דירה יוצאת דופן זו שופצה בקפידה על פי הסטנדרטים הגבוהים ביותר וממוקמת באחד האזורים הנחשקים ביותר ב-Nueva Andalucía. הנכס מציע חללים פנימיים מרווחים ושטחי חוץ גדולים, אידיאליים עבור אלו המחפשים אורח חיים יוקרתי על קו החוף. המיקום המעולה שלו מאפשר לדיירים גישה נוחה למתקנים מקומיים ולחופים, תוך כדי הנאה מסביבת מגורים שלווה.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו), דירה זו ב-Nueva Andalucía במחיר של 1,650,000 אירו מייצגת את פלח השוק היוקרתי. עם זאת, גודלה (221 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב Nueva Andalucía, אזור מגורים הידוע במיקומו המעולה, קרוב לטיילת ולמגוון אטרקציות מקומיות. הוא מציע איזון בין נוחות עירונית לפינוי אחר הצהריים על שפת הים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המעדיפים שכל דבר יהיה בהישג יד.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים סגנון חיים מתוחכם. שטחי המגורים המרווחים, חדרי השינה הראשיים עם חדרי רחצה צמודים ומרפסת גדולה עם נוף פנורמי לים, מספקים חווית מגורים נוחה ויוקרתית. זוהי בחירה אידיאלית למשפחות או ליחידים המעריכים נוחות, נגישות ומתקנים ברמה הגבוהה ביותר.
הדירה גמורה ומשופצת במלואה על פי הסטנדרטים הגבוהים ביותר. זה מבטיח שהקונים יוכלו להיכנס מיד ללא צורך בעבודות שיפוץ כלשהן. העיצוב המודרני של הנכס והחומרים האיכותיים מבטיחים את עמידותו ואטרקטיביותו.
הנכס ממוקם באזור עירוני, ולמרות שהוא מציע נוף לים, הוא מוקף גם בבתי מגורים אחרים. ישנה פעילות מסחרית מסוימת באזור, והאזור עשוי להיות עמוס בעונות שיא תיירותיות בשל קרבתו למגרשי גולף וחופים. בנוסף, למרות שתחבורה ציבורית זמינה, ייתכן שיידרש רכב פרטי לניצול מלא של הסביבה.
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים אורח חיים יוקרתי. היא מתאימה במיוחד לאלו הרוצים להחזיק בית מאובזר היטב באזור תוסס, קרוב לחופים, מגרשי גולף ומסעדות יוקרה. אלו הרוצים מקום קרוב לכל הנוחיות, אך עדיין ליהנות משלווה ומנופים עוצרי נשימה של הים, ימצאו את פריסת הדירה ומתקניה אטרקטיביים מאוד. היא מתאימה לקונים המעריכים גימורים איכותיים, מרפסת מרווחת ומיקום נוח. זהו פתרון אידיאלי עבור אלו המחפשים נכס מתוחזק היטב ומוכן למעבר מיידי באזור Nueva Andalucía המבוקש.
הדירה שופצה במלואה על פי הסטנדרטים הגבוהים ביותר, מה שמבטיח איכות יוצאת דופן וגימור מעודן. אזור המגורים והאוכל המרווח כולל עיצוב מודרני שזורם בצורה חלקה למטבח אלגנטי, ויוצר חלל הרמוני. השימוש בחומרים איכותיים, כמו אלה המשמשים במטבחים ובחדרי הרחצה, מבטיח עמידות ואטרקטיביות אסתטית. סוויטת ההורים, עם חדר רחצה צמוד וארון בגדים, מציעה נוחות ויוקרה נוספות. חלונות גדולים וכיוון דרום-מערב ממקסמים את האור הטבעי, ומעצימים את האווירה המוארת והאוורירית. המרפסת המקורה היא המקום המושלם ליהנות מחיים בחוץ ומנוף פנורמי של הים.
מחיר הדירה המבוקש הוא 1,650,000 אירו, המייצג את פלח השוק היוקרתי ב-Nueva Andalucía. בהתחשב במיקומו המוביל על קו החוף, בשיפוץ המלא האחרון ובעיצוב המרווח, מחיר זה משקף את ייחודיותו ואטרקטיביותו. כיחידה גמורה, היא זמינה לרכישה מיידית, ומציעה הזדמנות לרוכשים המחפשים מעבר מיידי. נכס זה הוא הצעה ייחודית בחוף הדרומי של ספרד.
