Tento nedávno zrekonštruovaný apartmán v Placetes de Belvederes, Nueva Andalucía, ponúka priestranný otvorený priestor, ktorý evokuje pocit podkrovia. Všetky materiály boli starostlivo vybrané, od dizajnerskej kuchyne so spotrebičmi Gaggenau až po dubové parkety s rybinovým vzorom dovezené z Dánska, všetky poukazujú na vysoko kvalitné prevedenie. Apartmán ponúka vynikajúci výhľad na more a hory, ako aj priestrannú terasu, ktorá vytvára pocit bývania v penthouse. Okrem toho je k dispozícii dobre dimenzované podzemné parkovacie miesto, parkovacie miesto pre golfové vozíky a veľký skladový priestor. Komplex s dobre udržiavanými záhradami, posilňovňou a bazénom má jedinečný štýl.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je cena tohto apartmánu v Nueva Andalucía (od 825 000 €) vyššia. To odráža jeho centrálnu polohu v Marbelle, blízkosť k Puerto Banús a známejším plážam, ako aj vyššie štandardy a nedávnu renováciu tejto nehnuteľnosti. Alba Benalmadena v Benalmádena (od 699 000 €) spadá do strednej cenovej kategórie, ale poloha Nueva Andalucía je všeobecne považovaná za prestížnejšiu, najmä pokiaľ ide o golf a luxusný životný štýl. V porovnaní s nehnuteľnosťami v Estepone tento apartmán pravdepodobne ponúka väčšiu plochu (100 m², 2 spálne) a kvalitnejšie povrchové úpravy (napr. spotrebiče Gaggenau, dubový parket s rybinovým vzorom), čo vysvetľuje jeho vyššiu cenu. Okrem toho oblasť Nueva Andalucía zvyčajne disponuje vyspelejšou infraštruktúrou a širšou ponukou luxusných služieb, čo ďalej podporuje jej cenotvorbu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, rušnej obytnej štvrti v blízkosti rôznych zariadení v Marbelle. Je situovaný v mestskej zástavbe s obchodmi, reštauráciami a plážami v pešej vzdialenosti, pričom ponúka výhľad na more a hory, čo z neho robí pohodlnú lokalitu.
Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderný a pohodlný životný štýl. Otvorený obývací priestor, plne vybavená dizajnová kuchyňa a súkromná terasa s výhľadom na more a hory sú navrhnuté tak, aby zlepšili kvalitu každodenného života. Podzemné parkovanie, sklad a spoločné vybavenie, ako je posilňovňa a bazén, ďalej spĺňajú funkčné potreby.
Tento apartmán bol nedávno zrekonštruovaný a je vo vynikajúcom stave. Hoci sa nejedná o nový projekt, moderné povrchové úpravy a dizajn poskytujú pocit nového domova. Komplex je dobre udržiavaný a plne vybavený, čo zaisťuje vysoký štandard bývania.
Táto nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu. Hoci existujú spoločné záhrady, môže to byť obmedzením pre kupujúcich hľadajúcich nezávislý vonkajší priestor. Okrem toho, hoci existuje posilňovňa a bazén, nemusia byť vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú väčšie a lepšie vybavené fitness centrá.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný a praktický životný štýl. Ak hľadáte druhý domov v blízkosti golfových ihrísk, pláží a reštaurácií, toto je ideálne miesto. Moderná rekonštrukcia a výhľad na more robia túto nehnuteľnosť atraktívnou pre kupujúcich, ktorí si cenia kvalitu a pohodlie. Okrem toho je to dobrá voľba pre tých, ktorí radi žijú v živej oblasti a zároveň si užívajú pokoj svojho domova. Blízkosť medzinárodných škôl tiež robí z neho potenciálnu voľbu pre rodiny s deťmi. Podzemné parkovanie a skladový priestor ponúkajú praktickosť pre kupujúcich hľadajúcich dodatočné pohodlie a úložný priestor.
Apartmány boli starostlivo renovované s použitím vysokokvalitných materiálov a dizajnu. Podlahy sú z dubových parkiet s rybinovým vzorom, dovážaných z Dánska. Kuchyňa je dizajnová, vybavená spotrebičmi Gaggenau. Pravdepodobne boli modernizované aj kúpeľne a môžu zahŕňať podlahové vykurovanie, čo je bežná vlastnosť luxusných nehnuteľností v tejto oblasti. Komplex má dobre udržiavané spoločné priestory, vrátane záhrad, posilňovne a bazéna, čo ďalej odráža záväzok ku kvalite. Orientácia apartmánu (juhozápad) a výhľady (na more, na hory, panoramatické) naznačujú, že pri návrhu bolo zohľadnené maximalizovanie prirodzeného svetla a výhľadov.
