Tämä huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutulla asuinalueella Marbellan länsipuolella. Sijainti yhdistää rannan läheisyyden kaupunkimaisen infrastruktuurin mukavuuksiin, mikä tekee siitä käytännöllisen valinnan ostajille, jotka arvostavat saavutettavuutta ja mukavuutta. 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta käsittävä huoneisto tarjoaa 141 m² asuintilaa, joka tarjoaa vankan perustan elämälle Costa del Solilla. Ympäristöä leimaa asuinalueiden yhdistelmä ja korkea palvelu- ja vapaa-ajanmahdollisuuksien tiheys, mikä yksinkertaistaa arkielämää.
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin (alkaen 320 000 €) Esteponassa, tämä huoneisto Nueva Andalucíassa sijoittuu hinnaltaan korkeammalle, mikä heijastaa sen eksklusiivista sijaintia ja läheisyyttä Marbellaan ja Puerto Banúsiin. Alba Benalmádena, alkaen 699 000 €, on hinnaltaan samassa tai korkeammassa kategoriassa. Tarjottu kiinteistö eroaa Esteponan edullisemmista vaihtoehdoista vakiintuneella kaupunkimaisella sijainnillaan ja välittömällä läheisyydellään Espanjan tunnetuimpiin huvivenesatamiin. Vaikka Estepona tunnetaan usein nousevista uudisrakennusprojekteistaan, Nueva Andalucía tarjoaa vakiintuneen infrastruktuurin ja tiheämmän palveluverkoston lyhyen matkan päässä. 141 m²:n asuintila on kohtuullinen tässä hintaluokassa ja tarjoaa enemmän tilaa kuin monet uudemmat, kompaktimmat yksiköt. Painopiste länsisuuntaisella terassilla ja yhteisön mukavuuksilla heijastaa tyypillisiä odotuksia tällä arvostetulla alueella, joka arvostaa elämäntapaa ja mukavuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee välittömässä rannikon läheisyydessä ja kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä. Useat golfkentät ovat myös lähellä, mikä lisää sen houkuttelevuutta golfin harrastajille. Sijainti mahdollistaa hyvän pääsyn paikalliseen infrastruktuuriin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin.
Tämä huoneisto houkuttelee ostajia, jotka etsivät käytännöllistä asumisratkaisua hyvillä yhteyksillä päivittäisiin tarpeisiin. Rantojen, kauppojen ja golfkenttien kaltaisten vapaa-ajanviettopaikkojen läheisyys täyttää mukavuuden ja aktiivisuuden tarpeet. Länsisuuntaus lupaa iltapäiväauringon terassilla, joka sopii täydellisesti ulkoiluun. Olemassa oleva infrastruktuuri, kuten apteekki ja sähköautojen latauspiste, korostavat sen soveltuvuutta jokapäiväiseen elämään.
Kyseessä on hyväkuntoinen, vakiintuneella asuinalueella sijaitseva olemassa oleva kiinteistö. Asunnot on rakennettu välimerellisen elämäntavan mahdollistamiseksi, painottaen yhteisiä tiloja, kuten puutarhoja ja uima-allasta. Projekti edustaa Costa del Solin vakiintuneiden alueiden tyypillistä asumismuotoa, jossa elämänlaatu ja mukavuus ovat etusijalla.
Projekti ei tarjoa uusia rakennustakuita, koska kyseessä on olemassa oleva kiinteistö. Se ei ole uusi rakennus uusimmilla energiastandardeilla. Kuvaus ei sisällä tietoa yksilöllisistä räätälöintimahdollisuuksista tai uusimmista älykotiteknologioista. Kaupunkiympäristön läheisyys voi mieltymyksistä riippuen johtaa suurempaan liikenteeseen tai melutasoon, erityisesti ruuhka-aikoina.
Tämä huoneisto sopii henkilöille, jotka etsivät kiinteistöä hyvin varustellusta kaupunkiympäristöstä ja arvostavat lyhyitä etäisyyksiä päivittäisiin tarpeisiin. Se sopii ostajille, jotka haluavat yhdistää välimerellisen elämän helpon pääsyn rannoille, ravintoloihin ja kauppoihin. Golfaajat löytävät täältä ihanteellisen tukikohdan, sillä useita tunnettuja kenttiä on välittömässä läheisyydessä. Myös ostajat, jotka arvostavat huoneistoa, jossa on iltapäiväaurinkoa länsisuuntaisella terassilla, viihtyvät täällä. Málaga lentokentän (45 km) läheisyys helpottaa säännöllisiä vierailuja ulkomaisilta ystäviltä ja perheeltä. Niille, jotka etsivät vakiintunutta yhteisöä, jossa on yhteiset uima-altaat ja puutarhat, kompleksi tarjoaa toivotut mukavuudet. Se on valinta ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rauhallisuudesta kompleksissa ja ympäristön vilkkaudesta.
