Ta apartma s 2 spalnicama in 2 kopalnicama ponuja sodobno bivanje v priljubljeni soseski Nueva Andalucía v Malagi. Z grajeno površino 102 m² ta nepremičnina združuje udobje in dostopnost, z vsem, kar potrebujete za življenje v starem slogu, na dosegu roke. Projekt se nahaja v razvitem urbanem okolju, kar zagotavlja, da so osnovne storitve in možnosti za prosti čas lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Zasnovan za tiste, ki cenijo kakovost in lokacijo, ta apartma predstavlja privlačno možnost za nakup v enem najbolj iskanih območij Costa del Sol.
Nova Andaluzija, kjer se nahaja ta apartma, je že uveljavljeno območje na Costa del Sol, znano po svoji bližini Marbelle in luksuznih objektov. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je ta apartma po ceni višje pozicioniran, kar odraža njegovo izredno lokacijo v bližini plaže in mestnih dobrin. Cena od 890.000 € je bolj primerljiva z dražjimi projekti v bolj razvitih ali ekskluzivnih delih regije, kot je Alba Benalmadena (od 699.000 €), čeprav bi ta specifičen apartma lahko predstavljal nekoliko višjo cenovno točko zaradi neposredne obalne lege in razpoložljivih storitev. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto usmerjeni v večjo dostopnost cen, Nueva Andalucía cilja na kupce, ki iščejo bolj uveljavljeno lokacijo z vrhunsko infrastrukturo in dejavnostmi na prostem, kot so golf in plaže, kar upravičuje višjo investicijo. Ta apartma torej ponuja drugačno vrsto vrednosti, ki temelji na kombinaciji urbane udobnosti, obalne lokacije in znanega življenjskega sloga Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v živem urbanem okolju Nueva Andalucía, ta apartma ponuja neposredno bližino obale. Vse bistvene storitve, od trgovin do zdravstvenih ustanov, so na razdalji, ki jo je mogoče prehoditi, kar olajša vsakdanje življenje. Bližina plaže Playa de Puerto Banús, oddaljene le 301 m, zagotavlja enostaven dostop do mediteranskega življenjskega sloga.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobno in funkcionalno bivališče v bližini vseh bistvenih storitev. S 2 spalnicama in 2 kopalnicama je idealna za pare, majhne družine ali posameznike, ki potrebujejo dodaten prostor. Odprt koncept bivalnega prostora in sodobna oprema izpolnjujeta sodobne zahteve za udobno bivanje, hkrati pa zagotavljata prijetno vzdušje za počitek in zabavo.
Ta apartma, čeprav je opisan kot nedavno prenovljen, spada v segment nepremičnin, ki so del novejših ali posodobljenih razvojnih projektov na območju. Poudarek je na njegovi odlični kondiciji in sodobni zasnovi, kar nakazuje, da je bil objekt deležen nedavne prenove, da bi izpolnil današnje standarde. Oplemeniteni objekti, kot je skupni bazen, podpirajo idejo sodobnega razvoja v tem urbanem okolju.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena na strehi, ampak dostop do skupnega bazena. V podatkih ni navedeno lastno parkirno mesto, čeprav je v opisu omenjeno garažno parkiranje; natančna narava parkiranja je lahko odvisna od posamezne enote. Prav tako ni informacij o specifičnih vrstah pogledov, razen gorskih, podeželskih, urbanih in uličnih pogledov, brez zagotovljenih panoramskih morskih razgledov.
Ta apartma je primeren za kupce, ki iščejo rezidenco v urbanem okolju z neposrednim dostopom do obale in vseh potrebnih storitev. Idealen je za tiste, ki cenijo udobje življenja, kjer je večina vsakodnevnih potreb mogoče zadovoljiti peš, vključno z nakupovanjem živil (353 m) in obiskom lekarne (64 m). Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in različnih možnosti za prosti čas, kot so restavracije (70 v radiju 2 km), predstavlja privlačno priložnost za tiste, ki uživajo v živahnem družabnem življenju. Poleg tega, z bližino mednarodnih šol, kot je British International School (4,2 km), in športnih objektov, je ta nepremičnina lahko primerna za družine ali posameznike, ki iščejo aktivni življenjski slog. Njegova odlična lokacija in razpoložljivi objekti ga naredijo tudi za privlačno naložbeno možnost za najem, tako kratkoročni kot dolgoročni.
Ta apartma se ponaša z odličnim in nedavno prenovljenim zaključnim nivojem, ki zagotavlja sodobno in prijetno bivalno okolje. Dnevne sobe in spalnice so zasnovane z mislijo na udobje, z vgrajenimi garderobnimi omarami za optimalno organizacijo prostora. Velika okna, usmerjena proti jugu, zagotavljajo obilico naravne svetlobe skozi ves dan, kar ustvarja svetlo in zračno vzdušje. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Kopalnici sta sodobni, ena je z vgrajeno prho, kar prispeva k splošni kakovosti in funkcionalnosti nepremičnine. Klimatska naprava zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Ti zaključni elementi skupaj ustvarjajo občutek kakovosti in pozornosti do detajlov, kar je bistveno za sodobno bivanje.
