Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella, gelegen in de provincie Málaga. De woning, met een woonoppervlak van 107 m², beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en ligt op korte afstand van de kustlijn. De prijsstelling begint vanaf €775.000. Dit object vertegenwoordigt een aanbod binnen de bestaande vastgoedmarkt in de regio.
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €775.000. Alba Benalmadena in Benalmadena, met een startprijs van €699.000, komt qua prijs dichterbij, maar is nog steeds significant lager geprijsd. Nueva Andalucía staat bekend om zijn exclusieve ligging, met name de nabijheid tot Puerto Banús en diverse golfbanen, wat de hogere prijsstelling verklaart. De projecten in Estepona en Benalmadena bevinden zich in andere, mogelijk meer opkomende of residentiële gebieden, die een andere prijsstructuur hanteren. Dit specifieke appartement onderscheidt zich door zijn directe stedelijke voorzieningen op loopafstand en de zeer korte afstand tot het strand, wat in deze regio vaak een premium prijs met zich meebrengt. De focus ligt hier meer op een gevestigde, luxueuze kustlevensstijl dan op de instapprijzen van nieuwere ontwikkelingen elders aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot zowel de kust als de golfbanen. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De ligging nabij Puerto Banús biedt toegang tot een levendige jachthaven en bijbehorende faciliteiten.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor stellen of kleine gezinnen. De woonoppervlakte van 107 m² biedt ruimte voor comfortabel wonen. De nabijheid van voorzieningen en de kustlijn ondersteunt een levensstijl die zowel ontspanning als actieve recreatie omvat.
Dit betreft een bestaand appartement, geen nieuwbouwproject. De woning is reeds gerealiseerd en beschikbaar voor aankoop. Er zijn geen indicaties voor toekomstige bouwfasen of geplande opleverdata gerelateerd aan dit specifieke object.
Het project is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat directe toegang tot uitgestrekte natuurgebieden beperkt is. De nabijheid van andere gebouwen en wegen kan geluidsoverlast met zich meebrengen. Het betreft een bestaande constructie, waardoor de flexibiliteit voor aanpassingen aan de originele bouw beperkter is dan bij nieuwbouw.
Dit appartement in Nueva Andalucía kan passen voor kopers die een woning zoeken met een hoge mate van stedelijk comfort en directe toegang tot voorzieningen. Het is geschikt voor hen die een actieve levensstijl ambiëren, met de mogelijkheid om te genieten van de nabijgelegen stranden zoals Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 301 m) en diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (hemelsbreed 2.0 km). De aanwezigheid van 70 restaurants, 4 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km suggereert dat het een geschikte locatie is voor wie waarde hecht aan gemak en een breed scala aan diensten binnen handbereik. Personen die een bestaande woning prefereren boven nieuwbouw, en die een locatie zoeken die zowel voor permanente bewoning als voor frequente bezoeken geschikt is, zullen hier mogelijk hun draai vinden. Het object kan ook interessant zijn voor investeerders die zoeken naar een woning in een gevestigde en populaire regio aan de Costa del Sol.
Het appartement kenmerkt zich door een moderne afwerking met strakke lijnen en een overvloed aan natuurlijk licht, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse die interieurs van keukens, woonkamers en slaapkamers toont. De beschrijving 'high-end finishes' duidt op een niveau van kwaliteit in materialen en uitvoering dat past bij het hogere segment. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de focus op een eigentijds design dat er gebruik is gemaakt van hedendaagse technieken en afwerkingen. De aanwezigheid van een balkon met uitzicht, zoals weergegeven in de beeldanalyse, draagt bij aan het woongenot en de beleving van de omgeving. De badkamers worden ook als modern omschreven, wat wijst op een eigentijdse sanitaire installatie en tegelwerk.
