Ця квартира розташована в престижному комплексі Magna Marbella в районі Nueva Andalucía, що на Коста-дель-Соль. Об'єкт вирізняється панорамними краєвидами на Середземне море, Гібралтар та навколишні поля для гольфу. Комплекс пропонує сучасний стиль, високоякісні матеріали та розташування в межах відомої "Долини гольфу".
Nueva Andalucía, де розташований цей об'єкт, є одним із найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, відомим своєю концентрацією полів для гольфу та близькістю до Пуерто Банус. Це позиціонує його в сегменті люксової нерухомості. Порівняно з проектами в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від €418,800) чи Aby Upper (від €320,000), ця квартира має значно вищу ціну, що обумовлено ексклюзивністю локації та масштабом проекту. Навіть порівняно з Alba Benalmadena (від €699,000), яка розташована ближче до аеропорту Малаги, цей об'єкт в Nueva Andalucía значно дорожчий. Висока ціна (€1,650,000) відображає унікальні переваги: панорамні краєвиди, близькість до елітних гольф-клубів та розвинену інфраструктуру Марбельї. У той час як інші райони Коста-дель-Соль можуть пропонувати більш доступні варіанти, Nueva Andalucía приваблює тих, хто шукає саме преміальний спосіб життя, пов'язаний з гольфом та розкішшю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міському середовищі з усіма зручностями в пішій доступності. Безпосередня близькість до узбережжя забезпечує легкий доступ до пляжів та морських розваг, тоді як розташування на височині гарантує вражаючі краєвиди.
Це помешкання відповідає запитам тих, хто шукає комфортне життя з доступом до розвиненої інфраструктури. Три спальні з ванними кімнатами, сучасна кухня та простора тераса роблять його придатним для сімейного проживання або для тих, хто цінує простір та функціональність.
Квартира готова до заселення, проте належить до комплексу, що передбачає тривале проживання. Об'єкт був реконструйований, про що свідчить сучасний дизайн та оздоблення. Інфраструктура комплексу, як-от басейни та охорона, підтримує його актуальність.
Об'єкт не пропонує прямого виходу до пляжу, потребує автомобіля для повного використання потенціалу регіону (попри близькість деяких зручностей). Крім того, об'єкт розташований на другому поверсі, що може бути обмеженням для осіб з обмеженою мобільністю, хоча ліфт присутній.
Це помешкання буде відповідати потребам покупців, які шукають розкішне житло з панорамними краєвидами в престижному районі. Воно ідеально підходить для тих, хто цінує спокійне проживання поблизу гольф-полів та узбережжя, але водночас прагне мати доступ до міської інфраструктури, ресторанів та розваг Марбельї. Можливість одразу заселитися та повністю мебльований стан є перевагою для тих, хто бажає швидко розпочати насолоджуватися своїм новим домом. Особи, які шукають нерухомість для здачі в оренду, можуть розглядати цей варіант як інвестицію, враховуючи високий попит на подібні об'єкти в цьому регіоні.
Об'єкт вражає високою якістю оздоблення, що відповідає його преміум-статусу. Мармурові деталі, сучасна кухня з висококласною технікою та елегантні ванні кімнати з підігрівом підлоги та окремо стоячою ванною свідчать про ретельний підхід до ремонту. Великі вікна забезпечують достатнє природне освітлення та підкреслюють простір. Система кондиціонування підтримує комфортну температуру протягом усього року. Подвійне скління сприяє енергоефективності та звукоізоляції. Наявність вбудованих шаф та комор забезпечує достатньо місця для зберігання речей, підтримуючи порядок у помешканні. Тераса з покриттям дозволяє насолоджуватися краєвидами незалежно від погодних умов.
Ціна на цю квартиру становить €1,650,000. Вона належить до вищого цінового сегменту на Коста-дель-Соль, що відображає престижність розташування, якість ремонту та панорамні краєвиди. Вартість визначається ексклюзивністю району Nueva Andalucía, близькістю до полів для гольфу світового класу та зручностей Марбельї. Аналіз порівняльних проектів показує, що аналогічні об'єкти в менш привілейованих локаціях можуть бути доступні за нижчою ціною, як-от Acqua Gardens (від €418,800) чи Aby Upper (від €320,000) в Естепоні, або Alba Benalmadena (від €699,000).
