Ця квартира розташована в престижному районі Нуева Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль. Проект пропонує сучасне житло з високим рівнем комфорту та доступністю до ключових об'єктів. Розташування забезпечує близькість до узбережжя, гольф-полів та міської інфраструктури, створюючи баланс між спокоєм та активним способом життя. Це місце, де якість будівництва поєднується з привілейованим оточенням.
Район Нуева Андалусія, де розташована ця квартира, часто порівнюють з іншими преміальними районами Коста-дель-Соль, такими як Марбелья Клуб або Золота Миля. Однак, ця пропозиція виділяється завдяки своїй готовності до заселення та нещодавній реконструкції, яка забезпечує сучасний рівень комфорту. На відміну від деяких нових забудов, які ще перебувають на стадії будівництва, тут потенційні власники можуть одразу насолоджуватися своїм новим житлом. Ціна від €825,000 ставить її в сегмент якісного житла, що відповідає пропозиціям у сусідніх районах, але може бути нижчою, ніж у найексклюзивніших вілл на першій лінії. Порівняно з проектами в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від €418,800) або Aby Upper (від €320,000), ця квартира в Нуева Андалусія пропонує більш центральне розташування відносно відомих розважальних центрів та вищий клас оздоблення. Також, порівняно з Alba Benalmadena (від €699,000), вона розташована ближче до гольф-полів та Пуерто Банус, що може бути вирішальним фактором для певних покупців. Загалом, ця нерухомість пропонує привабливе співвідношення ціни, розташування та якості в контексті ринку Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість знаходиться в урбанізованому середовищі з безпосереднім доступом до узбережжя. Близькість до Пуерто Банус та різноманітних закладів робить його зручним для щоденного проживання. Орієнтація на південний захід сприяє приємному освітленню та потенційним краєвидам.
Житло відповідає запитам тих, хто цінує зручність міського життя, близькість до моря та можливості для відпочинку. Наявність спільних зон, таких як басейн та тренажерний зал, доповнює функціональні потреби мешканців, пропонуючи різноманітні варіанти для дозвілля.
Хоча сам об'єкт вже готовий до заселення, він позиціонується як сучасне житло, що пройшло нещодавню реконструкцію. Використані матеріали та дизайн відповідають сучасним стандартам, забезпечуючи естетичну привабливість та функціональність. Це означає, що нові власники можуть одразу насолоджуватися оновленим житлом.
Проект не передбачає приватного басейну на території квартири; доступ до басейну є спільним. Також, хоча присутні спільні зони відпочинку, прямий вихід до пляжу з об'єкта відсутній, потребуючи короткої відстані для досягнення узбережжя. Паркування є у підвалі, але не є приватним гаражем.
Ця нерухомість підійде особам, які прагнуть до активного міського стилю життя з легким доступом до пляжу та розваг. Якщо ви цінуєте зручність мати все необхідне під рукою – магазини, ресторани, аптеки – і бажаєте проводити час біля моря або на полі для гольфу, ця локація буде оптимальною. Пара, яка шукає сучасне житло в динамічному районі, або індивід, який веде соціальний спосіб життя і цінує близькість до яхт-клубу та закладів харчування, знайде тут багато переваг. Також, розташування з хорошим транспортним сполученням та близькістю до міжнародного аеропорту робить його зручним для тих, хто часто подорожує або планує використовувати нерухомість як другий дім.
Квартира пройшла нещодавню реконструкцію з використанням ретельно відібраних матеріалів, що підкреслює високу якість оздоблення. Дизайнерська кухня оснащена технікою Gaggenau, а підлога з дубового паркету, укладеного «ялинкою», імпортована з Данії, свідчить про увагу до деталей. Такі елементи, як опалення підлоги у ванних кімнатах та кондиціонування повітря, забезпечують комфорт протягом усього року. Наявність приватній тераси, ліфта, а також спільних зон, таких як тренажерний зал та сауна, доповнюють картину високого рівня оснащення, створюючи атмосферу сучасного та вишуканого житла.
Заявлена ціна за цю квартиру становить від €825,000. Це відображає її розташування у престижному районі Нуева Андалусія, близькість до ключових об'єктів та високий рівень оздоблення. Зважаючи на те, що будівництво вже завершене, квартира готова до негайного заселення. Подібні пропозиції в цьому районі зазвичай мають попит через високу якість життя та інвестиційний потенціал, тому ціна може бути відображенням ринкових тенденцій для нерухомості такого класу.
