Dieses exquisite Apartment, kürzlich nach höchsten Standards renoviert, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Nueva Andalucía. Es bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 221 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Die Immobilie ist bezugsfertig und besticht durch ihre Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die Lage verspricht eine Kombination aus urbanem Leben und Entspannung am Mittelmeer, mit direkter Anbindung an den Golfplatz und kurzen Wegen zum Strand.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Estepona, wie dem Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Nueva Andalucía preislich deutlich höher, was auf die exklusivere Lage und die Größe zurückzuführen ist. Auch das Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich unter diesem Projekt. Die angegebene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu renommierten Golfplätzen und dem Strand aus, was in dieser Preisklasse nicht selbstverständlich ist. Während günstigere Projekte oft noch gebaut werden oder weniger Wohnfläche bieten, ist dieses Apartment sofort bezugsfertig und mit einer großen Terrasse mit Meerblick ausgestattet. Die Renovierung nach höchsten Standards hebt es von älteren Bestandsimmobilien ab, die möglicherweise noch umfangreichere Arbeiten erfordern würden. Die strategische Lage zwischen Marbella und Puerto Banús bietet eine hohe Attraktivität für Käufer, die eine Kombination aus Luxus, Lifestyle und guter Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste und ist von einer städtischen Umgebung geprägt, die zahlreiche Annehmlichkeiten aufweist. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind nur 353 Meter entfernt, eine Apotheke nur 64 Meter. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und nur 1,9 km entfernten medizinischen Einrichtungen unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts.
Mit 221 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern sowie Bädern erfüllt dieses Apartment gehobene Wohnansprüche. Der großzügige Wohnbereich, die moderne Küche und eine beeindruckende Terrasse von fast 90 m² mit Meerblick bieten Komfort und Stil. Die renovierte Ausstattung und die funktionale Raumaufteilung sind auf anspruchsvolle Käufer zugeschnitten, die Wert auf Qualität und Ästhetik legen.
Das Apartment ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um einen Neubau oder eine kürzlich vollständig renovierte Immobilie handelt, die sofort bezogen werden kann. Der Fokus liegt auf moderner Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Dies erspart Käufern Wartezeiten und ermöglicht einen direkten Einzug in die neue Wohnumgebung.
Obwohl das Apartment luxuriös ausgestattet ist, liegt es in einer städtischen Umgebung mit den üblichen Geräuschpegeln. Die Entfernung zum Strand beträgt 2,2 km, es ist also kein direkter Strandzugang vorhanden. Die Aussicht ist zwar panoramic, aber durch die städtische Bebauung eingeschränkt. Der angegebene Preis spiegelt den gehobenen Standard und die Lage wider, was es zu einer größeren Investition macht.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine gehobene Wohnlösung in einer dynamischen Küstenregion suchen. Es ist ideal für Personen, die Wert auf eine Kombination aus urbanem Komfort und mediterraner Lebensart legen. Berufstätige, die die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten schätzen, werden die Lage als vorteilhaft empfinden. Familien könnten die Nähe zu internationalen Schulen und die gute Erreichbarkeit von medizinischen Einrichtungen ansprechen. Auch für Käufer, die eine stilvolle, renovierte Immobilie mit Meerblick und großzügiger Terrasse wünschen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die sofortige Verfügbarkeit macht es attraktiv für diejenigen, die kurzfristig umziehen möchten oder eine Anlageimmobilie suchen, die sofort vermietet werden kann.
Die Qualität und die Ausführung dieses Apartments spiegeln einen luxuriösen Standard wider, der durch die kürzliche Renovierung erreicht wurde. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer modernen, teilintegrierten Küche, die durch elegante Glastüren vom Wohnraum getrennt ist. Die Master-Suite bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich und direktem Zugang zur privaten Terrasse. Beide zusätzlichen Schlafzimmer sind ebenfalls mit modernen Bädern ausgestattet. Die Verwendung hochwertiger Materialien ist bei einer Immobilie dieses Preissegments zu erwarten, insbesondere bei den Bädern, Einbauschränken und der Klimaanlage. Die großen Fenster und die nach Südwesten ausgerichtete Ausrichtung sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima.
