Luksuzno prenovljeno stanovanje v osrčju Nueva Andalucía ponuja 3 spalnice in 3 kopalnice na 221 m² bivalne površine. Objekt, ki je že dokončan, se nahaja v bližini obale in mestnih storitev, kar omogoča udoben bivanjski ritem. Z le 45 km oddaljenosti od letališča Malaga je lokacija dobro dostopna za mednarodne prebivalce, ki iščejo mediteranski način življenja.
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) in Alba Benalmadena (€699.000), se stanovanje v Nueva Andalucía s ceno 1.650.000 € uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika je upravičena z večjo kvadraturo (221 m²), nedavno obsežno prenovo in prestižno lokacijo v 'Dolini golfa', ki je znana po ekskluzivnih nepremičninah in bližini luksuznih objektov, kot je marina Puerto Banús. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše gradnje ali lokacije v razvijajočih se območjih, to stanovanje ponuja takojšnjo vseljivost in vrhunsko lokacijo s potrjenim načinom življenja. Zmogljivosti za golf, bližina plaže in bogata ponudba restavracij v Nueva Andalucía so ključni dejavniki, ki vplivajo na višjo vrednost v primerjavi z drugimi lokacijami, kot je Estepona ali Benalmádena, ki morda ponujajo večji obseg stanovanj po nižjih cenah, a z drugačnim naborom prednosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v znani soseski Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Nepremičnina ponuja neposredno bližino obale in urbanega okolja, kjer so številne storitve na dosegu roke. Ta strateška lega zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi kraji in dostop do lokalnih dobrin.
Prostoren apartma z 221 m² bivalne površine, 3 spalnicami in 3 kopalnicami, je zasnovan za udobno bivanje. Velika terasa z razgledom na morje in bližina plaž ter golf igrišč izpolnjujejo potrebe po sprostitvi in aktivnosti. Sodobna zasnova in nedavna prenova zagotavljata visoko raven udobja.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ni potrebno nadaljnje čakanje na gradnjo ali dokončanje. Takojšnja razpoložljivost omogoča hiter prehod v nov dom ali začetek uporabe kot počitniške nepremičnine.
Projekt ne ponuja direktnega dostopa do plaže, čeprav je ta oddaljena le 2,2 km. Ni zasebnega bazena, temveč se uporablja skupni bazen. Ne gre za novogradnjo v klasičnem smislu, saj je objekt že dokončan in prenovljen.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo udobno in prostorno bivališče v bližini morja in vrhunskih golf igrišč. Zaradi svoje lokacije v urbanem okolju, ki ponuja obilico restavracij, trgovin in storitev na dosegu hoje, je idealna za tiste, ki cenijo udobje in dostopnost. Velika terasa z razgledom na morje in bližina plaže nudita odlične možnosti za sprostitev in uživanje v mediteranskem načinu življenja. Je tudi dobra izbira za tiste, ki pogosto potujejo, saj je letališče Malaga oddaljeno le 45 km. Ker je nepremičnina že prenovljena, je primerna za kupce, ki želijo takojšnje bivanje brez dodatnih vlaganj v obnovo.
Apartma je bil nedavno prenovljen po najvišjih standardih. V notranjosti boste našli sodobno, delno integrirano kuhinjo z elegantnimi steklenimi vrati, ki ustvarjajo harmoničen pretok prostora. Glavna spalnica vključuje prostorno kopalnico in garderobno sobo, z izhodom na zasebno teraso. Dve dodatni spalnici imata prav tako lastne sodobne kopalnice. Kljub pomanjkanju podrobnih informacij o specifičnih materialih, kot so vrste talnih oblog ali proizvajalci kopalniške opreme, iz opisa izhaja, da je bila pozornost namenjena kakovosti in estetiki. Bivalna površina 221 m² in velika terasa (skoraj 90 m²) nakazujeta na visokokakovostno zasnovo in izvedbo.
Cena za to obsežno stanovanje s 3 spalnicami se začne pri 1.650.000 €. Trenutno je na voljo samo en takšen apartma. Glede na območje Nueva Andalucía, ki velja za zelo iskano lokacijo zaradi bližine prestižnih golf igrišč in plaže, se pričakuje stabilno povpraševanje. Prenovljena narava nepremičnine in njena velika kvadratura (221 m²) upravičujeta višjo cenovno točko. Potencialni kupci bi morali upoštevati tudi stroške vzdrževanja in morebitne dodatne stroške, povezane z uporabo skupnih prostorov, kot je bazen.
