Ovaj renovirani apartman smešten je u prestižnom kompleksu Magna Marbella u Nueva Andaluziji, poznatom po spektakularnim otvorenim pogledima na Sredozemno more, Gibraltar i okolne golf terene. Kombinujući savremeni stil sa visokokvalitetnim materijalima, nudi životni prostor od približno 200 m², spreman za useljenje. Projekat se nalazi u poznatoj Golf Dolini, pružajući direktan pristup plaži i pogodnosti na pešačkoj udaljenosti, uz izvrsnu povezanost sa obližnjim gradovima.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), Aby Upper u Esteponi (od €320.000) i Alba Benalmádena u Benalmádeni (od €699.000), ovaj apartman u Nueva Andaluziji predstavlja značajno višu cenovnu kategoriju, sa cenom od 1.650.000 evra. Dok su projekti u Esteponi i Benalmádeni uglavnom novije gradnje fokusirane na moderno stanovanje po pristupačnijim cenama, ovaj apartman se ističe po svojoj ekskluzivnoj lokaciji unutar poznate Golf Doline, direktnoj blizini prestižne marine Puerto Banús i prostranijem enterijeru (205 m² u poređenju sa prosečnih 100-150 m² u jeftinijim projektima). Pogled na more i golf terene, kao i visokokvalitetni renovirani završni slojevi, opravdavaju višu cenu. Dok jeftiniji projekti nude atraktivne mogućnosti za životni stil na obali, ovaj apartman cilja na kupce koji traže luksuz, prostranost i vrhunsku lokaciju sa već etabliranim prestižom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Nueva Andaluziji, zapadno od Marbelle, nudi direktan pristup obali i nalazi se u urbanom okruženju sa brojnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga obezbeđuje dobru povezanost. Mnogi sadržaji su dostupni pešice ili biciklom, što doprinosi lakoći svakodnevnog života.
Ovaj apartman je namenjen kupcima koji traže prostran i svetao životni prostor sa modernim dizajnom i visokokvalitetnim završnim obradama. Potrebe za komforom zadovoljavaju tri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, prostrani dnevni boravak otvorenog plana i terasa sa panoramskim pogledom. Dodatni sadržaji poput lifta, obezbeđenja i zajedničkih bazena upotpunjuju funkcionalnost.
Iako se radi o renoviranom apartmanu, projekat se nalazi u okviru stambenog kompleksa koji nudi savremene pogodnosti. Trenutno je spreman za useljenje, a fokus je na visokokvalitetnim materijalima i savremenim završnim obradama. Dalja faza razvoja unutar kompleksa nije navedena, ali se naglašava održavanje i kvalitet postojećeg objekta.
Ovaj projekat ne nudi direktno vlasništvo nad zemljištem, niti privatni bazen; bazeni su zajednički. Nema informacija o posebnim energetskim sertifikatima izvan opštih standarda za novogradnju u Španiji. Takođe, ne pruža se nikakva garancija za stalnu dostupnost svih navedenih sadržaja, kao što su određene prodavnice ili restorani, ukoliko se ne radi o vlasništvu kompleksa.
Ova nekretnina je pogodan izbor za pojedince ili porodice koje traže luksuzni životni stil na obali Mediterana sa naglaskom na golf i blizinu urbane infrastrukture. Idealna je za one koji žele da se presele ili da poseduju drugu rezidenciju koja nudi komfor, prostranost i prelepe poglede. Kupci koji cene sigurnost i pogodnosti zatvorenog kompleksa sa 24-časovnim obezbeđenjem i zajedničkim bazenima, takođe će pronaći ovu ponudu privlačnom. Blizina međunarodnih škola (British International School na 4.2 km) čini je pogodnom i za porodice sa decom. Takođe, ova lokacija je atraktivna za one koji traže nekretninu u blizini poznatih turističkih destinacija poput Puerto Banúsa i Marbelle, nudeći kako miran život tako i lak pristup zabavnim sadržajima i ugostiteljstvu.
Apartman se odlikuje visokim kvalitetom završnih obradama i materijalima, što je tipično za prestižne nekretnine u ovoj regiji. Unutrašnji prostor od 205 m² obuhvata prostrani dnevni boravak otvorenog plana sa velikim prozorima koji omogućavaju obilje prirodnog svetla i direktan pristup panoramskoj terasi. Karakteristike uključuju mermerne detalje, podno grejanje u kupatilima i visokokvalitetne ugrađene aparate u modernoj kuhinji sa centralnim ostrvom. Glavna spavaća soba poseduje garderober i luksuzno opremljeno kupatilo sa samostojećom kadom i tuš kabinom. Dvostruko zastakljenje doprinosi termalnoj i zvučnoj izolaciji. Apartman se prodaje potpuno namešten, što ukazuje na pažnju posvećenu detaljima i estetici.
