Denne nyligt renoverede lejlighed, beliggende i Placetes de Belvederes, Nueva Andalucía, tilbyder en unik kombination af bynær beliggenhed og kystliv. Med et boligareal på 100 m² og 2 soveværelser opfylder den høje krav. Beliggenheden tæt på marinaen Puerto Banús og Middelhavet understreger den middelhavske livsstil. Projektet er kendetegnet ved fremragende byggekvalitet og gennemtænkte detaljer, der indikerer en høj levestandard. Nærheden til golfbaner og byens faciliteter supplerer tilbuddet og positionerer denne ejendom som en attraktiv mulighed for kræsne købere.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (Estepona, fra €418.800) og Aby Upper (Estepona, fra €320.000), der også ligger ved Costa del Sol, positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig prismæssigt i det øvre segment. Prisen fra €825.000 afspejler førsteklasses beliggenhed, nylig renovering og højkvalitetsudstyr som Gaggenau-apparater og trægulve i sildebensmønster. Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger prismæssigt imellem, men kan tilbyde andre fokusområder med hensyn til udstyr eller beliggenhed. Mens Estepona-projekterne er mere prisvenlige, tilbyder Nueva Andalucía en særlig eksklusivitet gennem sin nærhed til Puerto Banús og en etableret golfinfrastruktur. Kombinationen, der tilbydes her, mellem umiddelbar indflytningsklarhed, høj udstyrsstandard og en privilegeret beliggenhed ved kysten, retfærdiggør den højere startpris sammenlignet med de nævnte alternativer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et urbant miljø i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella. Den umiddelbare nærhed til kysten og til forskellige strande som Playa de Puerto Banús (301 m) præger boligmiljøet. Vigtige faciliteter som et apotek (64 m) og et supermarked (353 m) er tilgængelige til fods, hvilket understreger den praktiske livskvalitet.
Denne ejendom appellerer til købere, der værdsætter højkvalitetsudstyr og en beliggenhed med forskellige fritidsmuligheder. Nærheden til golfbaner, marinaen og stranden opfylder ønsker om aktiv rekreation og middelhavslivsstil. De omhyggeligt udvalgte materialer og den gennemtænkte planløsning i den nyligt renoverede lejlighed giver høj boligkomfort.
Lejligheden er for nylig blevet renoveret og er i fremragende stand. Den er en del af en velholdt ejerlejlighedsforening med fælles pool og fitnesscenter. Byggefase er afsluttet, og ejendommen er klar til indflytning. Ejerlejlighedsforeningen er designet i en 'boutique'-stil og tilbyder faciliteter som et fitnesscenter og fællesområder.
Denne lejlighed tilbyder ikke en privat pool, men adgang til en fælles pool. De afstande, der er angivet her, er luftlinjer; den faktiske kørselsafstand kan variere. Den historiske information om 'New Andalusia' refererer ikke til dette specifikke boligområde, men til historiske administrative regioner i Sydamerika.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en umiddelbart indflytningsklar bolig med høj komfort og stilfuldt design. Den er ideel for personer, der værdsætter middelhavslivsstilen og vægter nærheden til golfbaner, marinaer og strande. Det renoverede udstyr, hav- og bjergudsigt samt de fælles faciliteter som pool og fitnesscenter vil appellere til kræsne par eller små familier. Købere, der søger en sekundær bolig eller permanent bopæl i et etableret og velunderbygget område af Costa del Sol, vil finde den her. Nærheden til shopping og serviceydelser samt den gode tilgængelighed til Málaga lufthavn (45 km) gør den også attraktiv for hyppige rejsende.
Renoveringen af denne lejlighed lægger særlig vægt på kvalitet og design. Fremhæves kan designkøkkenet med Gaggenau-apparater, kendt for deres holdbarhed og ydeevne, samt trægulvene i sildebensmønster, der giver et elegant udseende. Indretningen, inklusive gulve og overflader, er omhyggeligt udvalgt for at skabe en eksklusiv atmosfære. Ejerlejlighedsforeningen er velholdt og tilbyder fælles faciliteter som pool og fitnesscenter. Klimaanlæg og gulvvarme på badeværelserne sikrer komfort året rundt. Lejlighedens sydvestlige orientering fremmer lyse rum og behagelige temperaturer, især med panoramaudsigt over bjergene og havet.
