Questo appartamento si trova nella prestigiosa zona residenziale di Nueva Andalucía, a ovest di Marbella. La posizione combina la vicinanza alla costa con il comfort urbano, con numerosi servizi raggiungibili a piedi. La proprietà offre un'atmosfera abitativa moderna ed è ideale per coloro che apprezzano un'alta qualità della vita con accesso diretto ai campi da golf e al Mediterraneo. La disposizione ben studiata e le finiture di alta qualità sottolineano il carattere esclusivo.
Rispetto ad altri sviluppi sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800) o Alba Benalmádena a Benalmádena (a partire da €699.000), questo appartamento a Nueva Andalucía si posiziona nella fascia di prezzo superiore. Ciò si riflette nella posizione esclusiva, nella vicinanza a campi da golf di prima classe e al porto turistico di Puerto Banús, che non si trova nella stessa misura nei progetti più economici di Estepona o Benalmádena. Mentre i progetti a Estepona offrono spesso un prezzo interessante per nuovi sviluppi e Benalmádena ha un buon collegamento con Málaga, Nueva Andalucía si distingue per la sua consolidata reputazione come centro di immobili di lusso e golf. La combinazione offerta qui di comfort urbano, vicinanza diretta alla costa e ambiente golfistico esclusivo è caratteristica di quest'area particolare e giustifica la fascia di prezzo più elevata rispetto alle alternative menzionate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato molto vicino alla costa, in un ambiente urbano. Supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, garantendo grande comodità quotidiga. La vicinanza a campi da golf rinomati e al porto turistico di Puerto Banús sottolinea la posizione privilegiata.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una moderna cultura abitativa con finiture di alta qualità e un design elegante. La vicinanza a opportunità ricreative come il golf e la spiaggia, così come la buona infrastruttura, soddisfano esigenze abitative elevate in un clima mediterraneo.
L'appartamento fa parte di uno sviluppo moderno progettato per soddisfare le attuali tendenze architettoniche e le esigenze abitative. La costruzione si concentra sulla qualità e sulla durata per garantire uno spazio abitativo confortevole e a bassa manutenzione. I dettagli di finitura dipendono dall'attuale stato di avanzamento dei lavori.
Questo progetto non offre una vista diretta sul mare dall'interno dell'appartamento, sebbene si trovi vicino alla costa. Si tratta di un appartamento e non di una villa indipendente. Non ci sono giardini privati integrati, ma sono presenti terrazze.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una residenza di alta qualità in una zona consolidata e attraente della Costa del Sol. È ideale per gli amanti del golf che desiderano vivere a breve distanza da diversi campi da campionato. Si rivolge anche a persone che preferiscono una posizione centrale con accesso rapido a spiagge, porti turistici e alla vivace vita notturna di Puerto Banús e Marbella. Le finiture moderne e i bassi costi di manutenzione lo rendono un'opzione attraente per una casa vacanze o una seconda casa. Questo appartamento è anche una scelta adatta per gli acquirenti che apprezzano una buona accessibilità, ad esempio grazie alla vicinanza all'aeroporto di Málaga.
La proprietà è caratterizzata da una finitura moderna e di alta qualità, che soddisfa i gusti esigenti del pubblico di riferimento. Gli interni sono progettati con linee pulite e molta luce naturale, creando una sensazione di spaziosità e luminosità. Materiali di alta qualità sono utilizzati nelle zone giorno, nei bagni e in cucina. La cucina è moderna e funzionalmente attrezzata, i bagni dispongono di sanitari e finiture contemporanee. Grandi finestre garantiscono luminosità e, in alcuni casi, viste sul paesaggio golfistico circostante o sul mare. Le aree esterne, come la terrazza, sono progettate per consentire la vita mediterranea all'aperto. La scelta dei materiali privilegia la durata e l'estetica.
L'appartamento è offerto a partire da €775.000. Questo prezzo riflette la posizione in una regione ricercata, la vicinanza a campi da golf di prima classe e le finiture dell'appartamento. La superficie abitabile indicata è di 107 m², con 2 camere da letto e 2 bagni. Sono disponibili diverse unità, che possono variare leggermente in posizione e finiture. Un riepilogo dettagliato delle unità disponibili e dei loro prezzi specifici può essere richiesto. I prezzi indicati sono prezzi di partenza e possono variare a seconda dell'unità scelta e delle opzioni di finitura.
