Este apartamento recientemente reformado, ubicado en Placetes de Belvederes, Nueva Andalucía, ofrece una combinación única de vida urbana y proximidad a la costa. Con una superficie habitable de 100 m² y 2 dormitorios, satisface altas exigencias. La ubicación cerca del puerto deportivo de Puerto Banús y el Mar Mediterráneo subraya el estilo de vida mediterráneo. El proyecto se caracteriza por una excelente calidad de construcción y detalles bien pensados, lo que indica un alto nivel de vida. La proximidad a campos de golf y comodidades urbanas completan la oferta, posicionando esta propiedad como una opción atractiva para compradores exigentes.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (Estepona, desde 418.800 €) y Aby Upper (Estepona, desde 320.000 €), también situados en la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de precios superior. El precio a partir de 825.000 € refleja la ubicación de primera clase, la reciente reforma y las características de equipamiento de alta gama, como los electrodomésticos Gaggenau y los suelos de madera en espiga. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio, pero puede ofrecer prioridades diferentes en cuanto a equipamiento o ubicación. Mientras que los proyectos de Estepona son más asequibles, Nueva Andalucía ofrece una exclusividad particular debido a su proximidad a Puerto Banús y a una infraestructura de golf establecida. La combinación ofrecida aquí, entre la inmediatez de la ocupación, un alto nivel de equipamiento y una ubicación privilegiada en la costa, justifica el precio de entrada más elevado en comparación con las alternativas mencionadas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en un entorno urbano de Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada al oeste de Marbella. La proximidad inmediata a la costa y a diversas playas como la Playa de Puerto Banús (301 m) caracteriza el entorno vital. Instalaciones importantes como una farmacia (64 m) y un supermercado (353 m) son accesibles a pie, lo que subraya la practicidad de la calidad de vida.
Esta propiedad atrae a compradores que valoran un equipamiento de alta calidad y una ubicación con diversas oportunidades de ocio. La proximidad a campos de golf, al puerto deportivo y a la playa satisface los deseos de ocio activo y estilo de vida mediterráneo. Los materiales bien elegidos y la distribución reflexiva del apartamento recientemente reformado ofrecen un alto confort de vida.
El apartamento ha sido reformado recientemente y se encuentra en excelente estado. Forma parte de una urbanización bien cuidada con piscina comunitaria y gimnasio. La fase de construcción está terminada y la propiedad está lista para ser ocupada. La urbanización en sí tiene un estilo de desarrollo boutique y ofrece comodidades como un gimnasio y áreas comunes.
Este apartamento no ofrece piscina privada, sino acceso a una piscina comunitaria. Las distancias indicadas aquí son líneas rectas; la distancia real de conducción puede variar. La información histórica sobre 'New Andalusia' no se refiere a esta zona residencial específica, sino a regiones administrativas históricas en América del Sur.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una residencia inmediatamente habitable con un alto nivel de confort y un diseño elegante. Es ideal para personas que aprecian el estilo de vida mediterráneo y valoran la proximidad a campos de golf, puertos deportivos y playas. El equipamiento reformado, las vistas al mar y a la montaña, y las instalaciones comunes como la piscina y el gimnasio atraerán a parejas exigentes o familias pequeñas. Los compradores que buscan una segunda residencia o una residencia permanente en una zona establecida y bien comunicada de la Costa del Sol encontrarán aquí su lugar. La proximidad a tiendas y servicios, así como la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (45 km), también lo hacen atractivo para viajeros frecuentes.
La renovación de este apartamento pone un énfasis particular en la calidad y el diseño. Destacan la cocina de diseño con electrodomésticos Gaggenau, conocidos por su durabilidad y rendimiento, y los suelos de madera en espiga que proporcionan un aspecto elegante. El acabado interior, incluidos los suelos y las superficies, ha sido cuidadosamente seleccionado para crear un ambiente de alta calidad. La urbanización en sí está bien mantenida y ofrece instalaciones comunes como una piscina y un gimnasio. El aire acondicionado y la calefacción por suelo radiante en los baños garantizan el confort durante todo el año. La orientación suroeste del apartamento favorece las estancias luminosas y las temperaturas agradables, especialmente con las vistas panorámicas a las montañas y al mar.
