דירה זו ממוקמת במיקום מובחר בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), מלאגה, ספרד, במחיר של 579,000 אירו. הנכס כולל שני חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בשטח כולל של 95 מ"ר. האזור ידוע באווירה העירונית התוססת שלו ובשירותים הנוחים שלו, המותאמים לסגנונות חיים מגוונים. קרוב לחופים, הנכס מציע נוף לים וחווית מגורים מודרנית, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים את אורח החיים של החוף הספרדי. האקלים באזור מתון ושטוף שמש, מושלם למגורים לאורך כל השנה.
דירה זו בנואבה אנדלוסיה (579,000 אירו) ממוקמת באזור מבוסס ונוח. היא מציעה גישה מצוינת לחוף, נמצאת במרחק של 700 מטר בלבד מפוארטו באנוס ובמרחק הליכה מסופרמרקטים ובתי מרקחת. בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), נכס זה יקר יותר, אך קרוב יותר לאטרקציות העיקריות ויש בו יותר חדרי רחצה. הוא גם זול יותר מאלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), אם כי האחרון עשוי להציע אטרקציות אזוריות שונות. האזור מתגאה ב-3,856 שעות שמש שנתיות ובעונת שחייה של 5 חודשים, בדומה לנכסים אחרים בקוסטה דל סול, אך השירותים הספציפיים שלו בסביבה עירונית, כמו הקרבה למגרשי גולף ובתי מלון, מבדילים אותו מאלו המתמקדים יותר בשלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, אזור עירוני תוסס עם כל השירותים החיוניים במרחק הליכה. האזור נהנה מקרבה לחוף ומציע נוף לים. הסביבה מספקת מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי, המיועדות לסיפוק הצרכים המגוונים של התושבים.
נכס זה, הכולל שני חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, מתאים ליחידים או משפחות המחפשים בית נוח ומצויד היטב. אזור המגורים והאוכל הפתוח אידיאליים למנוחה יומיומית ולאירוח. כיוון הדירה והנופים תורמים לסביבת מגורים נעימה.
פרויקט זה מייצג פיתוח מודרני באזור. בעוד שפרטי בנייה חדשים ספציפיים אינם זמינים כאן, המצב הטוב של הנכס מרמז על תשומת לב לאיכות ותחזוקה. פרטי השיפוץ האחרון מצביעים על מחויבות לסטנדרטים מודרניים של מגורים.
נכס זה מיועד בעיקר לרוכשים המחפשים נוחות עירונית. למרות הקרבה לחופים, זה לא נכס חוף פרטי לחלוטין. פעילויות פנאי מסוימות עשויות לדרוש נסיעה ברכב, אם כי שירותים רבים נמצאים במרחק הליכה. עבור אלה המחפשים שלווה מוחלטת, הסביבה העירונית עלולה ליצור רמת רעש מסוימת.
דירה זו מתאימה לאנשים או למשפחות המחפשים מקום מגורים קבוע בספרד, בסמוך לחופים ולאזורי פנאי. היא אידיאלית גם עבור אלה המחפשים בית נופש ורוצים ליהנות מהשמש ומהמתקנים בסביבה עירונית תוססת. עבור משקיעים, הביקוש הגבוה באזור והמתקנים הזמינים עשויים להפוך אותה לאופציה אטרקטיבית. מתקנים קרובים, כולל חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים, הופכים אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות בחיי היומיום. אוריינטציית הדירה והעיצוב הפתוח מתאימים לאלו שמעריכים אור טבעי וחללי אירוח.
דירה זו בולטת באיכותה יוצאת הדופן ובשיפוצה האחרון. היא כוללת אביזרים, מתקנים ומכשירי חשמל חדשים לגמרי, המשקפים סגנון ופונקציונליות מודרניים. שני חדרי השינה מרווחים, וחדרי הרחצה מעוצבים ברמה גבוהה. אזור המגורים והאוכל הפתוח משתלבים בצורה חלקה עם המטבח המודרני, אידיאליים הן לארוחות יומיומיות והן לאירוח. הנכס מציע גם חניה פרטית ומחסן, המוסיפים פרקטיות ושטח נוסף יקר ערך. אוריינטציית הדירה מבטיחה שפע של אור טבעי, בעוד שהמרפסת ואזורי המגורים מציעים נוף פתוח לבריכה ולעמק.