Tento apartmán je ponúkaný od 825 000 EUR. Cena odráža jeho vynikajúcu polohu v Nueva Andalucía, vysoko kvalitné povrchové úpravy a výhľad na more a hory. Nehnuteľnosť s rozlohou 100 m² zahŕňa 2 spálne a 2 kúpeľne. V oblasti sú k dispozícii aj ďalšie apartmány, ale ceny sa môžu líšiť v závislosti od veľkosti, polohy a vybavenia. Nedávna rekonštrukcia spolu s plne vybavenou dizajnovou kuchyňou so spotrebičmi zvyšuje jeho hodnotu. Spoločný bazén a posilňovňa v komplexe ďalej zvyšujú jeho atraktivitu.
Nueva Andalucía je vyhľadávaná oblasť západne od Marbelly, známa svojou blízkosťou k golfovým ihriskám, reštauráciám a plážam. Oblasť ponúka rôznorodý výber bývania, od luxusných víl po moderné apartmány, ktoré vyhovujú rôznym typom obyvateľov. Apartmán sa nachádza v organizovanom komplexe, ktorý ponúka pohodlné vybavenie a bezpečné prostredie. Každodenný životný rytmus sa môže líšiť v závislosti od osobných preferencií, ale blízkosť obchodov, supermarketov a reštaurácií znamená ľahký prístup k denným potrebám. Pláže sú neďaleko a ponúkajú možnosti na rekreáciu a vodné športy. Blízkosť golfových ihrísk z neho robí ideálne miesto pre golfových nadšencov.
Nueva Andalucía je etablovaná štvrť v Marbelle, známa svojou blízkosťou k golfovým ihriskám (ako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas). Okolie ponúka pohodlný mestský život so 70 reštauráciami, 4 lekárňami a 4 bankami na dosah ruky. Pláže (ako Playa de Puerto Banús a Playa Canina Ventura del Mar) a prístavy (ako Puerto Deportivo José Banus) sú vzdialené len pár minút. Medzinárodné školy (ako British International School) sa tiež nachádzajú v oblasti, čo poskytuje pohodlie pre rodiny. Priemerná teplota v oblasti je 19,1 °C a ročný počet slnečných hodín je 3 856, čo vytvára príjemné prostredie pre outdoorové aktivity.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, oblasti západne od Marbelly, v blízkosti známeho prístavu Puerto Banús. Mapa označuje vzdialenosti od apartmánu ku kľúčovým miestam, ako sú pláže, golfové ihriská, supermarkety a nemocnice, čím zdôrazňuje jeho pohodlnú polohu a mestské prostredie.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je súčasťou Costa del Sol. Je umiestnená ako prémiová destinácia, v blízkosti golfových ihrísk, pláží a miest nočného života. Región je známy svojou výhodnou polohou, približne 45 km od letiska Málaga, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Región sa nachádza v Andalúzii, na juhu Španielska, regióne známom svojím slnečným počasím, krásnymi plážami a živou kultúrou. Existencia Nueva Andalucía zvyšuje celkovú atraktivitu regiónu a ponúka oblasť, ktorá kombinuje mestské vybavenie s pobrežným životom.
Apartmán sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláží ako Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Je blízko golfových ihrísk ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Cesta na letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) trvá približne 45 km (vzdušnou čiarou). Okolie ponúka množstvo vybavenia, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 353 m, nemocnice vo vzdialenosti 1,9 km a lekárne vo vzdialenosti 64 m. Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zaisťuje ľahký prístup.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, teplými letami a miernymi zimami, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. Počet slnečných hodín ročne je 3 856, čo z neho robí populárnu destináciu pre outdoorové aktivity. Región má 5-mesačnú sezónu kúpania, keď teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Terén je rovinatý, len 7 metrov nad morom, v blízkosti pobrežia, čo zaisťuje mierne klimatické podmienky. Hoci to nie je striktne hornatá oblasť, apartmány ponúkajú výhľad na hory, čo naznačuje prítomnosť zvlneného terénu v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Táto oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s niekoľkými známymi ihriskami v okolí, ako sú Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Milovníci športu nájdu rôzne zariadenia v športových centrách, ako je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Blízkosť prístavov, ako je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), ponúka príležitosti pre milovníkov jachtingu a vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je súčasťou Costa del Sol. Je umiestnená ako prémiová destinácia, v blízkosti golfových ihrísk, pláží a miest nočného života. Región je známy svojou výhodnou polohou, približne 45 km od letiska Málaga, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Región sa nachádza v Andalúzii, na juhu Španielska, regióne známom svojím slnečným počasím, krásnymi plážami a živou kultúrou. Existencia Nueva Andalucía zvyšuje celkovú atraktivitu regiónu a ponúka oblasť, ktorá kombinuje mestské vybavenie s pobrežným životom.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL858643
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
