Apartment Albatros II, smešten u srcu Nueve Andaluzije u Malagi, nudi moderno dvosobno, dvokupatilsko stambeno rešenje. Ovaj apartman, sa svojom jugozapadnom orijentacijom, obećava obilje prirodne svetlosti tokom celog dana, što doprinosi svetloj i prostranoj atmosferi. Projekt je lociran u urbanoj sredini sa jednostavnim pristupom lokalnim sadržajima, obezbeđujući uravnotežen životni stil za svoje stanovnike. Kompletna ponuda obuhvata i sigurno podzemno parking mesto, kao i odvojenu vešernicu.
Nueve Andaluzija, kao deo veće regije Marbelje, predstavlja centralnu lokaciju na Costa del Sol, poznatu po svojoj kosmopolitskoj atmosferi i visokokvalitetnim nekretninama. Ovaj apartman, sa cenom od 890.000 €, pozicionira se u višem cenovnom segmentu, što je tipično za ovu prestižnu oblast. U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper (od 320.000 €), Apartment Albatros II nudi veći stambeni prostor i lokaciju bližu luksuznim sadržajima poput marine Puerto Banús. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je takođe u sličnom cenovnom rangu, ali se nalazi u drugoj opštini. Dok Estepona nudi novije projekte sa naglaskom na modernu arhitekturu i održivost, Nueve Andaluzija nudi zrelu infrastrukturu, blizinu etabliranih golf terena i bogat noćni život. Vlasnici ovde često traže životni stil koji kombinuje udobnost gradskog života sa mediteranskom klimom i blizinom mora, za razliku od kupaca u drugim delovima Costa del Sol koji možda traže mirnije ili prirodnije okruženje. Energetska efikasnost i nove tehnologije su sve važniji faktori, ali u ovoj zrelijoj zoni često dominiraju kvalitet gradnje i lokacija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u neposrednoj blizini obale, u dinamičnom gradskom okruženju gde su brojni sadržaji na pešačkoj udaljenosti. Ova lokacija omogućava lak pristup plažama i gradskim pogodnostima, istovremeno nudeći pogled na planine i ruralne pejzaže. Udaljenost od aerodroma Malaga je oko 45 km, što olakšava putovanja.
Ovaj apartman je projektovan za udoban život, sa otvorenim konceptom dnevnog boravka i trpezarije koji se povezuje sa potpuno opremljenom kuhinjom. Dve spavaće sobe, od kojih jedna ima sopstveno kupatilo, obezbeđuju privatnost i komfor. Prostrana terasa dostupna iz dnevnog boravka i obe spavaće sobe pruža dodatni prostor za opuštanje.
Projekt je u fazi izgradnje, sa planiranim završetkom koji omogućava budućim vlasnicima da iskuse svežinu i moderan dizajn. Detalji o preciznom datumu završetka biće naknadno potvrđeni. Trenutno je u fazi useljenja, omogućavajući brzi prelazak u novi dom.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih prozora. Takođe, iako je okružen zelenilom, ne poseduje sopstveno veliko dvorište. Veličina stambenog prostora od 102 m² možda nije adekvatna za veće porodice sa više od dvoje dece. Projekat se nalazi u urbanom području, što može podrazumevati nivo buke karakterističan za gradski život.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže moderan dom u živahnom urbanom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealno je rešenje za one koji cene blizinu plaže (301 m do Playa de Puerto Banús) i ugostiteljskih objekata, kao i za golfere, s obzirom na blizinu nekoliko golf terena (Golf Los Naranjos na 2.0 km). Takođe, odgovara kupcima koji traže nekretninu za odmor ili kao investiciju zbog svoje atraktivne lokacije i potencijala za izdavanje. Njegov dizajn i funkcionalnost, uključujući podzemni parking i zajednički bazen, čine ga privlačnim za dugoročno stanovanje ili kao drugi dom. Blizina međunarodnih škola (British International School na 4.2 km) može biti presudan faktor za porodice sa decom.
Apartman Albatros II poseduje visoki nivo završnih radova, karakterističan za modernu gradnju. Ugrađeni garderoberi u spavaćim sobama obezbeđuju optimalno iskorišćenje prostora, dok kvalitetna unutrašnja stolarija doprinosi ukupnom osećaju luksuza. Podovi su verovatno izrađeni od keramičkih pločica ili sličnih lako održivih materijala, otpornih na habanje, što je uobičajeno za mediteranski stil stanovanja. Kupatila su opremljena modernom sanitarijom, uključujući tuš kabinu u glavnom kupatilu (ensuite). Klima uređaji obezbeđuju kontrolu temperature tokom cele godine, a južna orijentacija doprinosi prirodnom zagrevanju. Prozori sa dvostrukim staklom poboljšavaju termičku i zvučnu izolaciju. Opremljena kuhinja sa savremenim elementima pruža funkcionalnost i estetiku. Terasa je dizajnirana kao produžetak životnog prostora, pogodan za spoljašnje uređenje.
