דירת שני חדרים מוארת בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), מרבלה, המציעה חלל מגורים מודרני. הנכס כולל שפע של אור טבעי וגישה ישירה למרפסת מרווחת. הדירה ממוקמת בסמוך למגרשי גולף, חופים ומתקנים שונים, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח באזור תוסס. המגורים מתוחזקים היטב ובמצב מצוין, עם גישה לבריכה על הגג עם נוף פנורמי.
בהשוואה לאזורים סמוכים כמו אסטפונה (Estepona) ובנאלמדינה (Benalmádena), דירות בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מציעות בדרך כלל מיקומים יוקרתיים יותר ותשתית מפותחת יותר. לדוגמה, אקווה גארדנס (Acqua Gardens) (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (Aby Upper) (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו) מציעים אפשרויות במחירים נוחים יותר, אך עשויים לחסר את המיקום המרכזי ותחושת הפאר של נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía). אלבה בנאלמדינה (Alba Benalmádena) (בנאלמדינה, החל מ-699,000 אירו) מציעה נקודת מחיר גבוהה יותר ועשויה להכיל מתקנים שונים. נכס זה ממוקם ביתרון בין נכסים בקוסטה דל סול (Costa del Sol) מבחינת מחיר, מיקום ואורח החיים המוצע, במיוחד עבור אלו שמעדיפים קרבה למגרשי גולף ולקו החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור תוסס בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), עם גישה נוחה לחופים, חנויות ומסעדות, ומציעה לתושבים אורח חיים נוח. הקרבה למגרשי גולף הופכת גם אזור זה לבחירה אטרקטיבית עבור חובבי ספורט.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אירוח נוח ומאובזר במלואו. אזור המגורים והאוכל הפתוח, המטבח המאובזר במלואו וחדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד מספקים שפע של מקום לחיי היומיום. המרפסת הפרטית היא המקום המושלם להירגע וליהנות מפעילויות חוצות.
המתחם מתוחזק היטב ובמצב מצוין. למרות שזה לא פרויקט חדש, הנכס עבר שיפוץ לאחרונה, מה שמבטיח גימורים ותכונות מודרניות. התושבים יכולים ליהנות מבריכה משותפת על הגג עם נופים עוצרי נשימה.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או בריכה. בעוד שיש בריכה משותפת על הגג, אין אזור ייעודי להסעדה פרטית בחוץ. בנוסף, למרות הקרבה למגרשי גולף, ייתכן שיהיה צורך בתחבורה לגישה נוחה לכל המגרשים.
אם אתם מחפשים בית הממוקם בנוחות עם גישה קלה לכל מקום, דירה זו אידיאלית עבורכם. היא מצוינת עבור אלו שמעריכים את הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולנוחיות העירוניות. עבור אנשי מקצוע שנוסעים לעתים קרובות, הקרבה לשדה התעופה מלאגה (Malaga Airport) במרחק 45 ק"מ מספקת נוחות. העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים של הדירה הופכים אותה לאטרקטיבית גם עבור אלו המחפשים בית נופש נוח ומסוגנן או מקום מגורים קבוע. בריכת הגג והמרפסות של הדירה מציעות מרחב להירגעות ובידור, אידיאליים עבור אלה שאוהבים ליהנות ממזג אוויר שטוף שמש ומאורח חיים בחוץ.
הדירה מאופיינת בגימורים איכותיים ותשומת לב לפרטים. עיצוב הפנים מציג קווים נקיים וגוונים ניטרליים, היוצרים אווירה רגועה ומזמינה. אזור המגורים והאוכל הפתוח זורם בצורה חלקה למטבח המאובזר במלואו, הכולל מכשירי חשמל מודרניים ושטח אחסון בשפע. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד עם מקלחת, בעוד שחדר השינה השני ממוקם ליד חדר רחצה מאובזר במלואו לאורחים. הרצפות מרוצפות ומצוידות במזגן כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. הדירה כוללת גם ארונות מובנים וחדר כביסה נפרד, מה שמגביר את הפונקציונליות שלה.
