Denne nylig renoverte leiligheten, som ligger i Placetes de Belvederes, Nueva Andalucía, tilbyr en unik kombinasjon av bynær bosituasjon og kystliv. Med et boareal på 100 m² og 2 soverom, oppfyller den høye krav. Beliggenheten nær marinaen Puerto Banús og Middelhavet understreker den middelhavske livsstilen. Prosjektet kjennetegnes av utmerket byggekvalitet og gjennomtenkte detaljer, som indikerer en høy levestandard. Nærheten til golfbaner og urbane fasiliteter fullfører tilbudet, og posisjonerer denne eiendommen som et attraktivt alternativ for kresne kjøpere.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (Estepona, fra €418 800) og Aby Upper (Estepona, fra €320 000), som også ligger ved Costa del Sol, posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg prismessig i det øvre segmentet. Prisen fra €825 000 reflekterer førsteklasses beliggenhet, nylig renovering og høykvalitets utstyrsdetaljer som Gaggenau-apparater og tregulv i fiskebeinsmønster. Alba Benalmádena (fra €699 000) ligger prisvis mellom disse, men kan tilby andre fokusområder når det gjelder utstyr eller beliggenhet. Mens Estepona-prosjektene er mer prisgunstige, tilbyr Nueva Andalucía en spesiell eksklusivitet gjennom nærheten til Puerto Banús og en etablert golftilrettelegging. Kombinasjonen som tilbys her, mellom umiddelbar innflyttingsklarhet, høy utstyrsstandard og en privilegert beliggenhet ved kysten, rettferdiggjør den høyere inngangsprisen sammenlignet med de nevnte alternativene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant miljø i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella. Den umiddelbare nærheten til kysten og til ulike strender som Playa de Puerto Banús (301 m) preger bomiljøet. Viktige fasiliteter som et apotek (64 m) og et supermarked (353 m) er tilgjengelige til fots, noe som understreker den praktiske livskvaliteten.
Denne eiendommen tiltrekker kjøpere som verdsetter høykvalitetsutstyr og en beliggenhet med varierte fritidsmuligheter. Nærheten til golfbaner, marinaen og stranden oppfyller ønskene om aktiv rekreasjon og middelhavslivsstil. De nøye utvalgte materialene og den gjennomtenkte planløsningen i den nylig renoverte leiligheten gir høy boekomfort.
Leiligheten er nylig renovert og er i utmerket stand. Den er en del av et velholdt sameie med felles svømmebasseng og treningsstudio. Byggefase er fullført og eiendommen er klar for innflytting. Sameiet er i seg selv utformet i 'boutique'-stil og tilbyr fasiliteter som treningsstudio og fellesarealer.
Denne leiligheten tilbyr ikke et privat svømmebasseng, men tilgang til et felles svømmebasseng. Avstandene som er oppgitt her er i luftlinje; den faktiske kjøreavstanden kan variere. Den historiske informasjonen om 'New Andalusia' refererer ikke til dette spesifikke boligområdet, men til historiske administrative regioner i Sør-Amerika.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en umiddelbart innflyttingsklar bolig med høy komfort og elegant design. Den egner seg godt for personer som setter pris på middelhavslivsstilen og verdsetter nærheten til golfbaner, marinaer og strender. Det renoverte utstyret, hav- og fjellutsikten, samt de felles fasilitetene som svømmebasseng og treningsstudio, vil appellere til kresne par eller små familier. Kjøpere som søker en fritidsbolig eller permanent bolig i et etablert og godt tilknyttet område av Costa del Sol, vil finne det her. Nærheten til shopping og tjenester, samt god tilgjengelighet til Málaga flyplass (45 km), gjør den også attraktiv for hyppige reisende.
Renoveringen av denne leiligheten legger spesiell vekt på kvalitet og design. Fremheves kan designkjøkkenet med Gaggenau-apparater, kjent for sin holdbarhet og ytelse, samt tregulvene i fiskebeinsmønster som gir et elegant utseende. Interiøret, inkludert gulv og overflater, er nøye utvalgt for å skape en eksklusiv atmosfære. Sameiet i seg selv er godt vedlikeholdt og tilbyr felles fasiliteter som svømmebasseng og treningsstudio. Klimaanlegg og gulvvarme på badene sikrer komfort året rundt. Leilighetens sørvestlige orientering favoriserer lyse rom og behagelige temperaturer, spesielt med panoramautsikt over fjellene og havet.