Huoneisto on hyvässä kunnossa, täysin varusteltu keittiö ja kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on sviitti. 141 m² asuintilaa tarjoaa riittävästi tilaa, ja päämakuuhuoneessa on vaatekaapit. Länsisuuntainen terassi lupaa iltapäiväauringon tunteja. Yhteisön tilat sisältävät mukavuuksia, kuten yhteisen uima-altaan, kuntosalin ja saunan, mikä viittaa hyvin hoidettuun ympäristöön. Keskuslämmitys takaa mukavuuden myös lämpimämpien kuukausien ulkopuolella. Kiinteistö tarjotaan kalustettuna, mikä mahdollistaa välittömän muuton ostamisen jälkeen. Yksityiskohtia pintamateriaalien laadusta tai erityisistä teknisistä asennuksista ei ole määritelty, mutta yleinen tila viittaa vankkaan rakenteeseen.
Nueva Andalucíassa tarjottavan huoneiston aloitus hinta on 645 000 €. Tämä hinta heijastaa sen sijaintia halutulla kaupunkialueella lähellä rantaa ja golfkenttiä. Huoneistossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 141 m²:n asuintilassa. Hinnoittelu on tyypillinen Costa del Solin vakiintuneille asuinalueille, joissa mukavuus, saavutettavuus ja vapaa-ajanmahdollisuudet vaikuttavat markkina-arvoon. Tällä hintatasolla odotetaan vaihteluita kerroksen tai tarkemman sijainnin suhteen kompleksissa, painottaen sijainnin ja kiinteistön yleistä houkuttelevuutta.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva kaupunki, tarjoaa elävän urbaanin ympäristön rannikon välittömässä läheisyydessä. Tätä asuinaluetta leimaa korkea palveluiden ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien keskittymä, joista suurin osa on kävelymatkan päässä. Päivittäistä rytmiä määrittävät lukuisat palvelut lyhyillä etäisyyksillä: supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja useat ravintolat (70 kahden kilometrin säteellä) ovat helposti saavutettavissa. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat nopeasti saavutettavissa, samoin kuin tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km). 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä kahden kilometrin säteellä tarjoavat joustavia liikkumisvaihtoehtoja, vaikka auton käyttö onkin usein käytännöllisempää pidemmillä matkoilla tai ostosten kuljetuksessa. Korkea auringonpaiste (3 856 tuntia vuodessa) ja leuto ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1 °C, edistävät ulkoilmaelämää, jota tukee 5 kuukauden uimakausi.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa osallistumista dynaamiseen ja hyvin varusteltuun yhteisöön, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella. Rannikon ja Playa de Puerto Banús -rannan (301 m) välitön läheisyys sanelee pitkälti monien asukkaiden elämänrytmin. Arkipäivää leimaa lukuisten palveluiden saatavuus lyhyillä etäisyyksillä: supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja useat ravintolat (70 kahden kilometrin säteellä) ovat helposti saavutettavissa. Maantieteellinen sijainti lähellä Puerto Banúsia ja San Pedro de Alcántaraa tarjoaa pääsyn muihin vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin ja kaupunkielämään. Ympäristö on tasainen (0,0 % rinne rantaan), mikä helpottaa kävelyä tai pyöräilyä rannikkoa pitkin. 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa ja leuto ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1 °C, mahdollistavat ulkoiluaktiviteetit ympäri vuoden. 5 kuukauden uimakausi ja lukuisat golfkentät läheisyydessä vahvistavat vapaa-ajan tarjontaa.
Tämä kartta näyttää huoneiston sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellan vakiintuneessa kaupunginosassa. Se havainnollistaa läheisyyttä rannikkoon, Puerto Banúsiin ja lukuisiin vapaa-ajanviettopaikkoihin, kuten golfkenttiin ja rantoihin. Merkki korostaa keskeistä sijaintia kaupunkiympäristössä, jolle on ominaista hyvä saavutettavuus ja lukuisat palvelut.
