تقع هذه الشقة في موقع متميز في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، مالقة، إسبانيا، بسعر 579,000 يورو. يتميز العقار بغرفتي نوم وثلاث حمامات، وتبلغ مساحته الإجمالية 95 مترًا مربعًا. تشتهر المنطقة بأجوائها الحضرية النابضة بالحياة ومرافقها الملائمة، والتي تلبي أنماط الحياة المتنوعة. يقع العقار بالقرب من الشواطئ ويوفر إطلالات على البحر، ويقدم تجربة معيشة حديثة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي الإسباني. يتميز المناخ في المنطقة بالاعتدال والإشراق، وهو مثالي للمعيشة على مدار العام.
تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا (579,000 يورو) في منطقة راسخة ومريحة. توفر وصولًا ممتازًا إلى الشاطئ، وتقع على بعد 700 متر فقط من بويرتو بانوس (Puerto Banús)، وعلى مسافة قريبة من محلات السوبر ماركت والصيدليات. مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذا العقار أغلى ثمناً، ولكنه أقرب إلى المعالم الرئيسية ويحتوي على عدد أكبر من الحمامات. كما أنها أرخص من Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو)، على الرغم من أن الأخيرة قد تقدم جاذبية إقليمية مختلفة. تتمتع المنطقة بـ 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، وهو ما يشبه العقارات الأخرى في كوستا ديل سول، ولكن وسائل الراحة المحددة في بيئتها الحضرية، مثل قربها من ملاعب الجولف والفنادق، تميزها عن تلك التي تركز بشكل أكبر على الهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة مع جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يتمتع الموقع بقربه من الساحل ويوفر إطلالات على البحر. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاسترخام، المصممة لتلبية الاحتياجات المتنوعة للسكان.
هذا العقار المكون من غرفتي نوم وثلاث حمامات مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن مريح ومجهز جيدًا. تعد منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة مثالية للاسترخاء اليومي واستضافة الضيوف. يساهم اتجاه الشقة والمناظر الطبيعية في خلق بيئة معيشية مريحة.
يمثل هذا المشروع تطورًا حديثًا في المنطقة. في حين أن تفاصيل البناء الجديدة المحددة غير متوفرة هنا، فإن الحالة الجيدة للعقار تشير إلى الاهتمام بالجودة والصيانة. تشير تفاصيل التجديد الأخيرة إلى الالتزام بمعايير المعيشة الحديثة.
يستهدف هذا العقار بشكل أساسي المشترين الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. على الرغم من قربه من الشواطئ، إلا أنه ليس عقارًا شاطئيًا منعزلًا تمامًا. قد تتطلب بعض الأنشطة الترفيهية القيادة، على الرغم من أن العديد من المرافق تقع على مسافة قريبة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء التام، قد تشكل البيئة الحضرية بعض الضوضاء.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم في إسبانيا بالقرب من الشواطئ ومناطق الترفيه. وهي مثالية أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات، ويرغبون في الاستمتاع بالشمس والمرافق في بيئة حضرية نابضة بالحياة. بالنسبة للمستثمرين، قد يجعل الطلب المرتفع في المنطقة والمرافق المتاحة منه خيارًا جذابًا. تشمل المرافق القريبة المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة في الحياة اليومية. يتناسب اتجاه الشقة وتصميمها المفتوح مع أولئك الذين يقدرون الضوء الطبيعي ومساحات الترفيه.
تتميز هذه الشقة بجودتها الاستثنائية وتجديدها الأخير. تتميز بتجهيزات وتركيبات وأجهزة جديدة تمامًا، مما يعكس الأسلوب والوظائف الحديثة. غرفتا النوم فسيحتان، والحمامات مزينة بمعايير عالية. تتدفق منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة بسلاسة إلى المطبخ الحديث، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام اليومي والترفيه. يوفر العقار أيضًا موقف سيارات خاص وغرفة تخزين، مما يزيد من العملية والراحة. يضمن اتجاهها ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، في حين توفر الشرفة ومناطق المعيشة إطلالات مفتوحة على المسبح والوادي.