Početna cena za ovaj apartman iznosi 890.000 €. Cena se odnosi na dvosobni apartman sa dva kupatila i stambenom površinom od 102 m². Dostupnost nekretnina može varirati, s obzirom na dinamično tržište nekretnina na Costa del Sol. Preporučuje se provera aktuelnog statusa raspoloživosti i eventualnih promena cena. U obzir se uzimaju i troškovi povezani sa kupovinom, kao što su porezi i administrativne takse, koji nisu uključeni u navedenu osnovnu cenu.
Apartman Albatros II, smešten u Nueve Andaluziji, nudi životni ritam koji kombinuje urbanu pristupačnost sa mediteranskim šarmom. Dnevni boravak, ispunjen sunčevom svetlošću zahvaljujući velikim prozorima i južnoj orijentaciji, otvara se prema prostranoj terasi, idealnoj za jutarnju kafu ili večernje opuštanje. Otvoreni koncept dnevnog boravka i kuhinje podstiče druženje, dok su dve spavaće sobe, uključujući i glavnu sa sopstvenim kupatilom, dizajnirane za miran odmor. Infrastruktura je na dohvat ruke: apoteka je udaljena samo 64 metra, a supermarketi i razni restorani nalaze se na kratkoj pešačkoj udaljenosti. Pristup zajedničkom bazenu na krovu sa panoramskim pogledom dodatno obogaćuje ponudu, pružajući prostor za relaksaciju i uživanje u pogledu na okolinu, uključujući i planinske predele.
Nalazeći se u Nueve Andaluziji, ovaj apartman nudi život u dinamičnom gradskom okruženju sa svim prednostima urbane sredine. Blizina restorana (70 u radijusu od 2 km), apoteka (4), banaka (4) i kafića (10) osigurava da su sve dnevne potrebe lako zadovoljene. Supermarket je udaljen samo 353 metra, a bolnica 1.9 km, pružajući dodatnu sigurnost. Okruženje je obogaćeno brojnim sportskim centrima i zelenim površinama, dok je marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) i luka u Marbelji na dohvat ruke za ljubitelje nautike. Javni prevoz je dobro organizovan sa 10 linija i 50 stajališta, što smanjuje potrebu za automobilom za lokalna kretanja.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u Nueve Andaluziji, ističući njegovu blizinu ključnim tačkama poput plaža, marina, golf terena i gradskih sadržaja. Prikazani su i aerodromi i glavne saobraćajnice, što pruža kontekst za dostupnost i mobilnost.
Apartman se nalazi u Nueve Andaluziji, zapadno od Marbelje, poznatoj rezidencijalnoj oblasti. Ova lokacija pruža balans između mirnog života i blizine gradskih centara. Udaljenost od Marbelje (5.7 km od Marine la Bajadilla) omogućava lak pristup bogatoj ponudi restorana, prodavnica i kulturnih dešavanja. Pozicioniranje između obale i planinskih predela Andaluzije pruža raznolike mogućnosti za rekreaciju i uživanje u prirodi.
Lokacija apartmana obezbeđuje odličnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 45 km, što omogućava lako međunarodno putovanje. Veliki broj supermarketa (353 m) i apoteka (64 m) su u neposrednoj blizini, kao i bolnica na 1.9 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih terena poput Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) nalaze se u krugu od 2.1 km. Takođe, u blizini se nalaze i punjači za električna vozila (368 m).
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od 7 metara, što obezbeđuje blagu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Prosečne temperature tokom godine variraju između 12°C i 27°C, sa oko 3.856 sunčanih sati godišnje, što doprinosi dugom i prijatnom periodu za boravak na otvorenom. Plimni opseg ka moru je praktično ravan (0.0%), što olakšava pristup plažama. Petomesečni period sa prosečnom temperaturom vode iznad 20°C omogućava uživanje u morskim aktivnostima tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini apartmana nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Područje je takođe atraktivno za golfere, sa vrhunskim terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) u blizini. Za ljubitelje sporta, na raspolaganju su razni sportski centri, uključujući Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Apartman se nalazi u Nueve Andaluziji, zapadno od Marbelje, poznatoj rezidencijalnoj oblasti. Ova lokacija pruža balans između mirnog života i blizine gradskih centara. Udaljenost od Marbelje (5.7 km od Marine la Bajadilla) omogućava lak pristup bogatoj ponudi restorana, prodavnica i kulturnih dešavanja. Pozicioniranje između obale i planinskih predela Andaluzije pruža raznolike mogućnosti za rekreaciju i uživanje u prirodi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL809363
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