דירה זו בת שני החדרים מתחילה מ-€890,000. מחיר זה משקף את מיקומה המובחר בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), אזור מבוקש בקרבת חופים ומגרשי גולף. המחיר כולל מקום חניה תת-קרקעי מאובטח וחדר כביסה נפרד. המחיר תחרותי בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור, ומציע ערך לקונים המחפשים מיקום יוקרתי במרבלה (Marbella).
דירה זו בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מציעה שילוב של נוחות ונוחות. בכל בוקר תוכלו ליהנות מקפה במרפסת שטופת שמש, לספוג את שמש מרבלה (Marbella). חנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את צרכיכם היומיומיים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום. האזור מתהדר גם בחיי לילה תוססים ובפעילויות תרבותיות, מה שהופך אותו למתאים למי שמחפש אורח חיים פעיל. עם שני חדרי שינה נוחים ושני חדרי רחצה מאובזרים במלואם, הדירה אידיאלית למשפחות או כבית נופש.
החיים בדירה בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) סובבים סביב נוחות וחיוניות. חופים, חנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את הפעילויות היומיומיות לנגישות. מגרשי גולף נמצאים במרחק דקות נסיעה בלבד, ומציעים שפע של הזדמנויות לחובבי ספורט. האזור מחובר היטב לרשת התחבורה, כאשר שדה התעופה מלאגה (Malaga Airport) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. בקהילה מגוון מתקנים, כולל בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, כדי לספק את כל צרכיכם.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), מרבלה (Marbella). היא מדגישה את מיקומה הנוח של הנכס בקרבת חופים, מגרשי גולף, חנויות ומרכזי תחבורה.
הדירה ממוקמת באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol), בקרבת מרבלה (Marbella). היא ממוקמת בלב נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), הידועה באווירה התוססת שלה ובמיקומה הנוח. היא קרובה ליעדים פופולריים אחרים כמו אסטפונה (Estepona) ובנאלמדינה (Benalmádena), אשר נגישים בנסיעה קצרה ברכב, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור את האזור.
לדירה בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) יש קישוריות תחבורה מצוינת. חופים, כמו פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús), נמצאים במרחק של 301 מטר בלבד. שדה התעופה מלאגה (Malaga Airport) ממוקם כ-45 ק"מ משם, מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. מתקנים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בקרבת מקום. חובבי גולף יעריכו גישה נוחה למגרשים כמו גולף לוס נאראנג'וס (Golf Los Naranjos) (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 ק"מ). קיומם של 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום מספק תחבורה ציבורית נוחה.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש. עם ממוצע של 3,856 שעות שמש בשנה, אזור זה הוא מקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהחיים בחוץ. כ-5 חודשים בשנה מציעים עונת שחייה אידיאלית עם טמפרטורות מים נעימות, מה שהופך אותו ליעד נהדר עבור אוהבי חופים. הגובה הנמוך של האזור, כ-7 מטרים מעל פני הים, מגביר את האטרקטיביות שלו עבור אלה המעדיפים לגור קרוב לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק קצר מהחופים, כולל פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) (301 מ') ופלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 ק"מ). האזור גם קרוב למספר מגרשי גולף, כגון גולף לוס נאראנג'וס (Golf Los Naranjos) (2.0 ק"מ). חובבי ספורט יכולים למצוא מגוון פעילויות במרכזי ספורט סמוכים, כמו פולידפורטיבו סן פדרו (Polideportivo San Pedro) (2.5 ק"מ). הקרבה למרינה פוארטו דפורטיבו חוזה באנוס (Puerto Deportivo José Banús) (0.7 ק"מ) מציעה גם הזדמנויות לשייט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol), בקרבת מרבלה (Marbella). היא ממוקמת בלב נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), הידועה באווירה התוססת שלה ובמיקומה הנוח. היא קרובה ליעדים פופולריים אחרים כמו אסטפונה (Estepona) ובנאלמדינה (Benalmádena), אשר נגישים בנסיעה קצרה ברכב, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור את האזור.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL809363
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לשוק הנדל'ן בספרד. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
