Dieses kürzlich renovierte Apartment mit 2 Schlafzimmern und 3 Bädern befindet sich in der begehrten Wohnanlage Aloha Royal in Nueva Andalucía, Marbella. Auf einer Wohnfläche von 95 m² bietet die Immobilie einen modernen und stilvollen Wohnkomfort. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und ermöglicht den Blick auf spektakuläre Sonnenuntergänge. Mit Annehmlichkeiten wie einem Gemeinschaftspool und einer Tiefgarage ist dieses Apartment ideal für Käufer, die eine hochwertige Residenz an der Costa del Sol suchen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Nueva Andalucía als eine renovierte Option mit Fokus auf Lifestyle und Komfort. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona ab 418.800 € beginnen und sich eher auf Strandnähe konzentrieren, bietet dieses Apartment eine höhere Preisklasse, die sich durch die Premium-Lage nahe Marbella und Puerto Banús erklärt. Alba Benalmádena, ab 699.000 €, liegt weiter östlich und bietet möglicherweise andere Annehmlichkeiten oder Meerblick, während Aby Upper in Estepona mit 320.000 € eine günstigere Alternative darstellt, jedoch wahrscheinlich mit weniger hochwertiger Ausstattung oder in einer weniger zentralen Lage. Dieses Projekt in Nueva Andalucía spricht Käufer an, die Wert auf unmittelbare Nähe zu exklusiven Hotspots wie Golfplätzen und dem Yachthafen legen und bereit sind, dafür einen höheren Preis zu zahlen, welcher den exzellenten Zustand und die begehrte Lage widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung mit direkter Nähe zur Küste. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Puerto Banús und verschiedenen Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität der Lage für Lifestyle-orientierte Käufer, die eine gute Anbindung schätzen.
Für Käufer, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur legen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und urbanen Zentren erfüllt verschiedene Wohnbedürfnisse. Die renovierte Ausstattung und die Südwest-Ausrichtung bieten eine hohe Wohnqualität für Dauerwohnsitz oder Feriendomizil.
Dieses Apartment wurde kürzlich vollständig renoviert und befindet sich in exzellentem Zustand. Alle Einrichtungsgegenstände, Armaturen und Geräte sind neu, was einen Zustand nahe einer Neubauqualität widerspiegelt. Die Immobilie bietet eine moderne und stilvolle Wohnatmosphäre ohne die Wartezeiten einer Projektentwicklung.
Das Projekt bietet keine Annehmlichkeiten wie einen Fitnessraum, ein Spa oder einen Kinderspielplatz direkt auf dem Gelände. Die direkte Strandlage ist nicht gegeben, der nächste Strand ist 2,2 km entfernt. Es ist keine private Garage, sondern ein Gemeinschaftsparkplatz vorhanden. Die Beschreibung enthält keine Informationen über die Energieeffizienzklasse.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine modern ausgestattete Immobilie in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten suchen. Es ist eine attraktive Option für Personen, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol anstreben, da Supermärkte, Apotheken und ein Krankenhaus in der Nähe sind. Auch für Käufer, die eine Ferienwohnung mit gutem Vermietungspotenzial wünschen, ist die Lage in der Nähe von Golfplätzen und dem Strand von Puerto Banús vorteilhaft. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (45 km) erleichtert Reisen. Paare oder kleine Familien, die Wert auf einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Sport- und Freizeiteinrichtungen legen, werden sich hier wohlfühlen.
Die Immobilie präsentiert sich nach einer vollständigen Renovierung in exzellentem Zustand. Neue Einrichtungsgegenstände, Armaturen und Geräte wurden installiert, was auf eine moderne und hochwertige Ausführung schließen lässt. Die südwestliche Ausrichtung garantiert eine helle Wohnatmosphäre. Die beiden großzügigen Schlafzimmer und die drei Badezimmer sind stilvoll gestaltet. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine moderne Küche über. Details wie Einbauschränke und eine überdachte Terrasse tragen zur Funktionalität und zum Komfort bei. Die Verwendung zeitgemäßer Materialien und die sorgfältige Ausführung zeugen von einer ansprechenden Wohnqualität.