El apartamento se ofrece a un precio a partir de 825.000 €. Con 2 dormitorios y 2 baños en 100 m² de superficie habitable, el precio por metro cuadrado se sitúa en el segmento superior del mercado para propiedades recientemente reformadas en esta codiciada ubicación. La disponibilidad está asegurada, ya que la propiedad está marcada como 'Lista'. Forma parte de una urbanización que ofrece instalaciones comunes como piscina y gimnasio. El precio refleja la calidad de la renovación, los acabados de alta gama como los electrodomésticos Gaggenau y la excelente ubicación, con vistas al mar y a la montaña, así como la proximidad a campos de golf y a la playa.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, ofrece un sofisticado ambiente residencial que combina confort urbano y arte de vivir mediterráneo. Este apartamento, con una superficie habitable de 100 m², forma parte de una urbanización con piscina comunitaria y gimnasio. El mobiliario interior ha sido elegido con esmero, como lo demuestran la cocina de diseño con electrodomésticos Gaggenau y el suelo de madera en espiga. La sensación de un ático, realzada por las vistas al mar y a la montaña desde la terraza, contribuye al ambiente especial. La proximidad inmediata a servicios como supermercados (353 m), farmacias (64 m) y campos de golf (a partir de 2,0 km) hace que esta ubicación sea extremadamente práctica para el día a día. Las 3.856 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses invitan a un estilo de vida activo al aire libre. La ubicación a 7 metros sobre el nivel del mar ofrece temperaturas agradables, que fluctúan en promedio entre 12 y 27°C.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, ofrece un entorno urbano vibrante con acceso directo a la costa. Los 70 restaurantes, 10 cafés y 4 bancos en un radio de 2 km ofrecen diversas opciones para las necesidades diarias y el ocio. La proximidad a playas como la Playa de Puerto Banús (301 m) y la Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) permite escapadas rápidas al Mediterráneo. Las 3.856 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses fomentan un estilo de vida activo. La región está bien comunicada, con numerosas instalaciones accesibles a pie o en bicicleta. La temperatura media anual de 19,1°C, con variaciones entre 12 y 27°C, crea un clima agradable durante gran parte del año.
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, una prestigiosa zona residencial de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad inmediata a la costa, al puerto deportivo de Puerto Banús y a varios campos de golf. Las comodidades urbanas como supermercados y servicios también son de fácil acceso, lo que subraya la ubicación práctica y atractiva.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de Marbella. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la vitalidad de una ciudad costera de renombre y la tranquilidad de una zona residencial. La proximidad inmediata a la costa y a las playas, junto con la concentración de campos de golf, caracteriza esta región como un destino preferido para compradores orientados al estilo de vida. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) y la proximidad a otras localidades costeras como Estepona y Benalmádena hacen de Nueva Andalucía un punto central para explorar la diversidad de la Costa del Sol.
La accesibilidad de este apartamento es excelente. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) son de fácil acceso. Para los golfistas, campos de renombre como el Golf Los Naranjos (2,0 km) y el Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) se encuentran muy cerca. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de 45 km (línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Los supermercados (353 m) y las farmacias (64 m) son accesibles a pie. La región está comunicada por 10 líneas de transporte público, con 50 paradas cercanas, lo que favorece la movilidad sin coche. El punto de recarga para vehículos eléctricos (368 m) y la proximidad a servicios como bancos y dentistas aumentan el confort.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 19,1°C y variaciones entre 12°C y 27°C. La región disfruta de aproximadamente 3.856 horas de sol al año, lo que permite un largo período para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La baja altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y la topografía llana cerca de la playa contribuyen a un microclima agradable. La combinación de mucho sol, temperaturas suaves y la proximidad al mar crea condiciones ideales para una estancia prolongada al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa ofrece diversas oportunidades de ocio. La Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros y ofrece acceso directo al Mar Mediterráneo. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son accesibles en pocos kilómetros. Para los golfistas, varios campos de renombre como el Golf Los Naranjos (2,0 km) y el Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) se encuentran muy cerca. Los puertos deportivos de Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) y Marbella (5,7 km) son destinos atractivos para los amantes de los deportes acuáticos y la navegación. Centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) ofrecen oportunidades adicionales de fitness y actividades deportivas.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de Marbella. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la vitalidad de una ciudad costera de renombre y la tranquilidad de una zona residencial. La proximidad inmediata a la costa y a las playas, junto con la concentración de campos de golf, caracteriza esta región como un destino preferido para compradores orientados al estilo de vida. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) y la proximidad a otras localidades costeras como Estepona y Benalmádena hacen de Nueva Andalucía un punto central para explorar la diversidad de la Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL858643
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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