Denne leiligheten med 2 soverom og 2 bad i Nueva Andalucía, Málaga, på 130 m² boareal, tilbyr en attraktiv boligmulighet. Beliggende i første etasje i et trygt boligkompleks, omgitt av frodige felleshager og et stort svømmebasseng, lover den en hyggelig bomiljø. Nærheten til en rekke fasiliteter og god tilgjengelighet gjør den til et solid valg for kjøpere som søker en kombinasjon av komfort og beliggenhet. Prosjektet er ferdigstilt og klart til innflytting.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella, kjent for sin nærhet til golfbaner og fasiliteter. Den ligger i et urbant miljø med direkte tilgang til tjenester og kun en kort spasertur fra Puerto Banús. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom byliv og nærhet til kysten.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en innflytningsklar leilighet i et urbant område med god infrastruktur. Det eksisterende, men renoveringsvennlige, kjøkkenet gir potensial for individuell tilpasning. Nærheten til golfbaner og internasjonale skoler tiltrekker seg familier og sportsentusiaster. At den selges møblert forenkler umiddelbar innflytting eller rask utleie.
Dette er et ferdigstilt eiendomsprosjekt. Leiligheten er tilgjengelig umiddelbart, noe som muliggjør et raskt kjøp. Det er ingen kommende byggeprosesser eller forsinkelser å forvente, noe som gir trygghet og forutsigbarhet for kjøperen.
Leiligheten beskrives som i 'god/rimelig stand', med kjøkkenet i behov av oppussing. Potensielle kjøpere bør ta hensyn til dette i budsjettet. Dette antyder at visse deler av leiligheten ikke er av nyeste standard eller er eldre, og at en oppgradering ville være ønskelig.
Denne leiligheten passer godt for kjøpere som søker en eiendom i et levende, men trygt område. Hvis du verdsetter nærhet til golfbaner som den nærliggende Los Naranjos Golf Club, eller hvis barna dine går på en internasjonal skole som British International School, gir denne beliggenheten betydelige fordeler. Nærheten til Puerto Banús med sine marinaer, butikker og restauranter er attraktiv for de som setter pris på en aktiv livsstil med tilgang til eksklusive fritidsaktiviteter. Muligheten til å renovere kjøkkenet etter eget ønske vil tiltrekke seg kjøpere som ønsker å personalisere sitt bomiljø uten å gi avkall på fordelene av umiddelbar tilgjengelighet og et etablert nabolag. Det er et godt valg for en permanent bolig, feriebolig eller investering.
Leiligheten har et godt grunnleggende ferdighetsnivå, inkludert klimaanlegg for kjøling og oppvarming samt innebygde garderober. Gulvene er i god stand, og den innglassede terrassen utvider det bruksarealet. Beskrivelsen fremhever imidlertid at kjøkkenet krever oppussing. Dette tyder på at den generelle utførelsen er solid, men at spesifikke områder som kjøkkenet kanskje ikke er av nyeste standard eller er eldre. Potensielle kjøpere bør ta hensyn til dette når de tar sin avgjørelse og budsjetterer, da det gir en mulighet for modernisering og verdistigning.
Leiligheten tilbys fra €470.000. Det er en enhet med 2 soverom og 2 bad på 130 m² boareal. Angitt pris reflekterer beliggenheten i et attraktivt område som Nueva Andalucía, kjent for sin nærhet til golfbaner, stranden og urbane fasiliteter. Siden prosjektet er ferdigstilt, er tilgjengeligheten umiddelbar, uten ventetiden som er typisk for nybyggprosjekter. Kjøpet kan gjennomføres raskt.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golf Valley', er et dynamisk boligområde som tiltrekker seg en blanding av fastboende og sesongbesøkende. Denne leiligheten ligger strategisk plassert i et urbant miljø der supermarkeder som Mercadona, samt mange butikker og restauranter, er lett tilgjengelige til fots. Selve komplekset ligger i en trygg urbanisering med felleshager og et svømmebasseng, noe som gir en følelse av ro og trygghet midt i byens liv. De 130 m² boareal, som inkluderer 2 soverom og 2 bad, er godt planlagt og har en overbygd, innglasset terrasse som kan brukes hele året. Klimaanlegget sikrer komfort i alle årstider. Eiendommen selges møblert, noe som forenkler umiddelbar innflytting eller rask utleie.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å bo midt i et veletablert urbant samfunn, kjent for sine golfbaner i toppklasse og sin nærhet til kysten. Denne leiligheten ligger beleilig til, med mange daglige nødvendigheter innen gangavstand, inkludert et supermarked (353 m), et apotek (64 m) og restauranter (70 innen 2 km radius). Marinaen i Puerto Banús ligger bare 0,9 km unna, og tilbyr en livlig atmosfære og tilgang til maritime aktiviteter. Internasjonale skoler som British International School er også lett tilgjengelige, noe som øker attraktiviteten for familier. Området tilbyr en god blanding av boligro og urban dynamikk.
