Tento nedávno zrekonstruovaný byt v lokalitě Placetes de Belvederes v Nueva Andalucía nabízí prostorný otevřený prostor, který evokuje dojem bytu ve stylu loftu. Všechny materiály byly pečlivě vybrány, od designové kuchyně se spotřebiči Gaggenau po dubové parkety s rybí kostí dovážené z Dánska, což svědčí o vysoce kvalitním provedení. Byt má vynikající výhled na moře a hory a velkou terasu, která navozuje pocit bydlení v penthousu. Kromě toho je k dispozici dobře dimenzované parkovací stání v podzemí, parkovací místo pro golfové vozíky a velká úložná místnost. Komplex s dobře udržovanými zahradami, posilovnou a bazénem má jedinečný styl.
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je cena tohoto bytu v Nueva Andalucía (od 825 000 EUR) vyšší. To odráží jeho centrálnější polohu v Marbelle, blízkost k Puerto Banús a známým plážím, stejně jako vyšší standardy a nedávnou renovaci této nemovitosti. Alba Benalmadena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) spadá do střední cenové relace, ale poloha Nueva Andalucía je obecně považována za prestižnější, zejména z hlediska golfu a luxusního životního stylu. Ve srovnání s nemovitostmi v Esteponě, tento byt pravděpodobně nabízí větší plochu (100 m², 2 ložnice) a vyšší kvalitu povrchových úprav (např. spotřebiče Gaggenau, parkety s rybí kostí), což vysvětluje jeho vyšší cenu. Navíc oblast Nueva Andalucía obvykle disponuje vyspělejší infrastrukturou a širší škálou luxusních služeb, což dále podporuje její cenotvorbu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, rušné rezidenční čtvrti v blízkosti různých zařízení v Marbelle. Nachází se v městském prostředí s obchody, restauracemi a plážemi v docházkové vzdálenosti, a zároveň nabízí výhled na moře a hory, což z něj činí pohodlnou lokalitu.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní a pohodlný životní styl. Otevřený obývací prostor, plně vybavená designová kuchyně a soukromá terasa s výhledem na moře a hory jsou navrženy tak, aby zlepšily kvalitu každodenního života. Podzemní parkování, úložný prostor a společné vybavení, jako je posilovna a bazén, dále uspokojují funkční potřeby.
Tento byt byl nedávno zrekonstruován a je ve vynikajícím stavu. Ačkoliv se nejedná o nový projekt, moderní povrchové úpravy a design poskytují pocit bydlení v novém domově. Komplex je dobře udržovaný a plně vybavený, což zajišťuje vysoký standard bydlení.
Tato nemovitost nenabízí soukromou zahradu. Ačkoliv existují společné zahrady, může to být omezení pro kupující hledající nezávislý venkovní prostor. Kromě toho, ačkoliv existuje posilovna a bazén, nemusí být vhodné pro ty, kteří preferují větší a lépe vybavená fitness centra.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají pohodlný a pohodlný životní styl. Pokud hledáte druhý domov v blízkosti golfových hřišť, pláží a restaurací, je to ideální místo. Moderní rekonstrukce a výhled na moře činí tuto nemovitost atraktivní pro kupující, kteří si cení kvality a pohodlí. Navíc je to dobrá volba pro ty, kteří rádi žijí v živé oblasti a zároveň si užívají klidu svého domova. Blízkost mezinárodních škol z něj činí také možnou volbu pro rodiny s dětmi. Podzemní parkování a úložný prostor nabízejí praktičnost pro kupující hledající další pohodlí a úložný prostor.
Byty byly pečlivě zrekonstruovány s použitím vysoce kvalitních materiálů a designu. Podlahy jsou z dubového parketu s rybí kostí, dovezeného z Dánska. Kuchyně je designová, vybavena spotřebiči Gaggenau. Koupelny byly pravděpodobně také modernizovány a mohou zahrnovat podlahové vytápění, což je běžná funkce pro luxusní nemovitosti v této oblasti. Komplex má dobře udržované společné prostory, včetně zahrad, posilovny a bazénu, což dále odráží závazek ke kvalitě. Orientace bytu (jihozápad) a výhledy (moře, hory, panoramatické) naznačují, že design byl navržen s ohledem na maximalizaci přirozeného světla a výhledů.
