هذه الشقة الاستثنائية تم تجديدها بدقة وفقًا لأعلى المعايير وتقع في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في نويفا أندلوسيا. يوفر العقار مساحات داخلية واسعة ومساحات خارجية كبيرة، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية. يتيح موقعها المتميز للسكان سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والشواطئ مع الاستمتاع ببيئة معيشية هادئة.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، يمثل هذا العقار في نويفا أندلوسيا بسعر 1,650,000 يورو شريحة السوق الفاخرة. ومع ذلك، فإن مساحتها (221 مترًا مربعًا)، وتجديدها الكامل، وقربها من الواجهة البحرية، وشرفتها الواسعة التي تصل إلى 90 مترًا مربعًا، تميزها في السوق. قد توفر Acqua Gardens و Aby Upper في إستيبونا، بأسعار بدء أقل، أنواعًا ومواقع مختلفة من العقارات. Alba Benalmadena في Benalmádena يقع في نطاق سعري متوسط، ولكنه قد لا يقدم نفس المساحة أو الإطلالة على البحر مثل هذا العقار. تكمن القيمة المقترحة لهذا العقار في الفخامة والمساحة والراحة التي يقدمها في موقع متميز، مما يبرر سعره أعلى من بعض المشاريع الجديدة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية معروفة بموقعها المتميز بالقرب من الواجهة البحرية والمعالم السياحية المحلية المتنوعة. إنه يوفر توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والاستجمام على الواجهة البحرية، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يفضلون وجود كل شيء في متناول أيديهم.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ. توفر مناطق المعيشة الفسيحة وغرف النوم الملحقة بها حمامات خاصة وشرفة كبيرة مع إطلالات بانورامية على البحر تجربة معيشية مريحة وفاخرة. إنه خيار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول والمرافق الراقية.
الشقة مكتملة وتم تجديدها بالكامل وفقًا لأعلى المعايير. يضمن هذا أن يتمكن المشترون من الانتقال فورًا دون الحاجة إلى أي أعمال تجديد. يضمن التصميم الحديث للعقار والمواد عالية الجودة متانتها وجاذبيتها.
يقع العقار في منطقة حضرية، وعلى الرغم من أنه يوفر إطلالات على البحر، إلا أنه محاط أيضًا بمناطق سكنية أخرى. يوجد بعض النشاط التجاري في المنطقة، وقد تكون المنطقة مزدحمة خلال مواسم الذروة السياحية بسبب قربها من ملاعب الجولف والشواطئ. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، قد تكون السيارة الخاصة ضرورية للاستفادة الكاملة من المنطقة المحيطة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن أسلوب حياة فاخر. إنها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل مجهز بالكامل في منطقة نابضة بالحياة بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم الراقية. سيجد أولئك الذين يرغبون في امتلاك مكان قريب من جميع وسائل الراحة، مع الاستمتاع بالهدوء والإطلالات الرائعة على البحر، أن تخطيط الشقة ومرافقها جذابة للغاية. إنها مناسبة للمشترين الذين يقدرون التشطيبات عالية الجودة، والشرفة الواسعة، والموقع المناسب. إنه حل مثالي لأولئك الذين يبحثون عن عقار تم صيانته جيدًا وجاهز للسكن في منطقة نويفا أندلوسيا المرغوبة.
تم تجديد الشقة بالكامل وفقًا لأعلى المعايير، مما يضمن جودة استثنائية وتشطيبات راقية. تتميز منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة بتصميم معاصر يتدفق بسلاسة إلى المطبخ الأنيق، مما يخلق مساحة متناغمة. يضمن استخدام المواد عالية الجودة، مثل تلك المستخدمة في المطابخ والحمامات، المتانة والجاذبية الجمالية. يوفر الجناح الرئيسي الخاص مع حمام داخلي وخزانة ملابس مجهزة إضافية من الراحة والفخامة. تزيد النوافذ الكبيرة والاتجاه الجنوبي الغربي من الاستفادة من الضوء الطبيعي، مما يعزز الأجواء المشرقة والمتجددة. الشرفة المغطاة هي المكان المثالي للاستمتاع بالعيش في الهواء الطلق ومشاهدة المناظر البانورامية للبحر.
