V Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, se nahaja to prenovljeno stanovanje, ki ponuja razkošno bivanje z neposrednim pogledom na Sredozemsko morje, Gibraltar in okoliška golf igrišča. Projekt združuje sodobni dizajn z vrhunskimi materiali, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja v prestižni soseski, znani kot "Golf Valley". Lokacija omogoča enostaven dostop do vseh ključnih storitev in rekreacijskih aktivnosti.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 € do 418.800 €), je to stanovanje v Nueva Andalucía v višjem cenovnem razredu, kar odraža njegovo prestižno lokacijo in višjo kakovost obdelave. Alba Benalmadena (cena od 699.000 €) se nahaja v cenovnem razponu med tema dvema skrajnostma. Projekt v Nueva Andalucía izstopa zaradi neposrednega pogleda na morje in golf igrišča ter bližine znane marine Puerto Banús, kar ga postavlja v kategorijo luksuznih nepremičnin. Medtem ko projekti v Esteponi pogosto ponujajo novejše objekte z nižjimi cenami, je prednost lokacije v Nueva Andalucía v njeni ustaljeni prestiži in bližini vseh ključnih storitev, kar je lahko ključno za kupce, ki iščejo vzpostavljen življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v Nueva Andalucía, živahnem območju zahodno od Marbelle. Neposredna bližina plaže Puerto Banús in območja 'Golf Valley' omogoča udoben dostop do obale, zelenih površin in vrhunskih športnih objektov, kar predstavlja osrednjo točko za mediteranski življenjski slog.
Zahtevne kupce, ki iščejo sodobno opremljeno bivališče z razkošnim razgledom, bo to stanovanje navdušilo. Nudi prostorne notranje prostore, popolno zasebnost in udobje, ki ga dopolnjuje bližina vseh osnovnih storitev, idealno za tiste, ki želijo živeti v bližini dogajanja.
Projekt predstavlja dokončano novogradnjo, pripravljeno za takojšnje vseljenje. Zato ni predvidenih daljših gradbenih faz ali čakalnih dob. Vse enote so zaključenih specifikacij, kar kupcem omogoča popolno izkoriščanje bivalnih prostorov brez nadaljnjih investicij v dokončanje.
Projekt ne ponuja zasebnega vrta ali bazena, saj je zasnovan kot stanovanjska enota v večstanovanjskem kompleksu. Prav tako ni na voljo zasebnih športnih objektov, razen skupnih prostorov, kot so bazeni in telovadnica. Lokacija v urbanem okolju pomeni tudi manj zasebnosti v primerjavi z izoliranimi vilami.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo izjemno lokacijo na Costa del Sol z visokim standardom bivanja. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino golf igrišč in morskih plaž, ter želijo živeti v mirnem, a hkrati dobro povezanem okolju. Primerno za stalno bivanje, luksuzni dopust ali kot investicija z možnostjo oddajanja. Tudi tisti, ki si želijo sodobno opremljeno stanovanje, pripravljeno za vselitev, brez skrbi glede prenove, bodo v njem našli svoj dom. Bližina mednarodnih šol in letališča Malaga (45 km) ga dela privlačnega tudi za mednarodne kupce in družine.
Stanovanje se ponaša z izjemno kakovostno obdelavo, kar dokazujejo sodobni materiali in dizajn. Notranji prostori vključujejo prostorno, svetlo dnevno-jedilnico z velikimi okni, ki omogočajo maksimalen izkoristek naravne svetlobe in razgledov. Kuhinja je moderna in funkcionalna, opremljena z vrhunskimi vgradnimi aparati in centralnim otokom. Kopalnice so opremljene z dizajnerskimi elementi, vključno s prostostoječo kadjo in talnim gretjem v glavni kopalnici. Talne obloge so iz marmorja, kar dodatno poudarja luksuzni značaj nepremičnine. Okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo odlično zvočno in toplotno izolacijo. Stanovanje je v celoti opremljeno z dizajnerskim pohištvom visoke kakovosti.