Tento byt je nabízen od ceny 825 000 EUR. Cena odráží jeho vynikající polohu v Nueva Andalucía, vysoce kvalitní povrchové úpravy a výhledy na moře a hory. Nemovitost o rozloze 100 m² zahrnuje 2 ložnice a 2 koupelny. V oblasti jsou k dispozici i další byty, ale ceny se mohou lišit v závislosti na velikosti, poloze a vybavení. Nedávno dokončená rekonstrukce a plně vybavená designová kuchyně se spotřebiči zvyšují jeho hodnotu. Společný bazén a posilovna v komplexu dále zvyšují jeho atraktivitu.
Nueva Andalucía je vyhledávanou oblastí západně od Marbelly, známou svou blízkostí golfových hřišť, restaurací a pláží. Oblast nabízí rozmanitý výběr bydlení, od luxusních vil po moderní byty, které vyhovují různým typům obyvatel. Byt se nachází v organizovaném komplexu, který nabízí pohodlné zázemí a bezpečné prostředí. Každodenní životní rytmus se může lišit v závislosti na osobní volbě, ale blízkost obchodů, supermarketů a restaurací znamená snadný přístup k denním potřebám. Pláže jsou nedaleko a nabízejí příležitosti k rekreaci a vodním sportům. Blízkost golfových hřišť z něj činí ideální místo pro golfové nadšence.
Nueva Andalucía je zavedená oblast v Marbelle, známá svou blízkostí golfových hřišť (jako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas). Oblast nabízí pohodlný městský život se 70 restauracemi, 4 lékárnami a 4 bankami na dosah ruky. Pláže (jako Playa de Puerto Banús a Playa Canina Ventura del Mar) a přístavy (jako Puerto Deportivo José Banus) jsou vzdáleny jen pár minut. Mezinárodní školy (jako British International School) se nacházejí také v této oblasti, což poskytuje pohodlí pro rodiny. Průměrná teplota v oblasti je 19,1 °C a roční počet slunečných hodin je 3 856, což vytváří příjemné prostředí pro venkovní aktivity.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, oblasti západně od Marbelly, poblíž slavného přístavu Puerto Banús. Mapa zvýrazňuje vzdálenosti od bytu ke klíčovým místům, jako jsou pláže, golfová hřiště, supermarkety a nemocnice, a zdůrazňuje její pohodlnou polohu a městské prostředí.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je součástí Costa del Sol. Je pozicována jako prémiová destinace, poblíž golfových hřišť, pláží a míst nočního života. Oblast je známá svou výhodnou polohou, přibližně 45 km od letiště Málaga, což usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast se nachází v Andalusii, na jihu Španělska, regionu známém svým slunečným počasím, krásnými plážemi a živou kulturou. Existence Nueva Andalucía zvyšuje celkovou přitažlivost regionu a nabízí oblast, která kombinuje městské pohodlí s pobřežním životem.
Byt se nachází nedaleko pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Nachází se v blízkosti golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Cesta na letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) trvá přibližně 45 km (vzdušnou čarou). V okolí je dostatek zařízení, včetně supermarketu vzdáleného 353 m, nemocnice vzdálené 1,9 km a lékárny vzdálené 64 m. Oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což zajišťuje snadný přístup.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, s teplými léty a mírnými zimami, přičemž průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Počet slunečných hodin za rok je 3 856, což z něj činí oblíbenou destinaci pro venkovní aktivity. Oblast má 5měsíční koupací sezónu, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Oblast je rovinatá, jen 7 m nad mořem, v těsné blízkosti pobřeží, což zajišťuje mírné klimatické podmínky. Ačkoliv se nejedná o striktně hornatou oblast, byty nabízejí výhled na hory, což naznačuje přítomnost zvlněného terénu v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Tato oblast je rájem pro golfové nadšence, s několika známými hřišti v okolí, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportovní nadšenci najdou různá zařízení ve sportovních centrech, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Blízkost k přístavům, jako je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), nabízí příležitosti pro milovníky plachtění a vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je součástí Costa del Sol. Je pozicována jako prémiová destinace, poblíž golfových hřišť, pláží a míst nočního života. Oblast je známá svou výhodnou polohou, přibližně 45 km od letiště Málaga, což usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast se nachází v Andalusii, na jihu Španělska, regionu známém svým slunečným počasím, krásnými plážemi a živou kulturou. Existence Nueva Andalucía zvyšuje celkovou přitažlivost regionu a nabízí oblast, která kombinuje městské pohodlí s pobřežním životem.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL858643
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
