Este apartamento recentemente renovado, localizado em Placetes de Belvederes, Nueva Andalucía, oferece uma combinação única de vida urbana e proximidade à costa. Com uma área útil de 100 m² e 2 quartos, atende a elevadas exigências. A localização próxima à marina de Puerto Banús e ao Mar Mediterrâneo realça o estilo de vida mediterrânico. O projeto caracteriza-se por uma excelente qualidade de construção e detalhes bem pensados, indicando um alto nível de vida. A proximidade a campos de golfe e comodidades urbanas completam a oferta, posicionando este imóvel como uma opção atrativa para compradores exigentes.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (Estepona, a partir de 418.800 €) e Aby Upper (Estepona, a partir de 320.000 €), também localizados na Costa del Sol, este apartamento em Nueva Andalucía posiciona-se no segmento de preço superior. O preço a partir de 825.000 € reflete a localização de primeira classe, a renovação recente e as características de equipamento de alta gama, como os eletrodomésticos Gaggenau e os pisos de madeira em espinha de peixe. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas pode oferecer prioridades diferentes em termos de equipamento ou localização. Enquanto os projetos de Estepona são mais acessíveis, Nueva Andalucía oferece uma exclusividade particular devido à sua proximidade a Puerto Banús e a uma infraestrutura de golfe estabelecida. A combinação oferecida aqui, entre a possibilidade de habitação imediata, um alto nível de equipamento e uma localização privilegiada na costa, justifica o preço de entrada mais elevado em comparação com as alternativas mencionadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano de Nueva Andalucía, uma área residencial estabelecida a oeste de Marbella. A proximidade imediata à costa e a várias praias como a Praia de Puerto Banús (301 m) molda o cenário de vida. Instalações importantes como uma farmácia (64 m) e um supermercado (353 m) são acessíveis a pé, sublinhando a praticidade da qualidade de vida.
Este imóvel atrai compradores que valorizam um equipamento de alta qualidade e uma localização com diversas oportunidades de lazer. A proximidade a campos de golfe, à marina e à praia satisfaz os desejos de lazer ativo e estilo de vida mediterrânico. Os materiais bem escolhidos e a disposição ponderada do apartamento recentemente renovado oferecem um elevado conforto de vida.
O apartamento foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado. Faz parte de um condomínio bem conservado com piscina comum e ginásio. A fase de construção está concluída e o imóvel está pronto a habitar. O condomínio em si tem um estilo de desenvolvimento boutique e oferece comodidades como um ginásio e áreas comuns.
Este apartamento não oferece piscina privada, mas sim acesso a uma piscina comum. As distâncias aqui indicadas são linhas retas; a distância real de condução pode variar. As informações históricas sobre 'New Andalusia' não se referem a esta área residencial específica, mas a regiões administrativas históricas na América do Sul.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência imediatamente habitável com elevado conforto e design elegante. É ideal para pessoas que apreciam o estilo de vida mediterrânico e valorizam a proximidade a campos de golfe, marinas e praias. O equipamento renovado, as vistas para o mar e a montanha, e as instalações comuns como a piscina e o ginásio irão atrair casais exigentes ou pequenas famílias. Compradores que procuram uma segunda casa ou residência permanente numa área estabelecida e bem servida da Costa del Sol encontrarão aqui o seu lugar. A proximidade a lojas e serviços, bem como a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (45 km), tornam-no também atrativo para viajantes frequentes.
A renovação deste apartamento põe uma ênfase particular na qualidade e design. Destacam-se a cozinha de design com eletrodomésticos Gaggenau, conhecidos pela sua durabilidade e desempenho, e os pisos de madeira em espinha de peixe que proporcionam um aspeto elegante. O acabamento interior, incluindo pisos e superfícies, foi cuidadosamente selecionado para criar um ambiente de alta qualidade. O condomínio em si está bem conservado e oferece instalações comuns como piscina e ginásio. O ar condicionado e o piso radiante nas casas de banho garantem conforto durante todo o ano. A orientação sudoeste do apartamento favorece divisões luminosas e temperaturas agradáveis, especialmente com as vistas panorâmicas para as montanhas e o mar.
O apartamento é oferecido a um preço a partir de 825.000 €. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 100 m² de área útil, o preço por metro quadrado situa-se no segmento superior do mercado para propriedades recentemente renovadas nesta localização procurada. A disponibilidade está assegurada, uma vez que o imóvel está marcado como 'Pronto'. Faz parte de um condomínio que oferece instalações comuns como piscina e ginásio. O preço reflete a qualidade da renovação, os acabamentos de alta gama como os eletrodomésticos Gaggenau e a excelente localização, com vista para o mar e a montanha, bem como a proximidade a campos de golfe e praia.
