Denna nyligen renoverade lägenhet, belägen i Placetes de Belvederes, Nueva Andalucía, erbjuder en unik kombination av stadsnära boende och kustliv. Med en boyta på 100 m² och 2 sovrum uppfyller den höga krav. Läget nära småbåtshamnen Puerto Banús och Medelhavet understryker den medelhavska livsstilen. Projektet kännetecknas av utmärkt byggkvalitet och genomtänkta detaljer, vilket indikerar en hög levnadsstandard. Närheten till golfbanor och stadens bekvämligheter kompletterar erbjudandet och positionerar denna fastighet som ett attraktivt alternativ för kräsna köpare.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (Estepona, från 418 800 €) och Aby Upper (Estepona, från 320 000 €), som också ligger vid Costa del Sol, positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía prismässigt i det övre segmentet. Priset från 825 000 € återspeglar det förstklassiga läget, den nyligen genomförda renoveringen och de högkvalitativa utrustningsdetaljerna som Gaggenau-apparater och trägolv i fiskbensmönster. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt däremellan, men kan erbjuda andra fokusområden gällande utrustning eller läge. Medan Estepona-projekten är mer prisvärda, erbjuder Nueva Andalucía en särskild exklusivitet genom sin närhet till Puerto Banús och en etablerad golfinfrastruktur. Den kombination som erbjuds här, mellan omedelbar inflyttningsklarhet, hög utrustningsstandard och ett privilegierat läge vid kusten, motiverar det högre ingångspriset jämfört med de nämnda alternativen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en urban miljö i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella. Den omedelbara närheten till kusten och till olika stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) präglar boendemiljön. Viktiga faciliteter som ett apotek (64 m) och en mataffär (353 m) finns på gångavstånd, vilket understryker den praktiska livskvaliteten.
Denna fastighet tilltalar köpare som värdesätter högkvalitativ utrustning och ett läge med mångsidiga fritidsmöjligheter. Närheten till golfbanor, småbåtshamnen och stranden uppfyller önskemål om aktiv rekreation och medelhavslivsstil. De noggrant utvalda materialen och den genomtänkta planlösningen i den nyligen renoverade lägenheten erbjuder hög boendekomfort.
Lägenheten har nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Den ingår i en välskött förening med gemensam pool och gym. Byggfasen är avslutad och fastigheten är inflyttningsklar. Föreningen i sig är utformad i 'boutique'-stil och erbjuder bekvämligheter som gym och gemensamma utrymmen.
Denna lägenhet erbjuder ingen privat pool, utan tillgång till en gemensam pool. De avstånd som anges här är fågelvägen; den faktiska körsträckan kan variera. Den historiska informationen om 'New Andalusia' hänvisar inte till detta specifika bostadsområde, utan till historiska administrativa regioner i Sydamerika.
Denna lägenhet passar för köpare som söker en omedelbart inflyttningsklar bostad med hög komfort och stilfull inredning. Den är väl lämpad för personer som uppskattar den medelhavska livsstilen och värdesätter närheten till golfbanor, marinor och stränder. Den renoverade utrustningen, havs- och bergsutsikten samt de gemensamma faciliteterna som pool och gym tilltalar kräsna par eller små familjer. Köpare som söker en fritidsbostad eller permanentbostad i ett etablerat och väl anslutet område av Costa del Sol kommer att finna det här. Närheten till shopping och service, samt den goda tillgängligheten till Málaga flygplats (45 km), gör den även attraktiv för frekventa resenärer.
Renoveringen av denna lägenhet fokuserar särskilt på kvalitet och design. Framstående är designköket med Gaggenau-apparater, kända för sin hållbarhet och prestanda, samt trägolven i fiskbensmönster som ger ett elegant utseende. Inredningen, inklusive golv och ytor, har valts noggrant för att skapa en exklusiv atmosfär. Föreningen i sig är välskött och erbjuder gemensamma faciliteter som pool och gym. Luftkonditionering och golvvärme i badrummen säkerställer komfort året runt. Lägenhetens sydvästliga orientering gynnar ljusa rum och behagliga temperaturer, särskilt med panoramautsikt över bergen och havet.
