2 Bed Middle Floor Apartment in Nueva Andalucía u Nueva Andalucía — Apartman
Apartman

Apartman na prodaju u Nueva Andalucía

Svetao dvosobni apartman u Nueva Andalucía (Nova Andaluzija), Marbella, nudi moderan životni prostor. Nekretnina se odlikuje obiljem prirodnog svjetla i izravnim pristupom prostranoj terasi. Apartman se nalazi u blizini golf terena, plaža i raznih sadržaja, što ga čini idealnim za one koji traže praktičan životni stil u živopisnom području. Stambeni prostor je dobro održavan i u odličnom stanju, s pristupom krovnom bazenu s panoramskim pogledom.

€890,000
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
102 m²
Stambena površina
€890,000
Prijs
2.2 km
Udaljenost od plaže

Sažetak

  • Moderan dvosobni apartman u Nueva Andalucía (Nova Andaluzija), Marbella.
  • Praktična lokacija na pješačkoj udaljenosti od plaža, trgovina i restorana.
  • U blizini nekoliko golf terena svjetske klase, idealno za golf entuzijaste.
  • Ima krovni bazen s zadivljujućim pogledom i blizinu marine.
  • Obilje sunčeve svjetlosti i moderni sadržaji, što ga čini idealnim za kuću za odmor ili stalni boravak.

Regionalna usporedba

U usporedbi sa susjednim područjima poput Estepone (Estepona) i Benalmádena (Benalmádena), apartmani u Nueva Andalucía (Nova Andaluzija) obično nude prestižnije lokacije i razvijeniju infrastrukturu. Na primjer, Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) i Aby Upper (Estepona, od 320.000 €) nude pristupačnije opcije, ali im može nedostajati središnja lokacija i luksuzni osjećaj Nueva Andalucía (Nova Andaluzija). Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699.000 €) nudi višu cjenovnu točku i može imati drugačije sadržaje. Ovaj objekt povoljno je pozicioniran među nekretninama na Costa del Sol (Costa del Sol) u smislu cijene, lokacije i ponuđenog životnog stila, posebno za one koji daju prioritet blizini golf terena i obale.

Često postavljana pitanja

Hoće li područje biti tiho izvan sezone?
Nueva Andalucía (Nova Andaluzija) je cjelogodišnja zajednica koja nudi stabilniju atmosferu od čistih turističkih odredišta. Iako može biti manje živopisno tijekom niske sezone, glavni sadržaji i stambena područja obično ostaju aktivni.
Trebam li automobil za život ovdje?
Iako su mnogi sadržaji, poput trgovina, restorana i plaža, na pješačkoj udaljenosti, posjedovanje automobila značajno će povećati vašu udobnost pri istraživanju okolnih područja i putovanju do udaljenijih mjesta poput zračne luke ili golf terena. Javni prijevoz je dostupan, ali možda nije toliko fleksibilan kao privatni automobil.
Koji su izolacijski svojstva apartmana u pogledu topline i zvuka?
Apartman je u dobrom stanju i nedavno je renoviran, što ukazuje da su moderni standardi uzeti u obzir. Međutim, specifični detalji toplinske i zvučne izolacije razlikuju se ovisno o vremenu gradnje zgrade i korištenim materijalima. Preporučuje se inspekcija na licu mjesta za procjenu ovih aspekata.
Koje su karakteristike tržišta nekretnina u ovom području?
Nueva Andalucía (Nova Andaluzija) je etablirano i traženo područje na Costa del Sol (Costa del Sol), poznato po blizini golf terena, zabavnih sadržaja i plaža Marbelle (Marbella). Tržište nekretnina je relativno stabilno, posebno oni s dobrom lokacijom i sadržajima, koji i dalje privlače međunarodne kupce.
Koji su sportski i rekreacijski sadržaji u blizini?
Područje nudi brojne sportske sadržaje, uključujući obližnje Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km). Za golf entuzijaste, nekoliko terena, poput Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), nalaze se u neposrednoj blizini. Plaže i marine također nude vodene sportove i rekreacijske mogućnosti.
Koliko iznose mjesečne zajedničke naknade?
Naknade zajednice variraju ovisno o određenom kompleksu i sadržajima koje nudi, poput bazena, dizala i održavanja. Preporučuje se izravno kontaktirati projekt za točne mjesečne naknade.
Kakav je tipičan proces kupnje nekretnine u Španjolskoj?
Proces kupnje obično uključuje dobivanje NIE (Identifikacijski broj stranca), otvaranje španjolskog bankovnog računa, sklapanje kupoprodajnog ugovora, plaćanje pologa, provođenje dubinske analize i, konačno, potpisivanje vlasničkog lista kod javnog bilježnika i plaćanje preostalog iznosa.
Koliko je apartman udaljen od plaže?
Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar od apartmana. Ostale plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar, nalaze se na udaljenosti od oko 2,2 km.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Ovaj apartman smješten je u živopisnom području Nueva Andalucía (Nova Andaluzija), s lakim pristupom plažama, trgovinama i restoranima, nudeći stanovnicima praktičan životni stil. Njegova blizina golf terenima također ga čini atraktivnim izborom za sportske entuzijaste.