Das Apartment mit 2 Schlafzimmern wird ab 579.000 € angeboten. Die angegebene Wohnfläche beträgt 95 m². Es sind 3 Badezimmer vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem kürzlich renovierten, exzellenten Zustand. Die genaue Verfügbarkeit und weitere Preisdetails für eventuell vorhandene Einheiten mit anderer Ausstattung oder Lage innerhalb der Anlage sind beim Anbieter zu erfragen. Die Preise spiegeln die Lage in einer begehrten Gegend nahe Marbella und Puerto Banús wider.
Nueva Andalucía, westlich von Marbella gelegen, zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Leben und Nähe zur Küste aus. Dieses Apartment befindet sich in einer belebten Gegend, in der zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants (70 im Umkreis von 2 km), Geschäfte und Apotheken (4) fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Puerto Banús (0,9 km zum Aussichtspunkt Mirador del Muelle de Honor, 0,7 km zum Jachthafen) und mehreren renommierten Golfplätzen (wie Los Naranjos, 2 km entfernt) schafft ein Umfeld, das sowohl für Golfliebhaber als auch für Liebhaber des maritimen Lebensstils attraktiv ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Leben im Freien ein, mit einem 5-monatigen Schwimmseison. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (353 m) und dem Krankenhaus (1,9 km) bietet zudem praktische Vorteile für den Alltag.
Das Leben in Nueva Andalucía, westlich von Marbella, ist geprägt von urbanem Komfort und mediterraner Lebensart. Dieses Apartment bietet eine unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Einrichtungen. Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt (353 m), und eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (64 m). Für kulinarische Genüsse sorgen über 70 Restaurants im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Los Naranjos (2 km) und die nur 2,2 km entfernte Playa Canina Ventura del Mar bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Erkundung der umliegenden Städte und Küstenorte erleichtert. Der Jachthafen von Puerto Banús ist ebenfalls leicht erreichbar.
Dieses Apartment liegt in Nueva Andalucía, einem gut entwickelten Gebiet westlich von Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Ankerpunkten wie Puerto Banús, verschiedenen Stränden und erstklassigen Golfplätzen, was die Attraktivität der Lage für Lifestyle-orientierte Käufer unterstreicht.
Das Projekt befindet sich in Nueva Andalucía, einem westlichen Stadtteil von Marbella an der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küstenstadt Marbella und der lebhaften Atmosphäre des berühmten Puerto Banús. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre hochwertigen Freizeitmöglichkeiten wie Golf. Nueva Andalucía selbst ist ein etablierter Wohnort, der sich durch seine Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und exklusiven Jachthäfen auszeichnet. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe des Wohnens als auch die Dynamik der Küstenregion zu genießen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der nächste Strand, Playa Canina Ventura del Mar, ist nur 2,2 km entfernt und flach zugänglich. Der berühmte Puerto Banús mit seiner Marina und seinen Einkaufsmöglichkeiten ist 0,7 km entfernt. Für Golfer sind gleich mehrere Plätze wie Los Naranjos und Real Club de Golf Las Brisas im Umkreis von 2 km angesiedelt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist hemelsbreed etwa 45 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (353 m), Apotheken (64 m) und ein Krankenhaus (1,9 km) sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Mit 10 Linien und 50 Haltestellen ist das öffentliche Nahverkehrsnetz präsent.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,1°C und einem Temperaturbereich zwischen 12°C und 27°C. Mit historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmvergnügen ist für etwa 5 Monate im Jahr möglich, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Lage auf einer Höhe von 7 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes, maritimes Klima. Die Hanglage zum Strand ist mit 0,0% als flach einzustufen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten in der Natur, wie die Nähe zu Golfplätzen und dem Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand ist Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), gefolgt von Playa de Nagüeles (3,1 km) und Playa de San Pedro (3,4 km). Für Wassersportler und Strandliebhaber gibt es somit vielfältige Optionen. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in unmittelbarer Nähe. Jachthäfen wie Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) bieten Möglichkeiten für maritime Aktivitäten. Sportzentren und Kletterfelsen sind ebenfalls im Umkreis von wenigen Kilometern vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Nueva Andalucía, einem westlichen Stadtteil von Marbella an der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küstenstadt Marbella und der lebhaften Atmosphäre des berühmten Puerto Banús. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre hochwertigen Freizeitmöglichkeiten wie Golf. Nueva Andalucía selbst ist ein etablierter Wohnort, der sich durch seine Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und exklusiven Jachthäfen auszeichnet. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe des Wohnens als auch die Dynamik der Küstenregion zu genießen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL491863
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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