Nueva Andalucía'daki Placetes de Belvederes'te yer alan bu yakın zamanda yenilenmiş daire, loft benzeri bir his uyandıran geniş bir açık alan sunmaktadır. Gaggenau cihazlı tasarımcı mutfaktan Danimarka'dan ithal edilmiş balıksırtı parke zemine kadar tüm malzemeler özenle seçilmiş olup, yüksek kaliteli bir işçiliğe işaret etmektedir. Daire, çatı katı hissi veren mükemmel deniz ve dağ manzaralarına ve iyi boyutta bir terasa sahiptir. Ek olarak, bodrumda iyi boyutlu bir park yeri, golf arabası park yeri ve büyük bir depolama alanı bulunmaktadır. İyi bakımlı bahçelere, spor salonuna ve yüzme havuzuna sahip butik tarzı bir gelişimdir.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu dairenin başlangıç fiyatı (825.000 €) daha yüksektir. Bu, Marbella'daki daha merkezi konumu, Puerto Banús ve tanınmış plajlara yakınlığı, ayrıca mülkün daha yüksek standartları ve yakın zamanda tamamlanan yenilemesiyle yansıtılmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) orta fiyat aralığında yer almaktadır, ancak Nueva Andalucía'nın konumu genellikle golf ve lüks yaşam tarzı açısından daha prestijli kabul edilir. Estepona'daki projelerle karşılaştırıldığında, bu daire muhtemelen daha büyük bir alan (100 m², 2 yatak odası) ve daha yüksek kaliteli kaplamalar (örn. Gaggenau cihazları, balıksırtı parke zemin) sunmaktadır, bu da daha yüksek fiyat noktasını açıklamaktadır. Ayrıca, Nueva Andalucía bölgesi genellikle daha gelişmiş altyapıya ve daha geniş bir lüks hizmet yelpazesine sahiptir, bu da fiyatlandırmasını daha da desteklemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Marbella'nın çeşitli olanaklarına yakın, hareketli bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Yürüme mesafesinde mağazalar, restoranlar ve plajlar sunan kentsel bir ortamda yer alır ve aynı zamanda deniz ve dağ manzaralarına sahiptir, bu da onu uygun bir konum haline getirir.
Bu daire, modern ve konforlu bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Açık yaşam alanı, tam donanımlı tasarımcı mutfak ve deniz ile dağ manzaralı özel teras, günlük yaşam kalitesini artırmak için tasarlanmıştır. Bodrum katındaki park yeri, depolama odası ve ortak olanaklar (spor salonu ve yüzme havuzu gibi) işlevsel ihtiyaçları daha da karşılamaktadır.
Bu daire yakın zamanda yenilenmiş ve mükemmel durumdadır. Yeni bir proje olmasa da, modern kaplamalar ve tasarım, yeni bir evin yaşama hissini vermektedir. Geliştirme iyi bakımlı ve tam olanaklarla donatılmış olup, yüksek bir yaşam standardı sağlamaktadır.
Bu mülk özel bir bahçe sunmamaktadır. Ortak bahçeler bulunsa da, bağımsız dış mekan alanı arayan alıcılar için bu bir kısıtlama olabilir. Ayrıca, bir spor salonu ve yüzme havuzu bulunmasına rağmen, daha büyük ve daha iyi donanımlı fitness merkezlerini tercih edenler için uygun olmayabilir.
Bu daire, konforlu ve kullanışlı bir yaşam tarzı arayan alıcılar için uygundur. Golf sahalarına, plajlara ve restoranlara yakın ikinci bir ev arıyorsanız, burası ideal bir yerdir. Modern yenilemesi ve deniz manzarası, kalite ve konfora değer veren alıcılar için bu mülkü çekici kılmaktadır. Ayrıca, hareketli bir bölgede yaşarken aynı zamanda evinin huzurunun tadını çıkarmak isteyenler için iyi bir seçenektir. Yakındaki uluslararası okullar da çocuklu aileler için potansiyel bir seçenek olmasını sağlamaktadır. Bodrum katındaki park yeri ve depolama odası, ek kolaylık ve depolama alanı arayan alıcılar için kullanışlılık sunmaktadır.