Ця квартира в Нуева Андалусія пропонує динамічний спосіб життя, інтегрований у міську тканину. Розташування в урбанізованій зоні означає, що всі необхідні послуги – від магазинів до ресторанів та аптек – знаходяться в межах пішої досяжності, що мінімізує потребу у транспорті для повсякденних справ. Близькість до Пуерто Банус відкриває доступ до яхт-клубу, магазинів високого класу та закладів харчування, створюючи атмосферу вишуканості. Водночас, можливість дістатися до пляжу за кілька хвилин ходьби дозволяє насолоджуватися узбережжям. Спільні зони, такі як тренажерний зал та басейн, сприяють активному відпочинку та соціалізації. Ця комбінація міських зручностей та близькості до моря робить район привабливим для тих, хто шукає збалансований спосіб життя.
Життя в Нуева Андалусія означає занурення в жваве міське середовище з численними можливостями для дозвілля та повсякденного життя. В радіусі 2 км розташовано 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 10 кафе, що свідчить про високу концентрацію послуг. Відстань до найближчого пляжу становить 301 метр, а до супермаркету – 353 метри, що робить повсякденні справи надзвичайно зручними. Також, район відомий своїми полями для гольфу, найближчі з яких знаходяться на відстані близько 2 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту з 10 маршрутами забезпечує добру мобільність, хоча багато закладів доступні пішки. Відстань до лікарні становить 1.9 км, що забезпечує швидкий доступ до медичних послуг.
Карта показує розташування нерухомості в Нуева Андалусія, Малага. Вона підкреслює близькість до ключових об'єктів: узбережжя, яхт-порту Пуерто Банус, полів для гольфу та міських зручностей. Візуалізація допомагає оцінити загальну доступність та оточення, надаючи контекст для аналізу місцевості.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, що робить її частиною одного з найексклюзивніших районів Коста-дель-Соль. Це дає можливість легко дістатися до жвавого міста Марбелья з його історичним центром, магазинами та ресторанами, а також до престижного Пуерто Банус з його яхт-клубом та нічним життям. Водночас, це дозволяє зберегти певну відокремленість від міської метушні, пропонуючи спокійніше проживання. Розташування між гірським масивом Сьєрра Бланка та Середземним морем створює мальовничі краєвиди та різноманітні можливості для дозвілля.
Розташування забезпечує виняткову доступність. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр, тоді як інші, як Playa Canina Ventura del Mar, розташовані на відстані 2.2 км. До супермаркету можна дійти пішки (353 м), а аптека знаходиться за 64 метри. Для любителів гольфу, поля Los Naranjos та The Range розташовані в межах 2 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 45 км, забезпечуючи зручне сполучення. Пуерто Банус, відомий своїми магазинами та ресторанами, знаходиться в межах 700 метрів. Інфраструктура підтримується 50 зупинками громадського транспорту.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль характеризується тривалим сонячним періодом, з історично зафіксованими 3,856 годинами сонячного світла на рік. Середня річна температура становить 19.1°C, з коливаннями від 12°C до 27°C. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. П'ятимісячний період з температурою води вище 20°C робить узбережжя привабливим для купання. Висота над рівнем моря становить лише 7 метрів, що забезпечує прямий доступ до приморської зони. Відсутність значного ухилу до пляжу (0.0%) додатково сприяє легкості доступу та прогулянкам вздовж узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує широкий вибір пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метр. Інші популярні пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також доступні. Для любителів гольфу, поруч розташовані кілька полів, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Також доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), та скелелазний центр Rocodromo (3.2 км). Близькість до яхт-портів, зокрема Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), додає можливостей для відпочинку на воді.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, що робить її частиною одного з найексклюзивніших районів Коста-дель-Соль. Це дає можливість легко дістатися до жвавого міста Марбелья з його історичним центром, магазинами та ресторанами, а також до престижного Пуерто Банус з його яхт-клубом та нічним життям. Водночас, це дозволяє зберегти певну відокремленість від міської метушні, пропонуючи спокійніше проживання. Розташування між гірським масивом Сьєрра Бланка та Середземним морем створює мальовничі краєвиди та різноманітні можливості для дозвілля.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL858643
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
