Dit appartement, gelegen in de levendige omgeving van Nueva Andalucía, Málaga, biedt een aantrekkelijke woonervaring op een steenworp afstand van de kust. Met 2 slaapkamers en 3 badkamers, en een woonoppervlak van 95 m², combineert het project de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de ontspanning van de Middellandse Zee. De locatie garandeert een hoge mate van dagelijkse functionaliteit, met veel essentiële diensten binnen loop- of fietsafstand. Dit project is gepositioneerd als een solide optie voor wie zoekt naar een residentie aan de Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, mede door de recente renovatie en de directe nabijheid tot de kust en gerenommeerde faciliteiten zoals Puerto Banús. Alba Benalmadena, met prijzen vanaf €699.000, bevindt zich in een vergelijkbaar of hoger segment. Nueva Andalucía zelf staat bekend om zijn exclusievere karakter en nabijheid tot golfbanen en het strand, wat de prijsstelling verklaart. Projecten in Estepona bieden doorgaans een lagere instapprijs, wat ze aantrekkelijk maakt voor een breder publiek, maar de locatie van dit project in Nueva Andalucía biedt unieke voordelen op het gebied van toegang tot luxe voorzieningen en de levendige kustlijn van Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, geniet dit appartement van een directe kustligging binnen een stedelijke enclave. De directe nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, verhoogt het gebruikscomfort. De stedelijke omgeving biedt een dynamisch leven, met gemakkelijke toegang tot zowel lokale als regionale bestemmingen.
Het appartement is ontworpen met oog op praktisch wooncomfort. Met 2 slaapkamers en 3 badkamers, en een woonoppervlak van 95 m², biedt het voldoende ruimte voor diverse woonbehoeften. De ligging binnen een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, maakt het een functionele keuze voor dagelijks leven.
Dit appartement is niet nieuwbouw, maar een recent volledig gerenoveerde woning. De renovatie omvat nieuwe armaturen, fittingen en apparatuur, wat resulteert in een moderne en instapklare staat. De focus ligt op het bieden van een hoogwaardige afwerking en comfort na de vernieuwing.
Het project beschikt niet over een privézwembad; de toegang is tot een gemeenschappelijk zwembad. Er is geen directe vermelding van energie-efficiëntie labels of specifieke duurzaamheidscertificeringen. De woning is gelegen op de begane grond met een vlakke helling naar het strand, wat kan duiden op beperkte uitzichten vanaf het object zelf.
Dit appartement is geschikt voor individuen of koppels die een actieve levensstijl waarderen en toegang zoeken tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van stranden en jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van watersport en kustleven. Het is ook een optie voor golfers, met diverse golfbanen binnen een straal van 2.1 km. Personen die waarde hechten aan gemak, met de meeste dagelijkse benodigdheden op loopafstand, zullen de locatie waarderen. De zuidwestelijke oriëntatie en het zonnige klimaat van de Costa del Sol bieden een aangename omgeving voor wie op zoek is naar een tweede woning, een vakantieverblijf of een plek om te overwinteren.
De woning onderging recent een volledige renovatie, waarbij nieuwe armaturen, fittingen en apparatuur zijn geïnstalleerd. Dit suggereert een hoge standaard van afwerking en modern comfort. Hoewel specifieke materialen niet worden gespecificeerd, impliceert de term 'recent volledig gerenoveerd' dat de woning zich in uitstekende staat bevindt, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit. De moderne keuken en badkamers, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse, dragen bij aan de algehele kwaliteit. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, ongeacht het seizoen.
Het appartement, met 2 slaapkamers en 3 badkamers, wordt aangeboden vanaf €579.000. Deze prijsstelling positioneert het in het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen in de regio. Gezien de recente renovatie en de locatie aan de kust, biedt de prijs een indicatie van de marktwaarde voor een instapklare woning in Nueva Andalucía. Er is geen informatie beschikbaar over prijsschommelingen of een variatie aan beschikbare eenheden binnen dit specifieke project.
Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, staat bekend om zijn stedelijke karakter met een breed scala aan voorzieningen. De directe kustligging en de nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) bieden volop recreatiemogelijkheden. De omgeving is rijk aan restaurants (70 in 2km radius), cafés en banken, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De bereikbaarheid per auto is goed, maar de aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes suggereert dat mobiliteit zonder auto ook een optie is. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, biedt de locatie een aantrekkelijk klimaat voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) trekt sportliefhebbers aan.
Het leven in Nueva Andalucía, Málaga, draait om de combinatie van stedelijk gemak en kust nabijheid. Met een supermarkt op slechts 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De nabijheid van de zee, met Playa de Puerto Banús op 301 meter, nodigt uit tot ontspanning en recreatie. De omgeving biedt ook culturele en sportieve opties, zoals golfbanen (Golf Los Naranjos op 2.0 km) en sportcentra. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de luchthaven van Málaga (45 km), wat reizen vergemakkelijkt.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentieel gebied nabij Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, met stranden en jachthavens op korte afstand. Ook de concentratie van golfbanen en stedelijke voorzieningen in de omgeving wordt duidelijk. De ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga is eveneens een belangrijk geografisch referentiepunt.
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het project in een centraal deel van de kuststreek, met goede verbindingen naar omliggende steden en dorpen. Het is een gebied dat bekend staat om zijn mix van residentiële wijken, golfbanen en nabijheid tot de Middellandse Zee. De ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de levendigheid van de nabijgelegen toeristische centra en jachthavens.
Dit appartement is uitstekend bereikbaar en centraal gelegen. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar bevinden zich binnen 2.2 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 45 km verwijderd. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn op loopafstand. Golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, liggen op ongeveer 2.0 km. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes binnen de directe omgeving bevordert de mobiliteit zonder auto, hoewel een eigen voertuig de toegang tot verder gelegen locaties kan vergemakkelijken.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Er zijn historisch 3.856 zonuren per jaar, wat het gebied zeer aangenaam maakt. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het project ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat de nabijheid tot de kust en de vlakke helling naar het strand (0.0%) onderstreept. De ligging aan de zuidwestelijke kust van Andalusië biedt een mediterraan klimaat met veel zon.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op slechts 2.0 km afstand. De jachthaven Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) biedt maritieme activiteiten, terwijl sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) toegang bieden tot diverse sportfaciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het project in een centraal deel van de kuststreek, met goede verbindingen naar omliggende steden en dorpen. Het is een gebied dat bekend staat om zijn mix van residentiële wijken, golfbanen en nabijheid tot de Middellandse Zee. De ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de levendigheid van de nabijgelegen toeristische centra en jachthavens.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL491863
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