Lejligheden udbydes til en pris fra €825.000. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 100 m² boligareal ligger prisen pr. kvadratmeter i det øvre segment af markedet for nyrenoverede ejendomme på denne eftertragtede beliggenhed. Tilgængeligheden er sikret, da ejendommen er markeret som 'Klar'. Den er en del af en ejerlejlighedsforening, der tilbyder fælles faciliteter som pool og fitnesscenter. Prisen afspejler kvaliteten af renoveringen, de eksklusive designelementer som Gaggenau-apparater og trægulvene i sildebensmønster, samt den fremragende beliggenhed med hav- og bjergudsigt og nærhed til golfbaner og strand.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, tilbyder en sofistikeret boligatmosfære, der kombinerer bymæssig komfort med middelhavslivsstil. Denne lejlighed, med et boligareal på 100 m², er en del af en ejerlejlighedsforening med fælles pool og fitnesscenter. Indretningen er valgt med omhu, hvilket fremgår af designkøkkenet med Gaggenau-apparater og trægulvet i sildebensmønster. Fornemmelsen af en penthouse, forstærket af hav- og bjergudsigten fra terrassen, bidrager til den særlige atmosfære. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og golfbaner (fra 2,0 km) gør dette sted ekstremt praktisk for hverdagen. De 3.856 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson inviterer til en aktiv livsstil udendørs. Beliggenheden i 7 meters højde over havet tilbyder behagelige temperaturer, der i gennemsnit varierer mellem 12 og 27°C.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, tilbyder et levende bymiljø med direkte adgang til kysten. De 70 restauranter, 10 caféer og 4 banker inden for en radius af 2 km tilbyder forskellige muligheder for daglige behov og fritid. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) muliggør hurtige udflugter til Middelhavet. De 3.856 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson opmuntrer til en aktiv livsstil. Området er godt forbundet, med mange faciliteter, der kan nås til fods eller på cykel. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C, med variationer mellem 12 og 27°C, skaber et behageligt klima det meste af året.
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, et prestigefyldt boligområde på Costa del Sol. Kortet viser den umiddelbare nærhed til kysten, marinaen Puerto Banús og flere golfbaner. Byens faciliteter som supermarkeder og butikker er også let tilgængelige, hvilket understreger den praktiske og attraktive beliggenhed.
Nueva Andalucía er strategisk placeret ved Costa del Sol, vest for Marbella. Denne beliggenhed tilbyder en balance mellem en kendt kystbys livlighed og roen i et boligområde. Den umiddelbare nærhed til kysten og strandene, sammen med koncentrationen af golfbaner, kendetegner denne region som et foretrukket mål for livsstilsorienterede købere. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn (45 km) og nærheden til andre kystbyer som Estepona og Benalmádena gør Nueva Andalucía til et centralt punkt for at udforske Costa del Sols mangfoldighed.
Lejlighedens tilgængelighed er fremragende. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er let tilgængelige. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 45 km (luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er inden for gåafstand. Regionen betjenes af 10 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket understøtter mobilitet uden bil. Ladestanderen til elbiler (368 m) og nærheden til services som banker og tandlæger øger komforten.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og variationer mellem 12°C og 27°C. Regionen nyder godt af ca. 3.856 solskinstimer om året, hvilket giver en lang periode til udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen konstant er over 20°C. Den lave højde på 7 meter over havets overflade og det flade terræn tæt på stranden bidrager til et behageligt mikroklima. Kombinationen af rigeligt solskin, milde temperaturer og nærhed til havet skaber ideelle forhold for et længere ophold udendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten tilbyder forskellige rekreative muligheder. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk og tilbyder direkte adgang til Middelhavet. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) kan nås inden for få kilometer. For golfspillere ligger flere anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Marinaerne Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) og Marbella (5,7 km) er attraktive destinationer for vandsportsentusiaster og sejlere. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilbyder yderligere muligheder for fitness og sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret ved Costa del Sol, vest for Marbella. Denne beliggenhed tilbyder en balance mellem en kendt kystbys livlighed og roen i et boligområde. Den umiddelbare nærhed til kysten og strandene, sammen med koncentrationen af golfbaner, kendetegner denne region som et foretrukket mål for livsstilsorienterede købere. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn (45 km) og nærheden til andre kystbyer som Estepona og Benalmádena gør Nueva Andalucía til et centralt punkt for at udforske Costa del Sols mangfoldighed.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL858643
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
