شقة مشرقة بغرفتي نوم في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، ماربيا، توفر مساحة معيشة حديثة. يتميز العقار بوفرة من الضوء الطبيعي وإمكانية الوصول المباشر إلى تراس واسع. تقع الشقة بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق المختلفة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في منطقة نابضة بالحياة. تم الحفاظ على المسكن جيدًا وفي حالة ممتازة، مع إمكانية الوصول إلى مسبح على السطح مع مناظر بانورامية.
مقارنة بالمناطق المجاورة مثل إستيپونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena)، غالبًا ما توفر الشقق في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) مواقع أكثر تميزًا وبنية تحتية أكثر تطورًا. على سبيل المثال، تقدم Aqua Gardens (إستيپونا، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (إستيپونا، ابتداءً من 320,000 يورو) خيارات أكثر بأسعار معقولة، ولكن قد تفتقر إلى الموقع المركزي والشعور بالفخامة في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía). تقدم Alba Benalmádena (بنالمادينا، ابتداءً من 699,000 يورو) نقطة سعر أعلى وقد تحتوي على وسائل راحة مختلفة. يحتل هذا المشروع موقعًا مفضلاً بين العقارات في كوستا ديل سول (Costa del Sol) من حيث السعر والموقع ونمط الحياة المقدم، خاصة لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من ملاعب الجولف وواجهة الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة نابضة بالحياة في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يوفر للسكان نمط حياة مريح. كما أن قربها من ملاعب الجولف يجعلها خيارًا مفضلاً لعشاق الرياضة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح ومجهز بالكامل. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة والمطبخ المجهز بالكامل وغرفة النوم الرئيسية الملحقة بها مساحة واسعة للحياة اليومية. التراس الخاص هو المكان المثالي للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق.
يتم صيانة المجمع السكني جيدًا وفي حالة ممتازة. في حين أنه ليس تطويرًا جديدًا، فقد تم تجديد العقار مؤخرًا، مما يضمن التشطيبات والميزات الحديثة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمسبح مشترك على السطح مع مناظر خلابة.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مسبحًا. بينما يوجد مسبح مشترك على السطح، لا توجد منطقة مخصصة للترفيه الخارجي الخاص. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من القرب من ملاعب الجولف، قد يكون النقل ضروريًا للوصول المريح إلى جميع الملاعب.
إذا كنت تبحث عن منزل يقع في مكان مناسب ويوفر سهولة الوصول إلى كل شيء، فهذه الشقة مثالية لك. إنها رائعة لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. بالنسبة للمهنيين المسافرين بشكل متكرر، فإن القرب من مطار مالاجا (Malaga Airport) على بعد 45 كم يوفر سهولة الوصول. كما أن التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة للشقة تجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم مريح وأنيق. يوفر مسبح السطح والشرفات في الشقة مساحة للاسترخاء والترفيه، وهو أمر مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالطقس المشمس ونمط الحياة في الهواء الطلق.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة واهتمام بالتفاصيل. يتميز التصميم الداخلي بخطوط نظيفة وألوان محايدة، مما يخلق جوًا هادئًا ومرحباً. تتدفق منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات المخطط المفتوح بسلاسة إلى المطبخ المجهز بالكامل، والذي يضم أجهزة حديثة ومساحة تخزين واسعة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي مع دش، بينما تقع غرفة النوم الثانية بجوار حمام ضيف مجهز بالكامل. الأرضيات مبلطة ومزودة بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. كما تتميز الشقة بخزائن مدمجة وغرفة غسيل منفصلة، مما يزيد من وظائفها.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 890,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، وهي منطقة مرغوبة بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. يشمل السعر مكانًا آمنًا لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة غسيل منفصلة. يعتبر السعر تنافسيًا مقارنة بالعقارات الأخرى المماثلة في المنطقة، حيث يوفر قيمة للمشترين الذين يبحثون عن موقع متميز في ماربيا (Marbella).
توفر هذه الشقة في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) مزيجًا من الراحة والراحة. كل صباح، يمكنك الاستمتاع بقهوتك على التراس المشمس، مستمتعًا بشمس ماربيا (Marbella). مع وجود المتاجر والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، فإن الضروريات اليومية في متناول يدك. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي في مكان قريب. تتميز المنطقة أيضًا بحياة ليلية نابضة بالحياة وأنشطة ثقافية، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة نشط. تضم الشقة غرفتي نوم مريحتين وحمامين مجهزين بالكامل، وهي مثالية للعائلات أو كمنزل لقضاء العطلات.
تدور الحياة في شقة في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) حول الراحة والحيوية. تقع الشواطئ والمتاجر والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الأنشطة اليومية في متناول اليد. تقع ملاعب الجولف على بعد دقائق قليلة بالسيارة، مما يوفر فرصًا وفيرة لعشاق الرياضة. المنطقة متصلة جيدًا بشبكة النقل، مع مطار مالاجا (Malaga Airport) على بعد حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تضم المنطقة العديد من المرافق، بما في ذلك الصيدليات والبنوك والمقاهي، لتلبية جميع احتياجاتك.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، ماربيا (Marbella). يؤكد على الموقع المناسب للعقار بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر ومحاور النقل.
تقع الشقة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من ماربيا (Marbella). إنها تقع في قلب نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، والمعروفة بأجوائها النابضة بالحياة وموقعها المريح. إنها قريبة من وجهات شهيرة أخرى مثل إستيپونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena)، والتي يمكن الوصول إليها في رحلة قصيرة بالسيارة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
تتمتع الشقة في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) بإمكانية وصول ممتازة إلى وسائل النقل. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús)، على بعد 301 متر فقط. يقع مطار مالاجا (Malaga Airport) على بعد حوالي 45 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات في مكان قريب. سيقدر عشاق الجولف سهولة الوصول إلى ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 كم). يوفر وجود 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات قريبة وسائل نقل عام مريحة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 19.1 درجة مئوية ووفرة في ضوء الشمس. مع متوسط 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد هذه المنطقة مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يقدم حوالي 5 أشهر في السنة موسم سباحة مثاليًا مع درجات حرارة مياه دافئة، مما يجعله وجهة رائعة لمحبي الشاطئ. يساهم الارتفاع المنخفض للمنطقة، حوالي 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، في جاذبيتها لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) (301 متر) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 كم). تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، مثل جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) (2.0 كم). يمكن لعشاق الرياضة العثور على مجموعة متنوعة من الأنشطة في المراكز الرياضية القريبة مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (Polideportivo San Pedro) (2.5 كم). يوفر القرب من مرسى بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banús) (0.7 كم) أيضًا فرصًا للإبحار والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من ماربيا (Marbella). إنها تقع في قلب نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، والمعروفة بأجوائها النابضة بالحياة وموقعها المريح. إنها قريبة من وجهات شهيرة أخرى مثل إستيپونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena)، والتي يمكن الوصول إليها في رحلة قصيرة بالسيارة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL809363
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