Daireler, yüksek kaliteli malzemeler ve tasarımlar kullanılarak özenle yenilenmiştir. Zeminler Danimarka'dan ithal edilmiş balıksırtı parke döşemedir. Mutfak, Gaggenau cihazlarıyla donatılmış bir tasarımcı mutfağıdır. Banyolar muhtemelen yenilenmiş ve bölgedeki üst düzey konutların yaygın bir özelliği olan yerden ısıtmayı içerebilir. Site, bahçeler, spor salonu ve yüzme havuzu dahil olmak üzere iyi bakımlı ortak alanlara sahiptir ve bu da kaliteye bağlılığı daha da göstermektedir. Dairenin güney-batı yönelimi ve manzaraları (deniz, dağ, panoramik) doğal ışığı ve manzarayı en üst düzeye çıkarmayı dikkate alarak tasarlandığını göstermektedir.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 825.000 €'dur. Fiyat, Nueva Andalucía'daki üstün konumu, yüksek kaliteli kaplamaları ve deniz ile dağ manzaralarını yansıtmaktadır. 100 m²'lik mülk, 2 yatak odası ve 2 banyodan oluşmaktadır. Bölgede başka daireler de bulunmaktadır, ancak fiyatlar büyüklük, konum ve olanaklara göre değişiklik gösterebilir. Yakın zamanda tamamlanan yenileme ve tam donanımlı tasarımcı mutfak ve cihazlar değerini artırmaktadır. Ortak yüzme havuzu ve spor salonuna sahip site, çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, golf sahalarına, restoranlara ve plajlara yakınlığıyla bilinen popüler bir bölgedir. Bölge, farklı türdeki sakinlere uygun, lüks villalardan modern apartmanlara kadar çeşitli konaklama seçenekleri sunmaktadır. Daire, kullanışlı olanaklar ve güvenli bir ortam sunan düzenli bir sitede yer almaktadır. Günlük yaşamın ritmi kişisel tercihlere göre değişebilir, ancak mağazalara, süpermarketlere ve restoranlara yakınlık, günlük ihtiyaçlara kolay erişim anlamına gelir. Plajlar yakındadır ve dinlenme ve su sporları için fırsatlar sunmaktadır. Golf sahalarına yakınlığı, golf meraklıları için ideal bir yer olmasını sağlar.
Nueva Andalucía, Marbella'da, Golf Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas gibi golf sahalarına yakınlığıyla bilinen köklü bir bölgedir. Bölge, 70 restoran, 4 eczane ve 4 banka kolayca ulaşılabilen rahat bir şehir yaşamı sunmaktadır. Playa de Puerto Banús ve Playa Canina Ventura del Mar gibi plajlar ve Puerto Deportivo José Banus gibi marinalar sadece birkaç dakika uzaklıktadır. British International School gibi uluslararası okullar da bölgede yer almakta olup aileler için kolaylık sağlamaktadır. Bölgenin ortalama sıcaklığı 19.1°C'dir ve yılda 3.856 saat güneş ışığı alması, açık hava etkinlikleri için hoş bir ortam yaratmaktadır.
Bu harita, Marbella'nın banliyösünde, ünlü Puerto Banús marinasına yakın bir bölge olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Harita, daireden plajlara, golf sahalarına, süpermarketlere ve hastanelere olan mesafeleri işaretleyerek uygun konumunu ve kentsel ortamını vurgulamaktadır.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Golf sahalarına, plajlara ve gece hayatı mekanlarına yakınlığı ile seçkin bir destinasyon olarak konumlandırılmıştır. Bölge, uluslararası seyahati kolaylaştıran Malaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafedeki avantajlı konumuyla bilinir. Bölge, güneşli havası, güzel plajları ve canlı kültürüyle tanınan İspanya'nın güneyindeki bir bölge olan Endülüs'te yer almaktadır. Nueva Andalucía'nın varlığı, kentsel olanakları kıyı yaşamıyla birleştiren bir alan sunarak bölgenin genel çekiciliğini artırmaktadır.
Daire, Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi plajlara yakındır. Golf Los Naranjos (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi golf sahalarına yakındır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) doğrudan yaklaşık 45 km mesafededir. Çevrede 353 m'de bir süpermarket, 1,9 km'de bir hastane ve 64 m'de bir eczane dahil olmak üzere bol miktarda olanak bulunmaktadır. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da kolay erişim sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı 19.1°C olan Akdeniz iklimine sahiptir; yazlar sıcak, kışlar ise ılımandır, ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasındadır. Yıllık 3.856 saat güneş ışığı alan bölge, açık hava etkinlikleri için popüler bir destinasyondur. Bölgede su sıcaklığının 20°C veya daha fazla olduğu 5 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Bölge deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte, düz bir araziye ve kıyıya yakınlığına sahiptir, bu da ılıman iklim koşullarını sağlamaktadır. Kesinlikle dağlık bir bölge olmasa da, dairelerden görülen dağ manzaraları yakında inişli çıkışlı arazilerin varlığını göstermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús ve 2,2 km uzaklıktaki Playa Canina Ventura del Mar dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Bölge, Golf Los Naranjos (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi birkaç tanınmış sahanın bulunduğu golf tutkunları için bir cennettir. Spor meraklıları, Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi spor merkezlerinde çeşitli olanaklar bulabilirler. Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) gibi marinalara yakınlık, yelken ve su sporları meraklıları için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Golf sahalarına, plajlara ve gece hayatı mekanlarına yakınlığı ile seçkin bir destinasyon olarak konumlandırılmıştır. Bölge, uluslararası seyahati kolaylaştıran Malaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafedeki avantajlı konumuyla bilinir. Bölge, güneşli havası, güzel plajları ve canlı kültürüyle tanınan İspanya'nın güneyindeki bir bölge olan Endülüs'te yer almaktadır. Nueva Andalucía'nın varlığı, kentsel olanakları kıyı yaşamıyla birleştiren bir alan sunarak bölgenin genel çekiciliğini artırmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL858643
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmaları konusunda yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler vermektedir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
