Nastanitev se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía na Costa del Sol, znani kot Golfska dolina. Ta sodobni apartma s 2 spalnicama in 2 kopalnicama ponuja integracijo življenjskega sloga z vrhunsko lokacijo. Projekt združuje sodobno arhitekturo z dostopom do ključnih urbanih in naravnih znamenitosti, kar zagotavlja uravnoteženo bivalno izkušnjo.
V primerjavi z drugimi lokacijami na Costa del Sol, Nueva Andalucía ponuja edinstveno kombinacijo bližine prestižnih igrišč za golf in obalne infrastrukture. Medtem ko lokacije kot je Estepona, ki jo zastopata projekta Acqua Gardens in Aby Upper, pogosto ponujajo nižje vstopne cene in so bolj usmerjene v razvoj obale s številnimi novogradnjami, Nueva Andalucía izstopa zaradi svoje uveljavljene lokacije v srcu 'Golfske doline'. Cena v primerjavi z drugimi projekti, kot je Alba Benalmádena, ki je cenejši, vendar lociran bolj vzhodno v Benalmádeni, kaže na premijsko ceno, ki jo pogojuje neposredna bližina vrhunskega golfa in marine Puerto Banús. Tu ne gre le za novo gradnjo, temveč za bivanje v že vzpostavljeni, prestižni soseski z visoko dodano vrednostjo zaradi svoje lokacije in povezanih storitev. V primerjavi z območji, ki so bolj usmerjena v družinsko življenje ali mirnejše okolje, Nueva Andalucía nagovarja tiste, ki iščejo aktiven življenjski slog z dostopom do luksuza, golfa in plaž.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško postavljen v urbanem okolju Nueva Andalucía, z neposrednim dostopom do storitev, ki so dosegljive peš. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do plaž in igrišč za golf, kar predstavlja ključno prednost za prebivalce.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno, nizko vzdrževalno bivališče v bližini ključnih storitev in rekreativnih dejavnosti. Osredotoča se na udobje, dostopnost in uživanje v mediteranskem življenjskem slogu.
Ta enota je del novega razvoja, ki poudarja sodobno zasnovo in dokončanje. Gradnja je dokončana, kar omogoča takojšnjo vselitev ali uporabo, s poudarkom na kakovostnih materialih in arhitekturnih rešitvah.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov ali zasebnega bazena v vsaki enoti. Prav tako ni vključen lasten vrt v tradicionalnem smislu, saj je poudarek na terasah in balkonih z razgledi.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivališče z vrhunskimi zaključnimi deli in ugodno lego. Odgovarja tistim, ki si želijo bivati v bližini igrišč za golf, saj se nahaja v znani Golfski dolini, hkrati pa želijo imeti hiter dostop do plaž in živahnega življenjskega sloga Marbelle in Puerto Banúsa. Primerna je za tiste, ki cenijo udobje in nizke stroške vzdrževanja, ki jih nudijo sodobni apartmaji, in iščejo mirnejše okolje, a kljub temu ne želijo biti oddaljeni od mestnih dobrin. Lokacija je tudi privlačna za golfiste in tiste, ki uživajo v dejavnostih na prostem. S svojo bližino letališča Malaga je primerna tudi za tiste, ki pogosto potujejo ali želijo imeti enostaven dostop do mednarodnih povezav. Nepremičnina je idealna kot druga rezidenca ali kot stalno bivališče za tiste, ki iščejo kakovost življenja na obali.
Projekt vključuje sodobno zasnovo z dovršenimi linijami in obilico naravne svetlobe, kar je razvidno iz fotografij notranjosti kuhinje, dnevne sobe in spalnic. Uporabljeni materiali so visoke kakovosti, kar zagotavlja dolgotrajno vzdržljivost in estetsko privlačnost. Kuhinje so opremljene s sodobnimi aparati in dovršenimi elementi, kopalnice pa se ponašajo s sodobnimi armaturami in oblogami. Velika okna in drsna vrata na teraso omogočajo maksimalno izkoriščanje naravne svetlobe in razgledov. Dokončanje je na visokem nivoju, kar potrjuje sodobni interier, ki združuje funkcionalnost in eleganco. Bivalni prostori so zasnovani kot odprti prostori, kar omogoča lažje gibanje in boljšo povezavo med kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom.
