Ovaj moderan apartman sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila nalazi se u prestižnom Golf Valley u Nueva Andaluziji, na samo nekoliko metara od obale. Kombinujući savremeni dizajn sa zadivljujućim pogledom na more i okolne golf terene, nudi komforan život sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Lokacija pruža lak pristup plažama, ugostiteljskim objektima i rekreativnim aktivnostima, čineći ga atraktivnim izborom za životni stil na obali.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u Nueva Andaluziji predstavlja viši cenovni segment, što je posledica prestižnije lokacije i neposredne blizine mora i luksuznih sadržaja. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je cenovno bliži, ali se lokacija ovog projekta u Nueva Andaluziji izdvaja po koncentraciji golf terena i ekskluzivnosti Puerto Banús-a. Dok projekti u Esteponi često nude slične moderne sadržaje i blizinu plaže, ovaj apartman nudi direktniji pristup vrhunskim golf terenima i kosmopolitskom načinu života Marbelje i Puerto Banús-a, što opravdava višu cenu i pozicionira ga kao ekskluzivniju opciju za kupce koji traže upravo tu kombinaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman je smešten u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju gde su mnogi sadržaji dostupni pešice. Udaljenost od plaže Playa de Puerto Banús iznosi samo 301 metar, a centar Puerto Banús-a je takođe lako dostupan. Ovo pozicioniranje obezbeđuje brz pristup mediteranskoj obali i urbanim prednostima.
Ovaj apartman je namenjen kupcima koji traže moderan životni prostor sa visokokvalitetnim završnim obradama i pogledom na more. Funkcionalnost obuhvata dva prostrana apartmana, veliku terasu sa privatnim bazenom i direktan pristup ključnim sadržajima kao što su golf tereni i plaže, nudeći komforan životni stil.
Ovaj projekat predstavlja savremenu gradnju, fokusiranu na korišćenje prirodnog svetla i visokokvalitetnih materijala. Dizajniran je sa fokusom na komfor i estetiku, nudeći moderan životni prostor sa pogledom na golf terene i more. Trenutno je u fazi izgradnje, sa očekivanim završetkom koji će omogućiti novim vlasnicima da uživaju u svemu što lokacija nudi.
Ovaj apartman ne nudi direktan pogled na planine, niti se nalazi u potpunoj izolaciji od gradskih sadržaja. Nije predviđen za kupce koji traže samostojeću vilu sa velikim privatnim zemljištem. Takođe, ne pruža direktan pristup lukama ili marini unutar samog kompleksa, iako su one blizu.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže moderno, ali mirno utočište sa dovoljno prostora za život i opuštanje. Idealan je za parove ili male porodice koje žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa lakim pristupom plažama i golf terenima. Takođe, odgovara investitorima koji traže nekretninu na prestižnoj lokaciji sa potencijalom za izdavanje. Oni koji preferiraju urbani stil života, ali žele i blizinu prirode i mora, naći će ovde savršenu ravnotežu. Vlasnici mogu uživati u pogodnostima kao što su privatni bazen na terasi i blizina svih sadržaja, što olakšava svakodnevni život i odmor.
Apartman se odlikuje modernim dizajnom sa čistim linijama i obiljem prirodnog svetla, što stvara prozračan i prijatan ambijent. Visokokvalitetni materijali i završne obrade su korišćeni svuda, od elegantne kuhinje otvorenog plana do luksuznih kupatila. Velika terasa pruža impresivan pogled, a privatni bazen dodaje ekskluzivnost. Podovi su verovatno od kvalitetne keramike ili drveta, dok su prozori dizajnirani da maksimiziraju pogled i prirodno osvetljenje, uz dobru zvučnu i termičku izolaciju. Detalji poput modernog osvetljenja i kvalitetne sanitarije doprinose ukupnom osećaju luksuza i udobnosti.
Cena za ovaj dvosobni apartman počinje od 775.000 €. Ponuda obuhvata apartmane sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, sa stambenom površinom od 107 m². Zbog svoje atraktivne lokacije u prestižnom području Nueva Andaluzije, sa pogledom na more i golf terene, očekuje se da će potražnja biti stabilna. Cene mogu varirati u zavisnosti od specifične pozicije apartmana unutar zgrade, sprata i konačnih završnih obrada, ali početna cena odražava kvalitet i lokaciju.