דירה זו מוצעת למכירה במחיר של 579,000 אירו, הכוללת שתי חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה. הנכס בשטח 95 מ"ר ממוקם באזור מבוקש מאוד. הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים כמו פוארטו באנוס מחזקת את ערכו. המחירים באזור משקפים את מיקומו היוקרתי ואת אטרקטיביות אורח החיים. הזמינות עשויה להשתנות בהתאם לדינמיקת השוק, ומומלץ לברר בזמן.
נואבה אנדלוסיה היא שכונה יוקרתית במלאגה, המציעה שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים חופי. האזור מאוכלס בצפיפות ומכיל שפע של מסעדות, חנויות, בנקים ובתי קפה במרחק הליכה. הוא ממוקם במרחק קצר מהחופים ומפוארטו באנוס המפורסם, ומספק לדיירים מגוון רחב של אפשרויות פנאי. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C, עם שפע של אור שמש ו-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לחובבי חוצות. האזור, עם 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מבטיח קישוריות טובה.
נואבה אנדלוסיה מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם קסם חופי. הדירה ממוקמת באזור נגיש ברגל, במרחק קצר מהחופים ומפוארטו באנוס. באזור יש 70 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-10 בתי קפה, המספקים צרכים מגוונים. הקרבה לבית חולים (1.9 ק"מ) ולתחנת טעינה לרכב חשמלי (368 מטר) מוסיפה לנוחות. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים יוקרתיים ברדיוס של 2.0 ק"מ. האזור, עם 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מבטיח קישוריות טובה.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), אזור תוסס בחוף הדרומי של ספרד. היא מדגישה את קרבת הנכס לשירותים מקומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, חופים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס, ומגרשי גולף כמו גולף לוס נרנג'וס. בנוסף, המפה מציינת את המרחק לנמל התעופה מלאגה, ומדגישה את הנגישות של האזור.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא אזור מגורים מבוקש באזור קוסטה דל סול. ממוקם בין העיר מלאגה למרבייה המפורסמת, הוא מציע לתושבים גישה נוחה לשתי הערים. האזור ידוע באורח החיים היוקרתי שלו, במגרשי הגולף ובקרבתו לחופים. הוא משיג איזון בין נוחות עירונית לבין האטרקציה של חיי פנאי ים תיכוניים.
הדירה נהנית ממיקום מעולה, במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מהחופים, כשהקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús), נמצא במרחק של 301 מטר בלבד. חופים נוספים, כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) ופלאיה דה נאגואלס (Playa de Nagüeles), נמצאים גם הם בקרבת מקום, במרחק 2.2 ק"מ ו-3.1 ק"מ בהתאמה. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. שירותים מקומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. מגרשי גולף, כולל גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos), נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. האזור משרת 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים גישה קלה.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נואבה אנדלוסיה מתהדר באקלים ים תיכוני נעים, עם טמפרטורות ממוצעות שבין 12°C ל-27°C. עם כ-3,856 שעות שמש בשנה, זהו גן עדן לחובבי השמש. החודשים החמים יותר מציעים עונת שחייה של עד 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור ממוקם רק 7 מטרים מעל פני הים, קרוב לחוף, ומבטיח רוח ים מרעננת. האזור חוגג 32 חגים מקומיים בשנה, המספקים רקע תוסס לפעילויות בחוץ וליהנות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך לחוף, עם מספר חופים ידועים בקרבת מקום. פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) נמצאת במרחק של 301 מטרים בלבד, בעוד שפלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) ופלאיה דה נאגואלס (Playa de Nagüeles) נמצאות במרחק 2.2 ק"מ ו-3.1 ק"מ בהתאמה. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים יוקרתיים בטווח של 2.0 ק"מ, כולל גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos). חובבי ספורט יכולים למצוא מתקני ספורט בפולידפוסטיבו סן פדרו (Polideportivo San Pedro), הממוקם במרחק 2.5 ק"מ. חובבי החיים על החוף יכולים למצוא מגוון שירותים ופעילויות במרינה פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (Puerto Deportivo José Banús), הממוקמת במרחק 0.7 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא אזור מגורים מבוקש באזור קוסטה דל סול. ממוקם בין העיר מלאגה למרבייה המפורסמת, הוא מציע לתושבים גישה נוחה לשתי הערים. האזור ידוע באורח החיים היוקרתי שלו, במגרשי הגולף ובקרבתו לחופים. הוא משיג איזון בין נוחות עירונית לבין האטרקציה של חיי פנאי ים תיכוניים.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL491863
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