Cena nepremičnine v tem projektu se začne pri 775.000 €. Ta cenovna točka odraža lokacijo v prestižni soseski Nueva Andalucía, sodobno zasnovo in obseg objekta. Ker gre za apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama z bivalno površino 107 m², cena na kvadratni meter uvršča projekt v višji segment trga, kar je običajno za območja z visoko povpraševanostjo in razpoložljivostjo storitev ter rekreativnih dejavnosti, kot so igrišča za golf in bližina plaže. Trenutno razpoložljivost je omejena, zato je priporočljivo preveriti aktualne podatke o prostih enotah.
Nueva Andalucía je soseska zahodno od Marbelle, ki jo zaznamujejo zelena območja, luksuzne vile in bližina prestižnih igrišč za golf. To območje je znano kot 'Golfska dolina' in ponuja mirnejše okolje v primerjavi z neposrednim mestnim jedrom Marbelle, hkrati pa ohranja odlično povezavo s sredozemskim načinom življenja. Vsakdanje življenje je zaznamovano z lahkim dostopom do široke palete storitev, vključno z restavracijami, trgovinami in športnimi objekti. Bližina marine Puerto Banús in plaž omogoča uživanje v obalnih aktivnostih. Soseska je priljubljena med mednarodnimi prebivalci, ki cenijo kombinacijo miru, narave in urbane infrastrukture. Dnevni ritem je miren, s poudarkom na prostem času in dejavnostih na prostem, ne glede na to, ali gre za golf, sprehode ob plaži ali obisk lokalnih restavracij.
Soseska Nueva Andalucía ponuja življenjski slog, ki združuje mir in dostopnost. V radiju 2 km je na voljo več kot 70 restavracij, 4 lekarne in 4 banke, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v neposredni bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km). Vzporedno z rekreativnimi dejavnostmi, lokacija nudi tudi dobre povezave z urbanimi središči, kot je Marbella, oddaljeno le nekaj kilometrov. Več kot 10 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini olajšajo mobilnost. Skupno 32 lokalnih praznikov na leto dodaja kulturno bogastvo regije.
Ta karta prikazuje strateško lokacijo projekta Nueva Andalucía v bližini Marbelle. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, marina Puerto Banús, igrišča za golf ter dostop do glavnih prometnih poti in letališča.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od mestnega središča Marbelle, ki je znano po svoji živahni atmosferi, nakupovalnih možnostih in restavracijah. Južno od projekta se razprostira obala s prestižno marino Puerto Banús, ki je sinonim za luksuz in nočno življenje. V smeri zahoda se nahajajo druga obalna mesta, kot je San Pedro de Alcántara. V notranjost, proti severu, se območje dviga proti goram Sierra Blanca, ki nudijo drugačne razglede in naravne lepote. Ta centralna, a hkrati umirjena lokacija omogoča dostop do vseh ključnih točk na obali Costa del Sol.
Projekt se nahaja v bližini plaže Playa de Puerto Banús, oddaljene le 301 m, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, kar zagotavlja dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. V neposredni bližini se nahajajo tudi supermarketi (353 m) in lekarne (64 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje golfa je na voljo več prestižnih igrišč, kot je Golf Los Naranjos (2,0 km). V radiju 2 km so na voljo številne restavracije, bari in trgovine, kar poudarja urban in priročen položaj lokacije. Javni prevoz je dobro razvit z 10 linijami in 50 postajami, kar olajšuje mobilnost v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.1°C in povprečno 3.856 sončnih ur na leto. To zagotavlja prijetne temperature med 12°C in 27°C skozi večji del leta. Petmesečno obdobje z najmanj 20°C vodne temperature omogoča uživanje v plavalnih aktivnostih. Lokacija na nadmorski višini 7 metrov in z ravnim naklonom proti plaži (0,0%) prispeva k splošni prijetnosti okolja. Manjše število lokalnih praznikov (32 na leto) ob upoštevanju visoke temperature pomeni več možnosti za aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je bogato z možnostmi za rekreacijo. V bližini je več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), ki je najbližja, ter Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Za golfiste je na voljo več vrhunskih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), in plezalni center Rocodromo (3,2 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob obali. Bližina vseh teh objektov omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od mestnega središča Marbelle, ki je znano po svoji živahni atmosferi, nakupovalnih možnostih in restavracijah. Južno od projekta se razprostira obala s prestižno marino Puerto Banús, ki je sinonim za luksuz in nočno življenje. V smeri zahoda se nahajajo druga obalna mesta, kot je San Pedro de Alcántara. V notranjost, proti severu, se območje dviga proti goram Sierra Blanca, ki nudijo drugačne razglede in naravne lepote. Ta centralna, a hkrati umirjena lokacija omogoča dostop do vseh ključnih točk na obali Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL504473
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
