Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 102 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, is het een solide keuze voor wie zoekt naar een woning aan de Costa del Sol. De locatie combineert kust nabijheid met gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en recreatiemogelijkheden. De woning is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat zorgt voor direct wooncomfort.
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, vanaf €890.000. Dit hogere prijspunt hangt samen met de directe kustlocatie en de nabijheid van exclusieve voorzieningen zoals de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen, kenmerkend voor de Marbella-regio. Alba Benalmadena in Benalmádena, geprijsd vanaf €699.000, bevindt zich ook in een ander segment en locatie. Nueva Andalucía staat bekend om zijn meer gevestigde, luxe uitstraling en de directe toegang tot een stedelijke omgeving met een breed scala aan diensten en recreatie, wat zich vertaalt in de prijsstelling. De projecten in Estepona, hoewel dichter bij de luchthaven van Gibraltar, bieden doorgaans een ander type ontwikkeling, vaker gericht op nieuwbouw met resort-achtige faciliteiten, tegen lagere instapprijzen. Dit appartement in Nueva Andalucía spreekt een koper aan die waarde hecht aan de combinatie van een centrale, levendige locatie met directe toegang tot zowel strand als stadse voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijke zone direct aan de kust. Dit betekent dat voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen handbereik liggen. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en de goede verbindingen met andere stranden dragen bij aan de aantrekkelijke ligging.
Voor wie een leven zoekt met gemak en comfort, biedt dit appartement een praktische indeling. De aanwezigheid van een fitnessruimte, privé terras en een gemeenschappelijke zwembad verhoogt het woonplezier. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag.
Dit betreft een reeds bestaand appartement dat recentelijk is gerenoveerd. De bouwfase is voltooid en de woning verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen wachttijden zijn voor oplevering. De focus ligt op de kwaliteit van de bestaande constructie en de recent uitgevoerde verbeteringen.
Het project biedt geen nieuwe bouwgaranties zoals bij een nieuwbouwwoning. De locatie, hoewel stedelijk, kan geluidsoverlast met zich meebrengen vanwege de nabijheid van voorzieningen en potentieel verkeer. De beschreven afstanden zijn hemelsbreed en de daadwerkelijke reisafstanden kunnen langer zijn.
Dit appartement is geschikt voor een breed scala aan kopers. Voor wie zoekt naar een vastgoedportefeuille in een gewilde regio, biedt het een potentieel interessante investering. Het biedt een comfortabele woonomgeving voor permanente bewoners, dankzij de stedelijke voorzieningen, de nabijheid van scholen en de goede bereikbaarheid. Ook voor degenen die een tweede woning in de zon wensen, voldoet het aan de eisen: het is een recent gerenoveerde woning met een gemeenschappelijk zwembad en een privé terras, dicht bij de kust en recreatieve faciliteiten. De zuidelijke oriëntatie en de vele zonuren in de regio dragen bij aan een aangename mediterrane levensstijl, zowel tijdens korte vakanties als bij langer verblijf. De indeling met twee slaapkamers is praktisch voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten.
Het appartement, met een woonoppervlak van 102 m², is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De afwerking kenmerkt zich door een moderne, neutrale stijl met een focus op functionaliteit en comfort. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de leefruimte ten goede komt. De indeling omvat een open woon- en eetgedeelte dat aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Beide slaapkamers, inclusief de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, bieden toegang tot een breed terras. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing, ingebouwde kasten voor extra opbergruimte en een aparte bijkeuken. De materialen en afwerkingen zijn gekozen met oog voor duurzaamheid en een aangename esthetiek, passend bij de mediterrane omgeving.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €890.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 102 m². Het betreft een bestaande woning die recent is gerenoveerd en zich in uitstekende staat bevindt. Er zijn momenteel geen andere varianten of prijsstellingen vermeld voor dit specifieke object, wat suggereert dat dit de enige beschikbare unit is of dat verdere details op aanvraag beschikbaar zijn. De prijs reflecteert de locatie, de afmetingen en de recente renovaties.
Nueva Andalucía, Málaga, is een levendige stedelijke omgeving die direct aan de kustlijn ligt. Dit appartement, met een woonoppervlak van 102 m², biedt een comfortabel thuis met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op slechts 64 meter. Het gebied is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een stedelijk ritme met de nabijheid van de Middellandse Zee. De vele restaurants (70 binnen 2 km), cafés en banken zorgen voor een dynamisch dagelijks leven. De ligging is tevens aantrekkelijk voor golfers, met meerdere golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. De recreatiemogelijkheden worden aangevuld door diverse sportcentra en de nabijheid van jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus op 0.7 km afstand. Het appartement zelf beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en een fitnessruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de levenskwaliteit.
Nueva Andalucía, gelegen in Málaga, kenmerkt zich door een dynamische stedelijke omgeving direct aan de kust. Dit appartement is omringd door voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m). De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) biedt volop mogelijkheden voor recreatie aan zee. De omgeving is ook aantrekkelijk voor golfers, met diverse golfbanen op korte afstand, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km). Met 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan eetgelegenheden. De locatie biedt een balans tussen stedelijk gemak en de rust van de kust, met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden.
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke zone direct aan de kust nabij Marbella. De kaart toont de nabijheid van stranden, zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Ook de ligging ten opzichte van golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús is duidelijk zichtbaar, wat de recreatieve mogelijkheden van de locatie onderstreept.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie biedt een directe verbinding met de kustlijn en de levendige sfeer van Marbella. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke steden aan de kust, zoals Estepona en Benalmádena, die beide via de kustweg goed bereikbaar zijn. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) vergemakkelijkt de internationale bereikbaarheid. Nueva Andalucía staat bekend om zijn mix van residentiële gebieden, golfbanen en nabijheid tot toeristische trekpleisters zoals Puerto Banús.
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt uitstekende bereikbaarheid. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter hemelsbreed, en Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed ongeveer 45 km verwijderd. Voorzieningen zijn direct bereikbaar: een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op 2.0 km afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat het gebruik van een auto optioneel maakt. De bereikbaarheid per auto is ook gunstig, met een EV-laadpaal op 368 meter.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, is Mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C. De regio geniet historisch gezien van ongeveer 3.856 zonuren per jaar, wat een lange periode van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is, duurt ongeveer 5 maanden. Het appartement zelf ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het milde kustklimaat. De ligging is overwegend vlak, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. De combinatie van zonuren, gematigde temperaturen en de nabijheid van de zee creëert een aantrekkelijke leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfers zijn er diverse topbanen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Watersporten en ontspanning aan zee zijn hierdoor volop mogelijk. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en klimmogelijkheden bij Rocodromo (3.2 km). De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), voegt een extra dimensie toe aan de maritieme recreatieopties.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie biedt een directe verbinding met de kustlijn en de levendige sfeer van Marbella. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke steden aan de kust, zoals Estepona en Benalmádena, die beide via de kustweg goed bereikbaar zijn. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) vergemakkelijkt de internationale bereikbaarheid. Nueva Andalucía staat bekend om zijn mix van residentiële gebieden, golfbanen en nabijheid tot toeristische trekpleisters zoals Puerto Banús.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL809363
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
