Αυτό το αποκλειστικό, ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στο υψηλής κύρους συγκρότημα Magna Marbella, στην περιοχή Nueva Andalucía της Μάλαγα. Προσφέρει εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, τον Γιβραλτάρ και τα γύρω γήπεδα γκολφ. Έτοιμο προς κατοίκηση, συνδυάζει σύγχρονο στυλ με υψηλής ποιότητας υλικά σε προνομιακή τοποθεσία, εντός της αναγνωρισμένης «Golf Valley».
Σε σύγκριση με τα παραδείγματα Acqua Gardens και Aby Upper στην Estepona, που προσφέρουν διαμερίσματα σε τιμές από €320.000 έως €418.800, το ακίνητο στην Nueva Andalucía τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών (€1.650.000) και ποιότητας. Αυτό αντανακλάται στην ευρύχωρη επιφάνεια (205 m² έναντι συνήθως μικρότερων διαμερισμάτων σε αυτά τα συγκροτήματα), την ανακαίνιση, τον αριθμό των μπάνιων (4 έναντι 2-3) και την προνομιακή τοποθεσία εντός της "Golf Valley" με ανεμπόδιστες θέες. Η Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται πιο κοντά σε επίπεδο τιμής, αλλά η Nueva Andalucía ξεχωρίζει για την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας, την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ κορυφαίου επιπέδου και την άμεση θέα στη Μεσόγειο. Η προσφερόμενη ανακαίνιση και τα πολυτελή υλικά στο Magna Marbella δικαιολογούν τη διαφορά τιμής, απευθυνόμενα σε αγοραστές που αναζητούν ένα ανώτερο επίπεδο διαβίωσης και επενδύουν σε μια εμβληματική περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, άμεσα προσβάσιμο στην ακτή, με όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς παραλίες και μαρίνες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε σημαντικά κέντρα όπως το Πουέρτο Μπανίους και η Μάλαγα.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία με άμεση πρόσβαση σε παροχές και ψυχαγωγία. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, σε συνδυασμό με την ευρύχωρη βεράντα και τις πανοραμικές θέες, είναι ιδανική για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν χώρους υποδοχής.
Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα, έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν αφορά νέα κατασκευή, αλλά προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα σε ένα υφιστάμενο, υψηλής ποιότητας συγκρότημα. Η ανακαίνιση εστιάζει στην αναβάθμιση της ποιότητας ζωής και της αισθητικής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς οι εξωτερικοί χώροι είναι κοινόχρηστοι. Δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση στην παραλία, απαιτώντας σύντομη μετακίνηση. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, παρά μόνο κοινόχρηστους χώρους εντός της κοινότητας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη προς κατοίκηση, υψηλής ποιότητας κατοικία σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την άνεση της άμεσης πρόσβασης σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (353 μ.), φαρμακεία (64 μ.) και εστιατόρια, καθώς και την εγγύτητα σε διεθνείς σχολές (4.2 χλμ.). Ιδανικό για λάτρεις του γκολφ, καθώς βρίσκεται κοντά σε πολλαπλά γήπεδα (2.0 χλμ.), και για όσους απολαμβάνουν τη ζωή κοντά στη θάλασσα, με παραλίες σε απόσταση 301 μέτρων. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε προνομιακές τοποθεσίες με δυνατότητα ενοικίασης, προσφέροντας μια μόνιμη κατοικία με lifestyle διακοπών. Το γεγονός ότι είναι πλήρως επιπλωμένο μειώνει τον αρχικό κόπο και κόστος.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος είναι εξαιρετική, όπως υποδηλώνει η ανακαίνισή του. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι υψηλής ποιότητας, με έμφαση στη λεπτομέρεια. Ενδεικτικά, αναφέρονται λεπτομέρειες από μάρμαρο στο σαλόνι και τα μπάνια, καθώς και δάπεδο με θέρμανση στα κύρια μπάνια. Τα ενσωματωμένα, υψηλής τεχνολογίας συσκευές στην κουζίνα και η σύγχρονη σχεδίαση των μπάνιων, όπως η αυτόνομη μπανιέρα, αντανακλούν ένα premium επίπεδο. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, ενώ η κλιματική μονάδα (θερμό/ψυχρό) εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Η προσοχή στη λεπτομέρεια, όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες και η ενσωμάτωση της κουζίνας στο σαλόνι, ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας και λειτουργικότητας.
