Αυτό το πολυτελές διαμέρισμα, που βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής στην Costa del Sol. Πρόσφατα ανακαινισμένο, συνδυάζει σύγχρονη αισθητική με λειτουργικότητα, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η θέση του σε αστική περιοχή, κοντά σε επαγγελματικές δραστηριότητες και γήπεδα γκολφ, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν άνεση και πρόσβαση σε ανέσεις.
Σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα όπως το Acqua Gardens, Aby Upper και Alba Benalmadena, που κυμαίνονται από €320,000 έως €699,000, το διαμέρισμα στην Nueva Andalucía, με τιμή €1,650,000, τοποθετείται σε ένα σαφώς υψηλότερο τμήμα της αγοράς. Αυτή η διαφορά τιμής αντανακλάται στην έκταση του ακινήτου (221 τ.μ. έναντι συνήθως μικρότερων διαμερισμάτων στα συγκριτικά), την πρόσφατη πολυτελή ανακαίνιση, και την πιο εδραιωμένη και κοσμοπολίτικη τοποθεσία στην καρδιά της Nueva Andalucía, γνωστή για την εγγύτητά της σε πολυτελείς εγκαταστάσεις γκολφ και μαρίνες. Ενώ τα συγκριτικά προσφέρουν πρόσβαση στην Costa del Sol, το συγκεκριμένο ακίνητο απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο κοινό που αναζητά άμεση διαθεσιμότητα, εκτεταμένο χώρο διαβίωσης και πανοραμική θέα στη θάλασσα, χαρακτηριστικά που συνήθως συνεπάγονται υψηλότερο κόστος στην περιοχή. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμές, υποδεικνύει μια καλά συνδεδεμένη αστική περιοχή, σε αντίθεση με δυνητικά πιο απομακρυσμένες ή νεότερες αναπτύξεις που μπορεί να είναι πιο εξαρτημένες από το αυτοκίνητο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή αστική περιοχή της Nueva Andalucía, δυτικά της Μαρμπέγια. Η άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή και την πληθώρα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση, υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ παράλληλα προσφέρει τη δυνατότητα για χαλάρωση και αναψυχή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την πρόσφατη ανακαίνιση, τις πανοραμικές θέες και την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες δραστηριότητες. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, σε συνδυασμό με τη μεγάλη βεράντα, καλύπτει ανάγκες για άνεση, ιδιωτικότητα και φιλοξενία, ενώ η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ και τη θάλασσα, προσελκύει λάτρεις του αθλητισμού και της φύσης.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η πρόσφατη ανακαίνισή του διασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές και αισθητική. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια ανανεωμένη κατοικία που προσφέρει τα πλεονεκτήματα μιας άμεσης μετακόμισης χωρίς την ανάγκη περαιτέρω επεμβάσεων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, αλλά βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, καθώς η έμφαση δίνεται στην ευρύχωρη βεράντα και τις κοινόχρηστες παροχές. Η αστική του τοποθεσία σημαίνει ότι οι κάτοικοι θα βρίσκονται σε περιβάλλον με ζωντάνια, παρά σε απομονωμένη ησυχία.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια πολυτελή, έτοιμη προς κατοίκηση κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την πρόσβαση σε αστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Οι αγοραστές που εκτιμούν τις πανοραμικές θέες στη θάλασσα και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ θα βρουν αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό. Ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν έναν τρόπο ζωής όπου η θάλασσα, τα εστιατόρια και οι αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επίσης, για όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει την πολυτέλεια μιας πρόσφατης ανακαίνισης με τη ζωντάνια μιας αστικής περιοχής, αλλά χωρίς να θυσιάζεται η αίσθηση της ιδιωτικότητας που προσφέρει η μεγάλη βεράντα.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του διαμερίσματος είναι υψηλού επιπέδου, όπως υποδεικνύει η πρόσφατη ανακαίνιση. Η περιγραφή αναφέρει μια 'κομψή σύγχρονη κουζίνα', 'εκλεπτυσμένες γυάλινες πόρτες' και 'πολυτελείς κύριες σουίτες με ιδιωτικά μπάνια'. Η έμφαση δίνεται στη δημιουργία μιας 'στυλάτης και αρμονικής ροής' στο χώρο. Τα υλικά και οι τεχνικές που χρησιμοποιήθηκαν κατά την ανακαίνιση, σε συνδυασμό με τη σύγχρονη αισθητική, υποδηλώνουν μια επένδυση στην ποιότητα και την αντοχή. Οι λεπτομέρειες όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες και η παροχή κλιματισμού συμβάλλουν στη συνολική εμπειρία άνεσης και λειτουργικότητας.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €1,650,000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (221 τ.μ.), την πρόσφατη ανακαίνισή του, την πανοραμική θέα στη θάλασσα και την προνομιακή του τοποθεσία στην Nueva Andalucía. Η συγκεκριμένη τιμή το τοποθετεί σε υψηλότερο εύρος της αγοράς, γεγονός που συνάδει με τα χαρακτηριστικά του. Ως ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους ενδιαφερόμενους αγοραστές να προχωρήσουν στην απόκτηση χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών.
