هذه الشقة التي تم تجديدها مؤخرًا تقع في Placetes de Belvederes في نويفا أندالوسيا، وتوفر مساحة مفتوحة واسعة تخلق إحساسًا بأسلوب لوفت. تم اختيار جميع المواد بعناية، من المطبخ المصمم المزود بأجهزة Gaggenau إلى الأرضيات الخشبية بنمط عظم السمكة المستوردة من الدنمارك، مما يدل على تشطيبات عالية الجودة. تتمتع الشقة بإطلالات رائعة على البحر والجبل وشرفة واسعة الحجم، مما يوفر إحساسًا بشقة بنتهاوس. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مساحة لوقوف السيارات في الطابق السفلي، وموقف للدراجات، ومخزن كبير. يتميز المنتجع بحدائق مصانة جيدًا وصالة ألعاب رياضية وحمام سباحة، مما يمنحه طابعًا فريدًا.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة في نويفا أندالوسيا (ابتداءً من 825,000 يورو) أعلى. ويعكس هذا موقعها الأكثر مركزية في ماربيا، وقربها من بويرتو بانوس والشواطئ الشهيرة، بالإضافة إلى المواصفات الأعلى لهذه العقارات وتجديدها الأخير. تحتل Alba Benalmadena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) نطاقًا سعريًا متوسطًا، ولكن غالبًا ما يُنظر إلى موقع نويفا أندالوسيا على أنه أكثر تميزًا، خاصة فيما يتعلق بالجولف ونمط الحياة الفاخر. بالمقارنة مع العقارات في إيستيبونا، قد توفر هذه الشقة مساحة أكبر (100 متر مربع، غرفتي نوم) وتشطيبات أعلى (مثل أجهزة Gaggenau، أرضيات خشبية بنمط عظم السمكة)، مما يفسر نقطة السعر الأعلى. بالإضافة إلى ذلك، عادةً ما تتمتع منطقة نويفا أندالوسيا ببنية تحتية أكثر تطوراً ومجموعة أوسع من الخدمات المتميزة، مما يدعم تسعيرها بشكل أكبر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة بالقرب من وسائل الراحة المتنوعة في ماربيا. يقع في بيئة حضرية توفر المتاجر والمطاعم والشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مع إطلالات على البحر والجبل، مما يجعلها موقعًا مريحًا.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عصري ومريح. تم تصميم منطقة المعيشة المفتوحة والمطبخ المجهز بالكامل والمجهز بالمطبخ والشرفة الخاصة المطلة على البحر والجبل لتعزيز جودة الحياة اليومية. توفر مواقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين والمرافق المشتركة مثل صالة الألعاب الرياضية وحمام السباحة مزيدًا من تلبية الاحتياجات الوظيفية.
تم تجديد هذه الشقة مؤخرًا وهي في حالة ممتازة. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن التشطيبات والتصميمات الحديثة توفر تجربة معيشية جديدة. المنتجع يتم صيانته جيدًا ومجهز بوسائل الراحة الكاملة، مما يضمن مستوى معيشة عالٍ.
لا توفر هذه العقارات حديقة خاصة. في حين توجد حدائق مشتركة، قد يكون هذا قيدًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة خارجية خاصة. بالإضافة إلى ذلك، في حين توجد صالة ألعاب رياضية وحمام سباحة، فقد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يفضلون مراكز لياقة بدنية أكبر وأكثر تجهيزًا.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. إذا كنت تبحث عن منزل ثانٍ بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمطاعم، فهذا مكان مثالي. يضيف التجديد الحديث وإطلالة البحر قيمة لهذه العقارات للمشترين الذين يقدرون الجودة والراحة. علاوة على ذلك، فهو خيار جيد لأولئك الذين يحبون العيش في منطقة نابضة بالحياة مع الاستمتاع بهدوء منزلهم. القرب من المدارس الدولية يجعله خيارًا محتملاً للعائلات التي لديها أطفال. توفر مواقف السيارات تحت الأرض والمخزن مساحة عملية للمشترين الذين يبحثون عن راحة إضافية ومساحة للتخزين.