Η τιμή του διαμερίσματος ανέρχεται στα €1.650.000. Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί στην υψηλή κατηγορία της αγοράς ακινήτων στην περιοχή, αντανακλώντας την πολυτελή ανακαίνιση, την ευρύχωρη κάτοψη (205 m²), τα 3 υπνοδωμάτια, τα 4 μπάνια και την προνομιακή του θέση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Σε σύγκριση με τα αναφερόμενα συγκρίσιμα έργα (Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmadena) που ξεκινούν από €320.000 έως €699.000, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια σημαντικά πιο πολυτελή και ακριβή επιλογή, εστιασμένη σε ένα συγκεκριμένο αγοραστικό κοινό.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, μιας περιοχής γνωστής για την πολυτέλεια και την εγγύτητά της σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, όπως υποδηλώνει και η ονομασία "Golf Valley". Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την άνεση και την ευκολία πρόσβασης σε πληθώρα δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα σε εστιατόρια (70 στον ακτίνα 2 χλμ.), καταστήματα και ψυχαγωγία, σε συνδυασμό με την ήρεμη ατμόσφαιρα της κατοικίας, δημιουργεί ένα ισορροπημένο περιβάλλον. Η καθημερινή ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινό στην ηλιόλουστη βεράντα με θέα, μια σύντομη βόλτα στην κοντινή παραλία ή μια επίσκεψη σε ένα από τα γειτονικά γήπεδα γκολφ. Η διαθεσιμότητα 32 τοπικών εορτών ετησίως προσδίδει έναν πολιτιστικό ρυθμό στην περιοχή.
Η διαβίωση στην Nueva Andalucía προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η γειτονιά είναι κυρίως οικιστική, με πολυτελείς κατοικίες και συγκροτήματα, περιτριγυρισμένη από την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα του Puerto Banús και της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες εντός 2 χλμ. υποδηλώνει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και υπηρεσίες. Η παρουσία 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι συχνά προτιμητέα για πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής, όπως η πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή της ασφάλειας και της άνεσης, σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την εγγύτητα σε κοινωνικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία στην Nueva Andalucía, δυτικά της Μαρμπέγια, τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την πρόσβαση σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ. Η οπτική απεικόνιση της περιοχής αναδεικνύει την πυκνότητα των εγκαταστάσεων, από τις παραλίες και τις μαρίνες μέχρι τα γήπεδα γκολφ και τις οικιστικές περιοχές.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, σε μια στρατηγική θέση στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί μια από τις πιο αναγνωρισμένες περιοχές για πολυτελή διαβίωση, γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, τις βίλες και τα διαμερίσματα υψηλής ποιότητας. Η εγγύτητά της στην κοσμοπολίτικη μαρίνα του Puerto Banús (0.7 χλμ.) και το ιστορικό κέντρο της Μαρμπέγια (περίπου 7 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα εστιατορίων, καταστημάτων και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Σε σύγκριση με την Estepona στα δυτικά ή τη Benalmádena στα ανατολικά, η Nueva Andalucía προσφέρει μια πιο συγκεντρωμένη και πολυτελή εμπειρία, με ιδιαίτερη έμφαση στο γκολφ και την εγγύτητα σε κορυφαία θέρετρα.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι υψηλή. Βρίσκεται σε απόσταση 45 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκονται σε απόσταση 2.2 χλμ. Η εγγύτητα σε κέντρα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.), και η παρουσία 70 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 4 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αναγκών. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής ενισχύει την προσβασιμότητα, συμπληρωματικά με την ευκολία πρόσβασης σε EV-φορτιστές (368 μ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Nueva Andalucía απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και περίπου 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται φυσικά μεταξύ 12°C και 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο τον χρόνο. Το κολυμβητικό ενδιαφέρον διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Η θέση του ακινήτου, μόλις 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μηδενική κλίση προς την παραλία, εξασφαλίζει άμεση επαφή με το παραθαλάσσιο περιβάλλον χωρίς υψομετρικές δυσκολίες. Η οπτική επαφή με τη θάλασσα, τα βουνά και τα γήπεδα γκολφ, ενισχύει την αίσθηση της σύνδεσης με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, είναι προσβάσιμη σε 301 μέτρα, ενώ άλλες γνωστές παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Nueva Andalucía είναι παγκοσμίως γνωστή ως "Golf Valley", με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ.) σε άμεση γειτνίαση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ.) και ποικίλες θαλάσσιες δραστηριότητες στην κοντινή μαρίνα του Puerto Deportivo José Banus (0.7 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, σε μια στρατηγική θέση στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί μια από τις πιο αναγνωρισμένες περιοχές για πολυτελή διαβίωση, γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, τις βίλες και τα διαμερίσματα υψηλής ποιότητας. Η εγγύτητά της στην κοσμοπολίτικη μαρίνα του Puerto Banús (0.7 χλμ.) και το ιστορικό κέντρο της Μαρμπέγια (περίπου 7 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα εστιατορίων, καταστημάτων και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Σε σύγκριση με την Estepona στα δυτικά ή τη Benalmádena στα ανατολικά, η Nueva Andalucía προσφέρει μια πιο συγκεντρωμένη και πολυτελή εμπειρία, με ιδιαίτερη έμφαση στο γκολφ και την εγγύτητα σε κορυφαία θέρετρα.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL058595
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