Cena za to ekskluzivno stanovanje se začne pri 1.650.000 €. Ta cena vključuje popolno opremo in dokončano prenovo. Razpoložljivost je omejena, saj gre za dokončano nepremičnino. Cena odraža visoko kakovost gradnje, lokacijo v prestižni soseski Nueva Andalucía ter razkošne poglede na morje in golf igrišča. Možnosti financiranja niso posebej navedene, zato je priporočljivo neposredno povpraševanje za podrobnejše informacije o plačilnih pogojih in morebitnih popustih za hitro plačilo.
Ta nepremičnina v Nueva Andalucía predstavlja utelešenje sodobnega življenja na obali. Z integrirano kuhinjo, prostorno dnevno-jedilnico z izhodom na teraso in tremi spalnicami z lastnimi kopalnicami, ponuja udobje in funkcionalnost. Dnevne temperature med 12 in 27 °C ter 3.856 sončnih ur letno omogočajo uživanje na prostem skozi večino leta. Stanovanje je v drugem nadstropju z dvigalom, obkroženo s skupnimi bazeni in varnostjo, kar zagotavlja mirno in varno bivalno okolje. Bližina plaže (2.2 km) in mestnih središč zagotavlja, da so vse dnevne potrebe in možnosti za sprostitev lahko dosegljive.
Življenje v Nueva Andalucía ponuja edinstveno kombinacijo urbanega udobja in mediteranskega miru. Območje je znano kot 'Golf Valley' in ponuja dostop do več vrhunskih golf igrišč v radiju 2 km. Hkrati je le kratek sprehod oddaljeno od plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m). V bližini (do 2 km) najdete več kot 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene brez dolgih poti. 50 javnih prevoznih postaj v bližini omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta Nueva Andalucía v širšem kontekstu Costa del Sol. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, golf igrišča, marine ter mestna središča Marbelle in Puerto Banúsa, kar omogoča lažje razumevanje dostopnosti in življenjskega sloga območja.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga na Costa del Sol. To območje je znano po svoji ekskluzivnosti, bližini prestižnih marin, kot je Puerto Banús (0.7 km), in bogastvu golf igrišč. Je del živahne obalne regije, ki ponuja kombinacijo plaž, naravnih lepot in mestnega utripa. Lega ponuja enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Marbella (5.7 km) in Estepona (približno 15 km), ter je dobro povezana z letališčem Malaga (45 km).
Stanovanje je izredno dobro povezano z okoliškimi destinacijami. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno le 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so dosegljive že v 301 metru, kar omogoča hitre sprehode ob morju. V radiju 2 km se nahajajo trije prestižni golf klubi, vključno z Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Supermarket in lekarna sta oddaljena manj kot 400 metrov, bolnišnica pa 1.9 km, kar zagotavlja udobno oskrbo z osnovnimi potrebščinami. Lokacija je idealna za ljubitelje golfa in tiste, ki cenijo bližino plaže in mestnega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z milim subtropskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.1°C in kar 3.856 sončnih ur letno. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, s povprečnimi temperaturami med 12°C pozimi in 27°C poleti. Petmesečno obdobje z morsko vodo nad 20°C omogoča prijetno kopanje. Nahaja se na nadmorski višini 7 metrov, kar pomeni, da je območje pretežno ravno z blagim naklonom proti plaži. Ta kombinacija naravnih pogojev ustvarja idealno okolje za sprostitev in aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. V radiju 3.5 km so na voljo številne druge plaže, vključno s Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več priznanih igrišč v neposredni bližini, kot sta Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ki nudijo dodatne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga na Costa del Sol. To območje je znano po svoji ekskluzivnosti, bližini prestižnih marin, kot je Puerto Banús (0.7 km), in bogastvu golf igrišč. Je del živahne obalne regije, ki ponuja kombinacijo plaž, naravnih lepot in mestnega utripa. Lega ponuja enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Marbella (5.7 km) in Estepona (približno 15 km), ter je dobro povezana z letališčem Malaga (45 km).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL058595
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem območij Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