تم تجديد الشقق بعناية باستخدام مواد وتصميمات عالية الجودة. الأرضيات عبارة عن خشب بنمط عظم السمكة، مستورد من الدنمارك. المطبخ من طراز المصمم، مزود بأجهزة Gaggenau. من المحتمل أن تكون الحمامات قد تم تحديثها أيضًا وقد تتضمن تدفئة تحت الأرض، وهي ميزة شائعة في العقارات الراقية في المنطقة. يتميز المنتجع بمناطق مشتركة مصانة جيدًا، بما في ذلك الحدائق وصالة الألعاب الرياضية وحمام السباحة، مما يعكس الالتزام بالجودة. يشير اتجاه الشقة (جنوب غرب) والإطلالات (على البحر، على الجبل، بانورامية) إلى أن التصميم قد تم في الاعتبار لتحقيق أقصى قدر من الضوء الطبيعي والمناظر.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 825,000 يورو. يعكس السعر موقعها المتميز في نويفا أندالوسيا، وتشطيباتها عالية الجودة، وإطلالاتها على البحر والجبل. تبلغ مساحة العقار 100 متر مربع ويحتوي على غرفتي نوم وحمامين. تتوفر شقق أخرى في المنطقة، ولكن قد تختلف الأسعار اعتمادًا على الحجم والموقع والمرافق. يضيف التجديد الأخير، بالإضافة إلى المطبخ المصمم بالكامل والمجهز بالأجهزة، قيمة إضافية. يوفر المنتجع مسبحًا مشتركًا وصالة ألعاب رياضية، مما يزيد من جاذبيته.
تعتبر نويفا أندالوسيا منطقة مرغوبة غرب ماربيا، وتشتهر بقربها من ملاعب الجولف والمطاعم والشواطئ. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات السكن، من الفلل الفاخرة إلى الشقق الحديثة، لتناسب أنواعًا مختلفة من السكان. تقع الشقة في منتجع منظم يوفر وسائل راحة مريحة وبيئة آمنة. يمكن أن يختلف إيقاع الحياة اليومية حسب الاختيار الفردي، ولكن القرب من المتاجر والبقالة والمطاعم يعني سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. الشواطئ ليست بعيدة، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. القرب من ملاعب الجولف يجعلها مكانًا مثاليًا لعشاق الجولف.
تعد نويفا أندالوسيا منطقة راسخة في ماربيا، وتشتهر بقربها من ملاعب الجولف (مثل Golf Los Naranjos و Real Club de Golf Las Brisas). توفر المنطقة حياة حضرية مريحة، مع 70 مطعمًا و 4 صيدليات و 4 بنوك في متناول اليد. تقع الشواطئ (مثل Playa de Puerto Banús و Playa Canina Ventura del Mar) والمراسي (مثل Puerto Deportivo José Banus) على بعد دقائق فقط. تقع المدارس الدولية (مثل British International School) أيضًا في المنطقة، مما يوفر الراحة للعائلات. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 19.1 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع نويفا أندالوسيا، وهي منطقة تقع غرب ماربيا، بالقرب من مرسى بويرتو بانوس الشهير. تحدد الخريطة المسافات من الشقق إلى المواقع الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات، مما يسلط الضوء على موقعها المريح وبيئتها الحضرية.
تقع نويفا أندالوسيا غرب ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تم وضعها كوجهة راقية، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ والحياة الليلية. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز، على بعد حوالي 45 كم من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. تقع المنطقة في الأندلس، جنوب إسبانيا، وهي منطقة معروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وثقافتها النابضة بالحياة. يضيف وجود نويفا أندالوسيا إلى الجاذبية الإجمالية للمنطقة، حيث يوفر منطقة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية.
تقع الشقة على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). يقع بالقرب من ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم). تستغرق الرحلة إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 45 كم (خط مستقيم). توفر المنطقة المحيطة وفرة من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 353 مترًا، ومستشفى على بعد 1.9 كم، وصيدلية على بعد 64 مترًا. تخدم المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، مع فصول صيف دافئة وفصول شتاء معتدلة، تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3856، مما يجعلها وجهة شهيرة للأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. المنطقة مسطحة، بارتفاع 7 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، وتقع بالقرب من الساحل، مما يضمن ظروف مناخية معتدلة. في حين أنها ليست منطقة جبلية بشكل صارم، إلا أن الشقق توفر إطلالات على الجبال، مما يشير إلى وجود تضاريس متدرجة في الجوار.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم). تعد المنطقة ملاذًا لعشاق الجولف، مع وجود العديد من الملاعب الشهيرة القريبة، مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم). يمكن لعشاق الرياضة العثور على مرافق متنوعة في المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم). يوفر القرب من المراسي مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.7 كم) فرصًا لمحبي الإبحار والرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندالوسيا غرب ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تم وضعها كوجهة راقية، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ والحياة الليلية. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز، على بعد حوالي 45 كم من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. تقع المنطقة في الأندلس، جنوب إسبانيا، وهي منطقة معروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وثقافتها النابضة بالحياة. يضيف وجود نويفا أندالوسيا إلى الجاذبية الإجمالية للمنطقة، حيث يوفر منطقة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL858643
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
