Dit recentelijk gerenoveerde appartement bevindt zich in Placetes de Belvederes, Nueva Andalucía, een bruisende woonwijk nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 100 m², biedt het 2 slaapkamers en 2 badkamers, en is het direct beschikbaar. De locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen op loopafstand met de nabijheid van de kust, wat resulteert in een dynamische en comfortabele levensstijl aan de Costa del Sol. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex met gemeenschappelijke tuinen, een zwembad en een fitnessruimte.
In vergelijking met de omliggende projecten, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €825.000. Alba Benalmadena in Benalmadena, met een startprijs van €699.000, ligt dichter bij de prijsklasse van het aangeboden object, maar bevindt zich in een andere regio. Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door zijn nabijheid tot luxe jachthavens en exclusieve golfbanen, wat de hogere prijsstelling kan verklaren ten opzichte van projecten in Estepona, die doorgaans meer gericht zijn op een bredere markt. De directe kustligging en de recent uitgevoerde hoogwaardige renovatie van het appartement in Nueva Andalucía rechtvaardigen de prijs, vooral voor kopers die waarde hechten aan een gevestigde, luxe omgeving met alle voorzieningen op loopafstand en een directe verbinding met de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gesitueerd in Nueva Andalucía, een levendige residentiële zone westelijk van Marbella, profiteert dit appartement van een directe kustnabijheid en een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en een apotheek bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) biedt toegang tot maritieme faciliteiten en entertainment.
Dit appartement is een praktische keuze voor wie zoekt naar een levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers, de open leefruimte en de uitgebreide faciliteiten van het complex komen tegemoet aan diverse woonbehoeften. De ligging in een stedelijke omgeving met directe toegang tot winkels en restaurants ondersteunt een actieve en comfortabele dagelijkse routine.
Het appartement is reeds voltooid en direct beschikbaar, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. Dit project vertegenwoordigt een recent gerenoveerde wooneenheid, met aandacht voor hoogwaardige materialen en een moderne afwerking. De bouwfase is afgerond, waardoor het pand klaar is voor bewoning zonder verdere planning of constructie.
Dit appartement biedt geen eigen oprit of garage, maar wel een ruime parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Hoewel het appartement beschikt over een eigen terras, is er geen directe toegang tot een privézwembad of tuin. De woning is niet gelegen in een landelijke of afgelegen omgeving; het bevindt zich te midden van stedelijke activiteit en voorzieningen op korte afstand.
Dit appartement is geschikt voor wie een actieve en comfortabele levensstijl zoekt aan de Costa del Sol, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een praktische keuze voor professionals die dicht bij werk en recreatie willen wonen, dankzij de nabijheid van golfbanen, sportcentra en maritieme faciliteiten. Ook voor jonge gezinnen of stellen die waarde hechten aan stedelijke gemakken en de nabijheid van scholen (internationale scholen op 4.2 km hemelsbreed) is dit een geschikte locatie. De directe bereikbaarheid van stranden en de ligging in een levendige omgeving maken het aantrekkelijk voor wie houdt van een dynamische levensstijl met toegang tot zowel ontspanning als vermaak. De voltooidheid van de renovatie en de directe beschikbaarheid maken het een aantrekkelijke optie voor kopers die snel willen verhuizen zonder de complexiteit van een nieuwbouwproject.
Het appartement kenmerkt zich door een hoogwaardige, smaakvolle renovatie. De open leefruimte voelt ruimtelijk aan, mede door de lichte afwerking en het 'loft-achtige' karakter. De keuken is uitgerust met designapparatuur van Gaggenau, wat duidt op een focus op kwaliteit en luxe. De visgraat houten vloer, geïmporteerd uit Denemarken, draagt bij aan een exclusieve uitstraling. Ook de badkamers zijn voorzien van vloerverwarming (U/F/H), wat het comfort in koudere periodes verhoogt. De algemene staat van het appartement wordt omschreven als uitstekend, wat impliceert dat er geen directe noodzaak is voor verdere aanpassingen. Het complex zelf beschikt over goed onderhouden gemeenschappelijke tuinen en een zwembad.