Lägenheten erbjuds till ett pris från 825 000 €. Med 2 sovrum och 2 badrum på 100 m² boyta ligger priset per kvadratmeter i det övre segmentet av marknaden för nyligen renoverade fastigheter på detta eftertraktade läge. Tillgängligheten är säkrad, då fastigheten är markerad som 'Färdig'. Den är en del av en förening som erbjuder gemensamma faciliteter som pool och gym. Priset återspeglar kvaliteten på renoveringen, de exklusiva inredningsdetaljerna som Gaggenau-apparater och trägolven i fiskbensmönster, samt det utmärkta läget med utsikt över havet och bergen, och närheten till golfbanor och stranden.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, erbjuder en sofistikerad bostadsmiljö som kombinerar stadskomfort med medelhavslivsstil. Denna lägenhet, med en boyta på 100 m², är en del av en förening med gemensam pool och gym. Inredningen har valts med omsorg, vilket framgår av designköket med Gaggenau-apparater och trägolvet i fiskbensmönster. Känslan av en takvåning, förstärkt av havs- och bergsutsikten från terrassen, bidrar till den speciella atmosfären. Det omedelbara närheten till bekvämligheter som mataffärer (353 m), apotek (64 m) och golfbanor (från 2,0 km) gör denna plats extremt praktisk för vardagen. De 3 856 soltimmarna per år och en 5-månaders badsäsong inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil. Läget på 7 meters höjd över havet erbjuder behagliga temperaturer, som i genomsnitt varierar mellan 12 och 27°C.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, erbjuder en levande stadsmiljö med direkt tillgång till kusten. De 70 restaurangerna, 10 kaféerna och 4 bankerna inom en radie av 2 km erbjuder olika alternativ för dagliga behov och fritid. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) möjliggör snabba utflykter till Medelhavet. De 3 856 soltimmarna per år och en 5-månaders badsäsong uppmuntrar till en aktiv livsstil. Området är väl anslutet, med många faciliteter som kan nås till fots eller med cykel. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C, med variationer mellan 12 och 27°C, skapar ett behagligt klimat under större delen av året.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett prestigefyllt bostadsområde på Costa del Sol. Kartan visar den omedelbara närheten till kusten, småbåtshamnen Puerto Banús och flera golfbanor. Stadens bekvämligheter som mataffärer och servicebutiker är också lättillgängliga, vilket understryker det praktiska och attraktiva läget.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget vid Costa del Sol, väster om Marbella. Detta läge erbjuder en balans mellan en välkänd kuststads livlighet och lugnet i ett bostadsområde. Den omedelbara närheten till kusten och stränderna, tillsammans med koncentrationen av golfbanor, kännetecknar denna region som ett föredraget mål för livsstilsorienterade köpare. Den goda anslutningen till Málaga flygplats (45 km) och närheten till andra kustorter som Estepona och Benalmádena gör Nueva Andalucía till en central punkt för att utforska Costa del Sols mångfald.
Tillgängligheten till denna lägenhet är utmärkt. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är lättillgängliga. För golfare ligger välrenommerade banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Avståndet till flygplatsen Málaga-Costa del Sol är 45 km (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. Mataffärer (353 m) och apotek (64 m) finns på gångavstånd. Regionen trafikeras av 10 linjer för kollektivtrafik, med 50 hållplatser i närheten, vilket stöder mobilitet utan bil. Laddstationen för elfordon (368 m) och närheten till tjänster som banker och tandläkare ökar bekvämligheten.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och variationer mellan 12°C och 27°C. Regionen njuter av cirka 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång period för utomhusaktiviteter. Badssäsongen sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Den låga höjden på 7 meter över havet och den platta terrängen nära stranden bidrar till ett behagligt mikroklimat. Kombinationen av rikligt solsken, milda temperaturer och närheten till havet skapar idealiska förhållanden för en längre utomhusvistelse.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort och erbjuder direkt tillgång till Medelhavet. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) nås inom några kilometer. För golfare ligger flera välrenommerade banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Marinorna Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) och Marbella (5,7 km) är attraktiva destinationer för vattensportsentusiaster och båtälskare. Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) erbjuder ytterligare möjligheter för träning och sportaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget vid Costa del Sol, väster om Marbella. Detta läge erbjuder en balans mellan en välkänd kuststads livlighet och lugnet i ett bostadsområde. Den omedelbara närheten till kusten och stränderna, tillsammans med koncentrationen av golfbanor, kännetecknar denna region som ett föredraget mål för livsstilsorienterade köpare. Den goda anslutningen till Málaga flygplats (45 km) och närheten till andra kustorter som Estepona och Benalmádena gör Nueva Andalucía till en central punkt för att utforska Costa del Sols mångfald.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL858643
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