Tlocrt

Ovaj apartman idealan je za one koji traže udoban i potpuno opremljen smještaj. Otvoreni dnevni i blagovaonski prostor, potpuno opremljena kuhinja i glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom pružaju dovoljno prostora za svakodnevni život. Privatna terasa je savršeno mjesto za opuštanje i uživanje na otvorenom.

Status projekta

Stambeni kompleks je dobro održavan i u izvrsnom stanju. Iako nije novi projekt, nekretnina je nedavno renovirana, osiguravajući moderne završne obrade i značajke. Stanovnici mogu uživati u zajedničkom krovnom bazenu s prekrasnim pogledom.

Napomene

Ova nekretnina ne nudi privatni vrt ili bazen. Iako postoji zajednički krovni bazen, ne postoji određeno područje za privatno objedovanje na otvorenom. Nadalje, unatoč blizini golf terena, prijevoz može biti potreban za lak pristup svim terenima.

Životni stil i okolina

Ako tražite udobno smješten dom s lakim pristupom svemu, ovaj apartman je idealan za vas. Izvrstan je za one koji cijene blizinu plaža, golf terena i gradskih sadržaja. Za često putujuće profesionalce, blizina zračne luke Malaga (Malaga Airport) na 45 km pruža praktičnost. Moderni dizajn i visokokvalitetni završni slojevi apartmana također ga čine privlačnim za one koji traže udoban i stilski dom za odmor ili stalno prebivalište. Krovni bazen i terase apartmana nude prostor za opuštanje i zabavu, idealni za one koji vole uživati u sunčanom vremenu i načinu života na otvorenom.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Apartman karakteriziraju visokokvalitetni završni slojevi i pozornost posvećena detaljima. Dizajn interijera prikazuje čiste linije i neutralne tonove, stvarajući mirnu i gostoljubivu atmosferu. Otvoreni dnevni i blagovaonski prostor neprimjetno prelazi u potpuno opremljenu kuhinju koja sadrži moderne uređaje i dovoljno prostora za pohranu. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu s tušem, dok se druga spavaća soba nalazi pored potpuno opremljene kupaonice za goste. Podovi su popločani i opremljeni klima uređajem za osiguravanje udobnosti tijekom cijele godine. Apartman također ima ugrađene ormare i zasebnu praonicu, što povećava njegovu funkcionalnost.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Ovaj dvosobni apartman počinje od 890 000 €. Ova cijena odražava njegovu premium lokaciju u Nueva Andalucía (Nova Andaluzija), traženo područje u blizini plaža i golf terena. Cijena uključuje sigurno podzemno parkirno mjesto i odvojenu praonicu. Cijena je konkurentna u usporedbi s drugim sličnim nekretninama u području, nudeći vrijednost kupcima koji traže vrhunsku lokaciju u Marbelli (Marbella).

€890,000
Prijs
2
Spavaće sobe
102 m²
Stambena površina
2
Kupaonice

Kontekst i okolina

Ovaj apartman u Nueva Andalucía (Nova Andaluzija) nudi spoj praktičnosti i udobnosti. Svako jutro možete uživati u kavi na sunčanoj terasi, upijajući marbeljsko sunce. Trgovine i restorani udaljeni su na pješačkoj udaljenosti, zadovoljavajući vaše svakodnevne potrebe. Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko golf terena svjetske klase. Područje također nudi živahan noćni život i kulturne aktivnosti, što ga čini prikladnim za one koji traže aktivan životni stil. S dvije udobne spavaće sobe i dvije potpuno opremljene kupaonice, apartman je idealan za obitelji ili kao kuća za odmor.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Nueva Andalucía

Život i okolina

Život u apartmanu u Nueva Andalucía (Nova Andaluzija) vrti se oko praktičnosti i vitalnosti. Plaže, trgovine i restorani su na pješačkoj udaljenosti, čineći svakodnevne aktivnosti dostupnima. Golf tereni udaljeni su samo nekoliko minuta vožnje, nudeći obilje mogućnosti za sportske entuzijaste. Područje je dobro povezano prometnom mrežom, s zračnom lukom Malaga (Malaga Airport) udaljenom oko 45 km, što osigurava lak pristup međunarodnim letovima. Zajednica ima razne sadržaje, uključujući ljekarne, banke i kafiće, kako bi zadovoljila sve vaše potrebe.

Karta i lokacija

Ova karta prikazuje lokaciju apartmana u Nueva Andalucía (Nova Andaluzija), Marbella (Marbella). Naglašava praktičnu lokaciju nekretnine u blizini plaža, golf terena, trgovina i prometnih čvorišta.

Intricate archway with detailed carvings and a view of a blue-tiled roof.

Položaj u regiji

Apartman se nalazi u regiji Costa del Sol, u blizini Marbelle (Marbella). Smješten je u srcu Nueva Andalucía (Nova Andaluzija), poznat po živahnoj atmosferi i praktičnoj lokaciji. Blizu je drugih popularnih destinacija poput Estepone (Estepona) i Benalmádena (Benalmádena), do kojih se može doći kratkom vožnjom automobilom, što ga čini idealnom bazom za istraživanje regije.