Nueva Andalucía sijoittuu osaksi Costa del Solia, Marbellan kaupungin länsipuolelle. Tämä strateginen sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkielämän ja rannikon nähtävyyksien välillä. Läheisyys Puerto Banúsiin, luksuksen ja yöelämän keskukseen, sekä Marbellan historialliseen vanhaankaupunkiin, rikastuttaa kulttuuri- ja viihdetarjontaa. Costa del Solin alue on tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja golfitarjonnastaan, ja Nueva Andalucía sopii saumattomasti tähän profiiliin. Yhteys moottoritielle A-7 helpottaa muiden kaupunkien tutkimista rannikolla, Esteponasta lännessä Málagaan idässä. Tämä keskeinen sijainti tekee alueesta houkuttelevan asuinpaikan kansainvälisille ostajille, jotka etsivät sekä rauhaa että elävää infrastruktuuria.
Huoneiston saavutettavuus Nueva Andalucíassa on merkittävä etu. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä ja on siten helposti saavutettavissa kävellen. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de San Pedro (3,4 km), ovat myös hyvin saavutettavissa. Sijainti on ihanteellinen golfin harrastajille, sillä useita tunnettuja kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsee välittömässä läheisyydessä. Málaga-Costa del Solin lentokentälle on noin 45 km (linnuntietä), mikä takaa hyvän yhteyden kansainvälisiin lentoreitteihin. Kahden kilometrin säteellä on lukuisia ravintoloita (70), kauppoja, pankkeja (4) ja apteekki (64 m). Liikkuvuutta tukevat 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä läheisyydessä, vaikka autoa suositellaankin joihinkin matkoihin tai suurten ostosten kuljetukseen. Sähköautojen latauspiste on vain 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillinen välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C ja vaihtelut talvella 12 °C ja kesällä 27 °C välillä. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tekee alueesta yhden Euroopan aurinkoisimmista. Tämä mahdollistaa pitkät ulkoiluajat ja 5 kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila yleensä ylittää 20 °C. Korkeus vain 7 metriä merenpinnan yläpuolella ja rantaa kohti oleva tasainen maasto (0,0 % kaltevuus) edistävät miellyttävää miklimaattia ilman äärimmäisiä korkeuseroja. Vuodenajat ovat leutoja, lämpötilanvaihtelut ovat vähäisiä, mikä tekee ulkoilmaelämästä ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksista houkuttelevia ympäri vuoden. Välimerellinen kasvillisuus hyötyy näistä ilmasto-olosuhteista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús on lähinnä 301 metrin etäisyydellä ja tarjoaa yhteyden vilkkaaseen satama-alueeseen. Kauempana, mutta helposti saavutettavissa, sijaitsevat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfin harrastajille alue on paratiisi, ja useita huippukenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ja Magna Marbella Golf (2,8 km), sijaitsee välittömässä läheisyydessä. Urheilun ystävät löytävät sopivia tiloja Polideportivo San Pedrosta (2,5 km) ja muista paikoista, kuten CrossFit Marbellasta (3,5 km). Satamien Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ja Puerto Deportivo Virgen del Carmen (5,7 km) läheisyys laajentaa vapaa-ajanviettomahdollisuuksia meriin liittyen. Lukuisat auringonpaistetunnit ja leuto ilmasto edistävät ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijoittuu osaksi Costa del Solia, Marbellan kaupungin länsipuolelle. Tämä strateginen sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkielämän ja rannikon nähtävyyksien välillä. Läheisyys Puerto Banúsiin, luksuksen ja yöelämän keskukseen, sekä Marbellan historialliseen vanhaankaupunkiin, rikastuttaa kulttuuri- ja viihdetarjontaa. Costa del Solin alue on tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja golfitarjonnastaan, ja Nueva Andalucía sopii saumattomasti tähän profiiliin. Yhteys moottoritielle A-7 helpottaa muiden kaupunkien tutkimista rannikolla, Esteponasta lännessä Málagaan idässä. Tämä keskeinen sijainti tekee alueesta houkuttelevan asuinpaikan kansainvälisille ostajille, jotka etsivät sekä rauhaa että elävää infrastruktuuria.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL736911
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