Leiligheten tilbys til en pris fra €825 000. Med 2 soverom og 2 bad på 100 m² boareal ligger prisen per kvadratmeter i det øvre segmentet av markedet for nylig renoverte eiendommer på denne ettertraktede beliggenheten. Tilgjengelighet er sikret, da eiendommen er merket som 'Klar'. Den er en del av et sameie som tilbyr felles fasiliteter som svømmebasseng og treningsstudio. Prisen reflekterer kvaliteten på renoveringen, de eksklusive innredningsdetaljene som Gaggenau-apparater og tregulvene i fiskebeinsmønster, samt den utmerkede beliggenheten med utsikt over havet og fjellene, og nærheten til golfbaner og strand.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, tilbyr en sofistikert boligatmosfære som kombinerer urban komfort med middelhavslivsstil. Denne leiligheten, med et boareal på 100 m², er en del av et sameie med felles svømmebasseng og treningsstudio. Interiøret er valgt med omhu, noe som fremgår av designkjøkkenet med Gaggenau-apparater og tregulvet i fiskebeinsmønster. Følelsen av en takleilighet, forsterket av hav- og fjellutsikten fra terrassen, bidrar til den spesielle atmosfæren. Den umiddelbare nærheten til fasiliteter som supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og golfbaner (fra 2,0 km) gjør dette stedet ekstremt praktisk for hverdagen. De 3 856 soltimene per år og en 5-måneders badesesong inviterer til en aktiv utendørslivsstil. Beliggenheten 7 meter over havet tilbyr behagelige temperaturer, som i gjennomsnitt varierer mellom 12 og 27°C.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, tilbyr et levende bymiljø med direkte tilgang til kysten. De 70 restaurantene, 10 kafeene og 4 bankene innenfor en radius på 2 km tilbyr varierte alternativer for daglige behov og fritid. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) gir mulighet for raske utflukter til Middelhavet. De 3 856 soltimene per år og en 5-måneders badesesong oppmuntrer til en aktiv livsstil. Området er godt tilknyttet, med mange fasiliteter som kan nås til fots eller med sykkel. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C, med variasjoner mellom 12 og 27°C, skaper et behagelig klima store deler av året.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et prestisjefylt boligområde ved Costa del Sol. Kartet viser den umiddelbare nærheten til kysten, marinaen Puerto Banús og flere golfbaner. Urbane fasiliteter som supermarkeder og tjenester er også lett tilgjengelige, noe som understreker den praktiske og attraktive beliggenheten.
Nueva Andalucía er strategisk plassert ved Costa del Sol, vest for Marbella. Denne beliggenheten tilbyr en balanse mellom livligheten til en kjent kystby og roen i et boligområde. Den umiddelbare nærheten til kysten og strendene, sammen med konsentrasjonen av golfbaner, kjennetegner denne regionen som et foretrukket reisemål for livsstilsorienterte kjøpere. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass (45 km) og nærheten til andre kyststeder som Estepona og Benalmádena gjør Nueva Andalucía til et sentralt punkt for å utforske mangfoldet av Costa del Sol.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er utmerket. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er lett tilgjengelige. For golfspillere ligger velrenommerte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er 45 km (luftlinje), noe som forenkler internasjonale reiser. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er innen gangavstand. Regionen betjenes av 10 linjer for offentlig transport, med 50 holdeplasser i nærheten, noe som støtter mobilitet uten bil. Ladestasjonen for elbiler (368 m) og nærheten til tjenester som banker og tannleger øker komforten.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og variasjoner mellom 12°C og 27°C. Regionen har omtrent 3 856 soltimer per år, noe som gir en lang periode for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen konsekvent er over 20°C. Den lave høyden på 7 meter over havet og det flate terrenget nær stranden bidrar til et behagelig mikroklima. Kombinasjonen av rikelig solskinn, milde temperaturer og nærhet til havet skaper ideelle forhold for et langvarig utendørs opphold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til kysten tilbyr varierte rekreasjonsmuligheter. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna og gir direkte tilgang til Middelhavet. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er tilgjengelige innen få kilometer. For golfspillere ligger flere velrenommerte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Marinaene Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) og Marbella (5,7 km) er attraktive destinasjoner for vannsportsentusiaster og båtførere. Sportsentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilbyr ytterligere muligheter for trening og sportslige aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert ved Costa del Sol, vest for Marbella. Denne beliggenheten tilbyr en balanse mellom livligheten til en kjent kystby og roen i et boligområde. Den umiddelbare nærheten til kysten og strendene, sammen med konsentrasjonen av golfbaner, kjennetegner denne regionen som et foretrukket reisemål for livsstilsorienterte kjøpere. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass (45 km) og nærheten til andre kyststeder som Estepona og Benalmádena gjør Nueva Andalucía til et sentralt punkt for å utforske mangfoldet av Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL858643
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