Dostupnost i sadržaji

Apartman u Nueva Andalucía (Nova Andaluzija) ima izvrsnu prometnu povezanost. Plaže, poput Playa de Puerto Banús, udaljene su samo 301 metar. Zračna luka Malaga (Malaga Airport) nalazi se na oko 45 km, osiguravajući lak pristup međunarodnim letovima. Sadržaji poput supermarketa i ljekarni su u neposrednoj blizini. Golf entuzijasti će cijeniti lak pristup terenima poput Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Postojanje 10 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica u blizini pruža praktičan javni prijevoz.

Udaljenost od plaže 2.2 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 45 km
Gibraltar (GIB) 52 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Panoramic city view from a cozy room with stone walls and a sunset sky.

Priroda i klima

Alt text: Night view of a modern cable-stayed bridge with city lights reflecting on calm water.

Područje Nueva Andalucía (Nova Andaluzija) uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1 °C i obiljem sunčeve svjetlosti. S prosječno 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje je idealno mjesto za aktivnosti na otvorenom i uživanje u životu na otvorenom. Otprilike 5 mjeseci godišnje nudi idealnu sezonu za kupanje s ugodnim temperaturama vode, što ga čini izvrsnom destinacijom za ljubitelje plaža. Niska nadmorska visina područja, oko 7 metara nadmorske visine, povećava njegovu privlačnost za one koji preferiraju život u blizini obale.

3856 Sunčani sati/god.
5 Sezona kupanja (mjeseci)
19.1°C Prosj. godišnja temp.
7m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)

Plaže i rekreacija

Apartman je kratke udaljenosti od plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Područje je također blizu nekoliko golf terena, poput Golf Los Naranjos (2,0 km). Sportske entuzijaste će pronaći razne aktivnosti u obližnjim sportskim centrima, poput Polideportivo San Pedro (2,5 km). Blizina marine Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) također nudi mogućnosti za jedrenje i rekreaciju.

Plaže

  • Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km
  • Playa de Nagüeles 3.1 km
  • Playa de San Pedro 3.4 km
  • Playa de Casablanca 3.9 km

Golf

  • The Range golf lessons 2 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km
  • Magna Marbella Golf 2.8 km
  • Driving Range / German Golf Academy 5.1 km

Izvor: OpenStreetMap

Alt text: Historic building with ornate facade, large windows, and central entrance.

Položaj u regiji

Apartman se nalazi u regiji Costa del Sol, u blizini Marbelle (Marbella). Smješten je u srcu Nueva Andalucía (Nova Andaluzija), poznat po živahnoj atmosferi i praktičnoj lokaciji. Blizu je drugih popularnih destinacija poput Estepone (Estepona) i Benalmádena (Benalmádena), do kojih se može doći kratkom vožnjom automobilom, što ga čini idealnom bazom za istraživanje regije.

Vodič po području: Nueva Andalucía

New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain

Ključni podaci

Klima

Mjesec Prosječna temperatura Padaline
Siječanj 11.9°C 94 mm
Veljača 12.2°C 97 mm
Ožujak 14.3°C 85 mm
Travanj 16.1°C 56 mm
Svibanj 18.1°C 43 mm
Lipanj 22.3°C 11 mm
Srpanj 26.3°C 1 mm
Kolovoz 26.7°C 2 mm
Rujan 23.0°C 19 mm
Listopad 19.1°C 80 mm
Studeni 15.1°C 116 mm
Prosinac 12.5°C 104 mm

Obližnji sadržaji

70 restaurant
4 pharmacy
4 bank
10 cafe
1 dentist

Nadmorska visina i Teren

7m Nadmorska visina
2.2 km Udaljenost od plaže
0.0% Nagib do plaže

Ravno

U blizini

Golf tereni

Plaže

Sportski centri

Vidikovci

Marine

Ev Charging

Međunarodne škole

Promet

45 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
52 km Gibraltar (GIB)
436 km Alicante-Elche (ALC)
3.6 km Terminal San Pedro de Alcántara

Detalji projekta

Naziv projekta 2 Bed Middle Floor Apartment in Nueva Andalucía
Grad Nueva Andalucía
Regija Costa del Sol
Prijs €890,000
Stambena površina 102 m²
Prosj. cijena po m² €8,725 / m²
Spavaće sobe 2
Kupaonice 2
Parking Da
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje for_sale
Udaljenost od plaže 2.2 km
Završetak 2024
Objavljeno 2026-04-20

Ref: VL809363

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Stručnjak za nekretnine

Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravi nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.

Odgovor unutar 24 sata

Zainteresirani?

Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Apartman ima 2 spavaće sobe i 2 kupaonice.
Ukupna stambena površina je 102 m².
Apartman je južno orijentiran, prima puno sunčeve svjetlosti.
Osigurano je sigurno podzemno parkirno mjesto.
Apartman nudi pogled na planine, krajolik i grad.

Conversation history

Ask a question to start