Leiligheten som vises her ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde i hjertet av Costa del Sols 'Golf Valley'. Kartet visualiserer den umiddelbare nærheten til strender, golfbaner, marinaer og urbane fasiliteter som supermarkeder og skoler, noe som understreker attraktiviteten til denne beliggenheten.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, en integrert del av det større Marbella-området på Costa del Sol. Den ligger vest for Marbella sentrum og sør for Sierra Blanca-fjellene. Posisjoneringen er strategisk: plassert i 'Golf Valley', men bare et steinkast fra de livlige kyststedene som Puerto Banús og Marbella sentrum. Costa del Sol er i seg selv kjent for sine luksuriøse fasiliteter, sitt milde klima og sin høye tetthet av golfbaner, noe som gjør denne regionen til et attraktivt reisemål for internasjonale kjøpere. Dette prosjektet tilbyr tilgang til denne livsstilen, kombinert med bekvemmeligheten av urbane fasiliteter.
Tilgjengeligheten til viktige fasiliteter er en fordel for denne leiligheten. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna og er lett tilgjengelig til fots. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også godt betjent. For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas omtrent 2 km unna. Vannaktiviteter er mulig takket være nærheten til marinaene i Puerto Banús (0,7 km) og Marbella (5,7 km). Regionen har også sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) for ulike fysiske aktiviteter. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reiser. Med 10 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser i nærheten, er det også mulig å reise uten bil, selv om bil er praktisk for flyplassen.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,1°C, varierende mellom milde vintre (ca. 12°C) og varme somre (opptil 27°C). Med historisk 3 856 soltimer per år, tilbyr regionen rikelig med muligheter for utendørsaktiviteter. Badesesongen varer omtrent 5 måneder, når vanntemperaturen når eller overstiger 20°C. Høyden (7 m over havet) og den flate hellingen nær stranden bidrar til en behagelig og uhindret tilgang til kysten. De mange soltimene og de behagelige temperaturene gjør regionen attraktiv året rundt for beboere.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til kysten er en viktig fordel med denne leiligheten. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna og er lett tilgjengelig til fots. Andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) ligger også i umiddelbar nærhet. For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Los Naranjos Golf Club, The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas omtrent 2 km unna. Vannaktiviteter er mulig takket være nærheten til marinaene i Puerto Banús (0,7 km) og Marbella (5,7 km). Regionen tilbyr også sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) for ulike sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, en integrert del av det større Marbella-området på Costa del Sol. Den ligger vest for Marbella sentrum og sør for Sierra Blanca-fjellene. Posisjoneringen er strategisk: plassert i 'Golf Valley', men bare et steinkast fra de livlige kyststedene som Puerto Banús og Marbella sentrum. Costa del Sol er i seg selv kjent for sine luksuriøse fasiliteter, sitt milde klima og sin høye tetthet av golfbaner, noe som gjør denne regionen til et attraktivt reisemål for internasjonale kjøpere. Dette prosjektet tilbyr tilgang til denne livsstilen, kombinert med bekvemmeligheten av urbane fasiliteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL225432
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med de andre oppførte prosjektene i Estepona og Benalmádena, plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg i mellom- til øvre prissegment. Acqua Gardens i Estepona starter fra €418 800, mens Aby Upper i Estepona tilbyr et rimeligere alternativ til €320 000. Alba Benalmádena i Benalmádena har en høyere pris på €699 000. Beliggenheten i Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golf Valley' og vest for Marbella, tilbyr en eksklusiv atmosfære med umiddelbar nærhet til golfbaner i verdensklasse og den kjente marinaen Puerto Banús. Dette rettferdiggjør prissettingen, som overstiger inngangsprisene i Estepona. I motsetning til andre prosjekter, som kan være nyere eller lenger unna sentrale fasiliteter, tilbyr denne leiligheten en etablert beliggenhet med umiddelbar tilgjengelighet og alle urbane fasiliteter i nærheten. Renoveringsbehovet på kjøkkenet utgjør en avvikelse, men gir også potensial for tilpasning som ofte mangler i ferdigstilte eiendommer.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
