Dieses renovierte Apartment befindet sich im prestigeträchtigen Magna Marbella Komplex in Nueva Andalucía, an der Costa del Sol. Es bietet einen spektakulären, offenen Blick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die umliegenden Golfplätze. Die Immobilie kombiniert zeitgenössischen Stil mit hochwertigen Materialien in bester Lage des bekannten Golftals und ist bezugsfertig.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Nueva Andalucía im oberen Preissegment, was durch die exklusive Lage, die Größe und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale gerechtfertigt ist. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €) günstigere Einstiegspreise bieten, liegen diese oft in anderen Gebieten oder bieten kleinere Flächen und weniger exklusive Ausblicke. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) ist preislich näher, aber Nueva Andalucía und insbesondere die Lage im "Golf Valley" mit direkter Nähe zu Puerto Banús und erstklassigen Golfplätzen stellt ein spezifisches Qualitätsmerkmal dar. Dieses Apartment spricht Käufer an, die bereit sind, für eine erstklassige Lage, sofortige Bezugsfertigkeit und einen gehobenen Lebensstil zu zahlen. Die 205 m² Wohnfläche und 4 Bäder sind überdurchschnittlich für die angebotene Preisklasse in vielen anderen Küstenorten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Nueva Andalucía, einem gehobenen Wohngebiet westlich von Marbella. Alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Strand und den renommierten Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität dieser Lage.
Für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die Immobilie richtet sich an jene, die eine moderne Wohnlösung mit exklusiven Ausblicken und Zugang zu erstklassigen Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand suchen. Die zentrale Lage bedient zudem den Wunsch nach guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es ist Teil eines etablierten Komplexes und wird schlüsselfertig angeboten. Die Wohnanlage bietet Sicherheit und Gemeinschaftseinrichtungen, was einen sofortigen Einzug ermöglicht, ohne auf Bauverzögerungen warten zu müssen.
Dieses Apartment bietet keinen direkten privaten Strandzugang und ist nicht als freistehende Villa konzipiert. Es ist Teil einer größeren Wohnanlage mit Gemeinschaftspools. Die Lage in einem belebten Gebiet bedeutet, dass eine gewisse Geräuschkulisse von den umliegenden Annehmlichkeiten und der Stadt vorhanden sein kann.
Dieses Apartment eignet sich für Personen oder Familien, die einen luxuriösen Lebensstil an der Costa del Sol suchen und Wert auf Komfort, Stil und eine zentrale Lage legen. Es ist ideal für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie wünschen, ohne Kompromisse bei Qualität oder Aussicht eingehen zu wollen. Berufstätige, die in der Nähe von Marbella arbeiten oder ein mobiles Büro führen, schätzen die gute Anbindung und die Annehmlichkeiten. Auch für Golfer, die direkten Zugang zu erstklassigen Plätzen wünschen, ist dies eine hervorragende Wahl. Ältere Käufer oder Paare, die eine ruhige, sichere Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Gehweite bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen. Investoren könnten die Attraktivität der Lage für Ferienvermietungen in Betracht ziehen.
Die Renovierung des Apartments legt großen Wert auf hochwertige Materialien und eine moderne Ästhetik. Große Fenster und Marmordetails durchziehen die großzügigen Wohnbereiche und sorgen für Helligkeit und ein Gefühl von Weite. Die Küche ist mit integrierten High-End-Geräten und einer zentralen Kochinsel ausgestattet, was Funktionalität und Design vereint. Die Schlafzimmer verfügen über eigene Bäder, wobei das Hauptschlafzimmer zusätzlich mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Badezimmer mit Fußbodenheizung, freistehender Badewanne und Regendusche ausgestattet ist. Doppeltverglasung und eine effektive Klimaanlage (warm/kalt) tragen zum Wohnkomfort bei. Die gesamte Ausstattung ist auf Langlebigkeit und anspruchsvollen Geschmack ausgelegt.
Das Apartment wird zu einem Preis von 1.650.000 € angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 205 m². Diese Preisgestaltung spiegelt die erstklassige Lage, die hochwertigen Renovierungen und die umfangreichen Ausstattungsmerkmale wider. Die Immobilie ist sofort verfügbar und wird komplett möbliert verkauft, was einen schnellen Übergang für neue Eigentümer ermöglicht. Die variierende Ausstattung und Lage innerhalb des Komplexes können zu unterschiedlichen Preispunkten führen, jedoch ist dieses spezifische Angebot ein Premium-Produkt im Magna Marbella.