דירה זו ב-Nueva Andalucía מייצגת אורח חיים עירוני מתוחכם. שטח המגורים הנרחב של 221 מ"ר כולל מטבח מאובזר במלואו, סוויטת הורים מפוארת עם חדר רחצה צמוד, ושתי חדרי שינה נוספים עם חדרי רחצה צמודים, המספקים שפע מקום למשפחה או לאורחים. המרפסת, בגודל של כמעט 90 מ"ר, היא המקום המושלם ליהנות מהאקלים הים תיכוני עם נוף פנורמי לים. האזור מתגאה בתשתית מפותחת, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, כולם נגישים בקלות. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף יוקרתיים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. המיקום המעולה של הנכס, הקרבה לחופים ולטיילת, מציע לדיירים שילוב אידיאלי של רוגע וחיוניות.
החיים ב-Nueva Andalucía סובבים סביב נוחות ותחכום. האזור מציע סביבה עירונית, אך יש לו את השלווה של קו החוף. הקרבה לחופים, כמו גם המסעדות, החנויות ובתי המרקחת הרבים, מבטיחים קלות של חיי היומיום. האזור גם קרוב לחופים ידועים כמו Playa de Puerto Banús (301 מ') ו-Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ), המציעים לדיירים שפע של הזדמנויות להירגע. הקרבה למגרשי גולף מושכת גם חובבי גולף.
התרשים מציג את המיקום האסטרטגי של Nueva Andalucía, ומדגיש את הקרבה של הדירה לחוף, לחופים ולמגרשי הגולף העיקריים. הוא מדגיש את נוחות האזור, הקרבה למסעדות, לחנויות ולצמתי תחבורה.
Nueva Andalucía, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מהקוסטה דל סול, הידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה ובחופיה היפים. היא ממוקמת ממערב למרבלה, קרוב למרינה המפורסמת של פוארטו באנוס, אזור הידוע בחנויות היוקרה, המסעדות וחיי הלילה שלו. האזור עצמו מפורסם במגרשי הגולף שלו, במגורי היוקרה שלו ובמיקומו הנוח, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור אלה המחפשים שמש, חוף וגולף.
לדירה יש מיקום מעולה עם גישה קלה למתקנים רבים. החופים נמצאים במרחק הליכה, והחוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד. חובבי גולף ימצאו את עצמם בלבם של מספר מגרשי גולף יוקרתיים, כמו Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ). האזור כולל יותר מ-70 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-4 בנקים המספקים את כל הצרכים היומיומיים. שדה התעופה הקרוב ביותר, Málaga-Costa del Sol (AGP), נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. בנוסף, האזור מוגש על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C. למעלה מ-3,856 שעות שמש בשנה מספקות סביבה אידיאלית לפעילויות חוץ. חמשת חודשי עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מציעים לאוהבי החופים שפע הזדמנויות ליהנות מהשמש ומהים. האזור נמצא בגובה נמוך, 7 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, מה שתורם לאקלים המתון שלו. השטח השטוח והקרבה לים משפרים עוד יותר את הסביבה הטבעית הנעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופים ידועים, כולל Playa de Puerto Banús (301 מ') ו-Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ). חופים אלו מציעים מגוון ענפי ספורט ימי ופעילויות פנאי. עבור חובבי גולף, ישנם מגרשי גולף פופולריים רבים בקרבת מקום, כגון Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ). האזור כולל גם מרכזי ספורט, כגון Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ), המציעים לדיירים שפע של אפשרויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מהקוסטה דל סול, הידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה ובחופיה היפים. היא ממוקמת ממערב למרבלה, קרוב למרינה המפורסמת של פוארטו באנוס, אזור הידוע בחנויות היוקרה, המסעדות וחיי הלילה שלו. האזור עצמו מפורסם במגרשי הגולף שלו, במגורי היוקרה שלו ובמיקומו הנוח, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור אלה המחפשים שמש, חוף וגולף.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL053157
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