Ta apartma je na voljo po ceni 890.000 €. Glede na ponujeno ceno in specifikacije, kot sta 2 spalnici in 2 kopalnici na 102 m² bivalne površine, je ta nepremičnina pozicionirana v višjem cenovnem segmentu v regiji Nueva Andalucía. Cena odraža želeno lokacijo v bližini obale in mestnih dobrin. Trenutno niso na voljo podatki o drugih enotah ali cenovnih razredih v tem specifičnem projektu, zato je ta navedena cena referenčna za to nepremičnino. Zavedati se je treba, da so cene nepremičnin v tej regiji pogosto pod vplivom dejavnikov, kot sta bližina plaže in kakovost objektov, kar je verjetno vplivalo na to ceno.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je znano območje, ki se nahaja ob obali, kar zagotavlja živahno urbano okolje z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Središče mesta je oddaljeno le 301 m od Playa de Puerto Banús, kar omogoča enostaven dostop do plaže. To območje je znano po svojih živahnih ulicah, ki ponujajo številne restavracije, kavarne in trgovine, kar omogoča priročno vsakdanje življenje, kjer je večina vsakodnevnih potreb mogoče zadovoljiti peš ali s kolesom. Bližina zelenih površin in rekreativnih objektov, vključno z igrišči za golf, dopolnjuje privlačnost regije. Zgodovinska povprečna letna temperatura 19,1 °C in več kot 3.856 sončnih ur na leto ustvarjata prijetno podnebje skozi vse leto, ki je idealno za aktivnosti na prostem in uživanje v sredozemskem življenjskem slogu. Lokacija ponuja tudi dobro povezljivost z glavnimi prometnimi vozlišči, vključno z letališčem Málaga, ki je oddaljeno 45 km, kar olajša potovanja.
Nueva Andalucía ponuja bogato tapiserijo življenja ob obali, ki združuje urbani življenjski slog z dostopom do naravnih lepot. Kot urbana soseska je zelo priročna za vsakdanje življenje, saj so številne trgovine (353 m), lekarne (64 m) in restavracije (70 v radiju 2 km) na dosegu roke. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogoča enostaven dostop do mediteranskega življenjskega sloga, medtem ko je golf Los Naranjos (2,0 km) in druga igrišča v bližini za ljubitelje golfa. V sosednji soseski Marbella je na voljo še več možnosti za rekreacijo in kulturo. Območje ima dobro razvito prometno omrežje, s petimi parkirnimi mesti za električna vozila (EV) na voljo v bližini (368 m), kar podpira priročnost za lastnike vozil. Z 10 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini je mobilnost enostavna, z ali brez avtomobila.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo apartmaja v Nueva Andalucía, predmestju zahodno od Marbelle na obali Malage. Poudarja bližino plaž, kot je Playa de Puerto Banús, ter dostop do mestnih dobrin in igrišč za golf. Karta daje vizualni vpogled v strateško lego projekta znotraj širšega območja Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nahaja v provinci Málaga, na južni obali Španije, in je del znane regije Costa del Sol. To strateško območje ponuja idealno kombinacijo živahnega mestnega življenja in mirnega obmorskega okolja. Kot zahodno predmestje Marbelle, ki je sama po sebi znano turistično in kulturno središče, Nueva Andalucía omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe te regije. Bližina letališča Málaga (45 km) zagotavlja odlično povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Sosednje občine, kot sta Estepona in Benalmádena, ki ponujajo podobne, a edinstvene prednosti, so lahko dostopne za raziskovanje. Ta lokacija v osrčju Costa del Sol omogoča polno izkoriščanje življenjskega sloga, ki ga ponuja to priljubljeno špansko območje.
Ta apartma se nahaja v neposredni bližini številnih storitev. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, medtem ko je Playa Canina Ventura del Mar oddaljena 2,2 km. Glavna mesta, kot je Marbella, so lahko dostopna, kar zagotavlja široko paleto možnosti za zabavo, nakupovanje in kulturo. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km hemelsbreed, kar omogoča enostavno mednarodno potovanje. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km). Lokacija ponuja tudi 10 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar zagotavlja dobre povezave z okoliškimi območji. Dostopnost z avtomobilom je dobra, s bližino glavnih cest. V radiju 2 km se nahaja tudi bolnišnica (1,9 km) in 4 lekarne, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sredozemsko podnebje v Nueva Andalucía, z najnižjo povprečno letno temperaturo 12 °C in najvišjo 27 °C, ponuja prijetne pogoje skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 19,1 °C, z osupljivimi 3.856 sončnimi urami letno, kar omogoča uživanje na prostem skoraj vsak dan. Petmesečno obdobje, ko je temperatura vode v morju 20 °C ali več, omogoča dolge sezone za vodne aktivnosti. Projekt se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja bližino obale in ravno lego. Območje je znano po svojih blagih zimah in vročih, suhih poletjih. Ta ugodna naravna in podnebna nastavitev je idealna za tiste, ki iščejo sproščujoč življenjski slog, ki ga pogosto povezujejo s sredozemskim območjem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nova Andaluzija se ponaša z bližino razkošnih plaž in vrhunskih rekreativnih objektov. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, kar omogoča takojšen dostop do mediteranskega obalnega življenja. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), nudijo dodatne možnosti za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa je regija raj, z več uglednimi igrišči v bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Poleg tega območje ponuja različne športne objekte, kot so športni centri in plezalne stene, ter marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). To bogastvo možnosti za rekreacijo zagotavlja, da so za vsakogar na voljo aktivnosti, od sproščanja na plaži do sodelovanja v različnih športnih dejavnostih.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja v provinci Málaga, na južni obali Španije, in je del znane regije Costa del Sol. To strateško območje ponuja idealno kombinacijo živahnega mestnega življenja in mirnega obmorskega okolja. Kot zahodno predmestje Marbelle, ki je sama po sebi znano turistično in kulturno središče, Nueva Andalucía omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe te regije. Bližina letališča Málaga (45 km) zagotavlja odlično povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Sosednje občine, kot sta Estepona in Benalmádena, ki ponujajo podobne, a edinstvene prednosti, so lahko dostopne za raziskovanje. Ta lokacija v osrčju Costa del Sol omogoča polno izkoriščanje življenjskega sloga, ki ga ponuja to priljubljeno špansko območje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL809363
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