Dieses Apartment repräsentiert eine gehobene Wohnkultur in Nueva Andalucía. Der Tag beginnt wahrscheinlich mit dem Sonnenaufgang über dem Mittelmeer, sichtbar von der privaten Terrasse. Die zentrale Lage bedeutet, dass Geschäfte, Cafés und Restaurants nur wenige Schritte entfernt sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sind dank des nahegelegenen Supermarktes und der Apotheke schnell erledigt. Familien profitieren von der Nähe zu internationalen Schulen, während Golfer die weltbekannten Plätze des "Golf Valley" in unmittelbarer Nähe schätzen. Die Abende können mit einem Spaziergang entlang der Promenade von Puerto Banús oder einem Abendessen in einem der zahlreichen Lokale ausklingen. Die Gemeinschaftsbereiche mit Pool laden zur Entspannung ein, und die Sicherheit der Wohnanlage bietet zusätzliche Ruhe.
Nueva Andalucía, oft als "Golf Valley" bezeichnet, ist ein exklusives Wohngebiet westlich von Marbella. Es zeichnet sich durch seine Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen aus, darunter Los Naranjos und Las Brisas. Die Umgebung ist urban geprägt, bietet jedoch eine überraschende Ruhe und viel Grün. Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind zahlreich vorhanden und oft bequem zu Fuß erreichbar. Die Promenade von Puerto Banús mit ihren Yachthäfen, Boutiquen und Restaurants ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Mischung aus luxuriösen Wohnanlagen, gepflegten Gärten und der Nähe zum Meer schafft eine ansprechende Lebensqualität für Anwohner, die sowohl Privatsphäre als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Die Lage in Nueva Andalucía, westlich von Marbella und nahe Puerto Banús, positioniert dieses Apartment im Herzen der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität dieser privilegierten Wohngegend unterstreicht.
Dieses Apartment befindet sich in Nueva Andalucía, einem Stadtteil von Marbella an der zentralen Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen dem lebhaften Puerto Banús im Westen und dem charmanten Marbella-Altstadt im Osten. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Resorts, erstklassigen Golfplätze und luxuriösen Yachthäfen. Die Costa del Sol erstreckt sich entlang der südlichen Küste Andalusiens und bietet ein mediterranes Klima, eine gut entwickelte Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, die sowohl Einheimische als auch internationale Besucher anzieht.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der nächste Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur etwa 300 Meter entfernt, was schnellen Zugang zum Mittelmeer ermöglicht. Supermärkte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (353 m bzw. 64 m), was den täglichen Einkauf erleichtert. Mehrere renommierte Golfplätze sind innerhalb von 2 km erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 45 km entfernt, was bequeme Reisen ermöglicht. Die Region verfügt über ein gut ausgebautes Netz von 10 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Die Anbindung an die Hauptstraßen ist ebenfalls gut, was Fahrten in umliegende Städte und Regionen erleichtert.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,1°C. Die Sommer sind warm und sonnig, mit einer durchschnittlichen Höchsttemperatur von etwa 27°C, während die Winter mild sind, mit Tiefstwerten um 12°C. Mit über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Costa del Sol optimale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter hält in der Regel etwa 5 Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf etwa 7 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit zum Strand hin sorgen für ein angenehmes, maritim beeinflusstes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Puerto Banús (301 m), gefolgt von Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km). Diese Strände sind ideal für Sonnenbäder, Schwimmen und Wassersport. Für Golfer ist die Lage im "Golf Valley" herausragend, mit Plätzen wie Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in unmittelbarer Nähe. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2,5 km) und diverse Wassersportangebote in den nahegelegenen Marinas, darunter Puerto Banús (0,7 km).
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich in Nueva Andalucía, einem Stadtteil von Marbella an der zentralen Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen dem lebhaften Puerto Banús im Westen und dem charmanten Marbella-Altstadt im Osten. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Resorts, erstklassigen Golfplätze und luxuriösen Yachthäfen. Die Costa del Sol erstreckt sich entlang der südlichen Küste Andalusiens und bietet ein mediterranes Klima, eine gut entwickelte Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, die sowohl Einheimische als auch internationale Besucher anzieht.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL058595
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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