2 Bed Middle Floor Apartment in Nueva Andalucía Vietovėje Nueva Andalucía — Butas
Butas

Butas pardavimui Nueva Andalucía

Šviesus dviejų miegamųjų apartamentai Nueva Andalucía (Naujoji Andalūzija), Marbella, siūlo modernią gyvenamąją erdvę. Turtas pasižymi gausia natūralia šviesa ir tiesioginiu išėjimu į erdvią terasą. Apartamentai yra netoli golfo aikštynų, paplūdimių ir įvairių patogumų, todėl idealiai tinka tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo būdo gyvybingoje vietovėje. Būstas yra gerai prižiūrimas ir puikios būklės, su prieiga prie stogo baseino su panoraminiais vaizdais.

€890,000
2
Miegamieji
2
Vonios kambariai
102 m²
Gyvenamasis plotas
€890,000
Prijs
2.2 km
Iki paplūdimio

Santrauka

  • Modernus dviejų miegamųjų apartamentai Nueva Andalucía (Naujoji Andalūzija), Marbella.
  • Patogi vieta pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo paplūdimių, parduotuvių ir restoranų.
  • Netoli kelių pasaulinio lygio golfo aikštynų, idealiai tinka golfo entuziastams.
  • Turi stogo baseiną su nuostabiu vaizdu ir jachtų uosto artumą.
  • Gausi saulės šviesa ir modernūs patogumai, todėl idealiai tinka poilsio namams ar nuolatinei gyvenamajai vietai.

Regioninis palyginimas

Palyginti su kaimyninėmis vietovėmis, tokiomis kaip Estepona (Estepona) ir Benalmádena (Benalmádena), apartamentai Nueva Andalucía (Naujoji Andalūzija) dažnai siūlo aukštesnės klasės vietas ir labiau išvystytą infrastruktūrą. Pavyzdžiui, Acqua Gardens (Estepona, nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (Estepona, nuo 320 000 EUR) siūlo labiau prieinamus variantus, tačiau gali trūkti Nueva Andalucía (Naujoji Andalūzija) centrinės vietos ir prabangos pojūčio. Alba Benalmádena (Benalmádena, nuo 699 000 EUR) siūlo aukštesnę kainų kategoriją ir gali turėti skirtingus patogumus. Šis objektas yra palankioje padėtyje tarp Costa del Sol (Costa del Sol) nekilnojamojo turto pagal kainą, vietą ir siūlomą gyvenimo būdą, ypač tiems, kurie teikia pirmenybę artumui prie golfo aikštynų ir krantinės.

Dažniausiai užduodami klausimai

Ar zona bus rami ne sezono metu?
Nueva Andalucía (Naujoji Andalūzija) yra ištisus metus apgyvendinta bendruomenė, siūlanti stabilesnę atmosferą nei grynai poilsinės vietos. Nors sezono metu gali būti mažiau judra, pagrindiniai patogumai ir gyvenamosios zonos paprastai išlieka aktyvios.
Ar man reikės automobilio, kad galėčiau čia gyventi?
Nors daugelis patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir paplūdimiai, yra pasiekiami pėsčiomis, automobilio turėjimas gerokai padidins jūsų patogumą tyrinėjant apylinkes ir keliaujant į tolimesnes vietas, tokias kaip oro uostas ar golfo aikštynai. Viešasis transportas yra prieinamas, bet gali būti ne toks lankstus kaip privatus automobilis.
Kokie yra apartamentų šilumos ir garso izoliacijos ypatumai?
Apartamentai yra geros būklės ir neseniai renovuoti, o tai rodo, kad buvo atsižvelgta į modernius standartus. Tačiau konkrečios šilumos ir garso izoliacijos detalės skiriasi priklausomai nuo pastato statybos laikotarpio ir naudojamų medžiagų. Rekomenduojama atlikti apžiūrą vietoje, kad būtų galima įvertinti šiuos aspektus.
Kokie yra šios srities nekilnojamojo turto rinkos ypatumai?
Nueva Andalucía (Naujoji Andalūzija) yra įsišaknijusi ir geidžiama Costa del Sol (Costa del Sol) vieta, žinoma dėl savo artumo prie golfo aikštynų, pramogų įstaigų ir Marbella (Marbella) paplūdimių. Nekilnojamojo turto rinka yra gana stabili, ypač tie, kurie turi gerą vietą ir patogumus, ir toliau pritraukia tarptautinius pirkėjus.
Kokios sporto ir laisvalaikio įstaigos yra netoliese?
Šioje vietovėje yra daug sporto įstaigų, įskaitant netoliese esančius Polideportivo San Pedro (2,5 km) ir CrossFit Marbella (3,5 km). Golfo entuziastams keli golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), yra netoliese. Paplūdimiai ir uostai taip pat siūlo vandens sporto ir poilsio galimybes.
Kokie yra mėnesiniai bendrijos mokesčiai?
Bendrijos mokesčiai skiriasi priklausomai nuo konkretaus komplekso ir siūlomų patogumų, tokių kaip baseinas, liftai ir priežiūra. Rekomenduojama tiesiogiai susisiekti su projektu, kad sužinotumėte tikslius mėnesinius mokesčius.
Koks yra tipinis nekilnojamojo turto pirkimo procesas Ispanijoje?
Pirkimo procesas paprastai apima NIE (užsieniečio identifikavimo numerio) gavimą, Ispanijos banko sąskaitos atidarymą, pirkimo sutarties sudarymą, užstato sumokėjimą, tinkamos patikros atlikimą ir galiausiai akto pasirašymą pas notarą bei likusios sumos apmokėjimą.
Kiek apartamentai yra nutolę nuo paplūdimio?
Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro nuo apartamentų. Kiti paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa Canina Ventura del Mar, yra maždaug 2,2 km atstumu.