Η Nueva Andalucía, δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αστική άνεση με την εγγύτητα στη μεσογειακή φύση. Το διαμέρισμα, με έκταση 221 τ.μ. και πρόσφατη ανακαίνιση, βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (353μ) και φαρμακείο (64μ), καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε 70 εστιατόρια και 10 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει έναν δυναμικό κοινωνικό περίγυρο. Παράλληλα, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και η παραλία Playa de Puerto Banús (301μ), προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως, προσδίδει μια ζωντανή πολιτιστική διάσταση στην περιοχή.
Η ζωή στη Nueva Andalucía, όπως περιγράφεται, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πολλαπλές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (353μ), φαρμακεία (64μ) και τράπεζες (4) σε ακτίνα 2 χλμ, υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων. Η παρουσία 70 εστιατορίων και 10 καφέ προσφέρει ποικιλία σε επιλογές για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το British International School (4.2 χλμ), καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες με παιδιά. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση, ενισχύει την προσβασιμότητα και την κινητικότητα εντός της ευρύτερης περιοχής.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του διαμερίσματος στην Nueva Andalucía, κοντά στην ακτογραμμή της Μεσογείου. Δείχνει την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές όπως η Puerto Deportivo José Banús, καθώς και την πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η οπτικοποίηση τονίζει την αστική φύση της περιοχής και τη συνδεσιμότητα με τις κύριες οδικές αρτηρίες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής ζώνης της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του δυτικά της κύριας πόλης της Μαρμπέγια, το τοποθετεί σε μια στρατηγική περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής ζώνης με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες ανέσεις. Η απόσταση περίπου 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) καθιστά την πρόσβαση από και προς διεθνείς προορισμούς εύκολη. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως το Εστεπόνα (αναφέρεται σε συγκριτικά έργα) και η Μπεναλμάδενα, προσφέρει επιλογές για εξερεύνηση της Costa del Sol.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 45 χλμ (αιθέρας), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (301μ) και η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) βρίσκονται πολύ κοντά. Οι αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (353μ), φαρμακεία (64μ) και νοσοκομείο (1.9 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια ή σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμών, ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Nueva Andalucía απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και 3,856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό ημερολόγιο εκτείνεται σε 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η γεωγραφική θέση, μόλις 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση 0.0% προς την παραλία, εξασφαλίζει επίπεδο έδαφος και άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται ευχάριστα μεταξύ 12°C και 27°C, ιδανικές για να απολαύσει κανείς τη φύση και τις παραλίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Νέα Ανδαλουσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές επιλογές αναψυχής. Η Playa de Puerto Banús, σε απόσταση μόλις 301 μέτρων, είναι η πλησιέστερη. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo José Banús (0.7 χλμ), προσθέτει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής ζώνης της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του δυτικά της κύριας πόλης της Μαρμπέγια, το τοποθετεί σε μια στρατηγική περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής ζώνης με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες ανέσεις. Η απόσταση περίπου 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) καθιστά την πρόσβαση από και προς διεθνείς προορισμούς εύκολη. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως το Εστεπόνα (αναφέρεται σε συγκριτικά έργα) και η Μπεναλμάδενα, προσφέρει επιλογές για εξερεύνηση της Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL053157
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