Nueva Andalucía, znan kot 'Dolino golfa', ponuja edinstveno mešanico mirnega bivanja in dostopa do mestnih dobrin. S sosednjimi golf igrišči in bližino plaže Playa de Puerto Banús (301 m) je lokacija privlačna za ljubitelje golfa in obmorskega življenja. Vsakdanje življenje je zaznamovano z možnostmi za rekreacijo, obiske restavracij (70 v krogu 2 km) in sprehode po živahnem območju. Bližina marine Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) dodaja čarobnost obmorskega mesta, medtem ko lekarna (64 m) in supermarket (353 m) zagotavljata udobje vsakdanjega nakupovanja. To območje je znano po svoji sončni klimi z do 3.856 sončnimi urami letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je znana kot 'Dolina golfa' in ponuja živahno okolje, obogateno z zelenimi površinami in bližino obale. Neposredna bližina marine Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) in številnih golf igrišč, kot sta Los Naranjos (2 km) in Las Brisas (2,1 km), nudi bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. S 70 restavracijami v krogu 2 km, vključno z lekarno (64 m) in supermarketom (353 m) na dosegu roke, je vsakdanje življenje zelo udobno. 10 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini olajšajo mobilnost po regiji. To območje nudi dinamično življenjsko okolje, kjer se združujejo športne aktivnosti, kulinarične izkušnje in dostop do obmorskih plaž.
Nepremičnina se nahaja v priljubljeni soseski Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Ta lokacija je znana kot 'Dolina golfa', ponuja bližino plaže, marinas in številnih rekreativnih dejavnosti. Na zemljevidu je vidna bližina restavracij, trgovin, golf igrišč in plaže, kar poudarja udobje in dostopnost.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga. To je območje, znano kot 'Dolina golfa', ki se nahaja v neposredni bližini prestižne marine Puerto Banús. Lega zagotavlja hiter dostop do centra Marbelle (približno 5,7 km do marine Virgen del Carmen) in drugih obalnih mest na Costa del Sol. To omogoča enostavno raziskovanje regije, od živahnih mestnih središč do mirnejših obalnih območij, ob tem pa ostaja neposredno blizu številnih igrišč za golf in plaž.
Lokacija v Nueva Andalucía zagotavlja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Letališče Malaga (AGP) je dosegljivo v približno 45 minut vožnje (45 km hemelsbreed). V neposredni bližini (353 m) je supermarket, medtem ko je bolnišnica oddaljena 1,9 km. Golfisti bodo navdušeni nad bližino priznanih igrišč, kot sta Los Naranjos (2,0 km) in Las Brisas (2,1 km). Za polnjenje električnega vozila je mogoče na postaji, oddaljeni le 368 m, in lekarna je tik ob robu (64 m). Vse to prispeva k udobnemu in dobro povezanemu načinu življenja.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se nahaja v območju z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19,1 °C in razponom med 12 °C in 27 °C. Z do 3.856 sončnimi urami letno je to eden najsončnejših krajev v Evropi. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura vode višja od 20 °C, omogoča uživanje v plavanju in drugih vodnih aktivnostih. Lokacija na nadmorski višini 7 metrov nad morjem in skoraj ničelnim naklonom do plaže zagotavlja lahek dostop do obale. Območje je znano po bujnem rastlinstvu, značilnem za obmorska območja Andaluzije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja širok spekter rekreacijskih možnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v krogu 2-3 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Športni objekti, kot so Polideportivo San Pedro (2,5 km), nudijo dodatne možnosti za rekreacijo. Bližina marinas, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), dodaja možnosti za vodne športe in pomorske aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga. To je območje, znano kot 'Dolina golfa', ki se nahaja v neposredni bližini prestižne marine Puerto Banús. Lega zagotavlja hiter dostop do centra Marbelle (približno 5,7 km do marine Virgen del Carmen) in drugih obalnih mest na Costa del Sol. To omogoča enostavno raziskovanje regije, od živahnih mestnih središč do mirnejših obalnih območij, ob tem pa ostaja neposredno blizu številnih igrišč za golf in plaž.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL053157
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