Cena ovog apartmana iznosi 1.650.000 evra. Predstavlja ponudu u višem cenovnom rangu na tržištu nekretnina u Nueva Andaluziji, što je u skladu sa prestižnom lokacijom i kvalitetom. S obzirom na to da se radi o jednom apartmanu, dostupnost je ograničena na ovaj konkretni objekat. Ne postoje informacije o drugim dostupnim jedinicama ili varijacijama u cenama za slične nekretnine u ovom projektu. Cena obuhvata potpuno opremljen apartman, što potencijalno smanjuje dodatne troškove za kupca nakon kupovine.
Nueva Andaluzija, smeštena zapadno od Marbelle, predstavlja dinamično urbano područje koje nudi jedinstven spoj luksuza i praktičnosti. Kao stambeno naselje, poznata je po svom položaju unutar čuvene Golf Doline, okružena sa nekoliko prestižnih golf terena. Direktna blizina obale sa plažama poput Playa de Puerto Banús samo 301 metar dalje, pruža mogućnosti za vodene sportove i opuštanje uz more. Urbanizacija obezbeđuje da su ključni sadržaji kao što su supermarketi (353m), apoteke (64m) i restorani (70 u radijusu od 2 km) lako dostupni, često na pešačkoj udaljenosti. Ova lokacija je posebno pogodna za one koji cene aktivan životni stil, sa mogućnostima za golf, sport i rekreaciju, ali i za one koji traže mirnije okruženje zahvaljujući dobro planiranim zelenim površinama i pristupu plaži. Blizina marine Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) dodaje kosmopolitski šarm.
Život u Nueva Andaluziji nudi spoj urbanog komfora i mediteranske opuštenosti. Blizina plaža poput Playa de Puerto Banús (301m) omogućava svakodnevno uživanje u morskom ambijentu, dok je za ljubitelje golfa obližnji Golf Los Naranjos (2.0 km) i drugi tereni na dohvat ruke. Infrastruktura je dobro razvijena; supermarketi su na 353m, a apoteka na samo 64m, što olakšava svakodnevne potrebe. Zona je dobro povezana javnim prevozom sa 10 linija i 50 stajališta u blizini. Gradski sadržaji kao što su restorani (70 u radijusu od 2km) i kafići (10) pružaju raznovrsne mogućnosti za izlaske i druženje. Blizina bolnice (1.9 km) pruža dodatnu sigurnost.
Ovaj apartman se nalazi u prestižnom delu Costa del Sol, poznatom kao Nueva Andaluzija. Pozicija na mapi ističe njegovu blizinu Sredozemnom moru, poznatim golf terenima i marini Puerto Banús, naglašavajući urbanu lokaciju sa dostupnim sadržajima i rekreativnim mogućnostima.
Nueva Andaluzija se nalazi u zapadnom delu obale Costa del Sol, poznatom kao Zlatni trougao, između Marbelle, Estepone i Benalmádena. Pozicionirana je kao prestižno stambeno područje, poznato po svojim golf terenima i blizini luksuzne marine Puerto Banús. Smeštena zapadno od Marbelle, nudi lak pristup gradu i njegovim sadržajima, dok je istovremeno dovoljno udaljena da pruži mirnije okruženje. U poređenju sa obližnjim gradovima, nudi specifičnu kombinaciju urbanog života, sportskih aktivnosti i blizine plaže, što je čini jedinstvenom u regiji.
Lokacija omogućava odličnu povezanost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 45 km, što olakšava putovanja. Plaže su lako dostupne, sa Playa de Puerto Banús na samo 301 metar. Golf tereni kao što su Golf Los Naranjos nalaze se na 2.0 km. Supermarketi i apoteke su u neposrednoj blizini (353m i 64m). Centar Marbelle i ekskluzivna marina Puerto Banús su takođe lako dostupni, pružajući pristup širokom spektru restorana, prodavnica i zabavnih sadržaja. Infrastruktura za električna vozila je takođe prisutna sa EV stanicom na 368m.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje u Nueva Andaluziji je mediteransko, sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 27°C i prosekom od 19.1°C. Lokacija uživa u impresivnih 3,856 sunčanih sati godišnje, što omogućava petomesečno kupališnu sezonu sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara iznad nivoa mora doprinosi blagoj klimi bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blag nagib terena prema moru (0.0%) i blizina plaža stvaraju ugodno okruženje. Pogledi na Sredozemno more i okolne planine dodatno doprinose prirodnoj lepoti lokacije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, dostupni su brojni tereni u krugu od 2-3 km, uključujući Real Club de Golf Las Brisas i The Range golf lessons. Takođe, postoje sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i mogućnosti za penjanje na stene. Blizina marina, kao što je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), nudi dodatne vodene aktivnosti i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija se nalazi u zapadnom delu obale Costa del Sol, poznatom kao Zlatni trougao, između Marbelle, Estepone i Benalmádena. Pozicionirana je kao prestižno stambeno područje, poznato po svojim golf terenima i blizini luksuzne marine Puerto Banús. Smeštena zapadno od Marbelle, nudi lak pristup gradu i njegovim sadržajima, dok je istovremeno dovoljno udaljena da pruži mirnije okruženje. U poređenju sa obližnjim gradovima, nudi specifičnu kombinaciju urbanog života, sportskih aktivnosti i blizine plaže, što je čini jedinstvenom u regiji.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL058595
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