Projekto analizė

Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.

Vieta

Šie apartamentai yra gyvybingoje Nueva Andalucía (Naujoji Andalūzija) vietovėje, su lengva prieiga prie paplūdimių, parduotuvių ir restoranų, siūlant gyventojams patogų gyvenimo būdą. Taip pat golfo aikštynų artumas daro šią vietovę patrauklia sporto entuziastams.

Planas

Šie apartamentai idealiai tinka tiems, kurie ieško patogios ir pilnai įrengtos apgyvendinimo vietos. Atviras svetainės ir valgomojo plotas, pilnai įrengta virtuvė ir pagrindinis miegamasis su atskiru vonios kambariu suteikia pakankamai erdvės kasdieniam gyvenimui. Privati terasa yra puiki vieta atsipalaiduoti ir mėgautis lauko veikla.

Projekto būklė

Gyvenamasis kompleksas yra gerai prižiūrimas ir puikios būklės. Nors tai nėra naujas projektas, objektas neseniai buvo renovuotas, užtikrinant modernią apdailą ir funkcijas. Gyventojai gali mėgautis bendru stogo baseinu su nuostabiu vaizdu.

Dėmesio punktai

Šis turtas nesiūlo privačios sodo ar baseino. Nors yra bendras stogo baseinas, nėra skirtos zonos privačiam lauko poilsiui. Be to, nepaisant golfo aikštynų artumo, gali prireikti transporto patogiam pasiekimui prie visų aikštynų.

Gyvenimas ir apylinkės

Jei ieškote patogiai įsikūrusio namo su lengvu priėjimu prie visko, šie apartamentai jums idealiai tinka. Puikiai tinka tiems, kurie vertina artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto patogumų. Dažnai keliaujantiems profesionalams 45 km atstumas iki Malaga oro uosto (Malaga Airport) suteikia patogumo. Apartamentų modernus dizainas ir aukštos kokybės apdaila taip pat daro juos patrauklius tiems, kurie ieško patogaus ir stilingo poilsio namų ar nuolatinės gyvenamosios vietos. Apartamentų stogo baseinas ir terasos suteikia erdvės poilsiui ir pramogoms, puikiai tinkančios tiems, kurie mėgsta mėgautis saulėtu oru ir lauko gyvenimo būdu.

Statybos kokybė ir apdaila

Apartamentą apibūdina aukštos kokybės apdaila ir dėmesys detalėms. Interjero dizainas pasižymi švariomis linijomis ir neutraliais tonais, sukurdamas ramią ir jaukią atmosferą. Atviros svetainės ir valgomojo erdvė sklandžiai pereina į pilnai įrengtą virtuvę su modernia buitine technika ir pakankamai sandėliavimo vietos. Pagrindiniame miegamajame yra atskiras vonios kambarys su dušu, o antrasis miegamasis yra šalia pilnai įrengto svečių vonios kambario. Grindys plytelėmis išklotos ir aprūpintos oro kondicionieriumi, užtikrinančiu komfortą ištisus metus. Apartamentuose taip pat yra įmontuotos spintos ir atskiras skalbimo kambarys, padidinantys funkcionalumą.