Nueva Andalucía, localizada a oeste de Marbella, oferece uma sofisticada atmosfera residencial que combina conforto urbano e arte de viver mediterrânica. Este apartamento, com 100 m² de área útil, faz parte de um condomínio com piscina comum e ginásio. O mobiliário interior foi escolhido com esmero, como evidenciado pela cozinha de design com eletrodomésticos Gaggenau e pelo piso de madeira em espinha de peixe. A sensação de um penthouse, realçada pelas vistas do mar e da montanha a partir do terraço, contribui para o ambiente especial. A proximidade imediata a comodidades como supermercados (353 m), farmácias (64 m) e campos de golfe (a partir de 2,0 km) torna esta localização extremamente prática para o dia a dia. As 3.856 horas de sol anuais e uma temporada de banho de 5 meses convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. A localização a 7 metros acima do nível do mar oferece temperaturas agradáveis, que flutuam em média entre 12 e 27°C.
Nueva Andalucía, localizada a oeste de Marbella, oferece um ambiente urbano vibrante com acesso direto à costa. Os 70 restaurantes, 10 cafés e 4 bancos num raio de 2 km oferecem diversas opções para as necessidades diárias e lazer. A proximidade a praias como a Praia de Puerto Banús (301 m) e a Praia Canina Ventura del Mar (2,2 km) permite fugas rápidas ao Mediterrâneo. As 3.856 horas de sol anuais e uma temporada de banho de 5 meses incentivam um estilo de vida ativo. A região é bem servida, com inúmeras instalações acessíveis a pé ou de bicicleta. A temperatura média anual de 19,1°C, com variações entre 12 e 27°C, cria um clima agradável durante a maior parte do ano.
O apartamento está situado em Nueva Andalucía, uma prestigiada zona residencial da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata à costa, à marina de Puerto Banús e a vários campos de golfe. As comodidades urbanas como supermercados e serviços também são de fácil acesso, sublinhando a localização prática e atrativa.
Nueva Andalucía está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella. Esta localização oferece um equilíbrio entre a vivacidade de uma cidade costeira de renome e a tranquilidade de uma zona residencial. A proximidade imediata à costa e às praias, juntamente com a concentração de campos de golfe, caracteriza esta região como um destino preferido para compradores focados no estilo de vida. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (45 km) e a proximidade a outras localidades costeiras como Estepona e Benalmádena fazem de Nueva Andalucía um ponto central para explorar a diversidade da Costa del Sol.
A acessibilidade deste apartamento é excelente. A praia mais próxima, Praia de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros. Outras praias como Praia Canina Ventura del Mar (2,2 km) são de fácil acesso. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (2,0 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) estão nas imediações. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de 45 km (linha reta), facilitando viagens internacionais. Supermercados (353 m) e farmácias (64 m) são acessíveis a pé. A região é servida por 10 linhas de transporte público, com 50 paragens próximas, apoiando a mobilidade sem carro. O posto de carregamento para veículos elétricos (368 m) e a proximidade a serviços como bancos e dentistas aumentam o conforto.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Nueva Andalucía é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19,1°C e variações entre 12°C e 27°C. A região goza de aproximadamente 3.856 horas de sol por ano, permitindo um longo período para atividades ao ar livre. A temporada de banho estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água estão consistentemente acima de 20°C. A baixa altitude de 7 metros acima do nível do mar e a topografia plana perto da praia contribuem para um microclima agradável. A combinação de sol abundante, temperaturas amenas e proximidade ao mar cria condições ideais para uma estadia prolongada ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa oferece diversas oportunidades de lazer. A Praia de Puerto Banús fica a apenas 301 metros e oferece acesso direto ao Mar Mediterrâneo. Outras praias como Praia Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Praia de Nagüeles (3,1 km) são acessíveis em poucos quilómetros. Para os golfistas, vários campos de renome como o Golf Los Naranjos (2,0 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) encontram-se nas imediações. As marinas de Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) e Marbella (5,7 km) são destinos atrativos para entusiastas de desportos aquáticos e navegação. Centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,5 km) oferecem oportunidades adicionais de fitness e atividades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella. Esta localização oferece um equilíbrio entre a vivacidade de uma cidade costeira de renome e a tranquilidade de uma zona residencial. A proximidade imediata à costa e às praias, juntamente com a concentração de campos de golfe, caracteriza esta região como um destino preferido para compradores focados no estilo de vida. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (45 km) e a proximidade a outras localidades costeiras como Estepona e Benalmádena fazem de Nueva Andalucía um ponto central para explorar a diversidade da Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL858643
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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