De vraagprijs voor dit appartement in Nueva Andalucía bedraagt €775.000. Gezien de 2 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 107 m², positioneert dit de woning in het hogere segment van de lokale markt. De beschikbaarheid is beperkt tot dit ene object. Er zijn geen aanwijzingen voor variatie in prijs op basis van verschillende configuraties of verdiepingen binnen dit specifieke aanbod. De prijs reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij Marbella en de kust.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, biedt een mix van stedelijk comfort en nabijheid tot kustactiviteiten. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, met restaurants, apotheken en banken op loop- of korte fietsafstand. Dit suggereert een omgeving waar dagelijkse behoeften eenvoudig te vervullen zijn zonder afhankelijk te zijn van een auto. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 301 m) en de jachthaven van Puerto Banús (hemelsbreed 0.7 km) versterkt het beeld van een locatie met toegang tot recreatieve en sociale activiteiten. Met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, is het klimaat gunstig voor buitenactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C draagt bij aan een aangenaam leefklimaat gedurende een groot deel van het jaar. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau positioneert de woning dicht bij de kustlijn.
Het leven in Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, wordt gekenmerkt door een stedelijke dynamiek gecombineerd met de nabijheid van de kust. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand, wat een vlot dagelijks leven mogelijk maakt. De recreatiemogelijkheden zijn divers, met stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) binnen bereik. De omgeving biedt ook volop gelegenheid voor sportactiviteiten, met diverse golfbanen dichtbij, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) voegt een element van maritieme sfeer toe. Met 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 19.1°C is het een omgeving die buitenleven stimuleert.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een populaire woonwijk nabij Marbella. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van stranden, golfbanen en een breed scala aan voorzieningen. Deze kaart visualiseert de positie ten opzichte van de kustlijn, jachthavens en sportfaciliteiten, wat de dagelijkse leefomgeving en recreatiemogelijkheden inzichtelijk maakt.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die westelijk van de kernstad Marbella ligt, aan de zuidkust van Andalusië. Deze positie binnen de Costa del Sol biedt een dynamische leefomgeving, verrijkt door de nabijheid van zowel de jachthaven van Puerto Banús als het centrum van Marbella. De regio staat bekend om zijn microklimaat en uitgebreide voorzieningen, waaronder golfbanen en stranden. De ligging is strategisch ten opzichte van de internationale luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) en andere kuststeden aan de Costa del Sol, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid en de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als bezoekers.
De bereikbaarheid van dit appartement in Nueva Andalucía is goed te noemen. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed. Supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) zijn op loopafstand. Voor golfers liggen meerdere banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De regio is goed ontsloten voor autoverkeer. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat enige opties biedt voor mobiliteit zonder eigen auto, hoewel de stedelijke omgeving en de spreiding van voorzieningen een auto voor veel bewoners praktisch maken.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, nabij Marbella, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en historische zonuren van 3.856 per jaar. Dit creëert een omgeving met een lange periode van aangenaam weer, waarbij het zwemseizoen circa 5 maanden duurt (watertemperatuur ≥20°C). De locatie op 7 meter boven zeeniveau plaatst het appartement dicht bij de kust. De helling naar het strand is vlak (0.0%), wat de toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt. De omgeving biedt geen directe toegang tot berglandschappen, maar de ligging aan de Costa del Sol staat garant voor een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers, ideaal voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom dit appartement in Nueva Andalucía zijn uitgebreid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabij. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra bieden mogelijkheden voor actieve recreatie. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), verrijkt het aanbod aan maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die westelijk van de kernstad Marbella ligt, aan de zuidkust van Andalusië. Deze positie binnen de Costa del Sol biedt een dynamische leefomgeving, verrijkt door de nabijheid van zowel de jachthaven van Puerto Banús als het centrum van Marbella. De regio staat bekend om zijn microklimaat en uitgebreide voorzieningen, waaronder golfbanen en stranden. De ligging is strategisch ten opzichte van de internationale luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) en andere kuststeden aan de Costa del Sol, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid en de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als bezoekers.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL504473
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
