2 Bed Middle Floor Apartment in Nueva Andalucía - Nueva Andalucía — Korter
Korter

Korter müügiks Nueva Andalucías

Hele kahe magamistoaga korter Nueva Andalucía's (Uus-Andaluusia), Marbella, pakub kaasaegset elamispinda. Kinnistul on palju loomulikku valgust ja otsene juurdepääs avarale terrassile. Korter asub golfiväljakute, randade ja erinevate mugavuste lähedal, muutes selle ideaalseks neile, kes otsivad mugavat elustiili elavas piirkonnas. Elukoht on hästi hooldatud ja suurepärases seisukorras, juurdepääsuga panoraamvaatega katusebasseini.

€890,000
2
Magamistuba
2
Vannituba
102 m²
Elupinda
€890,000
Prijs
2.2 km
Kaugus rannast

Kokkuvõte

  • Moodne kahe magamistoaga korter Nueva Andalucía's (Uus-Andaluusia), Marbella.
  • Mugav asukoht lühikese jalutuskäigu kaugusel randadest, poodidest ja restoranidest.
  • Mitme maailmatasemel golfiväljaku läheduses, ideaalne golfihuvilistele.
  • Asub katusebasseini suurepäraste vaadete ja jahisadama läheduses.
  • Külluslik päikesevalgus ja kaasaegsed mugavused, mis muudavad selle ideaalseks puhkemajaks või alaliseks elukohaks.

Piirkondlik võrdlus

Võrreldes naaberaladega, nagu Estepona (Estepona) ja Benalmádena (Benalmádena), pakuvad Nueva Andalucía (Uus-Andaluusia) korterid tavaliselt paremat asukohta ja arenenumat infrastruktuuri. Näiteks Acqua Gardens (Estepona, alates 418 800 eurost) ja Aby Upper (Estepona, alates 320 000 eurost) pakuvad taskukohasemaid valikuid, kuid neist võib puududa Nueva Andalucía (Uus-Andaluusia) keskne asukoht ja luksuslik tunne. Alba Benalmádena (Benalmádena, alates 699 000 eurost) pakub kõrgemat hinnataset ja võib sisaldada erinevaid mugavusi. See kinnistu on Costa del Soli (Costa del Sol) kinnisvara hulgas soodsas positsioonis hinna, asukoha ja pakutava elustiili poolest, eriti neile, kes eelistavad golfiväljakute ja rannajoone lähedust.

Korduma kippuvad küsimused

Kas piirkond on hooajavälisel ajal rahulik?
Nueva Andalucía (Uus-Andaluusia) on aastaringselt asustatud kogukond, pakkudes stabiilsemat atmosfääri kui puhtalt puhkepiirkonnad. Kuigi hooajavälisel ajal võib olla vähem elavat, jäävad peamised mugavused ja elamurajoonid üldiselt aktiivseks.
Kas ma vajan siin elamiseks autot?
Kuigi paljud mugavused, nagu poed, restoranid ja rannad, on lühikese jalutuskäigu kaugusel, suurendab auto omamine teie mugavust ümbritsevate piirkondade uurimisel ja kaugemate kohtade, nagu lennujaam või golfiväljakud, külastamisel. Ühistransport on saadaval, kuid see ei pruugi olla nii paindlik kui eraauto.
Millised on korteri soojus- ja heliisolatsiooni omadused?
Korter on heas seisukorras ja hiljuti renoveeritud, mis näitab, et kaasaegseid standardeid on arvestatud. Siiski erinevad konkreetsed soojus- ja heliisolatsiooni üksikasjad sõltuvalt hoone ehitusajast ja kasutatud materjalidest. Nende aspektide hindamiseks soovitatakse kohapealset ülevaatust.
Millised on selle piirkonna kinnisvaraturu omadused?
Nueva Andalucía (Uus-Andaluusia) on Costa del Soli (Costa del Sol) väljakujunenud ja nõutud piirkond, mis on tuntud oma lähedus golfiväljakutele, meelelahutuskohtadele ja Marbella (Marbella) randadele. Kinnisvaraturg on suhteliselt stabiilne, eriti need, millel on hea asukoht ja mugavused, mis jätkuvalt meelitavad rahvusvahelisi ostjaid.
Millised spordi- ja vaba aja mugavused on läheduses?
Piirkonnas on palju spordirajatisi, sealhulgas lähedal asuvad Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja CrossFit Marbella (3,5 km). Golfihuvilistele on lähedal mitmed golfiväljakud, nagu Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Rannad ja sadamad pakuvad ka veespordi ja vaba aja veetmise võimalusi.
Millised on igakuised ühenduse kulud?
Ühenduse kulud erinevad sõltuvalt konkreetsest kompleksist ja pakutavatest mugavustest, nagu bassein, liftid ja hooldus. Täpseimate igakuiste kulude kohta soovitatakse pöörduda otse projekti poole.
Milline on tüüpiline kinnisvara ostuprotsess Hispaanias?
Ostueelsesse protsessi kuulub tavaliselt NIE (Välismaalase Identifitseerimisnumber) hankimine, Hispaania pangakonto avamine, ostulepingu sõlmimine, ettemaksu tasumine, nõuetekohase hoolsuse läbiviimine ja lõpuks notariuse ees omandiõiguse üleandmise allkirjastamine ning ülejäänud summa tasumine.
Kui kaugel korter rannast asub?
Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub korterist vaid 301 meetri kaugusel. Teised rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar, asuvad umbes 2,2 km kaugusel.