Apylinkės ir gyvenimas

Kaina ir pasiekiamumas

Šie dviejų miegamųjų apartamentai kainuoja nuo 890 000 EUR. Ši kaina atspindi jų aukščiausios kokybės vietą Nueva Andalucía (Naujoji Andalūzija), geidžiamoje vietovėje netoli paplūdimių ir golfo aikštynų. Kaina apima saugią požeminę automobilių stovėjimo vietą ir atskirą skalbimo kambarį. Kaina yra konkurencinga, palyginti su kitais panašiais turtais šioje vietovėje, siūlanti vertę pirkėjams, ieškantiems aukščiausios klasės vietos Marbella (Marbella).

€890,000
Prijs
2
Miegamieji
102 m²
Gyvenamasis plotas
2
Vonios kambariai

Apylinkės ir gyvenimas

Šie apartamentai Nueva Andalucía (Naujoji Andalūzija) siūlo komforto ir patogumo derinį. Kiekvieną rytą galite mėgautis kava saulėtoje terasoje, mėgaudamiesi Marbella (Marbella) saule. Parduotuvės ir restoranai yra pėsčiomis pasiekiami, tenkinantys jūsų kasdienius poreikius. Golfo entuziastams netoliese yra keletas pasaulinio lygio golfo aikštynų. Ši vietovė taip pat gali pasigirti gyvybingomis naktinėmis pramogomis ir kultūriniais renginiais, todėl tinka tiems, kurie ieško aktyvaus gyvenimo būdo. Su dviem patogiais miegamaisiais ir dviem pilnai įrengtais vonios kambariais, apartamentai idealiai tinka šeimoms ar kaip poilsio namai.

Prašyti informacijos

Vieta ir apylinkės: Nueva Andalucía

Apylinkės ir susisiekimas

Gyvenimas apartamentuose Nueva Andalucía (Naujoji Andalūzija) sukasi apie patogumą ir gyvybingumą. Paplūdimiai, parduotuvės ir restoranai yra pėsčiomis pasiekiami, todėl kasdienės veiklos yra lengvai pasiekiamos. Golfo aikštynai yra vos už kelių minučių kelio automobiliu, siūlantys daugybę galimybių sporto entuziastams. Vietovė yra gerai susisiekta transporto tinklu, o Malaga oro uostas (Malaga Airport) yra maždaug 45 km atstumu, užtikrinant lengvą prieigą prie tarptautinių skrydžių. Bendrijoje yra įvairių patogumų, įskaitant vaistines, bankus ir kavines, kad patenkintų visus jūsų poreikius.

Žemėlapis ir vieta

Šiame žemėlapyje parodyta apartamentų vieta Nueva Andalucía (Naujoji Andalūzija), Marbella (Marbella). Jis pabrėžia patogią objekto vietą netoli paplūdimių, golfo aikštynų, parduotuvių ir transporto mazgų.

Intricate archway with detailed carvings and a view of a blue-tiled roof.

Vieta regione

Apartamentai yra Costa del Sol regione, netoli Marbella (Marbella). Jie įsikūrę Nueva Andalucía (Naujoji Andalūzija) centre, žinomame savo gyvybinga atmosfera ir patogia vieta. Jis yra netoli kitų populiarių vietovių, tokių kaip Estepona (Estepona) ir Benalmádena (Benalmádena), kurias galima pasiekti trumpa kelione automobiliu, todėl tai yra ideali bazė regionui tyrinėti.

Susisiekimas ir infrastruktūra

Apartamentai Nueva Andalucía (Naujoji Andalūzija) turi puikias transporto jungtis. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Malaga oro uostas (Malaga Airport) yra maždaug 45 km atstumu, užtikrinant lengvą prieigą prie tarptautinių skrydžių. Patogumai, tokimi kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra netoliese. Golfo entuziastai įvertins lengvą prieigą prie tokių aikštynų kaip Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). 10 autobusų maršrutų ir 50 autobusų stotelių netoliese užtikrina patogų viešąjį transportą.

Iki paplūdimio 2.2 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 45 km
Gibraltar (GIB) 52 km

Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Panoramic city view from a cozy room with stone walls and a sunset sky.

Gamta ir klimatas

Alt text: Night view of a modern cable-stayed bridge with city lights reflecting on calm water.

