Tämä hiljattain remontoitu huoneisto, joka sijaitsee Placetes de Belvederesissä, Nueva Andalucíassa, tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon läheisyyttä. 100 m²:n asuinpinta-alalla ja 2 makuuhuoneella se täyttää korkeat vaatimukset. Sijainti lähellä Puerto Banúsin venesatamaa ja Välimerta korostaa Välimeren elämäntapaa. Projekti on tunnettu erinomaisesta rakennuslaadusta ja harkituista yksityiskohdista, jotka viittaavat korkeaan elintasoon. Läheisyys golfkentille ja kaupunkien palveluihin täydentää tarjousta ja asemoi tämän kiinteistön houkuttelevana vaihtoehtona vaativille ostajille.
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens (Estepona, alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (Estepona, alkaen 320 000 €), jotka sijaitsevat myös Costa del Solilla, tämä huoneisto Nueva Andalucíassa sijoittuu hintaluokaltaan ylempään segmenttiin. Hinta alkaen 825 000 € heijastaa ensiluokkaista sijaintia, hiljattain tehtyä kunnostusta ja korkealaatuisia varusteita, kuten Gaggenau-laitteita ja kalanruotokuvioisia puulattioita. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintaluokaltaan välimaastoon, mutta saattaa tarjota erilaisia painopisteitä varusteiden tai sijainnin suhteen. Vaikka Esteponan projektit ovat edullisempia, Nueva Andalucía tarjoaa erityistä eksklusiivisuutta läheisyytensä vuoksi Puerto Banúsiin ja vakiintuneeseen golfin infrastruktuuriin. Tässä tarjottu yhdistelmä välitöntä muuttovalmiutta, korkeaa varustelutasoa ja suojeltua sijaintia rannikolla oikeuttaa korkeamman lähtöhinnan verrattuna mainittuihin vaihtoehtoihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucían kaupunkialueella, vakiintuneella asuinalueella Marbellan länsipuolella. Välitön läheisyys rannikkoon ja eri rantoihin, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), määrittelee asumisympäristön. Tärkeät palvelut, kuten apteekki (64 m) ja supermarket (353 m), ovat kävelyetäisyydellä, mikä korostaa käytännöllistä elämänlaatua.
Tämä kiinteistö vetoaa ostajiin, jotka arvostavat korkealaatuisia varusteita ja sijaintia, jossa on monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Läheisyys golfkentille, venesatamaan ja rannalle täyttää toiveet aktiivisesta virkistyksestä ja Välimeren elämäntavasta. Huolella valitut materiaalit ja hiljattain kunnostetun huoneiston harkittu pohjaratkaisu tarjoavat korkean asumismukavuuden.
Huoneisto on hiljattain remontoitu ja erinomaisessa kunnossa. Se on osa hyvin hoidettua asuntoyhtiötä, jossa on yhteinen uima-allas ja kuntosali. Rakennusvaihe on valmis ja kiinteistö on valmis muutettavaksi. Itse yhtiö on suunniteltu 'boutique'-tyyliin ja tarjoaa mukavuuksia, kuten kuntosalin ja yhteiset tilat.
Tämä huoneisto ei tarjoa yksityistä uima-allasta, vaan pääsyn yhteiseen uima-altaaseen. Tässä ilmoitetut etäisyydet ovat linnuntietä; todellinen ajomatka voi vaihdella. Historiallinen tieto 'New Andalusia' ei viittaa tähän tiettyyn asuinalueeseen, vaan Etelä-Amerikan historiallisiin hallinnollisiin alueisiin.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät välittömästi muuttovalmista asuntoa korkealla mukavuudella ja tyylikkäällä sisustuksella. Se sopii hyvin henkilöille, jotka arvostavat Välimeren elämäntapaa ja lähiympäristön golfkenttiä, venesatamia ja rantoja. Kunnostettu varustelu, meri- ja vuoristonäkymät sekä yhteiset tilat, kuten uima-allas ja kuntosali, vetoavat vaativiin pariskuntiin tai pieniin perheisiin. Ostajat, jotka etsivät kakkosasuntoa tai pysyvää asuntoa Costa del Solin vakiintuneelta ja hyvin liitetyltä alueelta, löytävät sen täältä. Läheisyys kauppoihin ja palveluihin sekä hyvä saavutettavuus Málagaan (45 km) tekevät siitä houkuttelevan myös usein matkustaville.
Tämän huoneiston remontissa on panostettu erityisesti laatuun ja muotoiluun. Erityisesti mainittakoon Gaggenau-laitteilla varustettu designkeittiö, joka tunnetaan kestävyydestään ja suorituskyvystään, sekä kalanruotokuvioiset puulattiat, jotka luovat tyylikkään ilmeen. Sisustus, mukaan lukien lattiat ja pinnat, on valittu huolellisesti korkealaatuisen ilmapiirin luomiseksi. Itse yhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa yhteisiä tiloja, kuten uima-altaan ja kuntosalin. Ilmastointi ja lattialämmitys kylpyhuoneissa takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Huoneiston lounaisorientoituminen edistää valoisia huoneita ja miellyttäviä lämpötiloja, erityisesti vuoristo- ja merinäköalojen ansiosta.