Ovo je mesto za one koji cene spoj modernog dizajna i mediteranskog načina života. Jutarnja kafa na prostranoj terasi sa pogledom na more i zelene golf terene postavlja ton za dan. Blizina plaže, udaljena samo 301 metar, poziva na popodnevno opuštanje uz zvuke talasa. U večernjim satima, obližnji restorani i barovi u Puerto Banús-u nude bogat izbor za izlazak. Svakodnevni život obuhvata lak pristup supermarketima (353 m) i apotekama (64 m), kao i mogućnost uživanja u vrhunskim golf terenima kao što je Los Naranjos, udaljen samo 2 km. Sa 3.856 sunčanih sati godišnje i sezonom kupanja koja traje pet meseci, ovde se život odvija u ritmu sunca i mora.
Život u Nueva Andaluziji znači biti okružen dinamičnim okruženjem koje nudi spoj luksuza, prirode i urbanih pogodnosti. Ova stambena oblast zapadno od Marbelje poznata je po svojim prestižnim golf terenima i blizini marine Puerto Banús. U krugu od 2 km nalaze se 70 restorana, 4 apoteke i 4 banke, što osigurava da su sve dnevne potrebe lako zadovoljene. Blizina plaža kao što je Playa de Puerto Banús (301m) i sportskih centara pruža brojne mogućnosti za rekreaciju. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi ugodnu klimu tokom većeg dela godine.
Ovaj apartman je strateški pozicioniran u srcu Nueva Andaluzije, poznate kao Golf Valley. Njegova lokacija nudi neposrednu blizinu poznatih golf terena, luksuzne marine Puerto Banús i obale Sredozemnog mora, dok je centar Marbelje lako dostupan.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelje, pozicionirajući se kao prestižna stambena zona između planina i mora. Ovo područje je poznato kao 'Dolina golfova' zbog velikog broja vrhunskih golf terena. Blizina luke Puerto Banús dodaje element luksuza i noćnog života, dok je samo srce Marbelje sa svojim istorijskim centrom i modernim šetalištem lako dostupno. Smeštena između Malage na istoku i Estepone na zapadu, Nueva Andalucía je strateški postavljena unutar Costa del Sol, nudeći ravnotežu između mirnog života i dinamičnog okruženja.
Lokacija pruža odličnu pristupačnost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 45 km, što omogućava lako putovanje. Supermarket je na samo 353 metra, a apoteka na 64 metra, dok je bolnica udaljena 1.9 km. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos nalaze se na samo 2 km. Plaže su takođe lako dostupne, sa Playa de Puerto Banús na 301 metar i Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. U krugu od 2 km dostupno je 70 restorana i 10 kafića, dok je 50 stanica javnog prevoza u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, što osigurava blagu klimu tipičnu za obalu. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.1°C, sa kolebanjima između 12°C zimi i 27°C leti. Oblast uživa u impresivnih 3.856 sunčanih sati godišnje, a sezona kupanja, sa temperaturom vode od najmanje 20°C, traje oko 5 meseci. Ravna topografija sa nagibom od 0.0% prema plaži dodatno doprinosi komforu. Ova kombinacija sunca, toplote i blagog terena čini lokaciju idealnom za život na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi obilje rekreativnih sadržaja. Dve glavne plaže u blizini su Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Golf entuzijasti imaju pristup poznatim terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje sporta, Polideportivo San Pedro udaljen je samo 2.5 km, a nude se i opcije poput penjačkih centara. Marina Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) pruža mogućnosti za vodene sportove i uživanje u luksuznom okruženju.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelje, pozicionirajući se kao prestižna stambena zona između planina i mora. Ovo područje je poznato kao 'Dolina golfova' zbog velikog broja vrhunskih golf terena. Blizina luke Puerto Banús dodaje element luksuza i noćnog života, dok je samo srce Marbelje sa svojim istorijskim centrom i modernim šetalištem lako dostupno. Smeštena između Malage na istoku i Estepone na zapadu, Nueva Andalucía je strateški postavljena unutar Costa del Sol, nudeći ravnotežu između mirnog života i dinamičnog okruženja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL504473
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sola, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
