Este exquisito apartamento, meticulosamente reformado según los más altos estándares, está ubicado en una de las zonas más codiciadas de Nueva Andalucía. Ofrece una impresionante superficie habitable de 221 m² con 3 dormitorios y 3 baños. La propiedad está lista para entrar a vivir y destaca por su proximidad a todos los servicios esenciales. La ubicación promete una combinación de vida urbana y relajación mediterránea, con acceso directo a campos de golf y corta distancia a la playa.
En comparación con otras ofertas en la región de Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona a un precio significativamente más alto, lo que se debe a su ubicación más exclusiva y a su tamaño. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) también tiene un precio inferior a este proyecto. La propiedad presentada se distingue por su proximidad inmediata a campos de golf de renombre y a la playa, algo no común en este rango de precios. Mientras que los proyectos más económicos aún están en construcción o ofrecen menos espacio habitable, este apartamento está listo para entrar a vivir y cuenta con una gran terraza con vistas al mar. La reforma según los más altos estándares lo diferencia de propiedades existentes más antiguas que podrían requerir trabajos más extensos. La ubicación estratégica entre Marbella y Puerto Banús ofrece un gran atractivo para compradores que buscan una combinación de lujo, estilo de vida y buena infraestructura.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado muy cerca de la costa, en un entorno urbano con numerosas comodidades. Tiendas como un supermercado se encuentran a solo 353 metros, y una farmacia a 64 metros. La proximidad a campos de golf de renombre y a centros médicos a 1,9 km subraya el atractivo de esta ubicación.
Con 221 m² de superficie habitable y 3 dormitorios y 3 baños, este apartamento satisface exigentes requisitos de vida. El espacioso salón, la cocina moderna y una impresionante terraza de casi 90 m² con vistas al mar ofrecen confort y estilo. El equipamiento reformado y la distribución funcional están diseñados para compradores exigentes que valoran la calidad y la estética.
El apartamento está clasificado como 'Listo para entrar', lo que significa que se trata de una nueva construcción o de una propiedad recientemente reformada en su totalidad, lista para ser ocupada de inmediato. El enfoque está en la construcción moderna y los acabados de alta calidad. Esto evita a los compradores tiempos de espera y permite una entrada directa al nuevo entorno de vida.
Aunque el apartamento está lujosamente equipado, se encuentra en un entorno urbano con los niveles de ruido habituales. La distancia a la playa es de 2,2 km, por lo que no hay acceso directo a la playa. La vista es panorámica, pero limitada por el desarrollo urbano. El precio indicado refleja el alto nivel y la ubicación, lo que lo convierte en una inversión importante.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una solución de vivienda de alta gama en una región costera dinámica. Es ideal para aquellos que valoran una combinación de comodidad urbana y estilo de vida mediterráneo. Los profesionales que aprecian la proximidad a campos de golf y actividades de ocio encontrarán la ubicación ventajosa. Las familias podrían sentirse atraídas por la cercanía a colegios internacionales y la buena accesibilidad a servicios médicos. También es una opción adecuada para compradores que desean una propiedad elegante, reformada, con vistas al mar y una terraza espaciosa. Su disponibilidad inmediata lo hace atractivo para quienes desean mudarse a corto plazo o buscan una propiedad de inversión que pueda alquilarse de inmediato.
La calidad y el acabado de este apartamento reflejan un estándar de lujo, alcanzado gracias a la reciente renovación. El salón se abre a una cocina moderna y parcialmente integrada, separada del salón por elegantes puertas de cristal. La suite principal incluye un dormitorio espacioso con vestidor y acceso directo a la terraza privada. Los dos dormitorios adicionales también están equipados con baños modernos. El uso de materiales de alta calidad se espera en una propiedad de este nivel de precio, especialmente en los baños, armarios empotrados y aire acondicionado. Los grandes ventanales y la orientación suroeste aseguran abundante luz natural y un agradable clima interior.
El apartamento de 3 dormitorios y 3 baños se ofrece a un precio de 1.650.000 €. Es una propiedad lista para entrar a vivir con 221 m² de superficie habitable. Dada su lujosa dotación, su reciente renovación y su ubicación privilegiada en Nueva Andalucía, se trata de una inversión significativa. La ubicación central en un entorno urbano, combinada con características de alta calidad como la gran terraza y las vistas panorámicas, justifica el precio solicitado. La disponibilidad es inmediata, ya que el proyecto está clasificado como 'Listo para entrar'.
La vida en Nueva Andalucía ofrece una multitud de posibilidades. Este apartamento está situado en un entorno urbano, que sin embargo permite una alta calidad de vida gracias a la proximidad de espacios verdes y el mar. La disponibilidad inmediata de tiendas, restaurantes y servicios (supermercado 353 m, farmacia 64 m) subraya la practicidad de la vida diaria. Las 10 líneas de transporte público disponibles y las 50 paradas cercanas ofrecen opciones de movilidad flexibles, aunque un coche puede ser recomendable para explorar los alrededores. La proximidad a Puerto Banús (0,7 km) con su puerto deportivo y boutiques exclusivas, así como la corta distancia a colegios internacionales (4,2 km) y al hospital (1,9 km), contribuyen al atractivo de la ubicación.
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, un prestigioso barrio al oeste de Marbella. La ubicación es urbana, pero cerca del mar y de los campos de golf de renombre. El mapa muestra la proximidad inmediata de playas, tiendas y restaurantes, lo que subraya la practicidad de la vida diaria. El posicionamiento dentro de la Costa del Sol es central para el ocio y el estilo de vida.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, un centro de lujo y estilo de vida en la Costa del Sol. Este apartamento se sitúa en el corazón de esta región, con proximidad inmediata a Puerto Banús y a los campos de golf de fama mundial. Se beneficia de la infraestructura de un entorno urbano bien desarrollado, al tiempo que ofrece una atmósfera residencial tranquila. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus servicios exclusivos, y Nueva Andalucía es una zona clave dentro de esta popular región costera.
La accesibilidad de este apartamento es excelente. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar están a 2,2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 45 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Varios campos de golf son accesibles en 2-3 km. La ubicación urbana con un supermercado (353 m), una farmacia (64 m) y numerosos restaurantes cercanos garantiza una alta densidad de servicios. El transporte público está bien desarrollado con 10 líneas y 50 paradas.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es suave y soleado durante todo el año, con una temperatura media anual de 19,1°C y 3.856 horas de sol al año. Este apartamento se beneficia de este clima gracias a su orientación suroeste y a sus 221 m² de espacio habitable distribuidos en un solo nivel. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La ubicación a 7 metros sobre el nivel del mar, en un entorno plano (0% de pendiente hacia la playa), ofrece condiciones agradables. La vista histórica de la costa africana desde la terraza subraya la ubicación meridional.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de este apartamento ofrece acceso a diversas posibilidades de recreación. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos como Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas a solo unos 2 km. Las actividades náuticas y los puertos deportivos como Puerto Banús (0,7 km) también se encuentran en las inmediaciones. Los centros deportivos como el Polideportivo San Pedro son accesibles a 2,5 km.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, un centro de lujo y estilo de vida en la Costa del Sol. Este apartamento se sitúa en el corazón de esta región, con proximidad inmediata a Puerto Banús y a los campos de golf de fama mundial. Se beneficia de la infraestructura de un entorno urbano bien desarrollado, al tiempo que ofrece una atmósfera residencial tranquila. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus servicios exclusivos, y Nueva Andalucía es una zona clave dentro de esta popular región costera.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL053157
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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