يبلغ سعر الشقة المطلوب 1,650,000 يورو، وهو ما يمثل شريحة السوق الفاخرة في نويفا أندلوسيا. نظرًا لموقعها المتميز على الواجهة البحرية، وتجديدها الكامل مؤخرًا، وتصميمها الواسع، فإن هذا السعر يعكس تفردها وجاذبيتها. كعقار مكتمل، فهو متاح للشراء الفوري، مما يوفر فرصة للمشترين الذين يبحثون عن سكن فوري. هذا العقار هو عرض فريد على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
تمثل هذه الشقة في نويفا أندلوسيا أسلوب حياة حضريًا راقيًا. توفر المساحة الواسعة البالغة 221 مترًا مربعًا منطقة معيشة وتناول طعام واسعة، ومطبخًا مجهزًا بالكامل، وجناحًا رئيسيًا فاخرًا مع حمام خاص، وغرفتي نوم إضافيتين مع حمامات خاصة، مما يوفر مساحة كبيرة للعائلة أو الضيوف. توفر الشرفة التي تبلغ مساحتها 90 مترًا مربعًا تقريبًا المكان المثالي للاستمتاع بالمناخ المتوسطي مع إطلالات بانورامية على البحر. تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك، وكلها في متناول اليد. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب جولف مرموقة متعددة على بعد بضعة كيلومترات فقط. يوفر الموقع المتميز للعقار، بالقرب من الشواطئ والواجهة البحرية، للسكان مزيجًا مثاليًا من الهدوء والحيوية.
تدور الحياة في نويفا أندلوسيا حول الراحة والرقي. توفر المنطقة بيئة حضرية، ولكنها تتمتع بهدوء الواجهة البحرية. القرب من الشواطئ، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات، يضمن سهولة الحياة اليومية. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم)، مما يوفر للسكان فرصًا وفيرة للاسترخاء. كما أن القرب من ملاعب الجولف يجذب عشاق الجولف.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لـ نويفا أندلوسيا، مع التركيز على قرب الشقة من الساحل والشواطئ وملاعب الجولف الرئيسية. إنه يسلط الضوء على ملاءمة المنطقة، وقربها من المطاعم والمتاجر ومحاور النقل.
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة. تقع غرب ماربيا، بالقرب من ميناء بويرتو بانوس الشهير، وهي منطقة معروفة بمتاجرها ومطاعمها وحياتها الليلية الراقية. تشتهر المنطقة نفسها بملاعب الجولف والمساكن الفاخرة وموقعها المناسب، مما يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والشاطئ والجولف.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، والشاطئ الأقرب، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في قلب العديد من ملاعب الجولف الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم). تضم المنطقة أكثر من 70 مطعمًا و 4 صيدليات و 4 بنوك تلبي جميع الاحتياجات اليومية. يقع أقرب مطار، مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، يخدم المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا أندلوسيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، وتتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر أكثر من 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. توفر خمسة أشهر من موسم السباحة، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، فرصًا وفيرة لمحبي الشاطئ للاستمتاع بالشمس والبحر. تقع المنطقة على ارتفاع منخفض، على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يساهم في مناخها المعتدل. يضيف التضاريس المسطحة والقرب من البحر إلى بيئتها الطبيعية الممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم). توفر هذه الشواطئ مجموعة متنوعة من الرياضات المائية وأنشطة الاستجمام. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من الملاعب الشهيرة القريبة، مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم). تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم)، مما يوفر للسكان وفرة من الخيارات الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة. تقع غرب ماربيا، بالقرب من ميناء بويرتو بانوس الشهير، وهي منطقة معروفة بمتاجرها ومطاعمها وحياتها الليلية الراقية. تشتهر المنطقة نفسها بملاعب الجولف والمساكن الفاخرة وموقعها المناسب، مما يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والشاطئ والجولف.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL053157
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