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

See korter asub Nueva Andalucía (Uus-Andaluusia) elavas piirkonnas, kust on lihtne pääseda randadesse, poodidesse ja restoranidesse, pakkudes elanikele mugavat elustiili. Ka lähedus golfiväljakutele muudab selle piirkonna atraktiivseks spordihuvilistele.

Põhiplaan

See korter on ideaalne neile, kes otsivad mugavat ja täielikult varustatud majutust. Avatud elutuba ja söögituba, täielikult varustatud köök ja peamine magamistuba oma vannitoaga pakuvad piisavalt ruumi igapäevaeluks. Privaatne terrass on ideaalne koht lõõgastumiseks ja välitegevuste nautimiseks.

Olek

Elamukompleks on hästi hooldatud ja suurepärases seisukorras. Kuigi tegemist ei ole uue ehitisega, on kinnistu hiljuti renoveeritud, pakkudes kaasaegseid viimistlusi ja funktsioone. Elanikud saavad nautida ühist katusebasseini, kust avaneb suurepärane vaade.

Tähelepanu punktid

See kinnistu ei paku privaatset aeda ega basseini. Kuigi on olemas ühine katusebassein, puudub spetsiaalne ala privaatseks väljas einestamiseks. Lisaks, vaatamata golfiväljakute lähedussele, võib kõikidele väljakutele mugavaks juurdepääsuks olla vajalik transport.

Elustiil & ümbrus

Kui otsite mugavalt asuvat kodu, kus on lihtne kõikjale pääseda, on see korter teie jaoks ideaalne. See on suurepärane neile, kes hindavad lähedust randadele, golfiväljakutele ja linna mugavustele. Sageli reisivatele professionaalidele pakub 45 km kaugusel asuv Malaga lennujaam (Malaga Airport) mugavust. Korteri kaasaegne disain ja kvaliteetsed viimistlused muudavad selle atraktiivseks ka neile, kes otsivad mugavat ja stiilset puhkemaja või alalist elukohta. Korteri ühine katusebassein ja terrassid pakuvad ruumi lõõgastumiseks ja meelelahutuseks, mis on ideaalne neile, kes naudivad päikesepaistelist ilma ja väljaspool elavat elustiili.