يُعرض هذا العقار للبيع بسعر 579,000 يورو، ويحتوي على غرفتي نوم وثلاث حمامات. يقع العقار الذي تبلغ مساحته 95 مترًا مربعًا في منطقة مرغوبة للغاية. يضيف القرب من الشواطئ والملاعب والمرافق مثل بويرتو بانوس (Puerto Banús) إلى قيمته. تعكس الأسعار في المنطقة موقعها المتميز وجاذبيتها لنمط الحياة. قد يختلف التوفر بناءً على ديناميكيات السوق، ويوصى بالاستفسار في الوقت المناسب.
نويفا أندلوسيا هي منطقة سكنية مزدهرة في مالقة، تقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. المنطقة مكتظة بالسكان وتضم عددًا كبيرًا من المطاعم والمتاجر والبنوك والمقاهي التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يقع على مسافة قريبة من الشواطئ ومنتجع بويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهير، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. متوسط درجة الحرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع أشعة الشمس الوفيرة و 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لعشاق الهواء الطلق. تضمن المنطقة، من خلال 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، سهولة التنقل.
توفر نويفا أندلوسيا أسلوب حياة يمزج بين وسائل الراحة الحضرية والسحر الساحلي. تقع الشقة في منطقة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام إلى المرافق، وتقع على مسافة قريبة من الشواطئ ومنتجع بويرتو بانوس (Puerto Banús). يضم الحي 70 مطعمًا و 4 صيدليات و 10 مقاهي، لتلبية الاحتياجات المتنوعة. يعزز القرب من المستشفى (1.9 كم) وشاحن السيارة الكهربائية (368 مترًا) الراحة. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب شهيرة في نطاق 2.0 كم. تضمن المنطقة، من خلال 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، سهولة التنقل.
يوضح هذا الرسم البياني موقع الشقة في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، وهي منطقة نابضة بالحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. ويبرز قرب العقار من المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، والشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús)، وملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos). بالإضافة إلى ذلك، يحدد الرسم البياني المسافة إلى مطار مالقة، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالقة، وهي منطقة سكنية مرغوبة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين مدينة مالقة وماربيا الشهيرة، وتوفر للسكان سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين. تشتهر المنطقة بنمط حياتها الفاخر، وملاعب الجولف، وقربها من الشواطئ. إنها تحقق توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية وجاذبية الحياة الترفيهية في البحر الأبيض المتوسط.
تتمتع الشقة بموقع ممتاز، حيث تقع على بعد بضع مئات من الأمتار من الشواطئ، وأقربها، بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús)، على بعد 301 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) وبلايا دي ناغويلس (Playa de Nagüeles) على بعد 2.2 كم و 3.1 كم على التوالي. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 45 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تقع المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة. تقع ملاعب الجولف، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos)، على بعد 2.0 كم فقط. تخدم المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة نويفا أندلوسيا بمناخ متوسطي لطيف، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي جنة لمحبي الشمس. توفر الأشهر الأكثر دفئًا موسم سباحة يمتد لمدة تصل إلى 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع الساحل على ارتفاع 7 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن نسيمًا منعشًا من البحر. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر خلفية نابضة بالحياة للأنشطة الخارجية والاستمتاع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من الساحل، مع وجود العديد من الشواطئ الشهيرة في الجوار. يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) على بعد 301 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) وبلايا دي ناغويلس (Playa de Nagüeles) على بعد 2.2 كم و 3.1 كم على التوالي. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب شهيرة في نطاق 2.0 كم، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos). يمكن لعشاق الرياضة العثور على مرافق رياضية في بوليديبورتيفو سان بيدرو (Polideportivo San Pedro) على بعد 2.5 كم. يمكن لعشاق الحياة البحرية العثور على مجموعة متنوعة من الخدمات والأنشطة في مرسى بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banús) على بعد 0.7 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالقة، وهي منطقة سكنية مرغوبة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين مدينة مالقة وماربيا الشهيرة، وتوفر للسكان سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين. تشتهر المنطقة بنمط حياتها الفاخر، وملاعب الجولف، وقربها من الشواطئ. إنها تحقق توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية وجاذبية الحياة الترفيهية في البحر الأبيض المتوسط.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL491863
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