Das Apartment mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern wird zu einem Preis von 1.650.000 € angeboten. Es handelt sich um eine bezugsfertige Immobilie mit 221 m² Wohnfläche. Angesichts der luxuriösen Ausstattung, der kürzlichen Renovierung und der erstklassigen Lage in Nueva Andalucía ist dies eine bedeutende Investition. Die zentrale Lage in einem urbanen Umfeld, kombiniert mit den hochwertigen Merkmalen wie der großen Terrasse und den Panoramablicken, rechtfertigt den angebotenen Preis. Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Projekt als 'Gereed' eingestuft ist.
Das Leben in Nueva Andalucía bietet eine Fülle von Möglichkeiten. Dieses Apartment liegt in einer urbanen Umgebung, die jedoch durch die Nähe zu Grünflächen und dem Meer eine hohe Lebensqualität ermöglicht. Die unmittelbare Verfügbarkeit von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen (Supermarkt 353 m, Apotheke 64 m) unterstreicht die Praktikabilität des täglichen Lebens. Die 10 verfügbaren ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe bieten flexible Mobilitätsoptionen, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert sein kann. Die Nähe zu Puerto Banús (0,7 km) mit seiner Marina und den exklusiven Boutiquen sowie die kurze Distanz zu internationalen Schulen (4,2 km) und dem Krankenhaus (1,9 km) tragen zur Attraktivität der Lage bei.
Das Apartment befindet sich in Nueva Andalucía, einem prestigeträchtigen Viertel westlich von Marbella. Die Lage ist urban, aber nah am Meer und den bekannten Golfplätzen. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants, was die Praktikabilität des täglichen Lebens unterstreicht. Die Positionierung innerhalb der Costa del Sol ist zentral für Erholung und Lifestyle.
Nueva Andalucía liegt strategisch günstig westlich von Marbella, einem Zentrum für Luxus und Lifestyle an der Costa del Sol. Dieses Apartment positioniert sich im Herzen dieser Region, mit direkter Nähe zu Puerto Banús und den weltberühmten Golfplätzen. Es profitiert von der Infrastruktur einer gut entwickelten städtischen Umgebung, während es gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre exklusiven Annehmlichkeiten, und Nueva Andalucía ist ein Schlüsselgebiet innerhalb dieser beliebten Küstenregion.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ausgezeichnet. Der nächste Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 301 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar sind in 2,2 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 45 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 2-3 km erreichbar. Die städtische Lage mit einem Supermarkt (353 m), einer Apotheke (64 m) und zahlreichen Restaurants in der Nähe sorgt für eine hohe Dichte an Versorgungseinrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 10 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist ganzjährig mild und sonnig, mit durchschnittlich 19,1 °C Jahrestemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dieses Apartment genießt dieses Klima dank seiner Ausrichtung nach Südwesten und den 221 m² Wohnfläche, die sich über eine Ebene erstrecken. Der Schwimmsektor erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage in 7 Metern Höhe über dem Meeresspiegel, in einer flachen Umgebung (0% Neigung zum Strand), bietet angenehme Bedingungen. Der historische Blick auf die afrikanische Küste von der Terrasse aus unterstreicht die südliche Lage.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage dieses Apartments bietet Zugang zu verschiedenen Erholungsmöglichkeiten. Der nächste Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 301 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) sind leicht erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Los Naranjos und Real Club de Golf Las Brisas nur etwa 2 km entfernt. Wassersportmöglichkeiten und Yachthäfen wie Puerto Banús (0,7 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie Polideportivo San Pedro sind in 2,5 km erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía liegt strategisch günstig westlich von Marbella, einem Zentrum für Luxus und Lifestyle an der Costa del Sol. Dieses Apartment positioniert sich im Herzen dieser Region, mit direkter Nähe zu Puerto Banús und den weltberühmten Golfplätzen. Es profitiert von der Infrastruktur einer gut entwickelten städtischen Umgebung, während es gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre exklusiven Annehmlichkeiten, und Nueva Andalucía ist ein Schlüsselgebiet innerhalb dieser beliebten Küstenregion.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL053157
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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