Ehituskvaliteet

Korterit iseloomustavad kõrge kvaliteediga viimistlused ja tähelepanu detailidele. Sisekujunduses on puhtad jooned ja neutraalsed toonid, luues rahuliku ja kutsuva atmosfääri. Avatud elutuba ja söögituba sujuvad täielikult varustatud köögiga, kus on kaasaegsed seadmed ja piisavalt panipaigaruumi. Peamagamistoas on dušiga vannituba, teine magamistuba aga täielikult varustatud külaliste vannitoa kõrval. Põrandad on plaaditud ja varustatud konditsioneeriga, et tagada aastaringselt mugavust. Korteris on ka sisseehitatud kapid ja eraldi pesuruum, mis suurendavad selle funktsionaalsust.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

Selle kahe magamistoaga korteri alghind on 890 000 eurot. See hind peegeldab selle esmaklassilist asukohta Nueva Andalucía's (Uus-Andaluusia), nõutud piirkonnas, mis asub randade ja golfiväljakute lähedal. Hinnas sisaldub turvaline maa-alune parkimiskoht ja eraldi pesuruum. Hind on konkurentsivõimeline võrreldes teiste sarnaste kinnistutega piirkonnas, pakkudes väärtust Marbella (Marbella) tipptasemel asukohta otsivatele ostjatele.

€890,000
Prijs
2
Magamistuba
102 m²
Elupinda
2
Vannituba

Ümbrus & elustiil

See korter Nueva Andalucía's (Uus-Andaluusia) pakub mugavuse ja käepärasuse segu. Igal hommikul saate nautida kohvi päikesepaistelisel terrassil, imedes Marbella (Marbella) päikest. Poed ja restoranid on lühikese jalutuskäigu kaugusel, rahuldades teie igapäevaseid vajadusi. Golfihuvilistele on läheduses mitmeid maailmatasemel golfiväljakuid. Piirkonnas on ka elav ööelu ja kultuuriüritused, mistõttu sobib see neile, kes otsivad aktiivset elustiili. Kahe mugava magamistoa ja kahe täielikult varustatud vannitoaga korter on ideaalne peredele või puhkemajaks.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Nueva Andalucía

Ümbrus & ligipääs

Elu korteris Nueva Andalucía's (Uus-Andaluusia) keskendub mugavusele ja elujõulisusele. Rannad, poed ja restoranid on lühikese jalutuskäigu kaugusel, muutes igapäevased tegevused kättesaadavaks. Golfiväljakud on vaid mõne minuti autosõidu kaugusel, pakkudes hulgaliselt võimalusi spordihuvilistele. Piirkond on hästi ühendatud transpordivõrgustikuga, Malaga lennujaam (Malaga Airport) on umbes 45 km kaugusel, tagades lihtsa juurdepääsu rahvusvahelistele lendudele. Ühiskonnas on erinevaid mugavusi, sealhulgas apteeke, pankasid ja kohvikuid, et rahuldada kõiki teie vajadusi.

Kaart & asukoht

See kaart näitab korteri asukohta Nueva Andalucía's (Uus-Andaluusia), Marbella's (Marbella). See rõhutab kinnistu mugavat asukohta randade, golfiväljakute, poodide ja transpordisõlmede lähedal.

Intricate archway with detailed carvings and a view of a blue-tiled roof.

Asukoht piirkonnas

Korter asub Costa del Soli piirkonnas, Marbella (Marbella) lähedal. See asub Nueva Andalucía (Uus-Andaluusia) südames, mis on tuntud oma elava atmosfääri ja mugava asukoha poolest. See on lähedal teistele populaarsetele sihtkohtadele, nagu Estepona (Estepona) ja Benalmádena (Benalmádena), millele pääseb lühikese autosõiduga, muutes selle ideaalseks baasiks piirkonna avastamiseks.

Ligipääs & teenused

Nueva Andalucía's (Uus-Andaluusia) asuv korteril on suurepärased transpordiühendused. Rannad, nagu Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel. Malaga lennujaam (Malaga Airport) asub umbes 45 km kaugusel, tagades lihtsa juurdepääsu rahvusvahelistele lendudele. Mugavused, nagu supermarketid ja apteegid, on lähedal. Golfihuvilised hindavad lihtsat juurdepääsu väljakutele nagu Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Läheduses asuvad 10 bussiliini ja 50 bussipeatust pakuvad mugavat ühistransporti.

Kaugus rannast 2.2 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 45 km
Gibraltar (GIB) 52 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Panoramic city view from a cozy room with stone walls and a sunset sky.

Loodus & kliima

Alt text: Night view of a modern cable-stayed bridge with city lights reflecting on calm water.