Nueva Andalucía (Naujoji Andalūzija) regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra siekia 19,1 °C ir gausu saulės šviesos. Su vidutiniškai 3 856 saulės valandų per metus, ši vietovė yra ideali vieta lauko veiklai ir mėgavimuisi laisvalaikiu. Maždaug 5 mėnesiai per metus siūlo idealų maudymosi sezoną su maloniomis vandens temperatūromis, todėl tai puiki vieta paplūdimio mėgėjams. Žemas vietovės aukštis, apie 7 metrus virš jūros lygio, padidina jos patrauklumą tiems, kurie nori gyventi arti kranto.

3856 Saulėtos valandos/m.
5 Maudymosi sezonas (mėn.)
19.1°C Vid. metinė temp.
7m Aukštis virš jūros lygio

Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)

Paplūdimiai ir poilsis

Apartamentai yra trumpo atstumo nuo paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús (301 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Ši vietovė taip pat yra netoli kelių golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2,0 km). Sporto entuziastai gali rasti įvairių užsiėmimų netoliese esančiuose sporto centruose, tokiuose kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km). Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) jachtų uosto artumas taip pat siūlo buriavimo ir poilsio galimybes.

Paplūdimiai

  • Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km
  • Playa de Nagüeles 3.1 km
  • Playa de San Pedro 3.4 km
  • Playa de Casablanca 3.9 km

Golf

  • The Range golf lessons 2 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km
  • Magna Marbella Golf 2.8 km
  • Driving Range / German Golf Academy 5.1 km

Šaltinis: OpenStreetMap

Alt text: Historic building with ornate facade, large windows, and central entrance.

Vieta regione

Apartamentai yra Costa del Sol regione, netoli Marbella (Marbella). Jie įsikūrę Nueva Andalucía (Naujoji Andalūzija) centre, žinomame savo gyvybinga atmosfera ir patogia vieta. Jis yra netoli kitų populiarių vietovių, tokių kaip Estepona (Estepona) ir Benalmádena (Benalmádena), kurias galima pasiekti trumpa kelione automobiliu, todėl tai yra ideali bazė regionui tyrinėti.

Vietovės gidas: Nueva Andalucía

New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain

Pagrindiniai faktai

Klimatas

Mėnuo Vid. temperatūra Krituliai
Sausis 11.9°C 94 mm
Vasaris 12.2°C 97 mm
Kovas 14.3°C 85 mm
Balandis 16.1°C 56 mm
Gegužė 18.1°C 43 mm
Birželis 22.3°C 11 mm
Liepa 26.3°C 1 mm
Rugpjūtis 26.7°C 2 mm
Rugsėjis 23.0°C 19 mm
Spalis 19.1°C 80 mm
Lapkritis 15.1°C 116 mm
Gruodis 12.5°C 104 mm

Artimos paslaugos

70 restaurant
4 pharmacy
4 bank
10 cafe
1 dentist

Aukštis ir reljefas

7m Aukštis virš jūros lygio
2.2 km Iki paplūdimio
0.0% Nuolydis iki paplūdimio

Lygus

Netoliese

Golfo aikštelės

Paplūdimiai

Sporto centrai

Apžvalgos aikštelės

Jachtklubus

Ev Charging

Tarptautinės mokyklos

Transportas

45 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
52 km Gibraltar (GIB)
436 km Alicante-Elche (ALC)
3.6 km Terminal San Pedro de Alcántara

Projekto detalės

Projektas 2 Bed Middle Floor Apartment in Nueva Andalucía
Miestas Nueva Andalucía
Regionas Costa del Sol
Prijs €890,000
Gyvenamasis plotas 102 m²
Kaina už m² €8,725 / m²
Miegamieji 2
Vonios kambariai 2
Parkavimas Taip
Baseinas Taip
Sodas Taip
Statybų statusas for_sale
Iki paplūdimio 2.2 km
Pabaiga 2024
Skelbta 2026-04-20

Ref: VL809363

Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
NT ekspertas

Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blancą ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.

Atsakymas per 24 valandas

Dominuojate?

Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.

Techniniai duomenys
Apartamentai turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius.
Bendras gyvenamasis plotas yra 102 m².
Apartamentai orientuoti į pietus, todėl gauna daug saulės šviesos.
Yra saugi požeminė automobilių stovėjimo vieta.
Iš apartamentų atsiveria vaizdai į kalnus, kaimą ir miestą.

Conversation history

Ask a question to start