Στη καρδιά της Nueva Andalucía, στην επαρχία Μάλαγα, βρίσκεται ένα σύγχρονο διαμέρισμα που προσφέρει μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης. Με 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 95 τ.μ., προσφέροντας λειτουργικούς χώρους και σύγχρονες ανέσεις. Η θέση του, σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητά τους.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το ακίνητο στη Nueva Andalucía ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές. Έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona, με τιμές εκκίνησης από €418.800, προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις, αλλά η Nueva Andalucía προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ένα πιο καθιερωμένο και κοσμοπολίτικο περιβάλλον, συμπεριλαμβανομένης της διάσημης μαρίνας του Puerto Banús. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε μια διαφορετική, αν και επίσης ελκυστική, περιοχή, εστιάζοντας περισσότερο στην Benalmádena. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €579.000, τοποθετείται ανταγωνιστικά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων – από γκολφ μέχρι θαλάσσια σπορ – σε μια περιοχή που αποτελεί πόλο έλξης για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν lifestyle και επενδυτικές ευκαιρίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε μια ζωντανή αστική περιοχή, το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτή, με παραλίες και κεντρικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η άμεση πρόσβαση σε πεζόδρομους και ποδηλατόδρομους ενισχύει την ευκολία μετακίνησης, καθιστώντας το ιδανικό για καθημερινή χρήση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η πρόσφατη ανακαίνιση και οι σύγχρονες παροχές καλύπτουν ανάγκες για άνεση, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες ανταποκρίνεται σε επιθυμίες για αναψυχή.
Το ακίνητο, αν και πρόσφατα ανακαινισμένο, παρουσιάζει χαρακτηριστικά που θυμίζουν νέα κατασκευή, με όλες τις εγκαταστάσεις και τα υλικά να είναι καινούργια. Η έμφαση στη λεπτομέρεια και την ποιότητα κατασκευής διασφαλίζει μια σύγχρονη και ανθεκτική κατοικία, έτοιμη για άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς οι χώροι αναψυχής είναι κοινόχρηστοι. Επίσης, δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα, παρά μόνο θέα στην κοιλάδα και τους κοινόχρηστους χώρους. Η αστική φύση της περιοχής μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο σε σύγκριση με απομονωμένες τοποθεσίες.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα σε δραστηριότητες αναψυχής. Απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε γήπεδα γκολφ, μαρίνες και την ακτή, καθιστώντας το ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτική ευκαιρία. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η άριστη κατάσταση του ακινήτου σημαίνουν ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για χρήση, μειώνοντας την ανάγκη για περαιτέρω παρεμβάσεις. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (British International School στα 4.2 χλμ) το καθιστά επίσης ελκυστικό για οικογένειες που αναζητούν μια ευρωπαϊκή βάση. Η θέση του στην Nueva Andalucía, γνωστή για την ποιότητα ζωής και τις παροχές της, ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την ισορροπία μεταξύ δραστηριότητας και ηρεμίας.
Η εσωτερική διακόσμηση και η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου είναι σε άριστη κατάσταση, με πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση. Τα υλικά και οι εγκαταστάσεις είναι ολοκαίνουργια, προσφέροντας μια μοντέρνα και λειτουργική αισθητική. Τα δύο υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, ενώ τα τρία μπάνια είναι σύγχρονα και υψηλής ποιότητας. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού-τραπεζαρίας είναι άψογα σχεδιασμένος, και η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με νέες συσκευές. Η εστίαση σε ποιοτικά υλικά και την αισθητική αποσκοπεί στη δημιουργία ενός άνετου και ευχάριστου περιβάλλοντος διαβίωσης, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και τη λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €579.000. Η διαθεσιμότητα και οι τελικές τιμές ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με τον όροφο, τον προσανατολισμό και τυχόν πρόσθετα χαρακτηριστικά. Η περιοχή Nueva Andalucía παρουσιάζει μια σταθερή ζήτηση, ιδιαίτερα για ακίνητα που προσφέρουν καλή σχέση ποιότητας-τιμής και εγγύτητα σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος, όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του ακινήτου σε μια αναπτυσσόμενη και περιζήτητη περιοχή της Costa del Sol.
Η Nueva Andalucía, δυτικά της Μαρμπέγια, αποτελεί μια οικιστική περιοχή που συνδυάζει την αστική άνεση με την εγγύτητα σε παράκτιες απολαύσεις. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πληθώρα υπηρεσιών: σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια και τράπεζες βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η γειτνίαση με πολυάριθμες γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos και το Real Club de Golf Las Brisas, την καθιστά πόλο έλξης για τους λάτρεις του αθλήματος. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα στην κοσμοπολίτικη μαρίνα του Puerto Banús και τις παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και παραθεριστική ατμόσφαιρα. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί 5 μήνες.
Η Nueva Andalucía προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (353μ), φαρμακεία (64μ), και διάφορα καταστήματα και εστιατόρια (70 εστιατόρια, 10 καφέ) εξασφαλίζει άνεση. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και η ιδιοκτησία αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για πλήρη εκμετάλλευση των παροχών. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1.9 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε διεθνή σχολεία, όπως το British International School (4.2 χλμ), καθιστώντας την ελκυστική για οικογένειες.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) το τοποθετεί σε μια περιοχή που είναι συνώνυμη με την πολυτέλεια και την ψυχαγωγία στην Costa del Sol. Βρίσκεται σε κεντρική θέση, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τη διάσημη μαρίνα του Puerto Banús. Η έντονη αστική ανάπτυξη της περιοχής εξασφαλίζει πληθώρα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων σε κοντινή απόσταση.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της πόλης της Μαρμπέγια, ενσωματωμένη σε μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό σημείο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Μαρμπέγια όσο και στην ηρεμία των γύρω περιοχών. Η εγγύτητα σε σημαντικά κέντρα, όπως η ίδια η Μαρμπέγια (5.7 χλμ), και η καλή σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7, διευκολύνουν τις μετακινήσεις σε όλη την ακτογραμμή και ενδοχώρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της Nueva Andalucía. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 45 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 52 χλμ. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο σημείο, η Playa de Puerto Banús, βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar απέχει 2.2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos και το The Range golf lessons βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ. Η εγγύτητα σε λιμάνια, όπως το Puerto Deportivo José Banús (0.7 χλμ), προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής και πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Με ιστορικά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η Νέα Ανδαλουσία προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Η κοντινή απόσταση από την ακτή και το υψόμετρο των 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με μηδενική κλίση προς τη θάλασσα, ευνοούν την πρόσβαση και την απόλαυση του παράκτιου περιβάλλοντος. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής είναι άμεση. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση 301 μέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή περιβάλλεται από πολυάριθμα γήπεδα, με το Golf Los Naranjos, το The Range golf lessons και το Real Club de Golf Las Brisas να βρίσκονται σε ακτίνα 2.1 χλμ. Αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ), και αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Rocodromo (3.2 χλμ) ενισχύουν τις επιλογές για σωματική άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της πόλης της Μαρμπέγια, ενσωματωμένη σε μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό σημείο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Μαρμπέγια όσο και στην ηρεμία των γύρω περιοχών. Η εγγύτητα σε σημαντικά κέντρα, όπως η ίδια η Μαρμπέγια (5.7 χλμ), και η καλή σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7, διευκολύνουν τις μετακινήσεις σε όλη την ακτογραμμή και ενδοχώρα.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL491863
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Βιογραφικό Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