Nueva Andalucía (Uus-Andaluusia) piirkond naudib Vahemere kliimat, mille keskmine aastane temperatuur on 19,1 °C ja rohkelt päikesevalgust. Keskmiselt 3 856 päikesetunniga aastas on see piirkond ideaalne koht välitegevusteks ja õues elamise nautimiseks. Umbes 5 kuud aastas pakub ideaalset ujumishooaega meeldivate veetemperatuuridega, muutes selle suurepäraseks sihtkohaks rannahuvilistele. Piirkonna madal kõrgus merepinnast, umbes 7 meetrit, suurendab selle atraktiivsust neile, kes eelistavad elada ranniku lähedal.

3856 Päikesetunde/aasta
5 Ujumishooaeg (kuud)
19.1°C Kesk. aasta temp.
7m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Korter asub lühikese jalutuskäigu kaugusel randadest, sealhulgas Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Piirkond on ka mitmete golfiväljakute, nagu Golf Los Naranjos (2,0 km), läheduses. Spordihuvilised leiavad mitmeid tegevusi lähedal asuvatest spordikeskustest, nagu Polideportivo San Pedro (2,5 km). Lähedus Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) jahisadamale pakub ka purjetamis- ja vaba aja veetmise võimalusi.

Rannad

  • Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km
  • Playa de Nagüeles 3.1 km
  • Playa de San Pedro 3.4 km
  • Playa de Casablanca 3.9 km

Golf

  • The Range golf lessons 2 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km
  • Magna Marbella Golf 2.8 km
  • Driving Range / German Golf Academy 5.1 km

Allikas: OpenStreetMap

Alt text: Historic building with ornate facade, large windows, and central entrance.

Asukoht piirkonnas

Korter asub Costa del Soli piirkonnas, Marbella (Marbella) lähedal. See asub Nueva Andalucía (Uus-Andaluusia) südames, mis on tuntud oma elava atmosfääri ja mugava asukoha poolest. See on lähedal teistele populaarsetele sihtkohtadele, nagu Estepona (Estepona) ja Benalmádena (Benalmádena), millele pääseb lühikese autosõiduga, muutes selle ideaalseks baasiks piirkonna avastamiseks.

Piirkonna info: Nueva Andalucía

New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain

Peamised faktid

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar 11.9°C 94 mm
Veebruar 12.2°C 97 mm
Märts 14.3°C 85 mm
Aprill 16.1°C 56 mm
Mai 18.1°C 43 mm
Juuni 22.3°C 11 mm
Juuli 26.3°C 1 mm
August 26.7°C 2 mm
September 23.0°C 19 mm
Oktoober 19.1°C 80 mm
November 15.1°C 116 mm
Detsember 12.5°C 104 mm

Lähedalasuvad teenused

70 restaurant
4 pharmacy
4 bank
10 cafe
1 dentist

Kõrgus ja maastik

7m Kõrgus
2.2 km Kaugus rannast
0.0% Kalle rannani

Tasane

Läheduses

Golfirajad

Rannad

Spordikeskused

Vaatepunktid

Sadamad

Ev Charging

Rahvusvahelised koolid

Transport

45 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
52 km Gibraltar (GIB)
436 km Alicante-Elche (ALC)
3.6 km Terminal San Pedro de Alcántara

Projekti detailid

Projekt 2 Bed Middle Floor Apartment in Nueva Andalucía
Linn Nueva Andalucía
Piirkond Costa del Sol
Prijs €890,000
Elupinda 102 m²
Hind/m² €8,725 / m²
Magamistuba 2
Vannituba 2
Parkimine Jah
Bassein Jah
Aed Jah
Ehitusjärk for_sale
Kaugus rannast 2.2 km
Valmimine 2024
Avaldatud 2026-04-20

Ref: VL809363

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Kinnisvaraekspert

Maiko on Hispaania kinnisvaraturu ekspert. Tema sügavad teadmised Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikuregioonide kohta aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Korteris on 2 magamistuba ja 2 vannituba.
Kogu elamispind on 102 m².
Korter on lõunapoolse orientatsiooniga, saades palju päikesevalgust.
Pakutakse turvalist maa-alust parkimiskohta.
Korterist avaneb vaade mägedele, maale ja linnale.

Conversation history

Ask a question to start