Huoneisto on tarjolla hintaan alkaen 825 000 €. Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella 100 m²:n asuinpinta-alalla, neliöhinta sijoittuu arvostetulla alueella hiljattain kunnostettujen kiinteistöjen markkinoiden ylempään segmenttiin. Saatavuus on varmistettu, sillä kiinteistö on merkitty 'Valmis'. Se on osa asuntoyhtiötä, joka tarjoaa yhteisiä tiloja, kuten uima-altaan ja kuntosalin. Hinta heijastaa kunnostuksen laatua, korkealaatuisia sisustusyksityiskohtia, kuten Gaggenau-laitteita ja kalanruotokuvioisia puulattioita, sekä erinomaista sijaintia meren- ja vuoristonäköalalla sekä läheisyyttä golfkentille ja rannalle.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva alue, tarjoaa hienostuneen asuinympäristön, joka yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden ja Välimeren elämäntavan. Tämä 100 m²:n huoneisto on osa asuntoyhtiötä, jossa on yhteinen uima-allas ja kuntosali. Sisustus on valittu huolellisesti, kuten Gaggenau-laitteilla varustettu designkeittiö ja kalanruotokuvioinen puulattia osoittavat. Kattohuoneiston tunne, jota terassin meri- ja vuoristonäkymät vahvistavat, edistää erityistä tunnelmaa. Välitön läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin (353 m), apteekkeihin (64 m) ja golfkentille (alkaen 2,0 km), tekee tästä sijainnista erittäin käytännöllisen arkeen. 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi kutsuvat aktiiviseen ulkoilmaelämään. Sijainti 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella tarjoaa miellyttäviä lämpötiloja, jotka vaihtelevat keskimäärin 12–27 °C.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva alue, tarjoaa elävän kaupunkiympäristön, josta on suora yhteys rannikolle. 70 ravintolaa, 10 kahvilaa ja 4 pankkia 2 km:n säteellä tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja päivittäisiin tarpeisiin ja vapaa-aikaan. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), mahdollistaa nopeat lomamatkat Välimerelle. 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi kannustavat aktiiviseen elämäntapaan. Alue on hyvin yhdistetty, ja monet palvelut ovat saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,1 °C, vaihteluväli 12–27 °C, luo miellyttävän ilmaston suurimman osan vuodesta.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Costa del Solin arvostetulla asuinalueella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rannikkoon, Puerto Banúsin venesatamaan ja useisiin golfkenttiin. Kaupungin palvelut, kuten supermarketit ja palvelut, ovat myös helposti saavutettavissa, mikä korostaa käytännöllistä ja houkuttelevaa sijaintia.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan länsipuolella. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon tunnetun rannikkokaupungin eloisuuden ja asuinalueen rauhallisuuden välillä. Välitön läheisyys rannikkoon ja rantoihin sekä golfkenttien keskittymä tekevät tästä alueesta suositun kohteen elämäntapahakuisille ostajille. Hyvä yhteys Málagaan (45 km) ja läheisyys muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, tekevät Nueva Andalucíasta keskeisen pisteen Costa del Solin monimuotoisuuden tutkimiseen.
Tämän huoneiston saavutettavuus on erinomainen. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on 45 km (linnuntietä), mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Supermarketit (353 m) ja apteekkit (64 m) ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä, mikä tukee liikkumista ilman autoa. Sähköautojen latauspiste (368 m) ja palveluiden, kuten pankkien ja hammaslääkärien, läheisyys lisäävät mukavuutta.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C ja vaihteluväli 12–27 °C. Alueella on noin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ajanjakson ulkoiluun. Uimakausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Matala 7 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella ja tasainen maasto lähellä rantaa edistävät miellyttävää miklimaattia. Runsaan auringonpaisteen, leutojen lämpötilojen ja meren läheisyyden yhdistelmä luo ihanteelliset olosuhteet pitkäaikaiseen ulkoilmaelämään.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikon läheisyys tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä ja tarjoaa suoran pääsyn Välimerelle. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat saavutettavissa muutamassa kilometrissä. Golfaajille useat tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Puerto Deportivo José Banúsin (0,7 km) ja Marbellan (5,7 km) venesatamat ovat houkuttelevia kohteita vesiurheilun harrastajille ja veneilijöille. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), tarjoavat lisämahdollisuuksia kuntoiluun ja urheiluun.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan länsipuolella. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon tunnetun rannikkokaupungin eloisuuden ja asuinalueen rauhallisuuden välillä. Välitön läheisyys rannikkoon ja rantoihin sekä golfkenttien keskittymä tekevät tästä alueesta suositun kohteen elämäntapahakuisille ostajille. Hyvä yhteys Málagaan (45 km) ja läheisyys muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, tekevät Nueva Andalucíasta keskeisen pisteen Costa del Solin monimuotoisuuden tutkimiseen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL858643
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