Nueva Andalucía — це динамічний район, що поєднує міський комфорт із рекреаційними можливостями. Розташування в "Долині гольфу" забезпечує доступ до численних полів для гольфу, тоді як близькість до Пуерто Банус та Марбельї надає можливості для шопінгу, ресторанів та нічного життя. Щоденне життя тут характеризується сполученням активного відпочинку та зручностей міського типу. Наявність 70 ресторанів та 4 аптек в радіусі 2 км свідчить про високий рівень обслуговування. Близькість міжнародних шкіл (British International School, 4.2 км) робить цей район привабливим для сімей з дітьми.
Життя в Nueva Andalucía пропонує унікальне поєднання спокою та активності. Розташований у "Долині гольфу", район оточений низкою полів для гольфу, що є привабливим для любителів цього виду спорту. Відстань до пляжу Playa de Puerto Banús становить 301 метр, що дозволяє насолоджуватися морем та сонцем. Міська інфраструктура представлена численними ресторанами (70), кафе (10) та магазинами в пішій доступності (супермаркет за 353 м, аптека за 64 м). Близькість до Пуерто Банус (0.7 км) відкриває двері до розкішних яхт, вишуканих ресторанів та бутиків. Міжнародні школи та спортивні центри доповнюють картину, роблячи цей район зручним для сімейного проживання.
Ця карта демонструє стратегічне розташування об'єкта в Nueva Andalucía. Вона підкреслює близькість до Середземноморського узбережжя, відомих полів для гольфу та центру Пуерто Банус. Масштаб карти дозволяє оцінити доступність основних транспортних шляхів та місцевих зручностей.
Nueva Andalucía розташована на захід від центру Марбельї, між узбережжям та гірським масивом Сьєрра-Бланка. Ця локація забезпечує прямий доступ до популярної марини Пуерто Банус, відомої своїми розкішними яхтами, бутиками та нічним життям. Водночас, район зберігає спокійну житлову атмосферу, оточений зеленими зонами та полями для гольфу. Близькість до Марбельї (приблизно 5.7 км до центру) дозволяє легко дістатися до історичної частини міста, ресторанів та культурних пам'яток.
Розташування забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів. Аеропорт Малаги знаходиться за 45 км, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований за 301 метр. Пуерто Банус з його розкішною мариною знаходиться всього за 0.7 км. Для любителів гольфу, поля як Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) знаходяться в безпосередній близькості. Міські зручності, такі як супермаркет (353 м), аптека (64 м) та лікарня (1.9 км), також легкодоступні. Мережа з 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок покращує мобільність у регіоні.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм середземноморським кліматом. Середня річна температура становить 19.1°C, а кількість сонячних годин сягає 3,856 на рік. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Висота розташування об'єкта (7 м над рівнем моря) та його близькість до узбережжя (0.0% нахилу до пляжу) забезпечують комфортний мікроклімат без екстремальних температур. Це ідеальні умови для насолоди сонцем та морем.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує багатий вибір рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі включають Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Деякі з них мають позначку "Блакитний прапор", що свідчить про високу якість води та сервісу. Для любителів гольфу, в радіусі 2-3 км розташовані провідні поля, такі як Los Naranjos, The Range та Las Brisas. Також доступні спортивні центри, зокрема Polideportivo San Pedro (2.5 км) та CrossFit Marbella (3.5 км), що задовольняють потреби активних мешканців. Марини, як-от Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Nueva Andalucía розташована на захід від центру Марбельї, між узбережжям та гірським масивом Сьєрра-Бланка. Ця локація забезпечує прямий доступ до популярної марини Пуерто Банус, відомої своїми розкішними яхтами, бутиками та нічним життям. Водночас, район зберігає спокійну житлову атмосферу, оточений зеленими зонами та полями для гольфу. Близькість до Марбельї (приблизно 5.7 км до центру) дозволяє легко дістатися до історичної частини міста, ресторанів та культурних пам'яток.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL058595
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
