodatočný komfort.
Nehnuteľnosť je dokončená, čo znamená, že kupujúci sa môžu nasťahovať okamžite bez čakania. Budova je v dobrom stave, dobre udržiavaná a využíva existujúce spoločné priestory, ako sú záhrady a bazén.
Kuchyňa tohto apartmánu vyžaduje renováciu, čo ponúka majiteľovi možnosť jej modernizácie podľa osobných preferencií. Aj keď je vybavenosť v blízkosti, prístup do veľkých mestských centier alebo hlavných dopravných uzlov môže vyžadovať určitý čas cestovania.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich pohodlný životný štýl na prémiovom mieste v Marbelle. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo trvalé bydlisko, vďaka blízkosti medzinárodných škôl a športových zariadení. Pre investorov je atraktívna okamžitá dostupnosť a potenciál pre príjem z prenájmu. Pohodlné usporiadanie s presklenou terasou a celoročnou klimatizáciou, spolu s blízkymi obchodmi a golfovými ihriskami, z neho robí praktickú voľbu pre rôzne životné štýly.
Apartmán je v dobrom stave, ale kuchyňa vyžaduje renováciu, čo ponúka majiteľovi možnosť personalizácie. Je vybavený klimatizáciou pre studený a teplý vzduch, zabezpečujúcou komfort po celý rok. Apartmán má vstavané skrine a predáva sa kompletne zariadený, čo ho robí pripraveným na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Apartmán, orientovaný na východ, juhovýchod a juh, ponúka výhľad na záhradu a nádvorie. Komplex je dobre udržiavaný a má spoločný bazén a krásne záhrady.
Tento 2-izbový apartmán sa ponúka za cenu 470 000 €. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Vďaka svojej vynikajúcej polohe a dobrému stavu predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v regióne Marbella. Veľký bazén a dobre udržiavané záhrady v rámci komplexu zvyšujú hodnotu nehnuteľnosti.
Nueva Andalucía je populárna rezidenčná štvrť v Marbelle, ktorá sa nachádza v slávnom „Zlatom golfovom trojuholníku“. Táto oblasť je známa svojimi kvalitnými apartmánmi, vilami a prestížnymi medzinárodnými školami. Je to obľúbená destinácia pre milovníkov golfu, gurmánskej kuchyne a plážového života. Komplex, v ktorom sa apartmán nachádza, ponúka zabezpečený vstup, úžasné spoločné záhrady a veľký bazén, čím vytvára atmosféru pokoja a relaxácie. Blízkosť supermarketu Mercadona, ako aj rôznych obchodov, reštaurácií a bánk, zabezpečuje ľahkosť každodenného života. Z tejto lokality je ľahký prístup k rušnému Puerto Banús a jeho prístavu, ktorý ponúka luxusné nákupy, stravovanie a nočný život.
Oblasť Nueva Andalucía ponúka pohodlný mestský život s mnohými zariadeniami na pešej vzdialenosti. Nachádza sa len 353 metrov od supermarketu a 64 metrov od lekárne. V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú obyvateľom rôzne možnosti stravovania. Blízkosť medzinárodných škôl, ako je British International School (4,2 km), z neho robí atraktívnu voľbu pre rodiny. Poloha v blízkosti známych pláží, ako je Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ako aj niekoľkých golfových ihrísk, poskytuje dostatok rekreačných možností.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, populárnej štvrti Marbella, známej svojou blízkosťou k golfovým ihriskám, plážam a vybaveniu. Táto mapa zvýrazňuje vzdialenosť nehnuteľnosti od hlavných pamiatok, ako je prístav Puerto Banús, pláže a golfové kluby.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi nádhernými plážami, prvotriednymi golfovými ihriskami a živým nočným životom. Táto oblasť sa nachádza na západ od slávneho prístavu Puerto Banús a na východ od centra mesta Marbella. Poloha apartmánu poskytuje ľahký prístup k obom rušným centrám a zároveň si užíva pokoj Nueva Andalucía.
Apartmán sa nachádza na vynikajúcej pozícii, len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Pre golfových nadšencov je golfový klub Los Naranjos vzdialený len 2,0 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza približne 45 km ďaleko, čo zaisťuje ľahký prístup. Verejná doprava je k dispozícii prostredníctvom 10 liniek a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Okrem toho je nabíjací stanica pre elektrické vozidlá vzdialená 368 metrov a lekáreň 64 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, ktorá sa pohybuje medzi 12 °C a 27 °C. Každý rok tu je 3 856 hodín slnečného svitu, čo znamená, že si slnko môžete užívať po väčšinu roka. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Nadmorská výška je len 7 metrov nad morom a blízkosť pobrežia zaisťuje mierne a príjemné podnebie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Golfoví nadšenci si môžu vychutnať hru v golfovom klube Los Naranjos (2,0 km), na golfových lekciách The Range (2,0 km) alebo v Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V oblasti sa nachádzajú aj športové centrá, ako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré ponúkajú rôzne športové vybavenie. Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) ponúka vyhliadkové body.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi nádhernými plážami, prvotriednymi golfovými ihriskami a živým nočným životom. Táto oblasť sa nachádza na západ od slávneho prístavu Puerto Banús a na východ od centra mesta Marbella. Poloha apartmánu poskytuje ľahký prístup k obom rušným centrám a zároveň si užíva pokoj Nueva Andalucía.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL225432
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) sa tento apartmán v Nueva Andalucía ponúka za 470 000 €. Alba Benalmádena v Benalmádena má vyššiu počiatočnú cenu 699 000 €. Nueva Andalucía je strategicky umiestnená medzi letiskami Málaga a Gibraltar, v blízkosti slávneho prístavu Puerto Banús, ktorý ponúka luxusné nákupy a stravovanie. Estepona, známa svojou pobrežnou promenádou a starým mestom, ponúka iný životný štýl, často s konkurencieschopnejšími cenami. Benalmádena, ktorá sa nachádza medzi Malagou a Fuengirolou, priťahuje kupujúcich hľadajúcich pobrežné letovisko a dobré dopravné spojenia. Cena tejto nehnuteľnosti odráža jej prestíž na prvotriednom mieste v Marbelle, blízkosť golfových ihrísk a pláží a potenciál zvýšenia hodnoty prostredníctvom modernizácie kuchyne. Nehnuteľnosti v Estepone často ponúkajú lepšiu hodnotu za peniaze, zatiaľ čo nehnuteľnosti v Benalmádena sú cenené pre svoju pohodlnú polohu a rekreačnú atmosféru.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancae a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