Het appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €825.000. De prijs reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij Marbella en de recente renovatie van de woning. Er zijn geen andere prijsvarianten beschikbaar voor dit specifieke object, aangezien het een individuele wooneenheid betreft. De woning is direct beschikbaar voor bewoning. De kosten voor onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, zoals het zwembad en de tuinen, zijn van toepassing.
Dit appartement in Nueva Andalucía biedt een levensstijl die stedelijk gemak combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. De directe omgeving kenmerkt zich door een levendige stedelijke sfeer met voorzieningen zoals restaurants, winkels en een apotheek op loopafstand. Dagelijkse boodschappen zijn snel gedaan, mede dankzij de nabijheid van een supermarkt (353 m hemelsbreed). De locatie is ideaal voor wie waarde hecht aan een actieve levensstijl, met diverse sportfaciliteiten en golfbanen binnen een straal van 2 km. De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar, met het dichtstbijzijnde strand op 301 m hemelsbreed. Het appartement zelf, met zijn lichte open ruimte en moderne afwerking, biedt een comfortabele leefomgeving. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad en fitnessruimte, verhogen het wooncomfort. Het uitzicht op zee en bergen vanaf het terras draagt bij aan een ontspannen sfeer, zelfs te midden van stedelijke dynamiek.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een dynamische balans tussen stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. Met restaurants (70 in de 2km radius), winkels en een apotheek op loopafstand, is het dagelijks leven hier efficiënt ingericht. De directe ligging aan de kust en de nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) nodigen uit tot ontspanning aan zee. Voor sportliefhebbers zijn golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km hemelsbreed) en sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km hemelsbreed) gemakkelijk bereikbaar. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt vergemakkelijkt de mobiliteit binnen de regio, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen nuttig kan zijn.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende wijk die bekend staat om zijn nabijheid tot golfbanen, jachthavens en diverse voorzieningen. De kaart toont de directe ligging aan de kust en de stedelijke omgeving met alle benodigde faciliteiten op loopafstand, evenals de relatief korte afstanden tot de stranden en recreatiegebieden.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, vormt een belangrijk onderdeel van de westelijke Costa del Sol. Deze residentiële zone staat bekend om zijn nabijheid tot de glamour van Puerto Banús en de golfvallei. Het project is strategisch gepositioneerd ten opzichte van omliggende steden zoals Marbella (circa 5.7 km hemelsbreed naar Puerto Deportivo Virgen del Carmen) en San Pedro de Alcántara (circa 3.4 km hemelsbreed naar het strand). De internationale luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat de regio goed ontsluit voor internationaal verkeer.
Dit appartement in Nueva Andalucía geniet van uitstekende bereikbaarheid en een overvloed aan voorzieningen. Stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km hemelsbreed) zijn dichtbij. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km hemelsbreed), en sportfaciliteiten is een belangrijk pluspunt voor actieve bewoners. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed circa 45 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt (353 m hemelsbreed) en apotheek (64 m hemelsbreed) bevinden zich op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de auto-afhankelijkheid kan verminderen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is er ruim voldoende zonlicht voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Het appartement ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat duidt op een ligging nabij de kust. De helling naar het strand is vlak (0.0%), wat de toegang vergemakkelijkt. De omgeving biedt geen extreme hoogtes of steile hellingen, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bevindt zich op een steenworp afstand, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km hemelsbreed) en Playa de Nagüeles (3.1 km hemelsbreed) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportliefhebbers kunnen terecht bij nabijgelegen sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km hemelsbreed). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km hemelsbreed) voegt een maritiem element toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, vormt een belangrijk onderdeel van de westelijke Costa del Sol. Deze residentiële zone staat bekend om zijn nabijheid tot de glamour van Puerto Banús en de golfvallei. Het project is strategisch gepositioneerd ten opzichte van omliggende steden zoals Marbella (circa 5.7 km hemelsbreed naar Puerto Deportivo Virgen del Carmen) en San Pedro de Alcántara (circa 3.4 km hemelsbreed naar het strand). De internationale luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat de regio goed ontsluit voor internationaal verkeer.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL858643
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