Nueva Andalucía, situata a ovest di Marbella, è conosciuta per le sue lussuose aree residenziali, in particolare la "Golf Valley". Questa zona offre un'alta qualità di vita grazie alla combinazione della vicinanza al mare e di un'eccellente infrastruttura golfistica. La vita quotidiana è caratterizzata dallo stile di vita mediterraneo, con numerosi ristoranti, caffè e negozi facilmente accessibili. L'ambiente urbano garantisce che la maggior parte delle commissioni possa essere effettuata a piedi o con brevi spostamenti. La vicinanza a Puerto Banús con il suo porto turistico e le sue boutique, così come alle spiagge della Costa del Sol, aggiunge ulteriori opportunità di svago. Il clima, con una temperatura media annua di 19,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto tutto l'anno. Nueva Andalucía è un centro vivace che offre contemporaneamente calma e privacy.
Nueva Andalucía, situata a ovest di Marbella, offre un ambiente dinamico che combina servizi urbani con una rilassata vita costiera. La zona è nota per i suoi esclusivi complessi residenziali, in particolare la "Golf Valley", che vanta un'alta densità di campi da golf di prima classe. La vicinanza immediata a Puerto Banús, con il suo lussuoso porto turistico, boutique esclusive e un'animata scena di ristoranti, offre molteplici opportunità di svago. Spiagge come Playa de Puerto Banús si trovano a pochi minuti a piedi. L'infrastruttura è ben sviluppata; supermercati, farmacie, banche e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La temperatura media annua di 19,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Nueva Andalucía, un'area di rilievo a ovest di Marbella. Illustra la vicinanza a servizi chiave come spiagge, campi da golf e il porto turistico di Puerto Banús, nonché la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga.
Nueva Andalucía è strategicamente situata a ovest di Marbella, formando una parte integrante della rinomata Costa del Sol. Questa posizione colloca la proprietà in una delle regioni più ambite dell'Andalusia, nota per il suo clima mite, i campi da golf di prima classe e le lussuose località costiere. Essendo parte della "Golf Valley", la zona beneficia di un'eccellente infrastruttura e della vicinanza a centri importanti come Puerto Banús. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (45 km) e la vicinanza ad altre città costiere come Estepona e Benalmádena rendono Nueva Andalucía un punto di partenza attraente per esplorare la diversità della Costa del Sol.
L'accessibilità di questo appartamento è eccellente. Si trova a soli 301 metri dalla spiaggia di Playa de Puerto Banús, mentre altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 45 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Supermercati (353 m) e farmacie (64 m) si trovano nelle immediate vicinanze, così come un ospedale (1,9 km). Per i golfisti, campi rinomati come Golf Los Naranjos (2,0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) sono a portata di mano. La zona è servita da 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, il che facilita gli spostamenti senza auto. L'accesso in auto è anch'esso buono, con punti di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (368 m).
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Nueva Andalucía è tipicamente mediterraneo, con inverni miti ed estati calde e secche. La temperatura media annua è di 19,1°C, con fluttuazioni tra 12°C in inverno e fino a 27°C in estate. Con storicamente oltre 3.856 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Ciò consente di nuotare in mare per circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua raggiungono regolarmente i 20°C. L'altitudine di soli 7 metri sul livello del mare e una pendenza dolce verso la spiaggia dello 0,0% favoriscono un microclima piacevole. Il paesaggio circostante, in particolare i campi da golf, contribuisce al contesto naturale verde e curato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Nueva Andalucía offre un accesso diretto a una varietà di spiagge. La spiaggia più vicina, Playa de Puerto Banús, si trova a soli 301 metri. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili e invitano al relax. La zona è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi da campionato come Golf Los Naranjos (2,0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nelle immediate vicinanze. Attività acquatiche si trovano nei vicini porti turistici come Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Gli appassionati di sport troveranno anche strutture come palestre e centri sportivi nel raggio di 2,5 km.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía è strategicamente situata a ovest di Marbella, formando una parte integrante della rinomata Costa del Sol. Questa posizione colloca la proprietà in una delle regioni più ambite dell'Andalusia, nota per il suo clima mite, i campi da golf di prima classe e le lussuose località costiere. Essendo parte della "Golf Valley", la zona beneficia di un'eccellente infrastruttura e della vicinanza a centri importanti come Puerto Banús. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (45 km) e la vicinanza ad altre città costiere come Estepona e Benalmádena rendono Nueva Andalucía un punto di partenza attraente per esplorare la diversità della Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL504473
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
