Το Apartment Albatros II βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía), μια ζωντανή περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια. Πρόκειται για μια κατοικία με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σχεδιασμένη για άνετη διαβίωση, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Συγκριτικά με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), το Albatros II παρουσιάζεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, με €890.000. Αυτό υποδηλώνει διαφορές στην τοποθεσία, τις παροχές ή την ποιότητα κατασκευής. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία. Η Νουέβα Ανδαλουσία, όπου βρίσκεται το Albatros II, τείνει να προσελκύει αγοραστές που αναζητούν μια πιο εδραιωμένη αστική γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες, σε αντίθεση με τις παραθαλάσσιες περιοχές της Εστεπόνας που μπορεί να προσφέρουν ευρύτερη γκάμα τιμών για νεότερες κατασκευές. Η τιμολόγηση του Albatros II αντανακλά την επιθυμία για διαμονή σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες δραστηριότητες, χαρακτηριστικό που συχνά συνδέεται με την περιοχή της Μαρμπέγια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Νουέβα Ανδαλουσία το τοποθετεί στρατηγικά κοντά σε βασικές υποδομές. Η εγγύτητα σε παραλίες, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, καθιστά την καθημερινή ζωή και τις δραστηριότητες ιδιαίτερα προσβάσιμες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική κατοικία σε αστικό περιβάλλον, με έμφαση στην άνεση και την προσβασιμότητα. Οι δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια, μαζί με τους κοινόχρηστους χώρους και τη βεράντα, καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση, ιδιωτικότητα και χώρους διασκέδασης.
Το έργο Albatros II, αν και δεν περιγράφεται ως πρόσφατη κατασκευή, αναφέρεται ως πρόσφατα ανακαινισμένο, υποδεικνύοντας αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις και σύγχρονη αισθητική. Η εστίαση στην άριστη κατάσταση και την πρόσφατη ανακαίνιση υποδηλώνει ετοιμότητα για άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς οι ανέσεις αυτές είναι κοινόχρηστες. Δεν διαθέτει επίσης θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από αυτήν. Η θέση του σε αστική περιοχή σημαίνει ότι η ησυχία μπορεί να επηρεαστεί από την τοπική δραστηριότητα.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία σε μια πολυσύχναστη, αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή της Costa del Sol. Ιδανικό για επαγγελματίες που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεταφορές, ή για ζευγάρια που επιθυμούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που στοχεύουν σε ακίνητα με δυνατότητα ενοικίασης, λόγω της εγγύτητας σε τουριστικά αξιοθέατα και υποδομές. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες το καθιστά ελκυστικό και για λάτρεις του αθλητισμού και της φύσης, ενώ η πρόσφατη ανακαίνιση εξασφαλίζει σύγχρονη διαβίωση χωρίς την ανάγκη άμεσων παρεμβάσεων.
Το διαμέρισμα Albatros II παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, έχοντας υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Η περιγραφή αναφέρει καθαρό σχεδιασμό και ουδέτερους τόνους, δημιουργώντας μια ήρεμη και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Τα μεγάλα παράθυρα και ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, και το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο με ντουζιέρα. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών και ιδιωτικής βεράντας προσθέτουν στην πρακτικότητα και την άνεση του ακινήτου. Η ποιότητα των υλικών και των φινιρισμάτων, αν και δεν αναλύεται σε λεπτομέρεια, υπονοείται από την κατάσταση «άριστη» και την πρόσφατη ανακαίνιση.
Η τιμή εκκίνησης για το διαμέρισμα Albatros II είναι €890.000. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία σε μια επιθυμητή περιοχή της Costa del Sol, την ποιότητα της κατασκευής και των φινιρισμάτων, καθώς και τις παρεχόμενες ανέσεις. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε έκταση 102 m², η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, υποδηλώνοντας ένα ακίνητο που στοχεύει σε ένα συγκεκριμένο αγοραστικό κοινό. Η διαθεσιμότητα των μονάδων, αν και δεν διευκρινίζεται ο αριθμός, είναι κρίσιμη για την αξιολόγηση της επενδυτικής αξίας.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, όπου βρίσκεται το Albatros II, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την οικιστική γαλήνη με την αστική ζωντάνια. Το διαμέρισμα, με τη νότια προσανατολισμό του, επωφελείται από άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και τη ζεστασιά. Η διάταξη ανοιχτού καθιστικού-τραπεζαρίας, που συνδέεται απρόσκοπτα με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δημιουργεί έναν ιδανικό χώρο για καθημερινή ζωή και ψυχαγωγία. Η ύπαρξη ξεχωριστού χώρου πλυντηρίου και ασφαλούς υπόγειου χώρου στάθμευσης προσθέτει πρακτικότητα στις καθημερινές λειτουργίες. Η πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα στην ταράτσα προσφέρει επιπλέον χώρο αναψυχής με πανοραμική θέα, συμπληρώνοντας τον τρόπο ζωής στην περιοχή.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, ως οικιστική περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ, εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με άφθονες επιλογές για φαγητό, ψώνια και κοινωνικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμών OV διευκολύνει την κινητικότητα εντός και εκτός της περιοχής. Η γειτνίαση με το Puerto Deportivo José Banus (0,7 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και θαλάσσιας μεταφοράς, ενώ η απόσταση 1,9 χλμ από νοσοκομείο διασφαλίζει την πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη.
Η τοποθεσία του Albatros II στη Νουέβα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, το τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Η χαρτογράφηση αποκαλύπτει την εγγύτητα σε σημαντικά σημεία όπως η Puerto Banús, παραλίες, γήπεδα γκολφ και εμπορικά κέντρα, υπογραμμίζοντας την προσβασιμότητα και τις ευκαιρίες αναψυχής.
Το Nueva Andalucía, όπου βρίσκεται το Albatros II, αποτελεί μια οικιστική περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια, εντός της ευρύτερης επαρχίας Μάλαγα. Η θέση του το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την τουριστική υποδομή της. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέγια, προσφέροντας πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο οικιστικό χαρακτήρα σε σύγκριση με την κεντρική πόλη.
Το διαμέρισμα Albatros II βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση όσον αφορά την προσβασιμότητα. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Malaga-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Οι παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús, είναι προσβάσιμες σε περίπου 300 μέτρα, ενώ άλλες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar, βρίσκονται σε απόσταση 2,2 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos απέχουν μόλις 2 χιλιόμετρα. Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι προσβάσιμα σε ακτίνα μικρότερη των 400 μέτρων, και ο πλησιέστερος οδοντίατρος βρίσκεται σε απόσταση 1 χιλιομέτρου. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Νουέβα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C. Ο μέσος όρος της ετήσιας θερμοκρασίας είναι 19.1°C, ενώ οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η θάλασσα παραμένει κατάλληλη για κολύμπι για περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια σχετικά επίπεδη περιοχή με μηδενική κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση και την κινητικότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Albatros II βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε παραθαλάσσιες και αθλητικές δραστηριότητες. Η Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται σε απόσταση 2,2 χιλιομέτρων. Το Puerto Deportivo José Banus, ένα σημαντικό κέντρο θαλάσσιων δραστηριοτήτων, απέχει 0,7 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ), The Range golf lessons (2,0 χλμ) και Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro βρίσκονται σε απόσταση 2,5 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για σωματική άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Nueva Andalucía, όπου βρίσκεται το Albatros II, αποτελεί μια οικιστική περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια, εντός της ευρύτερης επαρχίας Μάλαγα. Η θέση του το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την τουριστική υποδομή της. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέγια, προσφέροντας πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο οικιστικό χαρακτήρα σε σύγκριση με την κεντρική πόλη.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL809363
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
